Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Кто может оспорить завещание: отменить или изменить его?

можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Нередко после смерти гражданина, владеющего любым видом имущества, начинаются споры между близкими (и не очень) родственниками по вопросу наследования. Как бы покойный ни решил распорядиться нажитым имуществом, всегда найдутся недовольные, считающие, что их обделили несправедливо.

Есть ли шансы оспорить завещание на квартиру и кто вправе это сделать?

Основные моменты наследования через суд

Завещание – сделка односторонняя, а потому и действие ее начинается с момента кончины завещателя. Следовательно, оспаривать последнюю волю можно будет исключительно после смерти завещателя, но никак не до нее.

Поскольку завещанием выражается желание умершего, этот документ является приоритетным в суде. Оспорить его не так просто, как кажется на первый взгляд.

Чтобы стать законным обладателем наследства (или какой-то его части), нужно будет нотариально оформленное завещание аннулировать в судебном порядке. Для этого подается исковое заявление в суд вместе с квитанцией об уплате госпошлины, которая в 2018 году составляет 300 рублей.

Но здесь важно понимать, какие основные причины и условия предусматривает наше законодательство для отмены или признания недействительности завещания. Вот с этого-то мы и начнем.

Отмена, изменение, недействительность

Отмена, изменение и недействительность завещания – несколько разные понятия. Необходимо уметь их различать и иметь четкое представление о том, какие действия они за собой влекут.

Завещатель, решивший изменить свою последнюю волю либо отменить ее вовсе, может осуществить задуманное в любое время. Причем данные действия не требуют от него обоснования причин принятого решения.

Другими словами, гражданин не обязан ни перед кем отчитываться, зачем и почему он это сделал. Отмена и изменение завещания – процедуры, доступные при жизни наследодателя, и проводит их он сам.

В силу каких-либо обстоятельств гражданин вправе внести изменения в некоторые пункты своего завещания либо отменить документ вовсе. Здесь возможны два варианта:

  1. У нотариуса составляется распоряжение об отмене или изменении завещания;
  2. Оформляется новое завещание, которое будет предусматривать все необходимые изменения.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, будет действительным только по тем пунктам, которые не были аннулированы в новом документе. Если же в новом завещании нет указания на отмену прежнего, то оно будет отменять предыдущий документ только в противоречащей части.

Непосредственно о порядке отмены или изменения завещания вы сможете прочитать в соответствующем разделе нашего сайта.

Недействительность завещания устанавливается судом (в процессе оспаривания) либо без решения суда (ничтожное завещание, нарушающее действующие законы). Недействительность устанавливается исключительно после смерти завещателя, а исход дела от его воли никак не зависит.

Недействительность завещательного документа еще не значит, что озвученные в нем наследники лишаются имущества. Они вправе наследовать по закону или другому (действующему) завещанию.

Недействительность завещания может устанавливаться в отношении всего документа или отдельной его части. Если суд признал недействительными отдельные пункты документа, оставшиеся завещательные распоряжения остаются действующими.

При установлении недействительности документа наследование может осуществляться по более раннему завещанию, если таковое оформлялось.

Основания для оспаривания

Существует масса причин, благодаря которым завещатель мог поменять свое решение относительно распределения между наследниками нажитого имущества. В зависимости от этих причин основания для оспаривания завещания (или его части) принято подразделять на 2 группы:

1. Общие. К таким основаниям относятся:

  • старческое слабоумие, наступающее в преклонном возрасте;
  • психическое расстройство, состояние глубоко стресса и другие факторы, в силу которых гражданин не осознавал суть совершаемых действий;
  • случаи, когда истинная воля наследодателя не соответствует документально оформленной;
  • состояние здоровья, в котором пребывал завещатель во время подписания документа (тяжелая болезнь, наркотическое или алкогольное опьянение);
  • нарушения, допущенные при оформлении завещания;
  • противоречие всего завещания или отдельных его пунктов нормам действующего законодательства.

2. Специальные. Такие основания тесно связаны с правилами составления завещаний. К ним относят:

  • составление документа от имени группы лиц;
  • грубые нарушения в оформлении, к которым, в первую очередь, относится отсутствие подписей, даты и/или печати;
  • угрозы и/или обман завещателя в момент подписания документа;
  • подделка подписи;
  • случаи, когда последняя воля наследодателя была выражена через представителя;
  • отсутствие свидетелей, если ситуация требовала их обязательного присутствия;
  • случаи, когда должностное лицо не имело права на заверение завещания.

Доказать, что покойный страдал различными психическими отклонениями или имел другие расстройства, крайне сложно. Учтите, что в этом случае обвинение направлено напрямую на нотариуса, зарегистрировавшего сделку с невменяемым или тяжело больным гражданином.

Для того, чтобы доказать несостоятельность гражданина в минуту подписания завещания, посмертно проводится судебно-психиатрическая экспертиза. В ее процессе изучается вся медицинская документация умершего за последние годы жизни, анализируется факт приема лекарственных препаратов, производится опрос свидетелей. По результатам такой экспертизы выносится решение о душевном и физическом состоянии завещателя на момент подписания своей последней воли.

Недостойные наследники

Существует и такое понятие. Если наследники будут признаны судом недостойными наследства, завещание будет аннулировано. Признать недостойными можно следующие категории наследников:

  • лица, совершавшие преступные и противозаконные действия относительно завещателя;
  • лица, не исполняющие свои обязанности по содержанию наследодателя (это, в основном, касается договоров ренты с условием пожизненного содержания);
  • лица, утратившие родительские права в отношении своих детей-наследодателей.

Если суд примет решение об аннулировании завещания, действительным будет считаться документ, составленный ранее. Если более раннего документа, который не был оспорен, нет, то наследство распределяется согласно закону.

Кто вправе оспорить завещание?

Список лиц, которые вправе оспаривать последнюю волю покойного, идентичен списку «очередников» на наследство по закону. То есть это те лица, которые обладали безусловным правом получения наследства при отсутствии завещания. Сюда в первую очередь относят законных супругов, детей и родителей, далее идут наследники второй очереди и т.д.

Но стоит помнить и про неоспоримую долю, которая положена:

  • нетрудоспособным родителям покойного и другим его иждивенцам;
  • детям-инвалидам, признанным нетрудоспособными, и детям до 18 лет.

Обязательная неоспоримая доля составляет половину той части наследного имущества, которую нетрудоспособный гражданин получил бы по закону.

Адвокат о том в каких случаях можно оспорить завещание

Сроки для оспаривания

Срок, в течение которого можно подавать иск об аннулировании завещания, установлен законодательно. Он составляет:

  • для случаев, когда обнаружены нарушения в оформлении и/или заверении завещания или завещатель признан неадекватным в момент подписания документа – 3 года;
  • для случаев, когда к завещателю применялись угрозы и другие виды насилия – 1 год.

Наилучший вариант – начать процедуру оспаривания не позднее 6 месяцев с даты смерти гражданина, оставившего наследство. В этот период наследственное дело еще только открыто и нотариус не успел выдать наследникам причитающееся свидетельство.

Но и в других случаях закон будет на стороне неудовлетворенного претендента на имущество – срок оспаривания завещания начинается с момента, когда вероятный наследник узнал о нарушении своих прав.

Теперь вы понимаете, что завещание оспорить можно, главное иметь для этого веские основания. В любой ситуации нужно помнить – оспорить правильно составленное завещание крайне трудно. Единственный шанс – когда покойный наследодатель действительно был невменяем и вы точно сможете доказать это в суде.

Источник: http://expert-nasledstva.com/zaveshhanie-na-kvartiru-kto-mozhet-osporit/

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя в 2018

В каких случаях родственники могут подать заявление об оспаривании документа о наследовании? О понятии наследства и понятиях оспаривания завещания пойдет речь в этой статье.

Что такое наследство

Законодательством предусмотрена возможность признать недействительным документа, выражающего волю наследодателя на распоряжение своим имуществом. На практике зачастую прямые родственники обращаются к нотариусом для получения прав на недвижимость, авто, другие ценные предметы, принадлежащие умершему.

Однако в результате оказывается, что из оставленного им причитается только часть или ничего. Это связано с тем, что все перешло в собственность постороннего лица по завещанию.

Для отстаивания своих прав они начинают обращаться к нотариусу и юристам с целью признания такого акта недействительным в связи с ущемлением их прав и законных интересов как прямых наследников в силу закона.

Получить причитающееся по закону можно путем аннулирования оставленного завещания через нотариуса или суд. Для этого необходимо определить основания для признания документа недействительным и действовать в определенном порядке.

На практике отменить последний акт волеизъявления умершего достаточно сложно. Для этого требуется предоставить множество неоспоримых доказательств.

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Признание документа недействительным возможно только с момента смерти оставившего в наследство имущество. До этого признать акт аннулированным невозможно, в том числе в силу того, что его содержание является тайной до момента открытия наследства и не подлежит раскрытию должностными лицами.

При признании завещания недействительным начинает действовать ранее составленный не отмененный акт при его наличии. Если такового нет, то наследование осуществляется в законном порядке.

Сначала имущество распределяется в равных долях между наследниками первой очереди, затем второй и так далее, если предыдущие родственники не объявились, отказались от прав или их нет. Сделать это можно при наличии существенных обстоятельств, которые доказаны.

Завещание – это односторонняя сделка и ее действие начинается с момента смерти наследодателя. В связи с этим, подача заявления в суд о признании документа недействительным возможна только после смерти умершего и получения документа об открытии наследства.

С документами для составления завещания ознакомьтесь тут.

Причины отмены завещания могут быть как общие, так и специальные.

В первом случае на основании гл.6 ГК РФ к ним относятся:

  • наличие у наследодателя психического расстройства, которое ведет к непониманию им последствий совершаемого правового действия;
  • при старческом слабоумии при наступлении определенного возраста;
  • при несоответствии воли настоящему желанию;
  • при подписании документа в состоянии наркотического или алкогольного опьянения;
  • при нахождении гражданина в состоянии сложной болезни.

В числе специальных оснований выделяются:

  • нарушение основного принципа свободы при заключении завещания – причинение физического или психического насилия, угроз морального характера;
  • несоответствие формы документа установленной по закону при отсутствии печати нотариальной конторы, подписи уполномоченных лиц;
  • при подписании документа представителем наследодателя;
  • при подлоге официальных бумаг на имущество, на право осуществления нотариальной деятельности;
  • при составлении группового завещания, по закону допускается только индивидуальный порядок;
  • подделка подписей или включенное в завещание имущество.

Выявление заболеваний у лица, которые способствовали выражению искаженной воли при оформлении завещания, определяется только в ходе посмертной судебно-психиатрической экспертизы.

В некоторых случаях наследник признается недостойным.

К этой категории относятся граждане:

  • совершившие определенные действия корыстного характера в отношении завещавшего имущества лица;
  • при лишении наследников родительских прав в отношении их детей;
  • не осуществляющие содержание граждане при жизни наследодателя.

Помимо уполномоченных нотариусов заверить документ могут:

  • капитаны кораблей;
  • главврачи медучреждений;
  • начальники тюрем;
  • командиры военных гарнизонов.

Кто имеет на это право

Перечень лиц, которые получают возможность подать заявление об оспаривании акта, указан в ст.1131 ГК РФ. К ним относятся те, кто мог бы получить имущество, если бы не было составлено завещание, в их числе супруг/а, дети и родители, далее в порядке очередности бабушки и дедушки, тети и дяди, сестры и братья и т.д.

Также имеют право на подачи иска лица, имеющие обязательную долю на наследство:

  • нетрудоспособные родители и дети;
  • родственники по нисходящей линии, не достигшие 18 лет, то есть находящиеся на иждивении, имеющие группу инвалидности – нетрудоспособные;
  • иные иждивенцы, потерявшие возможность трудиться и состоящие на содержании умершего.

Последней категории граждан причитается не менее 1/2 доли, которая причиталась бы при наследовании по завещанию.

Заявителем может выступать:

  • собственники других долей в квартире, если в завещании указано право на распоряжение всем объектом недвижимости;
  • наследники очереди, которая должна получить имущество по закону, если этого не произошло по причине составления завещания;
  • третье лицо, имеющее право на имущество, если оно не принадлежит завещателю.

Как это сделать

Срок оспаривания завещания составляет в общем порядке 3 года с момента открытия наследства или времени, когда гражданин узнал о нарушении своего имущественного права. Такие случаи встречаются при признании сделки ничтожной, то есть совершенной с нарушением действующего законодательства, а также признания умершего на момент составления завещания недееспособным в силу физического или психического неудовлетворительного состояния здоровья.

1 год составляет срок исковой давности при признании сделки оспоримой, то есть при совершении ее под психическим или физическим давлением, с применением насилия, под угрозой расправы.

Лучшего всего иск подавать в течение 6 месяцев с момента смерти и открытия наследства, то есть до распределения имущества между наследниками и выдачи им свидетельств в нотариальной конторе.

Для оспаривания завещания нужно подать заявление в суд с включением в иск следующих реквизитов:

  • наименование судебной инстанции;
  • сведения о нотариусе, открывшем наследственное дело;
  • мотивировка и просьба признать завещание недействительным с указанием причин;
  • доказательства обоснования позиции.

Завещание носит «закрытый» характер, в связи с этим наступают следующие последствия:

  • составление завещания происходит в присутствии свидетелей;
  • оглашается текст только после смерти наследодателя.

Если имущество было реализовано до момента смерти, то оно не может быть объектом наследственного дела, если сделка в отношении него не отменена. К примеру, квартира была передана по договору дарения наследодателем, но ранее была вписана в завещание. Таким образом права на нее теряются у получателей наследства.

Не подлежит аннулированию завещание при отсутствии оснований для его отмены, если оно составлено в соответствии с нормами действующего законодательства. Полностью документ не признается недействительным, если в нем допущены мелкие неточности или опечатки.

Недостойными на практике признаются лица:

  • совершившие преступление в отношении наследодателя либо его ближайших родственников;
  • родители, лишенные на основании решения суда прав на воспитание собственных детей;
  • прямые наследники по закону, не обеспечившие должного ухода наследодателю в последние годы жизни, к примеру, не выплачивающие алименты по судебному акту либо при регулярном уклонении от исполнения этой обязанности, если такие сведения содержатся в исполнительном производстве Службы судебных приставов.

В качестве доказательств принимаются:

  • справки о медицинском освидетельствовании;
  • приговоры суда, заключения полиции;
  • результаты посмертной психологической экспертизы;
  • показания свидетелей, присутствующих при подписании завещания и жившие вместе с наследодателем, которые могут дать показания о состоянии его здоровья и рассудке.

Для того чтобы избежать оспаривания можно принять следующие меры:

  • приглашение независимых свидетелей, не связанных родственными связями, не зависимыми;
  • оформление видеосъемки во время подписания завещания;
  • освидетельствование в неврологическом диспансере на состояние здоровья, наличие алкогольной и наркотической зависимости и др.

Судебная практика

Наиболее часто в практике причиной отмены завещания является подписание документа в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Также причиной к аннулированию документа является состояние тяжелой болезни, приводящей к помутнению рассудка у наследодателя.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как узнать о наличии завещания

Основным документом, подтверждающим эти обстоятельства, является посмертная медицинская экспертиза с участием экспертов-психиатров. Выясняется, отдавал ли гражданин себе отчет при совершении правового действия. Позиция доказывается свидетельскими показаниями. Запрашиваются справки и карточки из медицинских учреждений.

Причиной также нередко является нарушение порядка составления формы завещания, что характерно для отдаленных регионов. Они установлены нормами ст.1124, 1127 ГК РФ. Причиной отмены акта воли могут стать незначительные описки или ошибки.

Если проводиться процедура признания односторонней сделки недействительной в отношении прав на наследование определенного имущества, в завещании должны содержаться характеристики спорного объекта недвижимости или иного ценного имущества.

К примеру, лицо, заключившее договор ренты на квартиру с пожизненным содержанием, не может претендовать на отмену завещания по передаче определенному лицу права собственности на гараж в кооперативе.

Однозначно выносится решение об аннулировании в случаях:

  • подделки подписи на документе;
  • при отсутствии опасности для жизни завещателя, если подписано закрытое завещание;
  • подписан акт под влиянием угрозы или обмана;
  • наследодатель признан недееспособным в силу возрастных изменений физического или психического характера;
  • акт подписан лицом при совершении насилия над ним и под давлением угроз.

Точно определить, в пользу кого будет принят акт, невозможно. Каждое дело решается индивидуально на основании доказательств и предпосылок, сопровождающих каждый процесс.

Часто на практике иск подается от детей умершего мужа от предыдущего брака, в том числе несовершеннолетних или иждивенцев в силу состояния здоровья.

Если квартира была завещана бабушкой, то внуки могут подать заявление как наследники, которым причитается обязательная доля.

О том, как оформить завещание на квартиру у нотариуса, читайте здесь.

Про вступление в наследство по завещанию на квартиру рассказывается тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/mozhno-li-osporit-zaveshhanie-na-kvartiru-posle-smerti-zaveshhatelja/

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

В современной юридической практике россияне часто оспаривают завещания своих родственников, не найдя своих имен в документе о наследовании квартиры.

Опротестовать завещание и реализовать свое право наследования после смерти человека возможно только на основании положений части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации. Эта процедура требует неукоснительного соблюдения закона.

В этой статье читатель узнает важные особенности законодательства на эту тему, кто и в каких случаях имеет право на оспаривание завещания.

Кто может оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Завещание – юридический документ, в нем излагается воля гражданина о распределении имущества, которым владеет. В нем он определяет наследников: лиц, к которым перейдет его собственность после собственной смерти.

Чтобы стать юридически действительным, этот документ должен быть соответствующим образом оформлен и заверен. В ином случае все имущество завещателя распределяется между наследниками согласно нормам закона.

Далеко не всегда родственники наследодателя согласны с его волеизъявлением; они пытаются найти основания для изменения положений завещания. Особенно это касается наиболее ценных активов, таких как недвижимость.

Говоря о том, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, необходимо предупредить: сделать это реально только после смерти завещателя.

Наследники подразделяются на две категории:

Первая категория лиц является родственниками завещателя. Вторая категория определяется и вписывается в завещание самим наследодателем: это могут быть дальние родственники или совершенно посторонние люди.

На основании этой нормы определяются те, кто может оспорить наследство по завещанию завещателя: таким правом обладают только наследники по закону, а именно:

  • родители завещателя;
  • его дети;
  • официальный супруг (-а);
  • иждивенцы, находившиеся на попечении наследодателя.

Согласно ст. 1149 ГК РФ, если указанные выше лица не достигли совершеннолетия или признаны нетрудоспособными, им положена обязательная доля в наследстве. Размер этой доли составляет половину размера (части) наследства, положенного по закону.

Также следует сказать о наследниках, недостойных наследства. Эта правовая норма описана в ст. 1117 ГК РФ, по которой определенные группы граждан лишаются наследства, а завещание с указанием их имен аннулируется. К таким лицам относят:

  • людей, совершивших противоправные действия в отношении завещателя;
  • людей, обязанных заниматься содержанием наследодателя, но не делавших этого;
  • людей, лишенных родительских прав, если их дети выступают в качестве наследодателей.

Основания и в каких случаях оспаривают завещание на квартиру

Следует разобраться, в каких случаях и как можно оспорить завещание на квартиру. Это происходит по двум группам оснований:

  1. Признание завещания юридически ничтожным происходит, если:
  • документ составлен без учета положений закона;
  • отсутствует печать и подпись нотариуса, свидетельствующие о заверении бумаги;
  • завещатель полностью недееспособен;
  • нет конкретной информации о наследниках;
  • завещание оформляют третьи лица;
  • процесс происходит в отсутствие свидетелей;
  • документ составляется от нескольких лиц, а не от имени завещателя.

Наличие одного из этих оснований делает документ о наследовании ничтожным автоматически без опротестования.

  1. Есть возможность опротестовать завещание в суде, если истцы считают его неоднозначным. В данном случае основаниями для этого являются следующие ситуации:
  • отсутствие в тексте имен наследников, имеющих обязательную долю по закону;
  • документ был составлен под давлением;
  • при наличии свидетеля, несоответствующего нормам закона;
  • не подтверждена оригинальность подписи наследодателя;
  • распоряжение имуществом, недвижимостью (квартирой), купленным во время брака на совместные средства (другой супруг вправе опротестовать волю завещателя);
  • при оформлении завещания наследодатель находился в невменяемом состоянии сознания.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ устанавливаются следующие сроки исковой давности для отмены завещания:

  • 3 года на оспаривание по первой группе оснований (ничтожность);
  • 1 год на пересмотр документа по второй группе оснований (при наличии оспоримости).

Во втором случае подавать иск в суд рекомендуется до того, как наследники получат квартиру и другое имущество (не позднее 6 месяцев после открытия наследства). Срок исковой давности начинается после того, как человек будет осведомлен, что его права оказались нарушены.

Сбор доказательств

Определив круг лиц, кто может оспорить завещание на квартиру или другое имущество, следует сказать о необходимости сбора весомых доказательств. Каждая жизненная ситуация индивидуальна, от нее зависят и те доказательства, которые нужно собрать. В этом подразделе описана самая распространенная ситуация, которую используют для пересмотра завещания: люди пытаются доказать, что наследодатель во время составления документа не отвечал за свои действия, был невменяем.

Поскольку опротестовать завещание можно только после смерти завещателя, проводится посмертная экспертиза состояния психики и здоровья завещателя. Анализируются:

  • результаты врачебных осмотров завещателя в период составления и заверки документа (если таковые были);
  • лекарства, прописанные пенсионеру, их влияние на его психику и разум, возможные побочные эффекты;
  • врачебные обследования, лабораторные анализы и т.д.

На основании полученных данных суд оценивает состояние наследодателя при подписании завещания. Если доказана невменяемость, документ будет признан недействительным.

Использование показаний свидетелей является косвенным доказательством, которые дополняют основное. В качестве таких лиц могут выступать родственники и люди, не заинтересованные в исходе процесса: соседи, знакомые, которые замечали необычное или неадекватное поведение завещателя.

Еще одним дополнительным доказательством вменяемости или невменяемости наследодателя может быть документация из диспансеров, в которых он лечился от психиатрических болезней. Показания психиатра, предоставление заполненной карты пациента являются весомым аргументом в судебном разбирательстве.

Как можно оспорить завещание в суде: необходимые документы

Собрав нужные доказательства, можно подавать заявление в районный суд.

  1. Составить исковое заявление следует грамотно, потому при наличии сомнений рекомендуется обратиться к юристу, подкованному в данной тематике – он сможет заполнить иск правильно.

В документе необходимо указать следующую информацию:

  • ФИО истца, личную информацию;
  • все данные о завещателе;
  • информацию о нотариусе, который юридически заверил документ о наследовании;
  • четкую просьбу к суду пересмотреть завещание, признать его юридически ничтожным;
  • причины, по которым истец считает обоснованным признание недействительности документа.
  1. К заявлению прикладываются все доказательства, которые заявитель собрал в ходе подготовки.
  2. Квитанция об оплате госпошлины (200 руб.).

Суд изучает все детали, проводит заседание, заслушивает позиции всех сторон и показания свидетелей, на основе чего выносит решение о действительности (ничтожности) документа. Если непризнанный наследник решением суда не удовлетворен, он вправе в течение месяца подать апелляцию в вышестоящий суд.

Опротестовать завещание непросто, вся процедура требует четкого соблюдения закона и неоспоримых доказательств правоты истца. В данной статье читатель узнал важную информацию по этой теме, которая поможет совершить правильные действия по защите своих прав при наследовании квартиры и другого имущества.

 Можно ли оспорить завещание на квартиру и на каких основаниях.

Источник: http://ya-naslednik.com/mozhno-li-osporit-zaveshhanie-na-kvartiru-posle-smerti-zaveshhatelya.html

Как оспорить завещание на квартиру?

Попытаться оспорить завещание на недвижимое имущество можно только после смерти завещателя и при предъявлении неоспоримых доводов в суде. Кто имеет право на оспаривание завещания, а кто нет? Почему завещание может быть изменено или признано недействительным? Что может стать причиной оспаривания?

Что такое завещание?

Завещание – это односторонний нотариально заверенный документ, в котором прописывается, что личное имущество, ценности и права завещателя после его кончины перейду определенному лицу (группе лиц), которое является его наследником(ами).

Отличительной особенностью этого документа является возможность неоднократного его переписывания.  Это может стать существенным преимуществом для завещателя и возможным недостатком для наследника, так как решения, прописанные в документе, примут свою окончательность лишь после смерти составителя.

Кроме переписывания, завещание можно дополнять новыми, в которых будут прописаны новые наследники или изменены условия получения наследства старыми, назначен исполнитель, который проследит за ходом его выполнения и т.д.

Оформление завещания занимает 6 месяцев и состоит из двух этапов:

  • Составление самого документа. В нем должна быть предоставлена информация о времени и месте составления, личные данные составителя (фамилия, имя, отчество, дата рождения, место прописки и фактическое место проживания, серия и номер паспорта), наименования оставляемого по завещанию личного имущества, список наследников.
  • Удостоверение документа у нотариуса. Нотариус проверяет трудоспособность (психическую и физическую вменяемость) составителя завещания, присутствует в момент подписи завещания его составителем, подписывает его сами проставляет печать, отправляет завещание на регистрацию.

Можно ли изменить завещание?

Изменить его содержание могут и наследники, и сам завещатель.

Наследник может попытаться сделать это, но только после фактической смерти составителя завещания. Прописанное в завещании является проявлением «последней воли», поэтому попытаться оспорить её можно только в судебном порядке, подав исковое заявление. Если заявитель предоставит суду достаточно оснований, то оно будет признано недействительным, а оставленное в наследство имущество распределено между законными наследниками в соответствии с законом.

В судебном порядке могут признать и частичную недействительность документа. Тогда незаконные по мнению судьи пункты из завещания «вырежут», а законные оставят без изменений.

При жизни сам завещатель тоже может изменить содержание составленного собой же документа. Такие действия приведут:

  • Либо к изменению завещания.
  • Либо к его полной отмене.

В обоих случаях составителю придется обратиться к нотариусу. В новом документе необходимо указать «суть» его составления. Если завещание изменяется, то нужно указать по пунктам конкретные изменения. Если предыдущее завещание нужно упразднить, то в новом должно быть прописано именно это. Если это не прописать, то старое завещание будет отменено не полностью, а лишь в тех пунктах, которые будут противоречить новому.

Внимание!

В 2016 году перед подачей иска нужно оплатить государственную пошлину в триста рублей, после чего к заявлению приложить ее чек.

Что может стать причиной?

Их можно разделить на две категории: внутренние и внешние факторы. К первой категории можно отнести следующий перечень причин:

  • Старческий маразм. Если вы заходите доказать тот пункт, то это будет означать, что нотариус не провел должную проверку на вменяемость клиента. Вашим противником в суде будет нотариус. Для подтверждения психической невменяемости придется проводить судебно-медицинскую экспертизу.
  • Психические нарушения, глубокая депрессия и другие факторы, приводящие к помутнению сознания. Для поиска доказательств наличия у завещателя психических отклонений придется изучить его медицинскую карточку за последние годы, лекарственные препараты, которые он хранил дома, взять показания соседей, знакомых, друзей завещателя.
  • Ситуация, когда завещатель поддался влиянию другого лица и отобразил в документе не свою волю, а волю другого человека.
  • Алкогольная или наркотическая зависимость в момент составления документа, серьезные лекарственные препараты, влияющие на способность завещателя «здраво рассуждать».
  • Несоответствие формы составленного завещания законодательным нормам.

Внешние факторы для оспаривания завещания на недвижимость подразумевают под собой несоответствие правил оформления общепринятым:

  • Оформление завещания не от одного лица, а нескольких лиц.
  • В завещании не проставлены подписи завещателя и нотариуса, отсутствует личная печать нотариуса, не зафиксирована дата и место составления документа.
  • Подписание документа проходило под давлением какого-то лица.
  • Подпись была подделана.
  • Завещание составлял не сам завещатель, а его представитель.
  • Отсутствие людей, которые присутствовали при составлении документа.
  • Отсутствие лицензии на нотариальные действия у нотариуса.

Причиной для оспаривания завещания на квартиру одним из наследников может стать попытка доказать «недостойность права наследования» другого наследника. К группе «недостойных» относятся:

  • Потенциальные наследники, которые проявляли неуважительное отношение к завещателю: проявляли действия насильственного характера, обкрадывали, учиняли разгром на территории проживания завещателя и т.д.
  • Родственник, который не обеспечивал уход за завещателем, который предоставил ему «крышу над головой» в обмен на его содержание.
  • Лица, которых лишили родительских прав, при том, что их дети – завещатели.

Кто имеет право оспаривать?

Оспорить завещание на квартиру могут попытаться любые родственники. Чтобы стало понятно, распределим их по степени родства:

  • Близкие родственники: мужья/жены, дети (родные и приемные), родители, братья сестры (родные и сводные).
  • Дальние родственники (двоюродные/троюродные братья/сестры, зятья, снохи, тещи, тести, племянники). Однако право на оспаривание завещания они могут получить в том случае, если все близкие родственники умерли.

Также есть отдельная группа родственников, которым ½ доля в квартире гарантирована вне зависимости от составленного завещания:

  • Родственникам с физическими или психическими отклонениями, которые при жизни завещателя находились у него на попечении.
  • Несовершеннолетним, а также детям-инвалидам.

Оспорить завещание также может:

  • Второй владелец квартиры, без согласия которого было составлено завещание. Например, супруги развели, но продолжали жить под одной крышей с постоянной пропиской. Жена написала завещание на квартиру (а не долю в ней) дочери от второго брака. После ее смерти дочь потребовала квартиру себе, положенную по наследству. Мужчина, как второй собственник, имеет право подать в суд на оспаривание завещания покойной бывшей супруги.
  • Третье лицо. Человек оформили договор «купли-продажи» жилья с другим лицом, но сделку не зарегистрировал (сделка считается недействительной). Не дожидаясь регистрации человек вносит «новоприобретенную» квартиру в свое завещание и неожиданно умирает. После смерти завещателя наследники потребовали от нынешнего собственника передать квартиру в их собственность. Собственник имеет права оспорить такое завещание.

Как оспорить завещание прямому наследнику?

Прямой наследник (близкий родственник) по Закону имеет исключительное право на наследство в случае отсутствия этого документа. При наличии завещания прямой наследник имеет право попытаться оспорить завещание и получить свою законную долю.

В течение какого времени можно оспорить?

  • В течение трех лет можно подать исковое заявление, если в оформлении завещания найдены ошибки (противоречия пунктов, отсутствие печатей и подписей и т.д.) или составитель признан невменяемым в момент написания документа.
  • В течение 12 месяцев, если завещатель подписывал документ под давлением.
  • В течение полугода, если у наследника есть личные претензии к составленному документу.
  • В течение другого времени. Подать исковое заявление на оспаривание завещанного наследник может в тот момент, когда узнал об ущемлении своих прав на наследство.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Завещание квартиры не родственнику

Полезный совет

Лучше всего обратиться в суд в первое полугодие после смерти завещателя, когда процесс передачи свидетельств наследникам еще не начался.

Источник: http://VseNaslednikam.ru/kak-osporit-zaveshhanie-na-kvartiru.html

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя на наследство квартиры

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя на наследство квартиры

Потребность оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя возникает в том случае, если кто-то из родственников несогласен с последней волей усопшего. Для того, чтобы исправить «недоразумение» родные в надежде изменить завещание, обращаются за помощью к юристам.

Для этого придется приложить немало усилий и времени. Аннулировать завещание можно только после судебного разбирательства. Если документ составлен в соответствии со всеми нормами и правилами, то чаще всего судьи выносят решение в пользу умершего владельца жилья.

Что такое завещание

Это договор, вступающий в законную силу после подтверждения факта смерти наследователя. Оспаривать составленный документ можно только после гибели завещателя.

Чтобы начать процедуру спора необходимо иметь на руках свидетельство о смерти наследователя и документ, дающий возможность претендовать на имущество покойного. В завещании четко прописывается последнее волеизъявление усопшего, кому и что из имущества достанется наследникам. В обязательном порядке необходимо заверение у нотариуса.

Кто может оспорить наследство по завещанию?

В ст. 1131 Гражданского Кодекса четко прописаны родственники, кто может оспорить наследство по завещанию.

  • Муж или жена усопшего;
  • Дочери или сыновья;
  • Мать или отец завещателя.

Если документ о разделе имущества отсутствует, то после смерти наследство усопшего делится в первую очередь именно между перечисленными выше лицами. Все они относятся к числу первой очереди, если никого из них нет, то претендовать на имущество могут родные из второй очереди.

Не стоит забывать о таком важном понятии, как «обязательная доля» — это часть имущества, оставшаяся после смерти завещателя, которую наследники получают без оспаривания, отменить ее невозможно. На обязательную долю могут претендовать:

  • Родные нисходящего порядка. К ним относятся дети, не достигшие восемнадцати лет; ребенок – инвалид;
  • Родные восходящего порядка – это люди, который живут за счет умершего человека, сами не могут себя обеспечить. Например, родители в преклонном возрасте.

Размер обязательной доли составляет ½ от общей части имущества покойного, которую наследники могли получить без наличия завещания.

Когда можно подавать в суд

Оспорить завещание на наследство можно:

  • С помощью нотариуса;
  • На судебном заседании.

В ст. 181 ГК Ф прописаны временные рамки, в течение которых можно аннулировать документ о наследстве.

В какие сроки допускается возможность отмены завещания на квартиру или другую недвижимость:

  • В течение двенадцати месяцев. Обжаловать можно в суде, если есть доказательства того, что завещание составлялось под давлением третьих сил или в результате шантажа.
  • В течение трех лет. Доказывается недостоверность документа у нотариуса. Главные аргументы – признание невменяемым наследователя или ошибочное составление завещания.

Судебные тяжбы можно начинать не позднее, чем через шесть месяцев после смерти завещателя, когда дело находится в процессе рассмотрения и до того момента, пока нотариус не огласит наследникам последнюю волю усопшего. Помните, что переписать завещание после смерти наследователя невозможно!

Как можно оспорить завещание

Оспаривание документа на наследование дома, квартиры, комнаты или иного имущества может происходить на основании:

  • Внутренних причин;
  • Внешних причин.

Родственник, не согласный с последней волей усопшего должен собрать всю возможную документацию, подтверждающую, что завещание было составлено под давлением, и на оформление повлиял один из нижеперечисленных факторов. Все подробно они расписаны в ГК РФ, главы 9 и 62.

Основания внутренние (общие факторы):

  • Документ составлен с нарушением, его содержание противоречит законодательству;
  • В момент составления завещания покойный был в алкогольном или наркотическом опьянении, после тяжелого заболевания;
  • У наследователя поставлен диагноз старческое слабоумие;
  • Завещатель болел психическим расстройством, не отдавал отчет своим поступкам.

Внешние основания могут помочь опротестовать завещание в процессе проверки правильность составления документа. К ним относятся:

  • Наличие доказательств того, что подпись под документом поддельная и не принадлежит усопшему;
  • Завещание составлено с ошибками, отсутствует дата, подпись;
  • Документ составлен и подписан представителем наследователя или другими третьими лицами;
  • Не заверено нотариусом;
  • Составление завещания под физическим воздействием, угрозами. Усопшего силой заставили написать документ на получение наследства;
  • Последнюю волю выражал не сам умерший, а группа лиц.

Доказать в суде, что покойный имел серьезные психические нарушения и не мог адекватно составить завещание довольно проблематично. Потребуется проведение специальной экспертизы, чтобы удостовериться в наличие проблем у завещателя. Нельзя отменить волю усопшего или перезавещать имущество, не имея на то весомых обстоятельств.

Как доказать недостойность наследников

Можно оспорить составленное завещание, признав одного или несколько из упомянутых в документе родственников, недостойными наследства. Под эту категорию попадают:

  • Родственники, покушавшиеся на жизнь завещателя или на остальных наследников. Этот факт необходимо доказать при судебном разбирательстве. Мотив не важен, главное, собрать как можно больше фактов.
  • Возможные наследники, которые используя незаконные методы, пытаются увеличить свою долю, используя шантаж и угрозы по отношению к усопшему. Родные, намеренно уничтожившие завещательный документ или пытавшиеся скрыть его, чтобы получить долю, положенную им по закону, а не согласно последней воле погибшего.
  • Родственники, являющиеся неплательщиками алиментов по отношению к покойному. Например, внучка или внук, не помогающие своей престарелой бабушке, лишаются права претендовать на наследство.

В случае признании одного или нескольких наследников недостойными, их лишают наследства, само завещание могут частично или полностью отменить. Если суд решит аннулировать существующий документ, то в законную силу вступит составленное ранее завещание.

Важный момент! Документ, составленный без серьезных нарушений, практически нереально оспорить. Недостаток фактов, которые необходимо предоставить в соответствии с законодательством, даже при наличии ошибок и опечаток в завещании, снижает ваш шанс на успешное оспаривание к нулю.

Составление судебного иска

Существует масса способ оспаривания завещательного документа. Каждый случай рассматривается индивидуально, в зависимости от наличия доказательной базы. Главное, прежде чем бросаться в бой за наследство, хорошо подготовьтесь к предстоящей «войне»:

  • Соберите все возможные доказательства и факты, способные помочь вам отозвать завещание или пересмотреть его;
  • Желательно, что все факты имели документальное подтверждение.

Чтобы процедура аннулирования прошла успешно вам понадобиться консультация опытного адвоката. Для начала судебного разбирательства потребуется составление искового заявления и оплата госпошлины в размере двухсот рублей.

В заявлении необходимо отразить следующие данные:

  • Информация о наследователе;
  • Данные нотариуса, заверявшего завещание;
  • Перечислить факторы, по которым документ нужно признать недействительным;
  • Выразить настойчивую просьбу опровергнуть завещание.

Практика

Наиболее часто причиной оспаривания завещательного документа стает физическое или психологическое отклонение наследователя. Если усопший страдал от алкоголизма, наркомании или употреблял сильнодействующие лекарственные средства, то потребуется медицинская экспертиза. Для того, чтобы доказать недееспособность умершего потребуется:

  • Посмертное исследование. В процессе происходит знакомство с медицинской документацией усопшего, изучается его карточка. Выясняют, чем он болел, какие лекарства принимал, могли ли они оказать побочное действие. Судебно — психиатрическая экспертиза тщательно изучает все данные, чтобы доказать адекватность завещателя или наоборот его недееспособность.
  • К медицинским исследованиям необходимо прикрепить показания свидетелей, которые общались с усопшим. У них узнают, были ли наследователя проблемы с психикой, разговаривал ли он сам с собой, как вел себя перед смертью, узнавал или нет своих родственников и т. д.
  • Наличие заключения из специализированных клиник, если покойный стоял там на учете. Это может быть справка о прохождении курса лечения в психиатрической больнице или диагноз о наличии проблем с психикой.

Выводы

Как правило, среди родственников всегда найдется недовольный последней волей усопшего. Если вы решили бороться за свои права и решили оспорить завещание после смерти завещателя, то приготовьтесь к длительному и сложному процессу. Чтобы избежать споров между родными и не допустить обжалования, важно верно составить документ с соблюдением всех нормам законодательства. Поможет вам в этом грамотный и опытный юрист.

Источник: http://sudpristav.ru/nasledstvo/spory/mozhno-li-osporit-zaveshhanie-posle-smerti-zaveshhatelya.html

Как оспорить завещание на квартиру: пошаговая инструкция :

Завещание — это документ, по которому от наследодателя к установленному лицу или группе лиц переходит право собственности на оговоренные в документе объекты после смерти завещателя. С помощью оформления такого документа собственность в наследство могут получить люди, не являющиеся родственниками. Иногда завещание может быть признано незаконным. В этой статье мы рассмотрим, как оспорить завещание на квартиру.

Завещание по Гражданскому кодексу

В нормах главы 61 ГК РФ указано, что наследование имущества может совершаться двумя способами: по закону и по завещанию. По закону могут получить в собственность квартиру, дом, машину или что-то другое только лица, которые являются родственниками умершего человека.

Круг лиц, которые могут получить собственность в наследство по завещанию, не ограничивается законодательно, потому что это волеизъявление человека, от имени которого составляется документ. Завещание излагается в свободной форме. Обычно текст оформляется в присутствии нотариуса, но могут быть и исключения.

Например, документ подписывает главврач больницы или заведующий отделением, где лежит человек. Могут ли родственники оспорить завещание, если они уверены в его незаконности? Конечно же да.

Как оспорить завещание на наследство?

Законом предусматривается возможность обжаловать завещание и признать его недействительным. Согласно статье 1131 ГК РФ, признание завещания недействительным возможно после рассмотрения иска лица, права которого ущемлены, в судебном заседании. Других способов лишить этот акт юридической силы российское законодательство не предусматривает.

Чтобы оспорить в суде завещание, необходимо предоставить веские доказательство того, что этот документ не может быть выражением действительной воли наследодателя. Перечень возможных доказательств очертить сложно, потому что все зависит от конкретных обстоятельств.

В каких случаях завещание может быть признано недействительным?

Перечень позиций, при наличии которых возможно оспорить завещание на квартиру, четко оговаривается законодательством. Предусмотрено, что недействительными являются документы, которые составлены:

  • под жестким давлением со стороны других лиц;
  • недееспособным человеком;
  • при обстоятельствах, когда человек вынужден был это сделать.

Ошибки в тексте завещания — тоже повод оспорить документ

Еще в каких случаях оспаривают завещание? Например, нотариально заверенный документ не соответствует утвержденной форме нормативного акта индивидуального характера.

Кроме этого, завещание не может иметь юридической силы, если:

  • заверено лицом, которое не имеет право это делать по закону;
  • в документе не указана дата и место его составления;
  • если один документ составлен от имени двух завещателей;
  • количество свидетелей, которые по закону должны присутствовать при составлении завещания, не соответствует реальным доказуемым фактам;
  • подпись на документе ставит нотариус, потому что человек из-за проблем со здоровьем не может поставить подпись;
  • имеет место несоблюдение принципа тайности завещания.

Составление завещания недееспособной особой

Юридическими нормами установлено, что люди, страдающие определенными недугами, могут быть признаны недееспособными. Исходя из практики, такой статус в основном присваивается людям с тяжелыми формами психических заболеваний, алкоголизма, ДЦП или нарушениями опорно-двигательного аппарата, которые полностью лишают возможности передвигаться. Кроме этого, считается, что недееспособный человек не может полностью отвечать за свои поступки.

Рассмотрим пример. Нередко люди преклонного возраста страдают тяжелым психическим расстройством. Допустим, у наследодателя есть двое детей: сын и дочь. По состоянию здоровья решением суда таких людей пожилых людей могут лишить дееспособности. Не зная этого, человек идет к нотариусу и оформляет завещание на свое имущество в адрес сына. Может ли сестра оспорить завещание? Безусловно, потому что решение о признании родителя недееспособным было принято судом раньше, чем оформлено завещание.

Если клиент спросит у адвоката: «Могу ли я оспорить завещание человека, который не был лишен дееспособности, но в момент совершения сделки мог не регулировать свои действия?», ответ будет положительным. Почему? У каждого человека под давлением обстоятельств время от времени могут возникать проблемы с психикой.

Когда «противник» поставил цель добиться от «жертвы» завещания на имущество, он будет использовать любые методы, в том числе и психологическое давление. В таком случае очень сложен будет процесс доказывания. К делу необходимо приложить максимальное количество медицинских заключений, а также возможно проведение посмертной психологической экспертизы. Также не обойтись без свидетельских показаний.

В роли свидетелей могут выступать родственники, врачи, социальные работники, знакомые и другие люди, у которых есть информация по этому делу.

Оформление документа под жестким давлением других лиц

Завещание — это воля человека. Оспорить это сложно. Но в некоторых случаях документ оформляется насильно. Мы не говорим о том, что это насилие физическое. Оно может быть и психическим. В любом случае воля человека будет искажена. При наличии такой ситуации создаются условия, когда человек будет вынужден подписать завещание, потому что его могут лишить жизни, нанести какое-то увечье или вред психике.

Например, человек находится дома и к нему приходит группа людей. Начинается давление, человеку внушают, что если он не сделает завещание на имя определенного лица, то настанут какие-то негативные последствия. Выдержать такое давление очень сложно. Человек идет и выполняет все требования, то есть подписывает документ. Оспорить завещание на квартиру можно, потому что в этом случае оно составлено под давлением материально заинтересованных людей.

Завещание по необходимости

В каких случаях оспаривают завещание еще? Иногда происходят случаи, когда наследодатель вынужден завещать свое имущество другим людям. Потенциальный завещатель оказывается в таких жизненных условиях, когда нужно срочно искать выход из сложившейся ситуации.

Например, старый человек очень сильно заболевает и не может больше ходить. Дети нанимают сиделку за определенную плату, потому что у них нет возможности ухаживать самостоятельно. Люди не рассчитывают, что сиделка будет претендовать на дом (квартиру).

Но сиделки постепенно входят к старым людям в доверие, делают для них очень много.

Причем все это было только лишь с одной целью: оформить завещание на дом (квартиру). Бывает, что человеку становится все хуже. Сиделка тогда говорит, что будет работать возле клиента только в случае оформления завещания на недвижимость. У больного нет другого выхода. После смерти больного наследники узнают о существовании завещания.

Безусловно, они знают, как оспорить завещание на наследство согласно норм ГК РФ. Не желая терять свое законное право на наследство и исходя из того, что сиделка получала заработную плату, они обращаются в суд.

Во время судебного заседания устанавливается, что завещание было оформлено под давлением и в условиях, когда у наследодателя не было возможности отказаться от подписания документа. Такая сделка однозначно признается незаконной.

Недействительность завещания из-за отсутствия в документе даты и места составления

Дата составления по законам деловодства является одним из признаков правомочности любого документа. Документ всегда регистрируется в каких-то журналах под определенной датой. День составления документа, который указан в самом завещании, и дата регистрации завещания в нотариальных журналах, должны совпадать.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто удостоверяет завещание

Отсутствие в документе даты может говорить о нескольких моментах:

  • это механическая опечатка при составлении документа;
  • завещание подделано.

Могут ли родственники оспорить в суде завещание при наличии хотя бы одной из этих позиций? Конечно же да. Чтобы иметь представление о дееспособности наследодателя, необходимо знать дату заключения сделки. Не зная ее, невозможно гарантировать законность оформления завещания.

То же самое можно говорить и об информации о месте составления завещания. В тексте должен быть указан конкретный адрес, где заключалась завещательная сделка. Это может быть домашний адрес клиента, адрес больницы или нотариальной конторы.

Завещание заверено неправильно

Может ли сестра оспорить завещание, оформленное на брата? Да. Одной из причин, по которой завещание может быть признано недействительным, по закону считается нарушение порядка заверения документа. При стандартной процедуре документ удостоверяется подписью нотариуса.

Но иногда возникают ситуации, когда завещание заверяют другие люди. Например, если человек лежит в больнице, заверить документ может главный врач больницы.

Обязательным условием правомочности такого завещания есть присутствие двух свидетелей, подписи которых также должны стоять на нем.

Например, в больницу с тяжелыми травмами попал человек, которому более 80 лет. Вероятность того, что он с такими повреждениями проживет долго, невелика. Часто бывает, что детей у людей преклонного возраста нет. Поэтому они могут решить завещать все свое имущество детям своего близкого друга.

Возможности и времени вызывать нотариуса в больницу может не быть, поэтому надо найти двоих свидетелей, позвать главного врача — и документ будет составлен. У наследодателя есть сестра. Может ли она оспорить завещание? Да, может.

Единственное, в этом случае она вряд ли сможет рассчитывать на положительный исход судебных слушаний, потому что завещание составлено правильно.

Может ли оспорить завещание брат наследодателя? Конечно, ведь брат и сестра идут в одной очереди наследования.

Как подготовиться к суду?

Суд, который рассматривает дело о признании завещания недействительным, проходит после определенной подготовки. Опытные практикующие юристы советуют: заинтересованная сторона должна сначала самостоятельно изучить законодательство и оценить шансы на положительный исход дела.

Составлять исковое заявление стоит только в том случае, если клиент уверен в своей правоте. Далее надо найти хорошего адвоката, который разбирается в специфике дела. Только грамотный специалист сможет качественно составить исковое заявление, изложив в нем логично все доказательства правоты истца.

Когда исковое заявление готово, заявитель идет в суд. Необходимо выписать реквизиты для оплаты госпошлины и информационно-технического обеспечения ведения дела. Оплатить эти счета можно в любом банке. Кассир выдаст вам квитанции об оплате, которые надо приложить к заявлениям.

Все документы в суд подаются в двух экземплярах. Через несколько дней после регистрации заявлений в суде назначается дата судебного заседания.

Оспорить завещание на квартиру могут родственники или другие люди, которые по закону могут претендовать на наследство.

Заключение

Итак, завещание — это воля человека по поводу судьбы имущества после его смерти. В некоторых случаях эта воля бывает искажена. Если наследники уверены в этом, они могут оспорить завещание на квартиру в суде. Действовать можно только поняв, как оспорить завещание после смерти, потому что ошибки в этом процессе недопустимы.

Источник: https://BusinessMan.ru/new-kak-osporit-zaveshhanie-na-kvartiru.html

Оспорить завещание на квартиру

Оспорить завещание на квартиру

Оспаривание завещания на квартиру является одним из наиболее актуальных вопросов в гражданском законодательстве. О том, кто может оспорить завещание на квартиру, какие для этого предусмотрены сроки и основания – читайте в нашей статье.

Завещание на квартиру является волеизъявлением умершего человека, однако в связи с тем, что данное имущество имеет довольно высокую стоимость, далеко не всегда наследники согласны с положениями данного документа, что нередко приводит к его оспариванию в судебном порядке.

В нижеприведенной статье мы расскажем о том, кто может оспорить завещание на квартиру, в какие сроки это можно сделать и при наличии каких документов и оснований. Ведь только правильные действия наследника, не получившего причитающуюся долю имущества по завещанию, помогут добиться положительного исхода дела при защите своих прав и интересов.

Итак, что такое завещание? Это документ, указывающий на то, кому будет принадлежать имущество после смерти человека. Завещание обязательно составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса.

Важно! Вступление наследства по завещанию возможно только после смерти гражданина, оформившего документ. Оспорить завещание при жизни наследодателя нельзя.

Право наследования на имущество регулируется статьями Гражданского кодекса РФ. В процессе процедуры оспаривания, завещание на квартиру может быть отменено, изменено или признано недействительным.

И если отмена и изменение условий завещания осуществляет сам наследодатель в силу каких-либо только ему известных обстоятельств, то признание документа недействительным может быть определено только в судебном порядке либо без решения суда, при наличии доказательств о том, что завещание на квартиру было оформлено с нарушением законодательства.

Недействительность завещания на квартиру может быть установлена как в отношении всего документа, так и в отдельных его частях. Соответственно, если судом была признана недействительной одна из частей, остальные положения и условия завещания сохраняют свою действительность.

Квартира, являющаяся объектом для составления завещания, должна принадлежать завещателю на праве собственности при наличии соответствующего свидетельства о государственной регистрации.

Как оспорить завещание на квартиру: основания

Основания для оспаривания завещания на квартиру условно подразделяется на две группы:

  1. Общие, то есть те, которые могут признать недействительной любую сделку с недвижимостью: слабоумие, наступившее у человека вследствие старости; психическое расстройство или состояние глубокого стресса, повлиявшие на принятие такого решения; тяжелая форма заболевания, состояние алкогольного или наркотического опьянения у гражданина, подписавшего завещание; завещание, оформленное с нарушением законодательства.
  2. Специальные, касающиеся непосредственно завещаний на недвижимость: если завещание было составлено от имени группы лиц; если завещание было оставлено под страхом причиненных психических и физических насильственных действий в отношении завещателя; отсутствие подписи, печати или даты составления в документе; наличие установленного факта обмана или угрозы в адрес завещателя при подписании документа; наличие установленного факт подделки подписи наследодателя; составление завещания от имени наследодателя через представителя; составление завещания должностным лицом, не имеющим на это право.

Отметим, что наличие у умершего наследодателя каких-либо психических расстройств, которые могли бы повлиять на принятие решения по завещанию на квартиру, довольно сложно. В данном случае обвинение будет направлено, в первую очередь, на нотариуса, который оформил завещание в присутствии тяжелобольного гражданина.

Для того, чтобы доказать факт невменяемости наследодателя используются: посмертная психиатрическая экспертиза (полный анализ дееспособности и адекватности действий наследодателя), свидетельские показания, справки из медицинских учреждений, подтверждающие факт наличия и лечения психиатрических заболеваний, которые повлияли на вынесение решения по составлению завещания.

Еще одним весомым основанием для того, чтобы оспорить завещание на квартиру, является признание наследников по завещанию «недостойными». В соответствии со ст.

1117 ГК РФ к таким наследникам относятся следующие категории граждан:

  • лица, совершившие противозаконные и преступные действия в отношении завещателя;
  • лица, не исполнившие своих обязательств по содержанию наследодателя при его жизни (в частности, это касается договора ренты с условием пожизненного содержания);
  • лица, лишенные родительских прав в отношении своих детей-наследодателей.

Кто может оспорить завещание на квартиру

Оспорить завещание на квартиру могут лица, обладающие безусловным правом получения наследства в случае отсутствия завещательного документа.

Соответственно, в случае отсутствия завещания на квартиру, данное имущество, согласно законодательству, передается родственникам первой очереди (законный супруг/супруга умершего, дети и родители).

В случае смерти последних, право наследования переходит к наследникам следующей, второй, третьей очереди и т.д. Также, российское законодательство предусматривает понятие «обязательной неоспоримой доли», право на которую принадлежит:

  • родственникам восходящей линии — нетрудоспособным родителям, иждивенцам умершего;
  • родственникам нисходящей линии — детям до 18 лет, нетрудоспособным детям-пенсионерам.

Размер обязательной доли составляет 1/2 части законного наследуемого имущества.

Оспорить завещание на квартиру: сроки подачи искового заявления

Российское законодательство предусматривает определенные сроки для оспаривания завещания на квартиру (ст.181 ГК РФ):

  • 3 года – в случае обнаружения факта недееспособности завещателя в момент подписания документа или выявлении нарушений в оформлении завещания;
  • 1 года – в случае, если был установлен факт применения насильственных духовных и физических действий в отношении завещателя.

Срок оспаривания завещания на квартиру начинается с момента получения сведений потенциальным наследником о нарушении прав наследования.Исковое заявление об оспаривании завещания на квартиру можно подать в течение 6 месяцев, начиная с момента открытия наследства до выдачи наследникам соответствующего свидетельства.

Исковое заявление о признании доли в наследуемом имуществе должно быть составлено в определенной форме и, кроме стандартных требований, должно включать в себя: полные сведения о завещателе, данные о нотариусе, в присутствии которого оформлялось завещание на квартиру, основания для оспаривания завещания, мотивированная просьба признания завещания недействительным.

Перечень основных документов, необходимых для предоставления в суд к иску об оспаривании завещания на квартиру:

  • документ, удостоверяющий личность истца;
  • документ, который подтверждает факт родства с завещателем либо иные права на оспаривание завещания;
  • оригинал либо нотариально заверенная копия завещания;
  • документы на объект недвижимости, являющегося предметом завещательного спора;
  • доказательная база незаконности составленного завещания;
  • оригинал и копия документа об уплате государственной пошлины.

Суд оставляет за собой право истребовать с истца дополнительные документы, в зависимости от обстоятельства дела о наследовании.

Стоит отметить, что вопрос об оспаривании завещания на квартиру можно разрешить и без обращения в судебные органы. То есть, наследник, получивший права на объект жилой недвижимости в результате составленного завещания, может отказаться от таковых в пользу иных лиц, написав в течение 6 месяцев после смерти завещателя отказ от наследства. Заявление об отказе от наследства может быть предоставлено лично наследником либо законным представителем на основании нотариальной доверенности.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/civil/osporit-zaveshhanie-na-kvartiru/

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Любое завещание на квартиру для некоторых имеет свои плюсы, а для некоторых — минусы. Поэтому после смерти завещателя многие приходят к нотариусу и задают вопрос о том, можно ли оспорить написанное родственником и какой порядок этой процедуры. Сразу стоит сказать, что такая возможность есть, однако оформить заявление для этого можно лишь при определенных условиях.

Завещание на квартиру кто может оспорить?

Именно эта официальная бумага является определяющей при распределении наследства, а уже только по том следует распределение по законным долям наследства. Оформить заявления для оспаривания могут лица, являющиеся наследниками по закону. Если они не внесены в документы, то тем самым нарушаются их права. Таких граждан причисляют к категории наследников по закону:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
  • супруга или супруг;
  • родители;
  • лица, бывшие на иждивении.

Однако судебный орган может признавать их права лишь на том основании, если они являются нетрудоспособными. Оформить заявление по оспариванию завещания на дом или квартиру можно в том случае, если оно является оспоримым или вовсе ничтожным (недействительным).

Как подать заявление?

Образец заявления чтобы оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя можно скачать по ссылке:  Типового бланка нет, поэтому оформлять заявление следует на обычном листе формата А4, где будут прописаны все реквизиты, из образца и личные данные того, кто хочет оспорить наследство.

В тему:  Как узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Оспорить документ можно только в том случае, если четко следовать по 3-м этапам:

  • 1. Подготовительный — собираются все необходимые документы (об основаниях и степени родства) и ищутся свидетельские показания, которые будут актуальными в суде, при необходимости проводится судебно-медицинская экспертиза.
  • 2. Основной — здесь принимают решение оформить иск и подать его в райсуд. Проходит судебный процесс с рассмотрением дела.
  • 3. Итоговый — принятие судом решения (в случае положительного — идут распределение наследства по порядку очередности).

Как составить завещание на квартиру чтобы его не оспорили?

Оформить документ, чтобы его нельзя было оспорить, лучше всего с нотариусом (с дарственной — тоже самое).

При сотрудничестве с этим специалистом есть свои плюсы и минусы (среди плюсов — профессионализм, среди минусов — стоимость), но именно он поможет избежать ошибок, который в будущем могут стать причиной для признания судом завещания на квартиру или дом недействительным.

Также желательно получить заключение о собственной дееспособности в момент оформления. В любом случае что в дарственную, что в завещание на квартиру нужно включать законных наследников.

Налог на наследство квартиры по завещанию в 2018 сколько составляет?

Когда принимается решение оформить завещание, нужно проанализировать все плюсы и минусы, но самый основной фактор — это то, что при вступлении в наследство при наличии такого документа не нужно выплачивать налог. Но есть косвенный налог — государственная пошлина — для представителей первой очереди — 0,3%, для остальных — 0,6% от стоимости имущества.

Завещание на квартиру плюсы и минусы

Чтобы оформить этот документ, в каждом случае необходимо знать, какие есть плюсы и минусы.

Плюсы:

  • есть возможность распорядиться имуществом по своему желанию;
  • составляется быстро и большого количества документов;
  • вступает в силу только после смерти.

В тему:  Кадастровый и технический паспорт на квартиру — в чем разница?

Минусы:

  • вызывает много споров;
  • есть определенная категория, имеющая обязательную долю;
  • достаточно легко подделать.

Дарственная или завещание на квартиру что лучше?

Свои плюсы и минусы, которые нужно учитывать, когда вы хотите оформить имущество на другого человека, есть у каждого такого документа. Важно отталкиваться и от того, хотите ли вы оставить шанс родственникам оспорить ваше имущество.

Основная особенность дарственной состоит в том, что по ней вы без проблем можете передать квартиру или имущество другому человеку, уплатив налог. Отличие завещания от дарственной в том, что по нему есть и другие лица, которые имеют право претендовать на ваше имущество, даже если в документе они не указаны. Так что дарственная в этом плане дает больше возможностей, однако налог по ней установлен на уровне 13%.

Оформление завещания на квартиру — документы

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса? Чтобы его оформить, нужно предоставить паспорт и документ, подтверждающий ваше право на завещаемое имущество. Кстати. чтобы оспорить, оставленное родственником после смерти придется собрать куда больше актов.

К примеру, если речь идет о квартире, то без документов на нее не обойтись. Земельный участок и прочее движимое или недвижимое имущество оформляется так же. так слово у нотариуса никто не поверит, поэтому следует сразу нести к нему все акты, подтверждающие то, что именно вы являетесь хозяином данного хозяйства.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Источник: https://ogic.ru/pravo/zaveshhanie-na-kvartiru-kto-mozhet-osporit-kak-osporit-zaveshhanie.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: