Завещание или дарственная что выгоднее

Что выгоднее завещание или дарственная?

завещание или дарственная что выгоднее

Желание правильно распорядиться собственностью, а также позаботиться о подрастающем поколении, заставляют рано или поздно задуматься над вопросом: что лучше завещание или дарственная на квартиру? Конечно, более детально, в зависимости от ситуации на данный вопрос может дать полноценный ответ только профессионал, обладающий юридическим образованием. Данная статья поможет вам раскрыть для себя все положительные и отрицательные стороны интересующего вопроса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Разница в оформлении, что лучше: дарственная или завещание на квартиру

Завещание — воля, выраженная в письменной форме, завещателем о судьбе его имущества после смерти.

Основные моменты:

  • обязательно удостоверяется нотариусом;
  • завещатель может менять содержание завещания;
  • не подлежит оплате НДФЛ;
  • имущество, указанное в завещании, переходит к наследнику после кончины завещателя. Однако, он имеет права совершать юридические действия только после принятия наследства;
  • наследник, указанный в завещании, может отказаться  от наследства. После чего оно переходит в пользу других лиц.

Дарственная — сделка между владельцем недвижимости и одариваемым, в ходе которой первая сторона передает или обязуется передать свое имущество в собственность второй стороне на безвозмездной основе.

Основные моменты:

  • заверка договора нотариусом желательна, но необязательна кроме случаев дарения доли в праве собственности на квартиру;
  • переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре;
  • после регистрации, возможна отмена сделки, которая также должна быть документально подтверждена;
  • отплата налога в виде 13% обязательна, кроме дарения близким родственникам;
  • после подписания соглашения и регистрации даритель теряет право собственности и проживания на данной территории при отсутствии особых условий, прописанных в договоре;
  • расторгнуть соглашение, после перехода в собственность и регистрации в одностороннем порядке не представляется возможным. Исключения составляют ряд оснований, оговоренных в ходе заключения сделки или решением суда;
  • одариваемый, имеет право отказаться от дара.

Как видно из приведенного списка различий единого решения, что лучше дарственная или завещание, нет. Каждый решает этот вопрос лично, приняв во внимание следующие пункты договора:

  • переход недвижимости, в нашем случае жилья, новому владельцу;
  • срок, оговоренный при подписании соглашения;
  • правила аннулирования договора.

Важно! Завещание — безопасная сделка, так как завещатель может менять содержание документа в любой момент, тогда как договор дарения выгоден одаряемому, так как оспорить ее в судебном порядке довольно сложно. И еще один важный факт: после открытия наследства, независимо от того кому предназначалось наследство, согласно законодательству придется делиться с претендентами, если это: инвалиды, дети до 18 лет и родители-пенсионеры.

Завещание, оформляем грамотно

Остановив свой выбор на завещании, необходимо иметь в виду, какие документы потребуются для этого:

  • четко сформулировать свою волю, соблюдая все юридические формальности, избегая двусмысленности фраз;
  • прописать долю каждого претендента, во избежание дальнейших споров;
  • предусмотреть возможный отказ от наследства и назначить запасных наследников, которые станут обладателями жилья;
  • объявить душеприказчика, человека который проконтролирует последнюю волю завещателя. Это может быть любое доверенное лицо.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Необходимо знать:

  • составить завещание, может, дееспособный гражданин;
  • в документе не содержится распоряжений от нескольких лиц;
  • завещание составляется лично или с помощью нотариуса, или юриста, но нельзя составить его посредством представителя.

Оформление дарственной

Все же остановили свой выбор на дарственной, тогда ознакомьтесь с нюансами оформления и соберите необходимые документы:

  • личные данные участников соглашения;
  • грамотно составить письменный договор. Можно обратиться за помощью в нотариальную контору, в юридическую компанию или написать самостоятельно;
  • оплатить госпошлину за предстоящую регистрацию на получение недвижимости в собственность;
  • выписка из ЕГРН с характеристиками квартиры;
  • документ, подтверждающий нахождение недвижимости в собственности дарителя.

Немаловажный момент:

  • если вы состоите в законном браке, необходимо добавить нотариально заверенное согласие супруга;
  • если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, потребуется согласие на оформление документа из отдела попечительства и опеки.

С основными требованиями для составления того или иного документа-соглашения мы ознакомились, но следующий вопрос волнует читателей не меньше.

Что дешевле при оформлении?

Коль уж пошла речь об оформлении документов, которые станут гарантами передачи собственности, конечно же, минимальные затраты будут только плюсом. Здесь необходимо вспомнить, что при передаче дара дальним родственникам или чужим людям необходимо платить налог в 13% от стоимости. Более того, в случае дарения дома, квартиры или другой недвижимости госпошлина в Росреестре составит 2 тыс. рублей, земля в садоводстве с небольшим строением — 350 рублей.

Близкие родственники и наследники по завещанию освобождены от такой оплаты. Следовательно, оформление завещания, в данном случае обойдется дешевле. Сам завещатель оплатит 100 рублей за услуги нотариуса, а наследники первой очереди, с полнородными братьями и сестрами уже 0,3% от всей стоимости наследства. Остальные претенденты на получение наследства должны будут выплатить в пользу государства 0,6% стоимости.

К близким родственникам или наследникам первой очереди относятся:

  • супруги;
  • их родители;
  • дети;
  • усыновленные дети;
  • родители усыновленных детей;
  • старшее поколение: бабушки и дедушки;
  • внуки;
  • кровные, а также сводные братья и сестры.

Какой документ легче оспорить?

Согласно действующему законодательству оспорить можно любой документ, если у вас на руках имеются неоспоримые доказательства. Как в первом, так и во втором случае, чтобы опротестовать соглашение необходимо:

  • подтверждение невменяемости или недееспособности;
  • доказательство, что подписание документа произошло под угрозой жизни.

Однако, не стоит забывать, что сделать это гораздо труднее, чем, кажется на первый взгляд. Для этого необходимо:

  • заключение мед. эксперта;
  • записи в мед. карте;
  • расписки;
  • показания свидетелей: соседи, участковый или сотрудник;
  • хороший юрист.

Сразу видно, что подобный шаг будет стоить не малых трат как финансовых, так и со стороны здоровья. Однако, он не может гарантировать успех дела и аннулирование документа.

Основания для оспаривания дарения, помимо тех, что уже были перечислены:

  • несоблюдение формы или ошибки при составлении;
  • не указан предмет дарения, или его можно истолковать двояко.

Аналогично оспорить можно и завещание, для этого требуется доказать:

  • введение в заблуждение завещателя;
  • отсутствие заверения;
  • содержание документа противоречиво и нарушает здравый смысл.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Важно. Любой документ оспаривается в судебном порядке. Поэтому надежнее всего воспользоваться удостоверением нотариуса и при составлении соглашения проконсультироваться со специалистом. Несмотря на то, что закон не требует обязательного участия нотариуса для заверки документов, в случае судебного разбирательства он может оказать реальную помощь.

Недействительная дарственная

Следует также учесть тот факт, что дарственная может быть не только оспорена, но и признана недействительной. Основополагающий момент для этого — безвозмездный характер документа. По этой причине в ней не указывают оформление дополнительных условий или требований.

В таком случае, при переоформлении имущества, а в данном случае жилья, Регистрирующий орган признает сделку недействительной. Более того, законодательством выделены определенные категории лиц, которым запрещено выступать в роли одаряемого. Например: госслужащие, опекуны, мед. и соц.

работники, представители несовершеннолетних или недееспособных.

Фиктивная сделка

Под этим видом подразумевается сделка, которой фактически никто не заключал. Например, при взыскании долга, с целью утаивания имущества владелец дома или квартиры может оформить сделку с доверенным лицом и продолжать пользоваться жильем.

А также существует притворная сделка, которая используется для сокрытия иного рода сделки. Например, когда могут быть оговорены условия, которые не вписываются в дальнейшем в договор дарения, например, оплата коммунальных услуг или передача денежного вознаграждения.

Такие сделки при наличии доказательств, могут быть, признаны недействительными.

Вывод

Согласно вышеизложенному, стало ясно, что завещание можно менять и вносить коррективы, взвешивая свое решение. Наследники узнают о последней воле только после смерти завещателя. Более того, обладатель имущества, остается собственником, не рискуя потерять на него право при жизни. Согласно законодательству, наследник вступает в права наследования только по прошествии шести месяцев.

Однако, оформление дарственной выгодно одариваемому, так как он становится владельцем имущества после подписания договора или после его регистрации. Более того, дарственную сложно оспорить, особенно при условии, что она заверена нотариусом. Решение, как и ответ на вопрос: что же лучше дарственная или завещание, остается за вами. Мы же постарались раскрыть детали, ознакомив вас с нюансами документов.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://StranaZakonov.com/nedvizhimost/darenie/chto-vygodnee-zaveshhanie-ili-darstvennaya

Что дороже, дарственная или завещание?

Каждый человек имеет хоть какое-нибудь личное имущество. Это могут быть самые обычные вещи, так и дольно ценные объекты, например картины, украшения, недвижимость, техника и т.д. Естественно, после смерти собственника все его имущество должно передаться родственникам.

Обычно для оформления такого процесса человек пишет завещание, но есть и другой метод передачи имущества, а именно дарственная.

Как первый, так и второй вид документа являются вариантами передачи имущества своим наследникам, поэтому стоит изначально разобраться, чем же отличается, какие есть плюсы и минусы и что дороже дарственная или завещание?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Главные отличия:

Дарственная – это способ передачи в пользования своего имущества. Главная разница от завещания состоит в том, что наследство может перейти исключительно к конкретному человеку, который был указан при оформлении. А в завещании, в свою очередь, даже после полного оформления, близкие родственники собственника могут претендовать на их часть имущества.

Дарственная может быть составлена исключительно при личном присутствии дарителя или же доверенного лица, который имеет официально заверенную нотариусов доверенность.

Оформляя дарственную, человек должен знать, что он сразу же лишается права собственности и распоряжения подаренного имущества. А также этот документ исключает какие-либо претензии со стороны личных наследников.

При составлении дарственной даритель должен покрыть определенный налог. Если такой документ оформляется на ближайший круг родственников (дети, супруги, родители или кровные братья и сестры дарителя) в таком случае налог не изымается. В случае, если вы оформляете дарственную на посторонних лиц, то необходимо оплатить налог в размере примерно 13%.

Завещание же, в свою очередь, после подписания позволяет завещателю распоряжаться объектом передачи по собственному желанию и оставляет право собственности при нем. Также после составления завещания оно может поддаваться корректированию, дополнению или вовсе аннулированию.

Если вы хотите составить завещание при себе необходимо иметь документ, который подтверждает вашу личность, а для пенсионеров также нужно оформить медицинскую справку о психическом здоровье дарителя.

Что выгоднее, а что дороже: дарственная или завещание?

Завещание должно оформляться по всем основным государственным требованиям, а после документ необходимо заверить у нотариуса. Без нотариального подтверждения завещание не имеет никакой юридической силы. Дарственная же, в свою очередь, не требует обязательного заверения, так как договор дарения в обязательном порядке должен пройти процесс государственной регистрации. Нотариальное подтверждение оформляется исключительно по желанию обеих сторон и является необязательным.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Завещание на квартиру

Решая для себя, что дороже: дарственная или завещание нужно учесть наличие налогового сбора. Как было указано выше, по закону, если вы передаете свое имущество с помощью оформления дарственной — размер налога будет составлять 13% от стоимости объекта передачи. В случае же с составления завещания вам необходимо выплатить государственный налог в размере 0,6% от рыночной цены передаваемого имущества.

Нельзя не согласиться, что это довольно существенная разница, а потому решая для себя вопрос оформления передачи имущества, не лишним будет тщательно обдумать все за и против и понять, если ли смысл в вашем отдельном случае уплачивать налоги. Конечно, при оформлении дарственной получатель сразу же вступает в права собственности на передаваемое имущество, но только в случае, если сможет покрыть всю сумму налога.

Также стоит подумать о весьма распространенной проблеме, а именно об отношении между близкими родственниками. Конечно, составление завещания намного дешевле оформления дарственной, но стоит помнить, что в завещание всегда может быть внесены правки.

В отличие от дарственной этот документ можно изменять бесконечное количество раз в период жизни дарителя, и каждая правка (после полного нотариального заверения) может попросту отменить предыдущую.

В случае возможных конфликтных ситуаций с родственниками лучше все же перестраховаться и оформить дарственную, потому как в таком случае наследник сразу же вступит в права собственности и никто не сможет отнять это право у него. Помимо этого, в отличие от завещания, после оформления дарственной не существует понятия «обязательных наследников».

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Другими словами решать вопрос оформления имущества на другое лицо сугубо индивидуальный вопрос и ответ на него скрывается в каждой отдельно взятой ситуацией. А потому необходимо продумать все возможные исходы ситуации и решить конкретно для себя, что в вашем случае выгоднее: оформление завещания или дарственной.

Источник: http://petersit.ru/chto-dorozhe-darstvennaya-ili-zaveshhanie/

С чего меньше снимают налог с дарственной или с завещания

С чего меньше снимают налог с дарственной или с завещания

Как и в случае с дарственной, собирать и подавать документы можно бесплатно, то есть самостоятельно, и с помощью специалистов из риэлтерских агентств и «Мосгоруслуги». Их помощь обойдется также от 5000 рублей. Плюс госпошлина за оформление — 1000 рублей. 4.

НДФЛ платить не надо! Согласно пункту 18 статьи 217 НК РФ от уплаты НДФЛ освобождаются «доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов» — независимо от факта и степени родства.

Таким образом, если речь идет о близком родственнике (детях, родителях, братьях, сестрах, бабушках, дедушках, супругах, внуках), дарственная выйдет дешевле, т.к. от НДФЛ они освобождены.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Независимо от воли завещателя, часть его имущества перейдет к родственникам, которые по закону имеют право на наследование: старенькие родители, инвалиды и дети, не достигшие 18 лет. Итак, что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость? Завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ.

Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.
Важно помнить о проблеме, которую несет в себе завещание. Наследникам придется делиться своим имуществом с группой людей, которые, независимо от того, включены в договор или нет, имеют право на часть в наследстве: дети до 18 лет, инвалиды, родители-пенсионеры.

Оформление завещания Для того чтобы определить, как лучше оформить наследство: завещание или дарственная, необходимо знать некоторые условия.

Дарственная или завещание: кому и что выгоднее?

В случае с завещанием наследникам обязательно придется ждать полгода после смерти завещателя, чтобы оформить переход права собственности, на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство.

При этом вполне может случиться так, что наследник, указанный в завещании, ничего по нему не получит в конечном итоге, так как остальные наследники оспорят документ в суде.

За ценное имущество, полученное по дарственной, одариваемое лицо обязано заплатить налог – 13% от его стоимости.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

От уплаты налога освобождаются только близкие родственники: дети и родители. Если же имущество переходит по завещанию, то наследникам потребуется оплатить 0,3-0,6% от стоимости наследства в качестве госпошлины нотариусу, но при получении по наследству недвижимости – за нее придется заплатить такой же налог (13%), если наследодатель не приходится близким родственником.

Что лучше завещание или договор дарения?

Если же решено нотариально заверить документ, то даритель уплачивает нотариусу полагающуюся пошлину, размер которой зависит от того, в какую именно контору обратился даритель, а также от того, какое именно имущество указано в дарственной. Как оформляется завещание? Основные принципы составления завещания следующие:

  1. Документ может быть составлен от имени любого гражданина, достигшего возраста 18 лет (ст. 1118 ГК РФ).
  2. Завещать можно только то, что принадлежит на праве собственности и подтверждено соответствующим документом.
  3. Завещать имущество можно в пользу любого лица (ст. 1119 ГК РФ).
  4. В любой момент завещание можно изменить.
  5. Половина нажитого в браке имущества принадлежит супругу, и не может быть отторгнута по завещанию.

Завещание может быть составлено только в письменной форме. Устная форма завещания не предусмотрена.

Дарственная или завещание? детальное рассмотрение

  • Договор дарения является двухсторонней сделкой, то есть, для ее совершения необходимо волеизъявление двух сторон – дарителя и одаряемого;
  • Завещание является односторонней сделкой – достаточно только волеизъявления заявителя;
  • Если одариваемый умирает раньше дарителя, то подарок становится наследством и достается наследникам;
  • Если бабушка или дедушка не подписывают договор дарения дома или квартиры, из-за боязни остаться на улице на старости лет, включите в договор дарения пункт об условии обязательного проживания.
  • С точки зрения налогообложения без разницы, что выбрать, дарение или завещание – налог не уплачивается в обоих случаях, если одаряемый – близкий родственник.
  • Запишите телефончик Вашего юриста на всякий случай, и если не правильно оформили дарение или завещание звоните 8 (926) 55-99-070 — поможем Вам.

То есть он сразу же превращается во владельца имущества Изменение текста или аннулирование договора Можно в любое время поменять текст документа, изменяя наследников, их доли и т. д. Дарение представляет финансовую операцию, ее аннулировать крайне затруднительно. Отменить дарственную можно исключительно через суд, при этом необходимо доказать недееспособность дарящего или что договор подписывался под давлением и с силовым приемом Стоимость процедуры Оплата оценки наследства, нотариального заверения, процентной ставки за получение свидетельства о наследстве (0,3-0,6 %), нотариальное ведение процедуры до момента получения свидетельства Оплата госпошлины в сумме одной тысячи рублей.
Заверять договор у нотариуса нет необходимости, чтобы отправить бумаги на госрегистрацию.

Завещание или дарственная? плюсы и минусы каждого варианта

Внимание Если речь идет о недвижимости, то указывается ее адрес, характеристики, площадь, этаж, число помещений, данные выписки из ЕГРП.

  • Не допускается указание каких-либо условий и ограничений. Нельзя составить дарственную при условии, скажем, что одариваемый получит имущество после регистрации брака.
  • Закон не требует нотариального заверения дарственной, поэтому стороны могут заверить документ своими подписями (печатями, когда речь идет о юридических лицах). Однако, нотариальное заверение – рекомендуется, так как послужит доказательством дееспособности дарителя в момент заключения сделки, а также отсутствия принуждения.

Если дарственная не заверяется нотариально, то дарителю она не будет стоить ничего. Только одариваемые лица обязаны при вступлении в право собственности оплатить положенный налог.

Для процесса оформления дарственной надо подготовить следующий перечень документов:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  • Паспортные сведения о сторонах договора. Документ о гражданской регистрации, брачное свидетельство.
  • Договор в письменной форме. Каждая сторона дарственной должна иметь свой экземпляр. ВажноДополнительно надо приложить еще один экземпляр для юстиции. В случае дарственной на землю или жилое здание необходимо еще 2 экз.
  • Документ об оплате определенной пошлины. Это обязательная выплата, которая предусматривает оплату за госрегистрацию на собственное владение недвижимым имуществом (вхождение).
  • Кадастровый паспорт из Бюро технической инвентаризации.
  • Документ, подтверждающий право на собственность дарителя.

Когда имуществом владеют оба супруга, тогда во время оформления дарственной прилагается согласие в письменной форме второго супруга.

Источник: http://golden-mark.ru/s-chego-menshe-snimayut-nalog-s-darstvennoj-ili-s-zaveshhaniya/

Что выгоднее дарственная или наследство

Дарение и наследование — передача имущества в дар или по наследству

По действующему законодательству, помимо купли-продажи, мены и других видов сделок, подразумевающих получение выгод, передать права или имущество можно на безвозмездной основе. Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) . дарение — это безвозмездная передача прав, вещей или освобождение получателя дара (одаряемого) от обязанностей.

Сделка может заключаться как в устной .

Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные).

Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.).

Принятие решения о передаче своего имущества – это очень ответственный момент в жизни каждого человека. Особенно, если это касается случаев, когда решается вопрос о передаче единственного жилого помещения, принадлежащего потенциальному наследодателю или дарителю, в котором он проживает.

Принимая решение: завещать или подарить, владелец имущества должен постараться максимально защитить свои собственные интересы, учесть все риски того или иного варианта, а также обезопасить свое имущество от необоснованных притязаний.

Дарственная или завещание: что лучше, чем отличаются и что дешевле

У каждого из этих документов — будь то дарственная или завещание — есть свои характерные особенности и ряд существенных отличий друг от друга. Но одно объединяет — обе бумаги надо составлять с особой тщательностью.

«Дарственная» или по-другому «Договор дарения» — это документ, призванный зафиксировать добровольную сделку между двумя сторонами: дарителем и одаряемым.

По такому договору собственник абсолютно безвозмездно передает принадлежащее ему имущество другому лицу.

Что выгоднее: завещание или договор дарения на квартиру

Составление завещания дает возможность поступить с имуществом так, как хочется собственнику, передать его тем лицам, которых он видит наследниками.

Однако предопределить судьбу собственности можно и иными способами. Например, подарив его преемникам. Как правильнее поступить? правильно написать завещание на квартиру, если он делает это самостоятельно; заверить его у нотариуса; не допускать двусмысленных формулировок в тексте; не давать указаний, противоречащих закону; постараться максимально точно указать, кому достается квартира, какая это именно квартира.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Сделки с недвижимостью 17 декабря 2003 Наследование или дарение — что лучше? О составлении завещания задумываются даже самые убежденные оптимисты. А кто из нас не мечтал стать богатым наследником?

Особо ценное имущество, к которому, несомненно, прежде всего, относится недвижимость, меняет своих владельцев довольно редко.

Источник: http://insursud.ru/chto-vygodnee-darstvennaja-ili-nasledstvo-91161/

Что выгоднее дарственная или завещание на квартиру

PRO новостройку

Post navigation Передача жилья от старшего поколения младшему обычно происходит через дарение либо. При дарении одаряемый в день регистрации сделки получает в собственность квартиру, при наследовании же наследник может оформить собственность лишь выждав полгода после смерти завещателя. В этой статье содержится исчерпывающий ответ на вопрос, интересующий многих собственников недвижимости: «Что лучше: подарить квартиру или завещать ?».

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Если есть завещание на квартиру кто еще может претендовать на нее

Завещание или дарственная

Завещание или Принятие решения о передаче своего имущества – это очень ответственный момент в жизни каждого человека. Особенно, если это касается случаев, когда решается вопрос о передаче единственного жилого помещения, принадлежащего потенциальному наследодателю или дарителю, в котором он проживает.

Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная? Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство.

Что лучше: завещание или дарственная?

Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле?

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от, что выгоднее и дешевле? Что лучше: завещание или дарственная?

Ответить на этот вопрос можно, если учитывать множество нюансов.

К сожалению, гражданин, который не знает тонкостей законодательства, часто путает эти близкие понятия. Чтобы казусов больше ни у кого не возникало, мы решили рассмотреть эти два термина.

Что лучше и надежнее – завещание или дарственная?

Можно долго спорить на вопрос, что лучше завещание или, так как это скорее вопрос вкуса. Однако между документами есть очень существенная разница: при составленном наследник может получить имущество только в случае кончины наследодателя; при оформленной имуществом можно пользоваться сразу после заключения сделки, то есть при жизни дарителя.

Что лучше использовать для передачи квартиры: завещание или дарственную

Что лучше использовать для передачи квартиры: или У собственников есть выбор способа передачи недвижимости в другие руки. или дарственная – это две формы, которые предлагает законодательство гражданам для оформления документов, связанных с передачей прав на собственность.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Правовая практика предусматривает множество вариантов распоряжения собственником своей недвижимостью.

Квартиру можно продать, обменять, завещать, подарить на любых условиях, удовлетворяющих требованиям действующего законодательства .

Завещание или дарственная?

Что лучше? Мы постарались изложить все доводы «За» и «Против». И Вы всегда можете позвонить нам и обрисовать свою ситуацию. Звоните и проконсультируйтесь!

Завещание . как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности.

Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами.

когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину)

Каждый может попасть в ситуацию, когда приходиться задаваться вопросом « что лучше завещание или дарственная ?». Например, пожилые родственники думают передать в пользование квартиру, дом или ещё какое-либо имущество или сделать подарок. И одариваемый, и даритель начинают думать, какой способ будет наиболее выгоден.

Прежде чем определиться, что лучше дарственная или .

Источник: http://teritoria-prava.ru/chto-vygodnee-darstvennaja-ili-zaveschanie-na-kvartiru-96961/

Что выгодней завещание или дарственная на квартиру

Чтобы вступить в наследство, нужно пройти несколько обязательных этапов – вот еще чем отличается дарственная от завещания. Имущество принимается через полгода после смерти завещателя. После этого необходимо собрать внушительный пакет документов: справки из БТИ, Росреестра, налоговой и другие бумаги. И только после получения свидетельства о праве собственности на объекты, которые завещал покойный, начинается оформление на нового собственника.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Если недвижимость была куплена дарителем до того, как он вступил в брак, то разрешение не понадобится. Если же жилая площадь была приобретена одним из супругов (построена либо оформлена) во время брака, то для осуществления сделки дарения такой недвижимости, обязательно потребуется официальное разрешение супруга (супруги).

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

Если собственник твердо намерен передать свое ценное имущество одариваемому лицу, то лучше всего оформить именно дарственную.

Если же в силу каких-то обстоятельств право собственности необходимо передать не прямо сейчас, а через какое-то время, но при жизни дарителя, то можно оформить так называемую отложенную дарственную, вступающую в силу по истечении указанного в ней отрезка времени после подписания. С момента вступления документа в законную силу обязанность по содержанию ценного имущества полностью переходит к одариваемому.

Интересное:  Найдено свидетельство о рождении на имя

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная? Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство. Конечно, в решении такого вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь.

Дарственная или завещание? Детальное рассмотрение

Нередко люди заблуждаются по поводу «близких родственников». Например, тетя и племянники хоть и родные люди, но близкими родственниками по Семейному кодексу не считаются и платят налог на общих основаниях. Список близких родственников закрытый и не подлежит расширительному толкованию!

Что лучше, дарственная или завещание

В чем же принципиальное отличие самих понятий? Завещание является видом одностороннего договора, в котором владелец имущества и иного вида собственности указывает прямые действия и команды по распределению наследственной собственности после своей смерти между наследниками, распределяя доли наследства между вписанными в завещание гражданами, которые могут не иметь с наследодателем кровного родства.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

После выбора дальнейших хозяев для своего имущества приходит время решить не менее важную задачу — определить способ передачи права на собственность. Самому распространенному варианту — составлению завещания — есть альтернатива: оформление договора дарения на материальные блага. Насколько отличаются эти сделки, и какая из них лучше в конкретном случае — вопрос, требующий детального рассмотрения и консультации со специалистом.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

Зачастую, имея авто, бизнес или какое-то недвижимое имущество, родители и родственники в определенный момент ставят перед собой вопрос: завещание или дарственная — что лучше? Всякий хочет правильно поступить и поделить наследство. Естественно, выбирая среди двух процедур — завещание или дарственная, необходимо посетить нотариуса, который сможет профессионально помочь. Но для начала надо лично разобраться в достоинствах и недостатках каждого варианта распоряжения с наследством.

Интересное:  Жена расплатилась по долгам мужа

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Действительно, дарственную изменить нельзя, однако существует постановление пленума Верховного суда от 2014 года, информации о котором в широком доступе представлено достаточно мало. Согласно этому документу, если имущество было у человека единственным, и, подарив его, даритель сильно ухудшил свое жилищное положение, дар могут через суд признать недействительным.

Что лучше завещание или договор дарения

Здравствуйте, Михаил! Составление завещания не лишает собственника (завещателя) возможности по-иному распорядиться квартирой, в том числе подарить.

Если дарственная будет составлена юридически грамотно (с учетом всех требований закона и обстоятельств жизни, требующих внимания при составлении договора дарения), то оспорить ее будет практически невозможно.

Тот факт, что квартиры была завещана Вашему брату и, что у него есть несовершеннолетняя дочь, прописанная в квартире на возможность совершения сделки никак не влияет.

Источник: http://konsultaciyayurist.ru/alimenty/chto-vygodnej-zaveshhanie-ili-darstvennaya-na-kvartiru

Завещание и дарение в чем разница

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

Что лучше дарственная или завещание на квартиру Что выгоднее и дешевле ― завещание или? Юридически значимые действия, такие как завещательная сделка и договор дарения, не имеют силы без удостоверения уполномоченными органами, которые осуществляют подобные услуги лишь после уплаты госпошлины. Размер денежного сбора устанавливается законом и регламентируется Налоговым Кодексом РФ, в частности, статьями 333.

Что лучше: завещание или дарственная?

Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле?

Что лучше: или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле? Последняя воля Последняя воля наследодателя должна обязательно нотариально заверяться.

Исключение из этого правила может быть лишь одно – если завещатель находится в ситуации, угрожающей его жизни, и в силу такого положения он не имеет возможности заверить свое распоряжение.

Чем отличается дарственная от завещания

Чем отличается дарственная от изображение с сайта 77metrov Отличие от завещания на квартиру: в чем разница между этими понятиями И та и другая бумага предполагают безвозмездную отдачу собственности.

Однако между данными способами передачи наследства существуют значительные различия.

При подписании договора дарения собственность переходит во владение получателя сразу после оформления бумаг в Росреестре.

Что лучше, дарственная или? Если гражданину есть что оставить в наследство своим детям или родственникам, то часто может возникнуть вопрос, как лучше оформить документ при жизни, чтобы наследники потом смогли получить то, что хочет им передать наследодатель.

Что для этого лучше составить: документ завещательного характера или договор дарения имущества? Чем отличается от Договор дарения является видом двусторонней сделки, где выступает с одной стороны владелец собственности, с другой стороны, конкретное лицо, которое принимает собственность и все права с ней связанные безвозмездно.

Наследство или дарение — что лучше выбрать?

Наследство или дарение — что лучше выбрать? Если пожилой или тяжело больной человек обращается к нотариусу, очевидно им движет желание своевременно распорядиться своим имуществом перед смертью.

Скорее всего, он уже решил, кому достанется его квартира, дом, машина, депозит и прочее, поэтому хочет документально оформить передачу этого имущества выбранному лицу (не важно – родственнику или нет).

Дарственная и завещание: в чем разница?

и: в чем разница?

В чем принципиальная разница В жизни возникают ситуации, когда собственник хочет распорядиться своим имуществом (неважно, что это: недвижимость, автомобиль, иные ценные вещи), передав его другому лицу. В связи с чем перед ним встает вопрос: оформить или завещание ?

Для того, чтобы на него ответить, необходимо понимать, в чем отличие дарения от завещания.

Завещание или дарственная: что лучше?

или дарственная: понятие, определение Будучи гражданско-правовыми сделками, опосредствующими невознаграждаемый переход активов во владение другого лица, и дарение имеют много общего.

Однако разница между ними принципиальна. Вот чем отличается завещание от дарственной. Дарственная – письменное соглашение, в рамках которого даритель бескорыстно передает, а одариваемый принимает в дар некое благо.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как правильно составить завещание при жизни

Дарственная или завещание на квартиру: в чем отличие, плюсы и минусы

Дарственная или завещание на квартиру: в чем отличие, плюсы и минусы

Под понимается составление договора дарения, т.е. такого договора, на основании которого осуществляется безвозмездная передача имущества дарителя другому человеку.

Что лучше оформить: или завещание Прежде чем анализировать характеристики, давайте дадим определения обеим сделкам. Договор дарения (дарственная) — соглашение, по условиям которого одна сторона (даритель) безвозмездно передает имущество в собственность другой стороне (одаряемому) (ст. 572 ГК РФ). Завещание — распоряжение о судьбе имущества на случай смерти владельца.

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются? Чем отличается от завещания?

Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого. В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу. Нередко владелец квартиры, автомобиля или других ценных вещей решает передать их наследникам еще при своей жизни именно путем оформления.

Источник: http://infobankrot.ru/zaveschanie-i-darenie-v-chem-raznica-38959/

Как передать наследство: завещание или дарственная что лучше?

Каждый человек достигает момента, когда ему приходится задуматься о том, каким именно способом он сможет передать нажитое имущество своим наследникам. Существует несколько вариантов передачи имущества.

Стандартным из них считается вручение права собственности через составление завещания. Однако для многих людей этот вариант не актуален и потому альтернативой выступает оформление дарения.

Что же действительно более удобно и выгодно, завещание или дарственная, что лучше будет для владельца и как правильно оформить и первый, и второй вариант, мы рассмотрим далее.

Особенности завещания

Стандартным методом передачи прав на собственность считается составление завещания, в котором указываются субъекты и полагаемая им доля от наследственной массы.

Зафиксированная письменно и утвержденная нотариально, воля умершего вступает в действие только после смерти человека или официального признания его погибшим.

В современном правовом поле этот метод считается самым действенным и правильным. Однако прежде составления данного нормативного документа, нужно более детально изучить особенности оформления, указанные в ГК РФ.

  1. Написание содержания бумаги может быть осуществлено вручную самим наследодателем или доверенным лицом, записывающим волю человека с его слов, также можно внести информацию с помощью компьютерного набора. Ограничения имеет закрытый вид завещания. Он может быть составлен только самим наследодателем и никем другим.
  2. После внесения информации, завещание должно быть подтверждено подписью завещателя. Исключением может стать ситуация, когда из-за здоровья человек не способен поставить подпись. В таком случае нотариусом утверждается сторонний субъект, который выступает в качестве рукоприкладчика и заверяет документ с детальным описанием причины отсутствия подписи владельца имущества.
  3. Также в обязательном порядке составление документа должно происходить в присутствии свидетелей. Данными субъектами не имеют права выступать неграмотные люди, недееспособные, а также заинтересованные или юридические лица.

Помимо нотариуса право зарегистрировать и утвердить завещания имеют следующие категории людей:

  • врач;
  • начальник изолятора;
  • руководство воинской части.

Внимание! Завещание, составленное субъектом в условиях, где нет возможности воспользоваться услугами нотариальной конторы, считается действительным и имеет юридическую силу.

Ограничений или определенных требований относительно количества наследников и способа деления между ними имущества, как таковых нет. Владелец собственности может поделить общую массу на доли, которые посчитает нужными. Оспорить завещание и добиться равного распределения фактически невозможно, потому как наследодатель имеет право распоряжаться своим имуществом так, как пожелает.

Если же владелец составит закрытый вид завещания, то его решение не сможет узнать даже нотариус, и оглашение распределения имущества состоится только после его смерти.

Дарственная или завещание на квартиру? – решать только вам. Однако одно из главных преимуществ завещания заключается в том, что его можно изменить или составить совершенно новое, тем самым сделав предыдущее уже недействительным. В случае же дарения изменить свое решение уже не получиться.

Особенности дарения

Что же собой представляет дарение? Первое, что хотелось бы отметить, что оно осуществляется при жизни, потому как вручение имущества после смерти возможно только по завещанию. Этот способ передачи недвижимости от одного субъекта второму, без каких либо обязательств и денежных оплат (безвозмездно), основывается на дарственной, подписанной обеими сторонами.

Еще одно отличие этого документа от завещания заключается в том, что без согласия одаряемого оно не может считаться действительным. После того, как субъект, получающий подарок, дал согласие на получение жилья, к нему переходит право собственности на эту квартиру или дом.

Основные отличия дарственной от других соглашений заключаются в следующих особенностях:

  1. Оформление дарственной не может иметь коммерческий характер. Передача собственности происходит безвозмездно и даритель не получает никакие материальные блага взамен.
  2. При проведении этой сделки, имущественная масса дарителя должна быть уменьшена, а у одаряемого, в свою очередь, увеличена.
  3. Со стороны владельца подарка должно исходить желание передать свои права на собственность второму субъекту.
  4. Одаряемый в обязательном порядке должен дать свое согласие на оформление подарка.

Что же касается составления данного документа, то оно также имеет некоторые важные аспекты, которые необходимо придерживаться.

  1. Внесенным в дарственную может быть только то имущество, на которое у субъекта есть все необходимые документы и права.
  2. Выступать в качестве дара может также и часть собственности. К примеру, от общей площади земли в 10 соток, человек может подарить пять, а вторую половину оставить себе. Также законодательством разрешено вносить в документ раздел о праве частичного использования подаренного имущества.
  3. В отличие от завещания, этот документ должен быть подписан обеими сторонами. В случае отказа дарителя, дарственная считается недействительной.
  4. После того, как обе стороны подпишут документ, отменить его можно только в судебном порядке и только при наличии довольно веских оснований.

Важно! При составлении завещания право на недвижимость переходит только после смерти ее владельца, а при составлении дарственной квартира становится собственностью одаряемого сразу после подписания документа или по окончанию выполнения условий дарения.

Как вы видите, оформление дарственной на квартиру имеет и плюсы, и минусы, а потому принимать решение стоит только после того, как будет точно понятно, являются ли эти преимущества выгодными для вас.

Сильные и слабые стороны обеих форм

Каждый вид соглашения имеет свои особенности, которые для некоторых субъектов будут казаться преимуществом, а для других недостатком.

Чтобы понять, что выгоднее – дарственная или завещание, нужно иметь понимание специфики каждого вида соглашения.

Положительные стороны завещания заключаются в следующем:

  1. Право отменить или изменить собственное решение. В любую удобную минуту человек может просто переписать свое завещание или внести в него корректировки, тем самым сделав предыдущий документ недействительным.
  2. Право собственности наступает только после смерти, тем самым давая возможность человеку быть владельцем своего имущества на протяжении всей жизни.
  3. Фигурировать в завещании имеют право все субъекты, не зависимо от того, есть ли кровное родство с человеком или нет.
  4. Размер доли наследника может быть любым.

Как и любой юридический документ, завещание может быть оспорено в судебном порядке. Близкие и родственники имеют право подать иск с прошением признать этот документ недействительным, а после поделить имущество уже на основании действующего законодательства.

Согласно положениям, указанным в ГК РФ, определенная категория граждан (дети, инвалиды, пенсионеры и другие категории субъектов, входящих в число недееспособных) имеют право на обязательную долю от всего наследуемого имущества, а потому даже если в завещании эти люди не будут фигурировать, они вправе получить часть имущества.

Какие же положительные стороны можно выделить в дарственной?

  1. Сразу после подписания наследник становится полноправным собственником наследства.
  2. Если одаряемым выступает близкий родственник из первой и второй категории родства, даритель освобождается от оплаты НДФЛ, тем самым весь порядок переоформления получается значительно дешевле.
  3. Владелец недвижимости вправе передать то имущество, которое посчитает нужным и при этом его решение не может быть оспорено через суд (к примеру, недееспособный субъект при наследовании через завещание имеет право потребовать большей доли и равной со всеми, но при оформлении дарственной подобное право аннулируется).
  4. В отличие от завещания данный документ оспорить очень трудно, особенно если при его составлении и регистрации у нотариуса были соблюдены все основные положения.

Итак, давайте подведем итог, когда же выгоднее оформлять завещание и в каких ситуациях более удачным будет дарственная.

Когда выгоднее составить завещание?

Однозначно завещание будет значительно выгоднее в том случае, когда:

  1. Владелец недвижимости желает передать свою собственность нескольким родственникам (дарственная же может быть оформлена только на одного человека).
  2. Наследодатель сомневается в своем выборе наследника (завещание в любой момент может быть изменено).
  3. После подписания недобросовестные получатели дарения могут лишить жилья человека при жизни (на основании завещания выселить человека с его собственности нельзя).
  4. Субъект, желающий определится с передачей своей собственности в будущем, относительно молодой (на протяжении жизни все может кардинально измениться, а потому передавать право собственности в ранние сроки не стоит).

При оформлении прав на наследство, субъектам не входящим в число прямых родственников, регистрация и услуги государственных структур при завещании обойдутся значительно дешевле, чем те же операции, но только на основании дарственной.

Когда выгоднее составить договор дарения

Оформление дарственной имеет следующие преимущества:

  1. Процедура оформления происходит значительно быстрее и проще, тем самым субъект, совершающий дар, может сэкономить свое время и силы.
  2. Дарение близким родственникам освобождается от налогов, что делает эту процедуру значительно выгодней для получателей недвижимости.
  3. Подаренное имущество не может быть оспорено в суде и поделено между всеми законными претендентами на наследство.
  4. В случае передачи недвижимости через дарственную, после смерти дарителя она не может быть внесена в общую наследственную массу, а потому и выделить обязательную долю с этой собственности нотариус не вправе.

Такой способ будет актуальным только в том случае, если владелец квартиры или дома уверен в своем одаряемом и полностью уверен в своем решении относительно совершения передачи прав на собственность.

Риски

Чтобы окончательно понять, что же лучше, завещание или дарственная на квартиру, нужно также рассмотреть и возможные риски каждого вида соглашения.

Что же касается дарственной, то при подписании этого документа возникает только один риск – остаться на улице при жизни, потому как этот тип передачи наследства предполагает полное и безвозвратное вручение прав на недвижимость при жизни владельца.

Внимание! Риск составления завещания заключается в том, что воля умершего может быть не выполнена, а его завещание оспорено и имущество распределено по закону. Также со всей наследственной массы нотариус обязан выделить доли обязательным наследникам, тем самым уменьшив размер наследуемого имущества субъектов, указанных в завещании.

Главное и в первом, и во втором случае правильно и грамотно составить документ, потому как именно на основании него будут производиться последующие процедуры вручения права собственности и распределения наследства.

Источник: https://1st-urist.ru/grazhdanskoe-pravo/chto-luchshe-zaveshhanie-ili-oformlenie-darstvennoj.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Увольнение военнослужащего по семейным обстоятельствам

Закрыть