Завещание квартиры не родственнику

Как завещать квартиру не родственнику

завещание квартиры не родственнику

Главная » Наследство » Завещание квартиры не родственнику

413 просмотров

Завещать свое имущество можно как в преклонном возрасте, так и сразу после достижения совершеннолетия. Составление документа о переходе права собственности на нажитые ценности после смерти — это акт односторонней воли, соответственно только желанием наследодателя определяется круг правопреемников.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Оставить имущество можно не только родственникам, но и посторонним лицам. Больше всего споров возникает при разделе недвижимости умершего — дома или квартиры. Если между родными людьми отсутствуют доверительные отношения, взаимопомощь и поддержка, возникает вопрос, как завещать квартиру не родственнику?

Что дает завещание на квартиру

Составление завещания дает возможность наследодателю распорядиться имуществом при жизни. Независимо от того, имеется ли между собственником и наследополучателем кровная связь, для наследодателя это выгодная односторонняя сделка, поскольку завещание позволяет:

  • оформить документы, никого об этом не уведомляя;
  • распорядиться имуществом с минимальными материальными затратами;
  • оставить за собой право изменить завещание, отменить его в случае непредвиденной жизненной ситуации;
  • распоряжаться собственностью по своему усмотрению, поскольку права и обязанности указанных в документе лиц возникнут только после открытия наследства.

До вступления акта в действие для правопреемников по завещанию ничего не меняется. Они не могут претендовать на какое-либо имущество при жизни владельца.

Прозрачность процедуры оформления завещания не дает повода для сомнений, кто будет наследником. Если же наследники оказались недостойными (совершали умышленные противоправные действия в сторону завещателя), это можно доказать в судебном порядке.

Условия в завещании

В документе завещатель может не только распорядиться недвижимостью, но и указать, какие условия нужно выполнить, чтобы ее получить. Так, например, если у наследодателя нет правопреемников, кроме пожилого родителя, он может завещать квартиру не родственнику, но условием получения жилья будет проживание в нем отца или матери.

Обязательная доля наследства

Завещав имущество, невозможно ущемить права социально уязвимой группы населения. Даже определив, кому и что достанется, на наследство смогут претендовать (ст. 1148-1149 ГК РФ):

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы из числа наследников по закону;
  • нетрудоспособные иждивенцы, проживающие с наследодателем не менее года.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Пример. Гражданин Л. завещал квартиру своей сиделке А. После его смерти на квартиру стал претендовать официально усыновленный сын Л., который в течение 8 лет не поддерживал с ним отношения. Сын был нетрудоспособным инвалидом, поэтому в соответствии со ст. 1149 п.1 ему досталась ½ доля наследства, которая бы причиталась по закону, то есть ½ квартиры.

Гарантированно передать квартиру другому лицу можно только путем дарения или купли-продажи, но тогда у наследодателя уже не будет права распоряжения имуществом.

Оформив завещание, наследодатель сможет проживать в квартире, прописывать туда других лиц, сдавать ее в аренду, продать. Никто не сможет претендовать на недвижимость до момента открытия наследства, наступающего после смерти завещателя.

Как составить завещание на квартиру не родственнику

Составление завещания не составляет сложности, но при неправильном оформлении документ признается ничтожным, и квартирой овладеют наследники по закону.

Форма и содержание документа

В соответствии со ст. 1124 ГК РФ завещание необходимо составить в письменной форме и заверить у нотариуса. Исключением является оформление документа при чрезвычайных обстоятельствах.

В завещании на квартиру не родственнику должны быть отражены:

  • дата и место составления;
  • данные о завещателе: ФИО, указание его даты рождения, места проживания, паспортные данные;
  • данные о наследниках: ФИО, даты рождения, место проживания, паспортные данные, если среди наследников есть родственники — степень родства;
  • описание передаваемой по наследству недвижимости;
  • выражение волеизъявления;
  • указание на ознакомление с содержанием ст. 1149 ГК РФ;
  • данные об оплате госпошлины;
  • сведения о нотариусе;
  • указание количества экземпляров;
  • подпись наследодателя;
  • нотариальное удостоверение на документе или конверте с завещанием, если оно является закрытым.

Образец завещания на квартиру не родственнику

В документе можно обозначить: «завещаю все движимое и недвижимое имущество», « завещаю квартиру», «завещаю (указать часть, например, 1/2 или 1/3) долю в общем праве собственности на (указать часть собственности) квартиры».

Порядок оформления завещания на квартиру не родственнику

Необходимые требования к наследодателю для оформления завещания на квартиру не родственнику:

  • достижение 18 лет;
  • дееспособность;
  • наличие удостоверения личности;
  • наличие приватизированной квартиры в собственности.

Нотариусу нужно предоставить документы:

  • паспорт (для не граждан РФ — иностранный паспорт, справку о регистрации, визу, удостоверение беженца);
  • документы о праве собственности и месте жительства (не обязательно, но это поможет установить, где именно находится имущество и на каком основании написано завещание при спорной ситуации).

Чтобы завещание не признали ничтожным, желательно в день его составления предъявить нотариусу справку об отсутствии психических заболеваний.

Алгоритм действий

Порядок действий таков:

  1. Обратиться к нотариусу по месту жительства.
  2. Написать или напечатать документ собственноручно или с помощью нотариуса, если на это есть причины (плохое зрение, неграмотность и прочие). Волеизъявление необходимо прочесть вслух, если оно написано со слов завещателя. В тексте указываются причины, по которым завещание не было подготовлено собственноручно. Желательно пригласить свидетеля для подтверждения действий нотариуса. Он должен подписать документ с указанием своего ФИО, места проживания.
  3. Оплатить госпошлину.

При чрезвычайных обстоятельствах наследодатель в присутствии двух свидетелей должен собственноручно написать простой письменный документ о распоряжении имуществом после смерти (1129 ГК РФ). Позже его подтвердят в суде заинтересованные лица в течение срока принятия наследства.

Если завещание, написанное в чрезвычайных обстоятельствах, не будет удостоверено нотариусом в течение месяца после устранения угрозы жизни, оно считается недействительным.

Нотариально удостоверенными считаются завещания, подписанные:

  • врачом (главным, дежурным), если человек находится в больнице, доме инвалидов;
  • капитаном — для людей, находящихся в плаванье;
  • начальники станций — для членов экспедиций;
  • командиром воинской части — для военнослужащих;
  • начальником — для людей в местах лишения свободы.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

При подписании должен присутствовать свидетель. После документ направляется нотариусу по месту жительства.

Нотариус вносит документ в реестр, и при открытии наследства уведомляет заинтересованных лиц о последнем волеизъявлении умершего.

Расходы

Стоимость удостоверения завещания в соответствии со ст. 333.24 НК РФ составляет 100 руб. Нотариус может взять дополнительную оплату за помощь в составлении документа, то есть предоставление услуг правового и технического характера. Тариф уточняется у нотариуса лично.

Расходы для лица не из числа родственников, принимающего наследство, составят 0,6% от стоимости наследуемой квартиры. Например, при стоимости наследства 1,5 млн. руб. размер госпошлины составит 9 тыс. руб.

Срок действия

Завещание при жизни наследодателя действительно до тех пор, пока:

  • не будет написано новое;
  • завещатель не решит отменить документ.

При наличии более одного завещания действительным будет последнее, отменяющее все предыдущие.

После открытия наследства обрести право на недвижимость по завещанию можно в течение 6 месяцев. На этом не прекращается действие самого завещания – оно бессрочно, однако наследники при возникновении споров ограничены сроком исковой давности, который составляет 3 года.

Часто задаваемые вопросы

  1. Мама (85 лет) является собственником жилья. В нем в течение 20 лет проживает сын с семьей. В течение жизни он вкладывал материальные средства в улучшение жилищных условий, ухаживал за матерью. В результате ссоры мать пригрозила, что оставит завещание на чужого человека. Можно ли как-то себя обезопасить от потери имущества?
    Ответ: Мама имеет право завещать собственность любому человеку.

    Если после ее смерти выяснится, что было оставлено завещание, его можно оспорить в суде. Для этого потребуется проведение судебно-психиатрической экспертизы с использованием данных медицинской карточки. Можно провести такую экспертизу еще при жизни для признания собственницы недееспособной и дальнейшего оформления опекунства.

  2. Женщина (87 лет) тяжело болела, поэтому обратилась в соцслужбу за помощью.

    В течение 5 лет к ней приходил соцработник, а за 3 месяца до смерти был приставлен другой соцработник, на которого она написала завещание, оставив квартиру. Все это время к бабушке наведывались внуки. Они могли стать наследниками по закону по праву представления и были удивлены поступком бабушки. Могла ли по закону женщина переписать имущество на соцработника?
    Ответ: Согласно контракту, соцработник не может совершать с подопечными двухсторонние сделки.

    Сюда входят: купля-продажа, рента, дарение. Однако завещание носит односторонний характер, поэтому было составлено на соцработника на законных основаниях.

Юрист рекомендует

Когда открывается наследство, появляются давно забытые родственники, люди, ранее безучастные к жизни покойного. Порой соседи или друзья, не имеющие кровной связи, гораздо больше беспокоятся о человеке, и тогда составление на них завещания — один из способов выразить благодарность за заботу и внимание. С другой стороны, пожилых людей нетрудно обмануть. Втираясь в доверие, охотники за наследством могут ввести в заблуждение.

Задача родственников — доказать, что при подписании документов собственник не понимал важности происходящего, находился под давлением, был умышлено обманут. Как действовать в каждом конкретном случае, расскажут юристы портала ros-nasledstvo.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/zaveshhanie-kvartiry-ne-rodstvenniku/

Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником

Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником

В целом в российском законодательстве выделяется два основных способа распределения имущества скончавшегося гражданина между лицами, претендующими на его получение. Первый из них — распределение по завещанию.

Необходимым условием его применения является наличие такого документа, составленного и собственноручно подписанного собственником. При этом его подпись на завещании должна быть заверена нотариусом.

Исключение законом предусмотрено для чрезвычайных ситуаций, несущих угрозу жизни составителя: в этом случае допускается написание завещания в присутствии двух свидетелей, которые впоследствии смогут подтвердить его легитимность.

Кроме реализации правильной процедуры оформления, легитимность завещания определяется состоянием наследодателя на момент его написания.

В частности, если впоследствии будет доказано, что в этот момент он находился в недееспособном состоянии или по каким-либо причинам не мог полностью осознавать своих действий и их последствий, документ может быть признан недействительным.

Однако если составленное гражданином распоряжение удовлетворяет всем необходимым условиям, прописанный им порядок распределения принадлежащего ему имущества будет являться приоритетным по отношению к закону. Иначе говоря, он может лишить наследства или передать его тем лицам, которым он считает нужным, по своему собственному выбору.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Наследование по закону

В случае если распоряжение гражданина о механизме распределения его собственности на момент смерти отсутствует, в дело вступает законный порядок раздела имущества между претендентами. Такой же принцип применяется в ситуации, если имеющееся завещание признано недействительным либо содержит распоряжения, касающиеся только части активов скончавшегося гражданина. В отношении остальной части активов также будет применяться принцип распределения по закону.

Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает принцип очередности вступления в права собственности на имущество умершего. Так, в состав первой очереди наследования входят дети, родители и супруг или супруга гражданина.

Если наследники первой очереди отсутствуют, право получения его собственности возникает у представителей второй очереди, к которым относятся дедушки и бабушки покойного, его полнородные и неполнородные, то есть имеющие с ним только общих отца или мать, братья и сестры.

Аналогичный принцип применяется при распределении активов между представителями последующих очередей, в которые входят тети, дяди, двоюродные братья и сестры и другие родственники.

Согласно действующему законодательству, одновременно участниками процедуры получения имущества могут быть только представители одной очереди вне зависимости от их количества.

Так, например, если у скончавшегося гражданина живы обе бабушки и оба дедушки, а также имеется три сестры, два брата и один сын, то последний получит все его имущество, включая квартиру, поскольку является единственным наследником первой очереди.
В общей сложности в законодательстве выделяется восемь очередей наследования.

Основанием для принадлежности к той или иной очереди в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации является наличие отношений между умершим и претендентом на его имущество, основанных на родстве, свойстве или иждивении. Кроме того, статья 1146 предусматривает возможность наследования по праву представления.

Этот принцип применяется в случае, когда один из претендентов, имевших право на собственность покойного, скончался одновременно с ним или до открытия наследства. В этом случае его потомки имеют возможность получить причитавшееся ему имущество, разделив его между собой.

Передача имущества по наследству не родственнику

Таким образом, законный порядок наследования не позволяет человеку, не состоящему в родственных отношениях с покойным и не являющемуся его иждивенцем, получить какую-либо часть его имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Единственным способом, которым гражданин может передать свою собственность не родственнику, является своевременное составление завещания.

В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этом документе лицо может распорядиться своими активами абсолютно любым образом, оставив их любому гражданину по своему усмотрению. Это означает, что таким гражданином может стать и человек, не являющийся родственником собственника.Такой выход из положения может быть полезен в самых различных ситуациях.

Например, уход за престарелой бабушкой, которой не помогают ни дети, ни внуки, осуществляет ее соседка по площадке. Если в этом случае бабушка пожелает оставить свою квартиру ей, без завещания здесь не обойтись. Кроме того, необходимо убедиться, что документ составлен по всем правилам, предусмотренным действующим законодательством, а сама составительница завещания на момент его подписания обладает полным объемом дееспособности.

В противном случае такое завещание наверняка будет оспорено родственниками, которые попытаются таким образом вступить в права на ее квартиру.При этом действующий закон позволяет составителю завещания вовсе не принимать во внимание очередность наследования и количество представителей в каждой из этих очередей. В правильно составленном документе он может указать, каким образом следует распорядиться всей принадлежащей ему собственностью.

В приведенном выше примере бабушка может оставить соседке свое имущество полностью, тем самым лишив всех своих родственников наследства и при условии соблюдения всех необходимых процедур, и это будет легитимным.

Вместе с тем та же статья 1119 ГК РФ отмечает, что существует единственное исключение из принципа свободы распоряжения своим имуществом для завещателя — это механизм выделения обязательных долей в его собственности, предусмотренный статьей 1149. В соответствии с ней, право на так называемую обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, иждивенцы, супруг или супруга умершего. Размер этой доли даже при наличии завещания, в котором они не упомянуты, должен составлять не менее половины того объема собственности, который они получили бы при реализации законного порядка ее распределения. Однако применение принципа выделения обязательных долей не отменяет действия завещания в целом.
Возвращаясь к приведенной выше ситуации, можно привести следующий пример. Предположим, у бабушки имеется дочь-пенсионерка, то есть нетрудоспособный наследник первой очереди. Других детей и иждивенцев у нее нет, родители и супруг давно умерли. Если бы распределение ее имущества производилось в соответствии с механизмом, прописанным в законе, 100% имущества бабушки, включая квартиру, достались бы ее дочери как единственному представителю первой очереди. Однако, поскольку в данном случае имеется действительное завещание, дочь получит только половину этого объема собственности, то есть 50% всех активов, принадлежавших скончавшейся женщине.

Сохранение тайны завещания

Важным аспектом при юридическом оформлении процедуры передачи имущества лицу, не состоящему с собственником в родственных отношениях, является возможность сохранения тайны. Если собственник так пожелает, до момента вступления завещания в действие его содержание может оставаться неизвестным получателям имущества. С этой целью в законодательстве предусмотрено несколько основных инструментов.

Во-первых, в соответствии с пунктом 2 статьи 1119 ГК РФ, владелец имущества вправе никому не сообщать как о самом факте составления завещания, так и о его содержании, изменении или отмене его действия.

Таким образом, в примере с одинокой бабушкой, который был рассмотрен выше, она может в любой момент изменить содержание распоряжения, составив документ, в котором не будет фигурировать ни одного ее родственника, и оставив в нем только упоминание о своей соседке как о единственном человеке, имеющем права на ее квартиру.

Во-вторых, нотариус, удостоверяющий составленный документ, и любые лица, принимающие участие в процедуре его оформления, например, переводчик, свидетели и другие, должны сохранять тайну как относительно самого факта составления этой бумаги, так и касательно ее содержания. В случае нарушения этого правила завещатель вправе обратиться за компенсацией морального вреда в судебные органы или иным предусмотренным законом способом защитить свои гражданские права.

Наконец, статья 1126 Гражданского кодекса Российской Федерации дает собственнику возможность составления так называемого закрытого завещания, с содержанием которого не будет знаком никто, кроме составителя. Это правило относится даже к нотариусу, занимающемуся оформлением такого рода документа. Он должен быть собственноручно написан и подписан составителем и передан нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые должны поставить свои подписи на нем. Нотариус, получив конверт с двумя подписями, должен запечатать его в другой конверт, на который будет нанесена информация об обстоятельствах составления документа. Эта информация должна содержать сведения о его составителе, дате и месте составления, а также данные подписавших конверт свидетелей: фамилии, имена, отчества и адреса места проживания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

При составлении закрытого завещания на участвовавших в его оформлении нотариуса и свидетелей налагается обязательство неразглашения информации об этом факте. Вскрытие конверта с таким документом нотариус, у которого в течение всего этого времени хранится подлинник, обязан совершить в течение пятнадцати дней с момента предоставления свидетельства о смерти в присутствии двух свидетелей и заинтересованных граждан из числа наследников по закону.

Передача различных типов собственности

Такой порядок передачи собственности по завещанию действует вне зависимости от типа активов, которые подлежат распределению между претендентами. Это может быть автомобиль, квартира, дом, земельный участок и другие виды собственности: юридическое оформление процедуры передачи любого имущества не будет отличаться в связи с его характером.

Как правило, основные различия, обусловленные типом передаваемой собственности, возникают уже на этапе оформления получателем прав на нее. В частности, речь идет о пакете документов, который необходимо предоставить нотариусу для открытия наследственного дела и последующего получения свидетельства о праве собственности на наследство.

Так, например, если по наследству передается квартира, потребуется представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего на нее. В этом качестве могут выступать договор купли-продажи, договор приватизации или другие бумаги. Кроме того, понадобятся документы из Бюро технической инвентаризации: справка о стоимости жилья, экспликация и поэтажный план дома, в котором находится квартира.

Заявителю может пригодиться выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующая об отсутствии обременений, наложенных на рассматриваемую жилую недвижимость.

Top

Источник: http://1nasledstvo.ru/zaveshhanie/na-kvartiru-ne-rodstvenniku.html

Как завещать квартиру не родственнику?

По закону граждане могут передавать любые вещи в наследство как родственникам, так и посторонним лицам. Это право регламентируется ст. 119 ГК РФ. Никто не вправе препятствовать этому, а завещание на квартиру не родственнику позволяет распределить доли в имуществе так, как это нужно наследодателю, при этом он может лишить наследства членов семьи, если им не выделяется обязательная часть.

Законодательство

Особенности наследования регулируются ГК РФ. Согласно законодательству, получение наследства возможно двумя способами – по завещанию и по закону, и между ними есть существенные различия:

По закону По завещанию
В наследство вступают преемники первой степени родства. Если таковых нет – второй, а при их отсутствии – третьей и т.д. Документальное волеизъявление наследодателя отсутствует Имущество могут наследовать любые лица вне зависимости от родственной степени, если они указаны в завещании
Доли распределяются в равной степени между всеми родственниками. Исключением являются недееспособные или несовершеннолетние: им причитается не менее половины жилплощади Наследодатель сам определяет доли. Если есть наследники, которым причитаются обязательные части в имуществе, выделяется минимум половина от всей площади
Более упрощенная процедура оформления наследственного дела Требуется нотариальное заверение документа

Любое завещание можно оспорить в судебном порядке при наличии оснований, поэтому перед его составлением необходимо убедиться в отсутствии родственников, имеющих право на выделение обязательной части имущества после смерти наследодателя. Если квартира находится в долевой собственности, передать по наследству получится только свою долю.

Также в отношении наследования по завещанию действуют отдельные законодательные нормы:

Статья ГК РФ Пояснение
ст. 1121 Завещатель может указывать в документе любых лиц, как входящих в перечень наследников по закону, так и отсутствующих в нем
ст. 1122 Если в завещании не обозначены доли для каждого наследника, имущество делится на равные части между ними
ст. 1137 Наследодатель вправе требовать завещательный отказ, но это должно быть указано в завещании

Как составить завещание на квартиру не родственнику?

Правила оформления завещания устанавливаются ст. 1124 ГК РФ во всех случаях одинаковы:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  • Документ должен быть оформлен в простой письменной форме и заверен у нотариуса.
  • Завещание не может содержать существенных помарок и ошибок, искажающих информацию.

При желании наследодатель может составить закрытое завещание. О его содержимом не будет знать ни нотариус, ни другие лица. Оно запаковывается в конверт, который подписывается двумя свидетелями и опечатывается, а вскрывается в течение 15 дней с момента смерти завещателя.

Для составления завещания понадобится только паспорт, а в целом вся процедура оформления выглядит так:

  1. Наследодатель определяет самостоятельно, кому и что передаст по наследству, затем обращается с паспортом в нотариальную контору.
  2. Заверение происходит в один визит. Один экземпляр документа передается завещателю, а второй остается у заверителя.

Стандартная стоимость удостоверения завещания составляет 100 руб. Если гражданин не имеет возможности лично явиться в контору, он может договориться с нотариусом о визите на дом, но за это придется заплатить повышенный тариф.

Впоследствии вскрытие закрытого завещания правопреемникам обойдется в 300 руб., а опись наследуемого имущества для его сохранности – 600 руб.

Принятие наследства

Граждане, указанные в завещании, должны вступить в наследство в течение полугода от даты смерти наследодателя. Если срок будет пропущен, придется восстанавливать его через суд, но иск будет удовлетворен только при наличии уважительных причин:

  • Пребывание правопреемника в длительной командировке в другой стране или городе.
  • Незнание о смерти завещателя или о включении кандидатуры в список наследников.
  • Тяжелое заболевание или длительное лечение в санатории либо в больнице.

Для восстановления сроков придется подать заявление в суд и приложить к нему документы, подтверждающие уважительную причину пропуска сроков. Это может быть справка из медучреждения, командировочный лист или копия путевки на санаторно-курортное лечение.

Если правопреемники занялись наследственными делами вовремя, им необходимо обратиться к нотариусу по месту оставления завещания наследодателем.

При себе нужно иметь следующие документы:

  • Заявление (можно написать непосредственно в конторе).
  • Завещание. Еще при составлении один экземпляр остается у нотариуса, а второй – у наследодателя.
  • Свидетельство, доказывающее право собственности на недвижимость, оформленное на завещателя.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Выписка из домовой книги. Нужна для проверки количества и статуса зарегистрированных на жилплощади граждан.
  • Справка из БТИ.
  • Акт об оценке стоимости имущества (для определения величины госпошлины).
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Если в завещании указано несколько человек, и все они отказываются от имущества в пользу одного из правопреемников, потребуется письменный отказ от них.

Важно учитывать, что, если правопреемник скончался после открытия дела о наследстве, не успев его оформить на себя, имущество передается уже его наследникам в порядке наследственной трансмиссии.

Если же он умер одновременно или раньше наследодателя, применяются правила наследования по праву представления.

На проверку и регистрацию всех документов нотариусу может понадобиться несколько недель или даже месяцев, после чего будет выдано свидетельство о праве на наследство, которой понадобится в Росреестре для оформления квартиры в собственность.

Помимо Росреестра наследники могут обратиться в МФЦ для ускоренного завершения процедуры с набором документов:

  • Наследственное свидетельство.
  • Заявление.
  • Паспорт.
  • Квитанция об уплате госпошлины.
  • Старое свидетельство о собственности.

Срок оформления всех документов – до 10 календарных дней с момента подачи заявления. По результатам выдается новое свидетельство о праве на владение квартирой, оформленное на правопреемника.

Фактическое принятие наследства

Если наследополучатель не обращался к нотариусу за свидетельством, но принимал меры по сохранению завещанного имущества, тратил деньги на его содержанию и всячески обеспечивал порядок в квартире, он считается фактически принявшим наследство. Восстановление сроков в данном случае не требуется, но понадобятся справки, чеки и квитанции об участии в содержании жилища.

Налог при вступлении в наследство

Уплачивать налог при оформлении наследства не нужно, т.к. данное правило было отменено с 2005 года. Теперь достаточно оплаты госпошлины, размер которой зависит от степени родства между правопреемниками и наследодателем:

  • Супруги, дети и родители платят 0,3% от оценочной стоимости жилплощади, но не более 100 000 руб.
  • Остальные лица – 0,6%, максимум – 1 000 000 руб.

Заключение

Каждый гражданин может оформить завещание на квартиру как на своего родственника, так и на другого человека, не имеющего никакого отношения к его семье. Это гарантируется ГК РФ, благодаря чему создание любых помех при документальном составлении волеизъявлении является противозаконным.

Источник: http://lawinfo24.ru/heritage/testator/zaveshhanie-na-kvartiru-ne-rodstvenniku

Дарственная или завещание?

Согласно нашему законодательству, есть два способа безвозмездной передачи имущества от собственника: завещание и дарственная. Оба способа имеют ряд своих недостатков, которые мы и рассмотрим в рамках данной статьи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Плюсы и минусы завещания

– Завещание – это составленный при жизни собственником письменный акт, заверенный нотариусом, в котором описывается, кто станет новым собственником после смерти текущего, – рассказывает Глеб Подъяблонский, руководитель отдела недвижимости юридической компании URVISTA. – На основании данного документа лица, указанные в завещании, должны не позже чем через полгода после смерти собственника вступить во владение отошедшим им по завещанию имуществом.

Однако следует учесть, что согласно ст. 1149 ГК РФ, собственник при составлении завещания ограничен обязательством о выделении обязательной доли в имуществе в отношении следующих групп граждан:

  • несовершеннолетние дети наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя;
  • нетрудоспособные родители;
  • нетрудоспособный супруг;
  • нетрудоспособные дети наследодателя.

Если среди родственников собственника имеется кто-то, подпадающий под данные определения, то следует учитывать, что завещание может быть оспорено ими, и наследник не сможет получить унаследованное имущество полностью. Также на практике следует учитывать, что суды довольно часто идут навстречу ближайшим родственникам и выделяют им доли в праве, даже если те не являются нетрудоспособными.

Еще одним недостатком завещания является то, что после смерти завещание может быть оспорено остальными родственниками на основании того, что завещатель на момент составления завещания был невменяем, нередки случаи свидетельских показаний и документов, неожиданно появившихся непонятно откуда, о том, что завещавший себя не осознавал или и вовсе был невменяем. Доказать обратное порой становится проблематично, поскольку сам завещавший уже умер и, если наследник не готовился к подобному развитию событий, а его конкуренты подготовлены, доказать свою правоту подчас бывает затруднительно.

С другой стороны, даже если наследник не является ближайшим родственником, согласно ФЗ от 01.07.2005 № 78-ФЗ, он не оплачивает налог за унаследованное имущество, если только не соберется его продать в течение трех лет с даты вступления в наследство. В случае продажи до истечения трехлетнего срока наследник выплачивает 13%-ный налог.

Оформление дарственной

Дарственная на имущество имеет ряд существенных преимуществ перед завещанием.

Поскольку дарение происходит при жизни дарителя и одаряемого, то оспорить факт добровольности, а также вменяемости дарителя намного труднее. Также нет нужды выделять обязательную долю.

Дарение позволяет вам определить, что в случае смерти одаряемого имущество вернется к вам или лицу, которого вы назначите своим правопреемником.

– Получение квартиры в дар ведет к возникновению обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ), – поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Для граждан РФ и иностранцев-резидентов его ставка равна 13%, для иностранцев и граждан РФ нерезидентов – 30%. При этом ряд одариваемых освобождается от уплаты налога.

Это близкие родственники, перечень которых определен Семейным кодексом, а также работники консульств и члены их семей (что зафиксировано Венской конвенцией). Однако не все родственники считаются близкими. Например, племянники, дяди/тети и двоюродные братья/сестры не считаются таковыми, а следовательно, они обязаны уплачивать НДФЛ с объекта дарения.

Если близкий родственник продаст подаренную ему квартиру до истечения трехлетнего периода владения, он должен будет заплатить 13%-ный НДФЛ с продажи имущества, бывшего в собственности менее трех лет.

Новый собственник квартиры обязан подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. Срок ее подачи – до 30 апреля года, следующего за годом заключения договора дарения. Вместе с ней собственник предоставляет в ИФНС следующие документы:

•        копию паспорта;

•        копию договора дарения и акта приема-передачи (при его наличии);

•        выписку из ЕГРН по квартире;

•        справку БТИ о стоимости жилья.

Налоговые органы рассчитывают сумму НДФЛ и присылают уведомление о расчете и квитанцию на оплату, в которой указан срок платежа. Перечислить средства можно в отделении любого банка.

– Таким образом, если вы твердо уверены, что ваша воля не будет оспорена после смерти ближайшими родственниками (например, ввиду их отсутствия), – продолжает Глеб Подъяблонский, – а вы хотите передать квартиру не своему ближайшему родственнику, то завещание будет наилучшим выбором для передачи имущества.

В том же случае, если вы хотите передать квартиру ближайшим родственникам, и у вас есть определенные сомнения, что ваша воля может быть оспорена, лучшим выбором для вас будет договор дарения. Это при условии, что вы уверены в том, что одаренный вами не ущемит ваши права, если вы планируете дальше проживать в подаренном имуществе, но и в таком случае можно сделать оговорку в тексте дарственной, указывающую, что даритель сохраняет право пожизненного проживания в даримом имуществе.

Источник: https://www.cian.ru/stati-darstvennaja-ili-zaveschanie-273629/

Завещание на квартиру не родственнику

Нужно знать на каком основании они заселились. Если таковых нет, то заселение неправомерно.

Завещание осторожнее с обременениями Еще один вариант оформить жилое помещение на родственника это передать квартиру по завещанию.

Обратись с заявлением в полицию, так как сам выселить не сможешь.

По решению суда.

Стоит ли оставить завещание?

Лучше написать завещание или еще дарственную, тогда точно никаких проблем не будет

Если завещание на квартиру не составлено, то имущество делится на всех прямых наследников поровну по наследственным очередямТогда первоочередные родственники не смогут оспорить по закону свои права на имущество завещателя.

Дело не в прописке, а в праве собственности на квартиру, пишите завещание, если он не явл. первоочередным наследником

Если хотите ему оставить, то пишите.
А то точно найдутся еще наследники, если он не единственный родственник.

Лучше написать завещание сейчас поскольку могут подключиться другие наследники в порядке очереди!! ! Читайте семейный кодекс РФ. И ему данная квартира может вообще не достаться!!!

Может ли завещание на квартиру на знакомого быть расторгнуто или опровергнуто родственниками. собственника квартиры

Если есть основания

Вопрос Есть завещание на квартиру от тети. Прямых наследников у нее нет. Каковы щансы других родственников на квартиру?Общих детей в браке не было, близких родственников у него нет.

Расторгнуто — нет.Опровергнуто — нет.

Оспорено — да.

По-большому счету нет, если завещание оформлено как-следует
И, если, конечно же, родственники не докажут, что завещание написано человеком под давлением

Могут оспорить, если наследники инвалиды, пенсионеры, несовершеннолетние. ну в общем если найдутся основания

У меня была знакомая, которая по такому завещанию хотела получить квартиру второго мужа. Его родственники всё оспорили и ей достался только телевизор.

Все спорные моменты решаются в суде и спор по завещанию в том числе. Только в суд надо идти с веским аргументами и разными выписками из больничной карты о неадекватности завещателя на момент пдписания завещания или надо доказать что вложения в ремонт ( содержание) квартиры был значителен.

Имеют ли наследники, которые не были указаны в завещание на квартиру, право на наследство? Ответ Естественно, в первую очередь наследники первой очереди, это родня и близкие родственники.

Получил по завещанию квартиру, а родня хочет забрать ее себе, возможно ли???

Если отдадите, то че ж невозможно))

Образец завещания на квартиру является неотъемлемой частью оформления наследства на жилье.Если наследодатель не позаботился и не составил завещание, имущество будет унаследовано родственниками в порядке наследования в соответствии с законом.

С какого бы? могут но им надо много будет чего доказать очень долгий и геморный процесс, завещание на вас вот и пусть не вые))))

Как это — забрать? если завещание оформлено по всем правилам, то квартира Ваша.

ДаНет

вопрос пустой на информацию и поэтому обречен на бред вместо ответов

Как получили? Оформили ли свидетельство о государственнорй регистрации права? Как забрать? Оспорить ли завещание? Прибить ли Вас в тёмном углу?

Если завещание написано на вас, то они имеют право подать иск в суд об оспаривании завещания, но наши суды как правило оставляют данное завещание без изменений. Если на момент смерти наследодателя кто-то из наследников первой очереди являлся инвалидом, пенсионером, несовершеннолетним ребенок, то независимо от завещания он будет иметь право на обязательную долю.

Что лучше сделать с точки зрения налогообложения — подарить или завещать свою квартиру и в ч м отличия дарения от завещания в правовом аспекте.Если моя статья Дарение или завещание? Правовые и налоговые аспекты дарения или завещания близким родственникам.

После умершего родственника осталось завещание на квартиру,но квартира продана.могу ли как-то претендовать на эту кв-ру?

Значит он переписал завещание!

Однако данное условие совершенно не даете гарантию того, что новый собственник не продаст квартиру или не выселит лицо сохраняющиеТеперь рассмотрим случай, когда завещание совершается не в пользу близких родственников, а в пользу совершенно чужих людей.

Здрасти, че упало, то пропало!!!! Просто завещание отстало от жизни!!!!

Забудь.

Значит Вы не владеете Всей информацией в этой части, поскольку распорядится своим имуществом вправе только собственник ( ст. 209 ГК РФ) или лицо, которому собственник выдал доверенность на отчуждение этого имущества.

Если после написания завещания он квартиру продал, то значит никакого наследства не осталось. И претендовать не на что

Источник: http://www.crpins.ru/arts/zaveshhanie_na_kvartiru_ne_rodstvenniku.html

Налог на квартиру по завещанию не родственнику

Бесплатная юридическая консультация:

Наследодатель вправе по своему усмотрению составить завещание.

Он может свободно распоряжаться имеющимся у него имуществом, в том числе завещать его не родственнику (о свободе завещания говорится в статье 1119 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать требование о предоставлении обязательной доли.

Права наследодателя

Наследодатель вправе вступить в свои права после открытия наследства в течение 6 месяцев. Если срок пропущен, его восстанавливает суд при наличии уважительных причин.

Наследодатели могут быть призваны к наследству по завещанию или по закону.

Бесплатная юридическая консультация:

Все зависит от наследодателя. Если он оставил завещание, то при наследовании будет исполнена его воля.

ГК РФ

Гражданский кодекс РФ регулирует отношения, связанные с наследственными правами. Этот кодифицированный акт подробнейшим образом регулирует процесс составления завещания, а также принятия наследства.

Неисполнение данных норм приводит к признанию данного документа недействительным в соответствии со статьей 1131 ГК РФ.

Если наследодатель желает распорядиться своим имуществом после смерти, он должен составить завещание. Оно оформляется по правилам, установленным гражданским законодательством.

Передача разных видов собственности

Гражданский кодекс РФ закрепляет общий порядок вступления в наследственные права. Он не отличается в зависимости от передаваемого имущества.

Бесплатная юридическая консультация:

Основные различия возникают уже на этапе его оформления. Например, они касаются пакета документации, который передается нотариусу при открытии наследственного дела.

Если наследодатель оставляет наследнику жилую недвижимость, то нужно предоставить правоустанавливающие документы на нее:

  • договоры купли-продажи;
  • договоры мены, дарения, приватизации.

Помимо прочего, наследник передает справку о стоимости жилья для расчета размера государственной пошлины.

Нотариус может потребовать предоставить документы из БТИ, а также выписку из Единого государственного реестра.

Завещание квартиры не родственнику

В том случае, когда наследодатель хочет передать жилую собственность после смерти лицу, который не относится к числу его родственников, он должен оформить завещание. В противном случае не будет возможности получить квартиру.

Бесплатная юридическая консультация:

Наследование по закону осуществляется путем призвания наследников разной очереди. Всего их восемь.

Призываются исключительно лица, которые приходились родственниками наследодателю, а также его иждивенцы.

Завещание на квартиру не родственнику позволяет наследодателю свободно решать судьбу своего имущества.

Он вправе лишить одного или всех наследников по закону возможности получить его собственность. Наследодатель может указать кто и какое имущество унаследует после его смерти.

Налог

С 2005 года был отменен налог на наследство. Сегодня наследники вне зависимости от степени родства освобождаются от внесения обязательных платежей.

Бесплатная юридическая консультация:

Исключение составляет уплата государственной пошлины. Ее размер в 2015 году утверждается НК РФ.

Сумма государственной пошлины определяется исходя из степени родства между наследником и наследодаталем.

Если их не связывают семейные узы, то размер государственной пошлины составит 0,6% от стоимости наследуемого имущества.

Внести данные денежные средства необходимо до получения свидетельства на наследство.

Нужен бланк завещания на все имущество? Смотрите тут.

Документы

Для того, чтобы получить свидетельство о наследстве необходимо представить следующие документы нотариусу:

Бесплатная юридическая консультация:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка по форме Ф-9, что свидетельствует об оформлении завещания;
  • оригинал завещания;
  • документы, которые доподлинно свидетельствуют о законных правах наследодателя.

Образец

Завещание квартиры не родственнику может быть составлено в свободной форме. Законодатель не делает каких-либо ограничений.

Единственное – это указание обязательных реквизитов, в том числе даты и времени его удостоверения, подписи наследодателя и т.д.

Нотариус может содействовать в оформлении завещания. Он же проверяет данный документ, чтобы избежать в нем двойственных трактовок и неопределенных фраз.

Порядок действий

Оформление завещания осуществляется по правилам гражданского законодательства.

Порядок действий можно представить в следующем виде:

åñïëàòíàÿ þðèäè÷åñêàÿ êîíñóëüòàöèÿ:

  • составление завещания;
  • его удостоверение у нотариуса (в соответствии со статьей 1125 ГК РФ).

Правила оформления

Оформление завещания осуществляется через нотариуса. Документ должен быть составлен в письменной форме.

Удостоверяет завещание нотариус, свою подпись наследодатель ставит в его присутствии.

В том случае, когда расписаться завещатель не может из-за объективных причин, за него данные действия производит рукоприкладчик.

Если он будет привлечен, в завещании указываются причины отсутствия личной подписи.

Сохранение тайны

Законодатель закрепляет ответственность нотариуса, а также иных лиц, участвующих в процессе удостоверения завещания, за разглашение сведений, содержащихся в нем (в соответствии со статьей 1123 ГК РФ).

Бесплатная юридическая консультация:

Наследодатель в случае нарушения этого принципа может потребовать компенсации морального вреда и защиту своих прав иным способом.

Об обязанности соблюдать тайну, а также ответственности за ее разглашение сообщает нотариус всем участвующим в удостоверении гражданам.

Дарение

Многие рассматривают в качестве альтернативы завещанию – дарение. Данная сделка имеет серьезные отличия от наследования. Фактически она схожа с куплей-продажей. Их основной отличие заключается в том, что дарение имущества производится безвозмездно.

При совершении сделки потребуется оплатить государственную пошлину. Оформление прав осуществляется в регистрационном органе.

Кстати, это очень важное правило, которое может повлечь серьезные правовые последствия. Если одариваемый не успел официально оформить свои права в регистрационном органе, то сделать это после смерти дарителя будет невозможно.

Бесплатная юридическая консультация:

Оформить договор дарения можно с условием, точно так же, как и завещание:

  • например, одариваемый получит квартиру, если поступит в институт или вступит в брак;
  • нельзя оформлять сделку с условием передачи квартиры одариваемому после смерти дарителя, эти отношения регулируются наследственным правом.

Дарение позволяет избежать необходимости выделения обязательной доли. Оно также не облагается налогом.

Возможные последствия

После того как договор дарения оформлен права дарителя аннулируются.

Хотя законодатель и допускает отмену этой сделки в силу определенных обстоятельств, например, совершение умышленного противоправного деяния, посягающего на здоровье или жизнь дарителя.

  • дает возможность наследодателю свободно распоряжаться своим имуществом;
  • не накладывает никакие обременения.

Часто задаваемые вопросы

Вступление в наследство, а также составление завещания всегда вызывают вопросы у граждан. Данная процедура довольно специфична.

Например, довольно популярным является вопрос о возможности претендовать наследникам первой и второй очереди на квартиру, завещанную не родственнику.

Информация о наследнике

Завещатель должен указать такой объем информации, который позволяет идентифицировать наследника.

Бесплатная юридическая консультация:

В случае его смерти наследование будет производиться по закону.

Можно ли завещать квартиру в ипотеке, если есть дети? Подробности в этой статье.

Как найти завещание по номеру реестра? Читайте здесь.

Могут ли претендовать родственники?

Родственники могут претендовать на обязательную долю, если они относятся к одной из обозначенных законодателем категории граждан.

В других случаях, у них есть право только на обжалование завещания. Но для обращения в суд нужны весомые доказательства недействительности завещания (статья 1131 ГК РФ).

Источник: http://smart33.ru/nalog-na-kvartiru-po-zaveshhaniju-ne-rodstvenniku/

Завещание квартиры не родственнику налог

Получить наследство можно в двух случаях:

  • если было составлено завещание;
  • завещание не было составлено, поэтому наследование происходит по закону (касается только родственников).

Поэтому, чтобы завещать квартиру не родственнику необходимо составить завещание. Завещать любое собственное имущество можно, начиная с совершеннолетия. Завещание – это документ, в котором отражена односторонняя сделка, которая реализует право гражданина на распоряжение своим имуществом и имущественными правами после его смерти. К наследникам переходят также и обязанности по имущественным правам. При этом оставить имущество можно не только родственникам, но и посторонним лицам.

Форма и содержание завещания квартиры не родственнику

Если завещание составлено неправильно, его могут признать недействительным. Завещание может быть составлено:

  • самим гражданином;
  • нотариусом со слов гражданина.

Если завещание составляет сам гражданин, то он должен быть дееспособным в этот момент и должен подписать завещание собственноручно. Если завещание составляется нотариусом со слов гражданина, а это может быть в следующих случаях:

  • болезнь;
  • неграмотность;
  • физические недостатки;
  • другие причины.

То для составления такого завещания нотариусом, гражданин должен предъявить паспорт. У завещателя также есть право попросить другого человека в присутствии нотариуса удостоверить завещание. В этом случае нотариус указывает причину, по которым нет собственноручной подписи наследодателя.

По общему правилу в завещании не допускаются опечатки, исправления, зачеркнутые слова и т.д. Листы завещания должны быть пронумерованы и сшиты.

В статье 1124 Гражданского Кодекса РФ сказано, что завещание необходимо составить в письменной форме и заверить у нотариуса. В исключительных ситуациях удостоверить завещание могут другие лица, например, врач, командир воинской части и т.д.

В завещании должно быть указано:

  • содержание;
  • написанные словами числа, даты и сроки;
  • полное наименование юридических лиц (если упоминаются);
  • фамилии, отчества, имена полностью;
  • адреса мест жительств без сокращений;
  • завещание должно также содержать ссылки на статью 1149 Гражданского Кодекса РФ, с которыми нотариус обязан ознакомить завещателя;
  • место и дата удостоверения завещания (за исключением закрытых завещаний);
  • описание имущества;
  • распределение долей (если наследуются доли);
  • паспортные данные участников завещания;
  • даты рождения участников завещания;
  • подпись наследодателя;
  • сведения о нотариусе;
  • указание количества экземпляров;
  • прочие сведения.

Читайте также статью ⇒ Какие документы нужны для вступления в наследство без завещания?

Требования к наследодателю при удостоверении завещания

Наследодатель должен быть:

  • совершеннолетним;
  • иметь удостоверение личности;
  • иметь квартиру в собственности.

Какие документы нужно предоставить нотариусу

Нотариусу нужно предоставить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность наследодателя;
  • паспортные данные наследника(ов);
  • документы о праве собственности квартиры (копии и оригиналы документов, которые подтверждают право собственности на квартиру).

Какие налоги нужно заплатить при завещании квартиры не родственнику

В настоящее время для наследников не платят налог на наследство. Это никак не зависит от степени родства между ними. Обязательным является лишь уплата государственной пошлины. Размер государственной пошлины в 2018 году утверждается Налоговым Кодексом РФ.

А вот сумма государственной пошлины зависит от степени родства между наследником и наследодателем. Если они не являются родственниками, то размер государственной пошлины составит 0,6% от стоимости имущества.

Вообще размер госпошлины определяется следующим образом:

  • наследники 1 и 2 очередей платят госпошлину в размере 0,3% от стоимости имущества. Максимальный размер госпошлины при этом не больше 100 000 рублей;
  • остальные платят госпошлину в размере 0,6%. Максимальный размер госпошлины при этом не больше 1 000 000 рублей.

Для понимания, кто сколько должен платить, приведем пример очередности наследования. Очереди на наследство распределяются следующим образом:

  • первая очередь — супруги, дети, родители;
  • вторая очередь – братья, сестры, дедушки, бабушки;
  • третья очередь – тети, дяди;
  • четвертая очередь – прадедушки, прабабушки;
  • пятая очередь — двоюродные внуки, бабушки, дедушки;
  • шестая очередь — двоюродные правнуки, тети, дяди, племянники;
  • седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи.

Госпошлина уплачивается до получения свидетельства о наследстве. Госпошлина не зависит от типа наследуемого имущества. Это может быть как квартира, так и иные материальные ценности.

Если в наследство достались авторские гонорары, доходы от научных изобретений или от создания промышленного образца и прочее, то в этом случае налог уплачивается. Его размер равен 13% от стоимости имущества.

Еще налог в размере 13% возникает при продаже, полученной в наследство квартиры, если она была продана по истечении 5 лет после вступления в наследство, если квартира была приобретена после 2015 года и в течении 3 лет, если была приобретена до 2015 года.

Для этого составляется налоговая декларация по форме 3-НДФЛ, в которой произведен расчет налога. Декларация должна быть заполнена строго по форме, которая принята в данном отчетном периоде, к ней надо приложить все необходимые документы или их копии. Срок сдачи такого отчета не позднее 30 апреля года, следующего за годом в котором была продана квартира.

После вступления в права собственника гражданин также ежегодно обязан платить налог на имущество. Росреестр передает сведения о собственниках квартир в налоговую инспекцию и налоговая сама уведомляет собственников об уплате налога. Присылает им расчет стоимости налога и дату, до которой его нужно заплатить.

С 2015 по 2019 год налог на имущество рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости имущества, если это установлено законодательством субъекта России. Если в субъекте России пока нет таких законов, то на базе инвентаризационной стоимости, как и было раньше. А вот с 2020 года налог на имущество будут платить только на основе кадастровой стоимости. Налоговый период для уплаты этого налога – год.

Налог должен уплачиваться до 1 декабря того года, что следует за налоговым периодом.

Читайте также статью ⇒ Допускается ли совершение завещания через представителя?

Как оформить наследство на квартиру не родственнику

Все права и обязанности у наследников возникают только при открытии наследства. Сначала необходимо принять наследство. Пишется заявление. Заявление подается в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. И подается оно по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным представителем в соответствии с законом. К заявлению прилагаются:

  • личный паспорт гражданина, который наследует имущество;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о месте проживания умершего;
  • все документы о собственности на имущество;
  • техпаспорт квартиры и оценочный акт из БТИ;
  • выписки из домовой книги, лицевого счёта, справки из ТСЖ;
  • завещание.

Источник: http://1000meters.ru/zaveshhanie-kvartiry-ne-rodstvenniku-nalog/

Как завещать квартиру не родственнику

завещание квартиры не родственнику

Цитирую высказывание из вашей статьи. * В случае, когда оформляется договор дарения на родственников, таких как: дети, братья, сестры, родители, супруги, налог с такого документа не изымается.* Но нотариус утверждает ,что сестра-брат ,- это вторая линия родства. и надо платить 5 % налога .Кому верить ?

Разбирательство в данных вопросах — очень сложное дело.

Статья написана, действительно, грамотно, но здесь есть бесчисленное множество своих нюансов, которые знает только лишь хороший юрист. Если вы не нотариус. то лучше не надеяться на собственные силы и знания. Иногда их стоит делегировать.

добрый день, на меня было форменно завещание, но месяц пере смертью мама очень больная оформляет дарственную моей племянницы.

/ дом который строила я, получает в подарок моя племянница/ что делать.

Квартира: наследование или отчуждение

Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами.

Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра. Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир.

Завещание – документ, в котором завещатель делает распоряжения на случай своей смерти. Завещанное имущество переходит наследнику только после смерти завещателя.

В течении жизни завещатель может свободно распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить, закладывать итд.), также может свободно изменять завещание или аннулировать. В этом главное отличие завещания от дарственной.

Поиск по публикациям

Человеку свойственно заботиться о своих близких. Многие люди старшего поколения размышляют о том, как лучше облагодетельствовать любимого внука, или о том, как помочь всем детям сразу.

А их потомки думают о том, каким способом лучше принять недвижимость от бабушек, родителей, других родственников. Передать свое имущество можно разными способами – завещать, подарить, продать.

Однако у каждого из них есть свои минусы и плюсы.

Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения

Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) является письменным соглашением, в соответствии с которым хозяин жилья передает право собственности на нее другому лицу. Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) оформляются у нотариуса.

это регулируется Гражданским кодексом Украины (ч.2 ст.719).

Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) в Украине оформляется по месту нахождения недвижимости, что передается в дар либо по месту регистрации одного из субъектов сделки.

Как и когда можно оспорить дарственную на квартиру или дом?

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) наделяет каждого гражданина нашей страны правом дарения – безвозмездной передачи имущества другому лицу. Заключение сделок, при которых не фигурируют деньги, обычно осуществляется между близкими родственниками, но юридическая практика доказывает, что даже такие соглашения нередко требуют серьёзных разбирательств в суде (оспаривания).

Объясняется это просто: когда речь идёт о дорогостоящем имуществе, например, о квартире или доме, не все родственники могут соглашаться с решением дарителя.

Как оформить завещание на квартиру?

Перед владельцем собственной квартиры зачастую встает волнительный вопрос — что будет с недвижимостью, когда его не станет. Оставшийся со времен советской действительности страх потерять с трудом обретенное жилье заставляет задумываться о решении проблемы и консультироваться со специалистами задолго до выхода на пенсию.

Наши гуманные законы предельно доступно и подробно объясняют, как оформить завещание на квартиру, чтобы близкий и любимый человек приобрел узаконенное право на жилплощадь после кончины владельца.

Завещание или дарение?

На практике юристам нередко приходится сталкиваться со следующим вопросом: «Моя мама (бабушка, сестра, родственница, подруга) хочет, чтобы мне досталась ее квартира (машина, телевизор). Посоветуйте, как лучше это оформить? Подарить или завещать?». Однозначно на этот вопрос ответить трудно.

Многие не знакомы с отличиями данных сделок.

Казалось бы, у них много общего.

И та, и другая сделка предполагают намерение собственника передать принадлежащее ему имущество безвозмездно (то есть даром) другому лицу в собственность.

Источник: http://ruslanhasanov.ru/kak-zaveschat-kvartiru-ne-rodstvenniku-31592/

Как правильно составляется завещание на квартиру не родственнику

Нотариус разъясняет (наследство)

Нотариус разъясняет (наследство) Наследство надо уметь правильно и быстро оформить Практика подтверждает, что эта тема не теряет «градуса» актуальности — особенно, если возникает спор между наследниками. Один получает наследство по завещанию, другие считают это несправедливым и готовы отстаивать свои интересы вплоть до суда. Возможны и иные житейские «тупики», из которых уметь надо с честью выходить.

Завещание или дарственная? Что лучше?

Завещание или дарственная? Что лучше? Мы постарались изложить все доводы «За» и «Против». И Вы всегда можете позвонить нам и обрисовать свою ситуацию. Звоните и проконсультируйтесь! Завещание . как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности.

Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами.

Квартира: наследование или отчуждение

Квартира: наследование или отчуждение Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами.

Составление завещания

Самое основное, что нужно знать про завещание – это то, что для человека распорядиться имуществом, вкладами и прочей собственностью после смерти можно только одним единственным способом – составить завещание . Законную силу составленному завещанию придаст его нотариальное оформление (нотариальное удостоверение завещания).

Закон определяет нотариально удостоверенное и закрытое завещание, а также завещание в чрезвычайных обстоятельствах и завещательное распоряжение. Перечень вопросов на данную тему — здесь . Подробнее про составление и оформление завещания читайте на этой странице.

Составление завещания Если наследодатель не оставил завещания, то его собственность будет переходить наследникам в порядке наследования по закону.

Федеральная нотариальная палата

Федеральная нотариальная палата Самое важное о составлении завещания Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ. Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти.

Юридическая компания Аймрайт

Составление завещания Завещание представляет собой документ, в котором гражданин определяет кому отойдет его имущество после смерти.

Однако в завещании могут содержаться и иные условия: обязанность наследника кормить и заботиться о домашнем питомце, пожизненное право проживания в квартире или доме, принадлежавшем наследодателю (умершему), без приобретения собственности на них др.

В данной статье мы расскажем о том, в какой форме требуется составить завещание, чтобы оно было действительным, а также опишем какие условия можно включить в завещание. Форма завещания Для того чтобы завещание было действительно, оно должно быть заверено у нотариуса.

Как оформить завещание на квартиру?

Как оформить завещание на квартиру? Перед владельцем собственной квартиры зачастую встает волнительный вопрос — что будет с недвижимостью, когда его не станет. Оставшийся со времен советской действительности страх потерять с трудом обретенное жилье заставляет задумываться о решении проблемы и консультироваться со специалистами задолго до выхода на пенсию.

Завещание или дарение?

Завещание или дарение? Безвозмездная передача имущества возможна различными способами. Какой из них предпочтительнее? Похожие сделки? На практике юристам нередко приходится сталкиваться со следующим вопросом: «Моя мама (бабушка, сестра, родственница, подруга) хочет, чтобы мне досталась ее квартира (машина, телевизор). Посоветуйте, как лучше это оформить? Подарить или завещать?».

Дарственная. Завещание. Плюсы и минусы! Не знаете в чем отличие дарственной от завещания? Подробные рекомендации и бесплатные образцы документов здесь! Анализируйте и скачивайте. Если, сложилась ситуация, когда нужно совершить переоформление права собственности в пользу неких родственников, то для этого существует два метода оформления: дарственная и завещание .

Перед тем, как сделать выбор в пользу того или иного варианта, необходимо оценить их плюсы и минусы. Дарственная – это метод бесплатно передать в пользование свое имущество. Разница от завещания в том, что спадок по дарственной переходит к определенному человеку, который указан в документе.

А вот в завещании, для того чтобы полностью оформить землю, например, на одного человека, все равно на свою часть вправе претендовать самые близкие завещателя. Договор дарения или оформление дарственной. Итак, дарственную могут составить лишь при наявности человека, который изъявил желание оформить данный документ, или же при помощи доверенного лица, который имеет на руках доверенность, предварительно заверенную нотариусом.

Потребуются еще специальные документы на недвижимость . Договор дарения – это некое соглашения, которое оформляется письменно, где владелец конкретного имущества бесплатно передает ее в пользование другому человеку. Этот договор можно оформить у нотариуса по месту регистрации данного имущества. Договор дарения может быть заверенным по желанию, но государственная регистрация должна быть в обязательном порядке.

Дарственная сразу же лишает дарителя права распоряжаться подаренным имуществом. Составление дарственной исключает любые претензии законных наследников, на какую бы то не было часть имущества. Точку в такой ситуации может поставить только суд.

Но часто, такие процессы, обреченные на поражения, к тому, же тянутся долгое время. Если некие законные наследники потеряли часть недвижимости из-за завещания, то они вполне обосновано могут отстаивать свои права в суде. Нужно отметить, что при оформлении дарственной .

Недвижимость по наследству

Недвижимость по наследству. Как завещать и получить оставленную квартиру Передача недвижимости по наследству зачастую оказывается довольно трудоёмким процессом для самих собственников и потенциальных преемников. АиФ разобрался, насколько сложно завещать и оформить в собственность полученную квартиру. Передать квартиру наследникам можно, при жизни написав дарственную или составив завещание.

Дарственная — и завещание: в чем разница?

«Дарственная» и завещание: в чем разница? Четверг, 10.02.2011 14:31 | Рубрика: Вопрос-ответ Как уже сообщалось, 21 января в редакции прошла «прямая линия» со старшим государственным нотариусом Первой Витебской государственной нотариальной конторы Галиной Игоревной Жулего, которую мы уже не раз представляли читателям.

Процедура оформления наследства Процедура оформления наследства регулируется положения части III Гражданского Кодекса РФ в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования в России гарантируется, Это означает, что наследники не могут быть лишены права наследовать имущество умершего. Данные положения продублировано в ст. 1110 ГК РФ. При оформлении наследства Вам придется пройти несколько этапов.

Завещание на квартиру — плюсы и минусы

Завещание на квартиру — плюсы и минусы Два метода оформления собственности наследнику Первым делом стоит определиться, каким образом будет передано имущество наследнику.

И дарственная, и завещание выполняют функцию переоформления наследства, но имеют принципиальные различия. Рассмотрим их подробнее. Дарственная Это определение возникло от слова «дарить».

Таким образом, дарственная – это документ, подтверждающий бесплатную передачу недвижимости и юридических прав на нее конкретному лицу (наследнику).

Завещание квартиры: защитите любимого наследника от многочисленной родни

18 декабря 2008 г. Завещание квартиры: защитите любимого наследника от многочисленной родни Выражение «после нас – хоть потоп» наиболее четко отражает представления россиян о завещании. Этот институт у нас совершенно не развит. А все потому, что о далеком будущем в нашей непредсказуемой стране до сих пор как-то не привыкли думать. В отличие, от Германии, например. Некоторые вообще считают, что мысль внезапно материализуется, и к написанию завещания относятся с опаской.

Консультации по наследству

Консультации по наследству Узнайте больше о своих правах и свободах Можно ли оформить завещание не на родственника? Здравствуйте, адвокаты по вопросам наследства!

Меня интересует вопрос о том, как составить правильно завещание не на родственника? Мне уже достаточно много лет и чувствую себя, честно сказать, я не очень хорошо.

Источник: http://saffonov.ru/kak-pravilno-sostavljaetsja-zaveszanie-na-kvartiru-ne-rodstvenniku-77513/

Завещание квартиры не родственнику

Если есть основания

Наследование имущества в частности квартиры по завещанию, безусловно, имеет плюсы для самого наследодателя.Полагаю, когда покупателем является родственник, которому таким образом передается квартира, не будет возражать против этого.

Расторгнуто — нет.Опровергнуто — нет.

Оспорено — да.

По-большому счету нет, если завещание оформлено как-следует
И, если, конечно же, родственники не докажут, что завещание написано человеком под давлением

Могут оспорить, если наследники инвалиды, пенсионеры, несовершеннолетние. ну в общем если найдутся основания

У меня была знакомая, которая по такому завещанию хотела получить квартиру второго мужа. Его родственники всё оспорили и ей достался только телевизор.

Все спорные моменты решаются в суде и спор по завещанию в том числе. Только в суд надо идти с веским аргументами и разными выписками из больничной карты о неадекватности завещателя на момент пдписания завещания или надо доказать что вложения в ремонт ( содержание) квартиры был значителен.

Главная Земельный участок Документы Как оформить завещание на квартиру?Завещание может составляться в ряде случаев при отсутствии родственников у наследодателя например, если он вырос в детском доме

Что дает постоянная прописка в Москве в квартире не Родственника?

В остальном выбор, дарить или завещать, зависит от семейных обстоятельств, от отношений между родственниками.Мать завещала квартиру дочери, но после вступления завещания в силу сын получил две трети от половины жилплощади как нетрудоспособный наследник.

Шансы — завещание действительно самое последнее — мож на тебя напишит.

Вы не прописываетесь, вы регистрируетесь по месту своего фактического проживания. Прописка отменена 20 лет назад.

Регистрация дает вам право: жить по месту регистрации, совершать прогулки в удобное для вас время, жить полноценной жизнью, в том числе и сексуальной не с родственником, покупать продукты, в том числе спиртные напитки, получать (за отдельную плату) медицинскую помощь, пользоваться за отдельную плату наземным, подземным, ж/д транспортом. Ваши шансы на долю в этой квартире — нулевые.

Можно получить всю квартиру, но за полную стоимость и с согласия собственника. ВЫ решили похвастаться? НАПРАСНО! Как не было у вас ничего, так и нет. Но все равно есть жилая площадь для проживания и работы. Одно плохо — в любое время года, месяца, суток вас могут выставить за дверь без каких либо объяснений. Даже не сказав до свидания.

Никаких. Если родственник не объявится, квартира отойдет государству, как выморочная.

Получил по завещанию квартиру, а родня хочет забрать ее себе, возможно ли???

Если отдадите, то че ж невозможно))

Квартира завещана не родственнику. прямых наследников нет. могут ли оспорить завещание двоюродный брат и тетя? конечно могут Нет. даже если были бы живы родные дети, завещание исполняется на того, на кого написано.

С какого бы? могут но им надо много будет чего доказать очень долгий и геморный процесс, завещание на вас вот и пусть не вые))))

Как это — забрать? если завещание оформлено по всем правилам, то квартира Ваша.

ДаНет

вопрос пустой на информацию и поэтому обречен на бред вместо ответов

Как получили? Оформили ли свидетельство о государственнорй регистрации права? Как забрать? Оспорить ли завещание? Прибить ли Вас в тёмном углу?

Если завещание написано на вас, то они имеют право подать иск в суд об оспаривании завещания, но наши суды как правило оставляют данное завещание без изменений. Если на момент смерти наследодателя кто-то из наследников первой очереди являлся инвалидом, пенсионером, несовершеннолетним ребенок, то независимо от завещания он будет иметь право на обязательную долю.

Что дает завещание на квартиру? Своевременно оформленное завещание снимает часть проблем, которые неизбежно возникают при разделе наследованного имущества.Отсутствие завещания влечет за собой разделение квартиры между родственниками по степени родства.

Что выгоднее оформлять договор дарения квартиры или завещание? (близкие родственники) Объяснипе пожалуйста..

Лучше оформить куплю-продажу, на втором месте дарение, завещание любой ближайщий родственник может оспорить в суде и соотвественно отнять или пополам смортя что скажет судья

Завещание на квартиру не родственнику с возложением. Складов! Выплата возложенья по квартире не производится.На судебную практику в этой части более всего влияет! Регпалату следующие родственники.

Выгоднее для кого? Для одаряемого, конечно, выгодней получить квартиру сразу, не дожидаясь смерти владельца, в отличие от завещания

Для дарителя, безусловно лучше завещание, поскольку он помогает «шантажируя» наследством родню, тем самым корректируя ее поведениедля одаряемых, безусловно, договор дарение, поскольку после его регистрации и перехода права собственности, происходит практически необратимый процесс а значит нет ни каких оспариваний завещания, капризов дарителя и процих интересных штук. .Налоговые последствия и при дарении и при завещании между родственниками отсутствуют.

Успехов!

Дарение проще и не так дорого, но есть НО, как только она в ступит в силу то вас если вы там прописаны то бес проблем могут выписать или ещё хуже продать, (ну и что, что родственики)
А, завещание оформляется дольше и дороже, но вступает в силу только после смерти человека и через пол года тока.

Дарение только дарение — сделка безвозмездная, после смерти завещателя не платите ничего, только нотариусу платите за услуги оформления, заверения. А вот чтобы квартиру по завещанию получить необходимо выплатить процент государству около 3% от рыночной стоимости квартиры (сами понимаете вы еще и риэлторов нанимаете для оценки квартиры).

Тася- ошибка на ошибке. Договор дарения можно сделать в ППФ, зачем наотариус.Какие 3 % от рыночной стоимости при наследованииКакая оценка квартиры. Все платится по инвентаризационной стоимости БТИ. Копейки.

Риэлторы не занимаются оценкой. Для оценки нужна лицензия. И этот человек либо организация называется — оценщик.

Для дарителя недвижимость в виде жилого дома или квартира может являться единственным местом проживания.Теперь рассмотрим случай, когда завещание совершается не в пользу близких родственников, а в пользу совершенно чужих людей.

Дарение это сейчас, завещание после смерти. Документ не помню, но нет наживы, нет налога.

Если вы оформите договор дарения, то все вы перестаете быть собственником данного жилья и сответственно не можете распоряжаться теперь этой квартирой-и если захотите передумать, уже ничего не сможете сделать. А если будет завещание, то квартира перейдет к родственникам, только после вашей смерти, и еще, завещание можно переписывать сколько вам угодно.

Умер собственник, в квартире остался прописан не родственник. Завещания нет, наследников нет. Права у прописанного?

Права?Никаких.Квартира отходит государству и перепродается, неродственник уныло бредет к ближайшему лесу.

Прописка аннулируется.

Нужно ли платить с этой суммы НДФЛ? Затем эта квартира продана родственнику.Доходы, получ. в порядке наследования, НДФЛ не облагаются, следовательно, налог с суммы квартиры, першедшей по завещанию, не уплачивается.

Никаких, кроме права пользования квартирой. Если зарегистрирован и проживает в квартире более 15 лет может обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ )

Жить в квартире, но вот с оформление права собственности на неё пришлось бы ой как повозиться.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а если это жилое помещение, то в собственность муниципального образования, в котором находится помещение (в городе федерального значения — Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность этого субъекта РФ) .
Московским законодательством установлено, что если в жилом помещении проживают (т. е. зарегистрированы по месту жительства) иные граждане, не являющиеся наследниками, то жилое помещение также подлежит включению в жилищный фонд города, но за указанными гражданами сохраняется право пользования им по соответствующему договору.

Жить может, так как прописан, а вот в собственность маловероятно это квартиру получить. Раз нет наследников и завещания-отойдёт муниципалитету ( государству).

Платить за квартиру. Если никто не спохватится, через 15 лет подать в суд о признании квартиры за собой, ввиду приобретательской давности.

Когда он вернется, может предъявить права на квартиру. Если завещание получено не родственником, а посторонним человеком, внимательно ознакомьтесь не только с его документами, но и проверьте его возможно уголовное прошлое.

Проживать по прописке.
И не верю я что совсем уж наследников нет, ну ладно прямых нет, а так называемая «седьмая вода на кеселе» тоже отсутствует? По ГК РФ 8 очередей наследования

Право пожизненного проживания.
Если у него нет иного жилья и не найдутся наследники.

Это будет выморочное имущество, на которое должен быть заключен с гр. который внем зарегистрирован договор социального найма.

У него есть право проживания. Если наследники не объявятся, то квартира отойдет государству, и можно будет заключить договор найма

Проживать в квартире. Прав собственности не приобретет никогда. Приобретательная давность здесь не подходит.

Хочу завещать квартиру не родственнику чужому человеку .Смотри, завещание они оспорить могут по поводу законности его составления. По поводу детей, им может достаться только обязательная доля по правилам установленным ГК РФ.

Прав никаких. Но неродственник может попытаться по суду доказать, что он -восьмая очередь. Что это такое-найдите в интернете. Если неродственник является пенсионером или инвалидом, то при грамотном адвокате это доказать несложно

После умершего родственника осталось завещание на квартиру,но квартира продана.могу ли как-то претендовать на эту кв-ру?

Значит он переписал завещание!

Завещание на квартиру. Выражение после нас хоть потоп наиболее четко отражает представления россиян о завещании.Так что если наш неблагополучный родственник входит в первую очередь, защитить остальных можно только завещанием.

Здрасти, че упало, то пропало!!!! Просто завещание отстало от жизни!!!!

Забудь.

Значит Вы не владеете Всей информацией в этой части, поскольку распорядится своим имуществом вправе только собственник ( ст. 209 ГК РФ) или лицо, которому собственник выдал доверенность на отчуждение этого имущества.

Если после написания завещания он квартиру продал, то значит никакого наследства не осталось. И претендовать не на что

Источник: https://urprofuslugi.ru/qlaw/zaveshhanie_kvartiry_ne_rodstvenniku.html

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как правильно составить завещание при жизни
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Как взять под опеку ребенка из детского дома

Закрыть