Страхование ответственности квартиры

Страхование квартиры: деньги на ветер или рука помощи в нужный момент?

страхование ответственности квартиры

Несмотря на то, что непредвиденные ситуации с недвижимостью (заливы, пожары, кражи имущества) случаются сплошь и рядом, наши соотечественники не торопятся страховать свои квартиры.

Можно даже говорить о том, что почти каждый из нас неумышленно заливал соседей или наоборот, оказывался пострадавшим в результате халатности или неисправной сантехники.

На устранение перечисленных неприятностей (и далеко не только их) необходимо где-то срочно находить вполне серьезные суммы, но, невзирая на это, страхование жилья в нашей стране как-то не стало распространенным явлением.

В рамках настоящей статьи мы расскажем о том, выгодно ли оформлять страховой полис, каким бывает страхование и чем эта мера может оказаться полезной в действительности. 

Культура страхования недвижимости в России

Кстати

Впервые механизм страхования недвижимости был описан в древнем Вавилоне, соответствующим текстам исполнилось уже более двух тысяч лет.

В странах Западной Европы, на Североамериканском континенте, в Скандинавии и Британских островах, Японии страхуют все и вся, так как прагматичность финансово грамотных людей предполагает иметь какой-то план на тот или иной жизненный случай.

Если произойдет какая-нибудь неприятность, то на ликвидацию последствий пойдут деньги страховой компании, а не владельца недвижимости.

Мало того, это будет не просто сумма, сформированная страховыми взносами – страховка позволит покрыть все убытки (или в зависимости от условий договора), даже если полис был приобретен всего за пару лет до наступления страхового случая.

Как же обстоит положение дел со страхованием квартир в России? Надо сказать, неважно обстоит. Традиционно этот способ, позволяющий обезопасить свое (а также и чужое) имущество не прижился.

Наши граждане, а надо сказать, большинство из них вовсе не получают избыточный доход, стараются избегать любых трат, дабы хоть как-то уложиться в семейный бюджет, а некоторые и вовсе не задумываются о том, что неприятность может случиться с каждым.

Если в некоторых странах культура страхования жилой недвижимости развивается уж не одну сотню лет, то в пределах РФ эта культура, к сожалению, находится в зачаточном состоянии – она существует, однако развиваться явно не торопится.

Статистика показывает (данные «Росгосстраха»), что доля застрахованных квартир составляет порядка 5% всего жилья на территории России, в «ВТБ Страхование» полагают, что эта доля несколько выше, однако не достигает 10%. Как правило, страхуются новостройки, и, в основном, новостройки ипотечные.

Оформление полиса на такой страховой случай, как частичное или полное разрушение объекта — стандартное требование со стороны банков, желающих защитить свои средства, выданные на покупку жилья. Можно, конечно, и отказаться от страхования, но тогда процент по кредиту будет выше.

Ну и, определенный вклад в статистику вносят «сознательные» граждане, которые понимают природу рисков и не хотят, в случае чего, остаться без поддержки (особенно, если речь идет о недешевой недвижимости).

К чему готовимся? От чего страхуются чаще всего?

Естественно, что квартира, которая часто является самым ценным имуществом, находится на первых позициях списка вещей, которые необходимо застраховать. Но часто при оформлении полиса учитывается не только вероятность наступления события, при котором что-либо случается с вашей квартирой. Страхуется также «гражданская ответственность» — если по причине вашей невнимательности пострадают ваши соседи, возмещать им ущерб будете не вы, а страховая компания.

То же самое относится и к еще одной неприятности, которая вполне может случиться с каждым – несанкционированное проникновение в квартиру злоумышленников и, как результат, исчезновение всего мало-мальски ценного имущества.

Несмотря на то, что сегодня почти в каждой квартире установлена металлическая дверь, хотелось бы напомнить читателю, что сегодня еще не научились делать таких замков, которые нельзя было бы вскрыть тем или иным образом. Кроме того, качество многих таких дверей оставляет желать лучшего, ведь многие стараются сэкономить на этом, а рынок, соответственно, откликается на потребности населения.

Природа наиболее распространенных страховых случаев

Теперь рассмотрим статистику иного рода. Примерно 80% возгораний, которые привели к пожарам в недвижимости, происходит именно в жилых помещениях. В ряде случае причиной возгорания становится неисправная или устаревшая электропроводка.

В то же время, 90% жилого фонда в РФ – это квартиры в домах с изношенными инженерными системами. Если по причине неисправной проводки возникают пожары, то по причине износа систем водоснабжения, канализации и отопления происходит затопление квартир.

Таким образом, если вы, конечно, не счастливый обладатель (застрахованной) новостройки, риск того, что в вашем жилье произойдет нечто подобное, является достаточно высоким.

Страховые продукты – что предлагают страховщики

Участники рынка страхования недвижимости условно делят страховые полисы на несколько видов, которые мы вкратце сейчас и опишем:

  • Ипотечное страхование. В таких продуктах количество страховых случаев (повреждения отделки, инженерных коммуникаций, конструктивных элементов, пр.) определяется банком. Банк также рассчитывает сумму покрытия, исходя из суммы кредита. Этот вид не требует осмотра недвижимости;
  • Комплексное страхование. «Коробочный» продукт от страховщиков включает конкретный перечень рисков, а также определяет фиксированную сумму, которую выплатит страховая компания при наступлении того или иного страхового случая;
  • Индивидуальные условия. Клиент может самостоятельно определить, что именно он желает застраховать. Это может быть ответственность перед соседями в случае, если в его квартире произойдет нечто, повлекшее за собой ущерб для третьих лиц, может застраховать определенные элементы отделки, пр.

Отраслевые специалисты указывают, что подавляющее большинство полисов являются комплексными и включают страхование конструктивных элементов (стен), отделки, имущества, которое находится в квартире, а также гражданскую ответственность. 

От набора страховых случаев, отраженных в договоре, зависит и сумма покрытия, от которой, в свою очередь, зависит и сумма взносов.

Эконом-варианты предполагают, чаще всего, страхование ответственности или страхование просто отделки, и чаще всего, страховые случаи возникают по причине банального затопления соседей снизу.

Сумму, которая выплачивается страховой компанией при частичном повреждении недвижимости, определяют эксперты. Которые, в свою очередь, отталкиваются от суммы затрат, которые необходимо будет понести для ликвидации повреждений.

Сколько стоит «рука помощи»?

Интересно, но мало кто представляет себе – сколько стоит страхование жилья, возможно, завышенные представления о сумме взносов и отталкивают граждан от мысли о страховании квартиры. Стоимость годового полиса (срок действия ограничен одним годом) стартует всего от 500 руб.

То есть, если вы пожертвуете этими деньгами, страховая компания примет финансовое участие в ликвидации последствий, например, небольшого подтопления вашего жилья соседями сверху.

Если же вы опасаетесь пожара, годовая страховку конструктивных элементов квартиры будет стоить примерно 0,1% стоимость жилья.

Клиенту иногда бывает сложно понять, как формируются страховые тарифы. Чтобы рассчитать тариф, страховщики используют базовую ставку, применяемую к недвижимому имуществу. Затем добавляются коэффициенты, каждый из них включается или исключается в зависимости от параметров конкретного объекта.

Так, например, учитывается тип  строительных материалов, которые использовались для возведения дома (оценивается его устойчивость к возгораниям), срок существования недвижимости.

Вообще на тарифы состояние жилья влияет достаточно сильно, поскольку в новом жилье инфраструктура абсолютно новая, соответственно, снижается риск затоплений и пожаров, которые, в большинстве случаев, возникают именно из-за изношенных коммуникаций.

Кстати, на тариф влияет не только состояние и параметры жилья – сумма взноса может увеличиться, если в здании или на территории находится объект, где используется потенциально огнеопасное оборудование (например, в подвале жилого дома работает сауна).

Также влияет на стоимость полиса использование жилья в коммерческих целях, если проживание в квартире носит периодический характер – если жилплощадь не используется, растет риск проникновения и хищения имущества.

Влияет и на стоимость полиса наличие (или отсутствие) защитных решеток на окнах.

Некоторые клиенты стараются застраховать все, что в их силах и порой выдвигают довольно экзотические требования, несмотря на то, что стандартные страховые случаи, включаемые в многие полисы, учитываются и покрываются во многих ситуациях. Если даже взять такой невероятный и не имеющий прецедента пример, как нападение на квартиру инопланетных пришельцев, то даже эту ситуацию отражает пункт «противоправные действия со стороны третьих лиц».

Страховой бизнес «изнутри». Как зарабатывают страховщики

Но зачем все это нужно страховым компаниям? Если до сих пор мы рассматривали рынок страхования недвижимости с точки зрения потребителей, то теперь пришла пора выяснить, как устроен этот бизнес, и как он работает.

Казалось бы, совершенно невыгодно компенсировать кому-либо стоимость возмещения убытков при столь скромных взносах. Все тарифы и страховые продукты формируются на основании статистических данных, то есть, информация о том, сколько было собрано взносов и сколько было выплачено за определенный период, позволяет рассчитать прибыльность.

И чем дольше компания работает на рынке, тем точнее статистика, а чем больше людей пользуются ее услугами, тем более выгодные тарифы она может предложить своим клиентам.

Последние, кстати, могут принимать участие в различных программах лояльности, накапливая дополнительные скидки, и с каждым годом тарифы для них оказываются все более выгодными.

Кроме того, чем больше количество людей, которые страхуют свое жилье, тем ниже становятся взносы по отрасли в целом, так как ценовая составляющая играет немалую роль в конкурентных преимуществах той или иной компании. Так, в странах Западной Европы полисы приобретает 90% населения и там самые низкие суммы взносов.

Главный вопрос: как выбрать страховую компанию

В первую очередь необходимо изучить страховые компании, которые работают на рынке, выбор страховщика, пожалуй, самое важное в данном вопросе. В принципе, сегодня тарифы по рынку не очень существенно отличаются.

  • Нужно понимать, что компании, работающие недавно, может попросту исчезнуть, и есть вероятность, что это произойдет до наступления страхового случая. В этом плане рекомендуется обращать внимание на организации, которые имеют успешный опыт работы в течение десятка лет.
  • Полезно поискать в Сети сведения, которые относятся к взаимодействию компании со своими клиентами, можно просмотреть судебные дела и открытые в связи с ними исполнительные производства. Это позволит узнать о случаях, когда компания отказывалась возместить ущерб, однако, рассматривая такие случаи, стоит разобраться, и выяснить – кто же неправ, ведь всегда находятся те, кто желает поправить свои финансовые дела и получить страховое возмещение в большем размере, чем понесенный ущерб.
  • Можно найти информацию о соотношении реализованных полисов и частоты выплат. Если компания продает много полисов, а выплаты производит редко – стоит задуматься о том, что в случае необходимости вам придется приложить немало усилий, чтобы выбить свою компенсацию. Однако излишняя щедрость в подобном вопросе также может навести на определенные мысли – возможно, имеет место неграмотный менеджмент, в результате непродуманных действий такая компания может разориться.

Заключение

Приобретение страхового полиса по недвижимости является единственно возможным способом переложить расходы на страховую компанию в случае таких неприятных происшествий, как пожар, затопление. Кроме того, страховка покроет ущерб при краже вещей из квартиры. Перед выбором страховых рисков нужно трезво оценить вероятность таких происшествий в вашей квартире и выбрать надежную компанию, которая действительно проводит выплаты по страховым случаям.

Источник: http://novostroev.ru/other/strakhovanie-kvartiry-dengi-na-veter-ili-ruka-pomoshchi-v-nuzhnyy-moment/

Страхование квартиры

страхование ответственности квартиры
Предлагаем 3 страховых продукта для квартир: «Актив фиксированный», «Актив индивидуальный» и «Престиж».

Актив фикс. Актив индивид. Престиж Условия
Покупка онлайн
Покупка в офисе
Вызов агента 0530
Франшиза
конструктивные элементы
внешняя отделка
внутренняя отделка и инженерное оборудование
домашнее имущество
гражданская ответственность
дорогостоящее имущество
любые сочетания объектов страхования
любой срок страхования

Посмотрите, от чего полис не защищает, чтобы узнать о возможных ограничениях добровольного страхования квартиры.

Когда стоит застраховать квартиру

Вы сдаете квартиру в аренду или оставляете ее без присмотра на время.

Пусть недвижимость приносит только прибыль.

Вы хотите надолго сохранить хорошие отношения с соседями.

https://www.youtube.com/watch?v=R0XMvTr8y7g

Если вы затопите соседей, инцидент будет урегулирован цивилизованно, и вы не получите нелестных отзывов в свою сторону.

У вас есть дорогостоящее имущество.

Антиквариат или любимая коллекция — это ценный актив, который нуждается в страховке не меньше, чем автомобиль.

Вы недавно сделали ремонт.

Вас затопило после ремонта? Повод переклеить разонравившиеся обои. Тем более что семейный бюджет не пострадает.

Что можно застраховать

Конструктивные элементы квартиры

Страхование квартиры без учета внутренней отделки и инженерного оборудования, несущие конструкции:

  • стены и перегородки, которые были предусмотрены типовым строительным проектом,
  • перекрытия квартиры,
  • балконы, лоджии.

Внутренняя отделка и инженерное оборудование

  • Все виды внутренних штукатурных, малярных, стекольных, обойных, облицовочных работ;
  • напольные покрытия, дверные конструкции (входные и межкомнатные), включая саму дверь и дверную коробку,оконные блоки, включая остекление;
  • дополнительно возведенные, не предусмотренные типовым строительным проектом перегородки, внутриквартирные лестницы;
  • стационарно установленное (закрепленное) сантехническое оборудование, кондиционеры, газовые и электрические плиты, камины, теле- и радиоантенны, электропроводка, системы отопления, системы водо-, газо-, тепло-, электроснабжения, вентиляции, различных видов очистки, канализации, системы удаления отходов, кондиционирования воздуха, водоснабжения в т. ч. дополнительно подключенное к указанным системам оборудование.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор коллективного страхования

Домашнее имущество

Предметы домашней обстановки, обихода, удобства, личного потребления:

  • мебель, теле-, аудио-, видео-, радио-, фото-, киноаппаратура, электроника и бытовая техника, в т. ч. компьютеры, периферийное оборудование, оргтехника, музыкальные инструменты,
  • одежда, белье, постельные принадлежности, обувь,
  • предметы оптики, часы,
  • карнизы, жалюзи, ковры и ковровые изделия, покрывала, скатерти, портьеры, занавеси,
  • посуда и изделия для сервировки стола,
  • книги и журналы,
  • детские игрушки, велосипеды, коляски,
  • искусственные елки, елочные украшения,
  • хозяйственный, садовый, спортивный (кроме спортивных тренажеров) и туристский инвентарь и иные предметы домашнего имущества, предназначенные для удовлетворения культурно-бытовых и иных потребностей.

Дорогостоящее и не относящееся к домашнему имущество

  • Строительные и отделочные материалы, предназначенные для строительства (ремонта) объекта недвижимости;
  • столярные, слесарные станки, водяные насосы, мотоблоки, газонокосилки и прочие механизмы, электрические инструменты, спортивные тренажеры, рыболовный, охотничий, пчеловодческий инвентарь и т. п.;
  • коллекции (отдельные предметы коллекции), картины, уникальные и антикварные предметы, изделия из драгоценных металлов, драгоценных, полудрагоценных и поделочных камней;
  • охотничье, иное огнестрельное оружие при наличии разрешения компетентных органов на его хранение и ношение в установленном законодательством РФ порядке;
  • другое имущество, представляющее особую ценность для страхователя.

Гражданская ответственность Имущественные интересы, связанные с обязанностью возместить причиненный жизни, здоровью и/или имуществу других лиц вред.

Как правильно выбрать сумму покрытия

Важно объективно оценивать стоимость отделки, имущества и сумму, на которую следует страховать гражданскую ответственность.

Страховая сумма должна отражать реальную стоимость вашего имущества, иначе при страховом случае выплаты может не хватить на ремонт и покупать новые вещи придется за свой счет.

Внутренняя отделка и инженерное оборудование

Если вы недавно делали ремонт, то наверняка знаете, сколько было потрачено на отделочные материалы, инженерное оборудование и работу мастера. Рекомендуем уточнить эти цифры.

Домашнее имущество

Пройдитесь по комнатам, составьте список имущества и примерно посчитайте, что сколько стоит. Итоговая сумма может быть значительнее, чем вы предполагали.

Гражданская ответственность

По закону владелец квартиры, по чьей вине пострадало имущество нижерасположенной квартиры, обязан возместить нанесенный ущерб. Подумайте, что придется возмещать соседу при заливе: дешевый линолеум с продавленным диваном или дорогостоящий паркет с дизайнерской мебелью. От этого зависит сумма, на которую вы будете страховать свою гражданскую ответственность.

Как сэкономить на покупке полиса

При покупке полиса в офисе или по телефону 0530 можно купить полис в рассрочку или оформить добровольное страхование квартиры по сниженной стоимости.

Выбрать только нужные риски по продукту «Престиж»

Вы можете застраховать квартиру по полному набору рисков или выбрать только важную для вас комбинацию рисков для включения в страховку. Например, вам не удастся затопить соседей, если вы живете на 1-м этаже.

Таким образом, вы не переплачиваете за ненужные вам условия.

Посмотрите, от чего защищает полис.

Получить скидку 15%

Комплексное страхование (единовременная страховка квартиры и дома) дает вам возможность получить скидку 15%*.
* Имеются ограничения, более подробную информацию можно получить по телефонам колл-центра.

Для применения скидки 15% необходимо выполнение следующих условий:

  1. Клиент единовременно заключает два договора страхования.
  2. Один из заключаемых договоров обязательно должен быть первоначальным (новым), второй может быть возобновляемым.
  3. Cтрахователем в обоих договорах является один и тот же человек (при этом выгодоприобретателями могут быть разные лица, имеющие имущественный интерес).

Оформить рассрочку

Мы предлагаем 2 варианта:

  1. Два платежа с рассрочкой в 3 месяца (при этом 1-й платеж должен составлять не менее 50%).
  2. Четыре равнодолевых взноса с ежеквартальной уплатой. При этом стоимость полиса незначительно возрастет.

Продлить предыдущий договор

Если заключить новый договор «Престиж» в течение 1 месяца после окончания предыдущего безубыточного договора, то можно получить скидку 5% и 10% на 2-й и 3-й год страхования квартиры соответственно.

Оформить договор с франшизой Франшиза значительно снижает стоимость страхового полиса.

Франшиза — это определенная договором страхования часть убытков, не подлежащая возмещению cтраховщиком. Она устанавливается в виде процента от страховой суммы или в фиксированном размере.

Узнайте подробнее о том, как заключить договор добровольного страхования квартиры.

Вы всегда можете бесплатно позвонить с мобильного по России по номеру 0530 и уточнить информацию о продаже полисов или получить другие интересующие сведения.

Источник: https://www.RGS.ru/products/private_person/property/strahovanie_kvartiry/fullinfo/index.wbp

Страхование гражданской ответственности застройщиков (ГО)

страхование ответственности квартиры

«Страховое общество «Помощь» входит в ТОП-20 лидеров российских страховщиков строительно-монтажных рисков и является одной из первых компаний, начавших оказывать услуги в сфере страхования гражданской ответственности застройщика за возможные случаи неисполнения или некачественного выполнения ими обязательств по передаче жилых зданий и помещений участникам долевого строительства. Предлагаемый нами продукт ориентирован на средние и крупные строительные компании, специализирующиеся на реализации жилых объектов на территории РФ.

Согласно Федеральному закону №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с 1 января 2014 года все договоры долевого участия (ДДУ), заключаемые между участниками долевого строительства, обязательно должны содержать информацию о способе обеспечения исполнения застройщиком своих обязательств. Данным законом предусмотрены следующие способы:

  • поручительство банка, осуществляемое в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона;
  • страхование гражданской ответственности застройщика, реализуемое согласно статье 15.2 ФЗ и указанным в 214-ФЗ требованиям относительно финансовой устойчивости страховщика.

Кто может быть страхователем

Застройщики – это юридические лица различной организационно-правовой формы, которые имеют в собственности, аренде (субаренде) или на условиях безвозмездного срочного пользования (согласно №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» от 24 июля 2008 г.) земельный участок и привлекают финансы желающих участвовать в долевом строительстве (в соответствии с №214-ФЗ) для возведения многоквартирных или иных зданий (кроме производственных объектов) на основании полученных разрешений.

Страховые риски

При страховании ГО застройщика покрываются риски, связанные с неисполнением или некачественным выполнением взятых им обязательств по передаче жилого объекта недвижимости, возведенного в рамках долевого строительства.

Наши преимущества

Большой практический опыт. «Страховое общество «Помощь» работает в сфере страхования гражданской ответственности застройщиков с момента появления данной услуги на российском рынке. Своим клиентам мы предлагаем комплексный подход, предусматривающий оформление СМР совместно с заключением основного договора. Это позволяет снизить затраты на страхование и заметно уменьшить вероятность неисполнения обязательств по ДДУ.

Лидерство в области страхования. На сегодняшний день мы предоставляем защиту более 5000 технически сложных, масштабных и социально важных объектов недвижимости, а среди наших клиентов числятся крупнейшие застройщики, занимающие ведущие позиции в строительной сфере на территории РФ.

Уникальные схемы расчета рисков. Специально для страхования ответственности застройщиков в нашей компании было создано отдельное подразделение, финансовые эксперты которого занимаются анализом финансово-экономического состояния строительной организации, проверкой документации и составлением макроэкономических прогнозов в области строительства.

Надежная защита. Договор страхования от «Страхового общества «Помощь» – это гарантия для всех участников долевого строительства, подтверждающая надежность выбранного ими застройщика.

Гибкие тарифы и система оплаты. Предоставляемое нами страхование ответственности строительной компании предусматривает равномерное распределение платежей на весь период возведения объекта недвижимости.

Стоимость

Размер оплаты по договору страхования ответственности застройщика рассчитывается индивидуально с учетом опыта работы компании-страхователя, ее текущего экономического состояния, а также технических и других особенностей объекта, возводимого в рамках долевого строительства.

Источник: http://www.sopomosch.ru/insurance/detail.php?ID=3848

Какие объекты можно застраховать

  • Элементы конструкции квартиры — это стены/балконы/окна/двери.
  • Внутреннюю отделку — это отделочные материалы стен/полов/потолков.
  • Инженерные коммуникации — это сантехника/водоснабжение/отопление.
  • Мебель – то есть предметы домашнего обихода.
  • Бытовую технику – это электробытовые приборы/аудио-, видео- и им подобная электронная техника.

Стоит учитывать, что в некоторых компаниях те или иные объекты относятся к другим категориям.

(В «РЕСО-гарантии» окна и входные двери относят к конструкции, в некоторых других окна, двери, остекление балконов – к отделке).

Гражданская ответственность.

Если вы боитесь навредить имуществу соседей при эксплуатации квартиры или проведении ремонта/других работ, компания готова взять на себя общение с соседями и возмещение им причиненных вами убытков. Однако в предоставлении выплат при порче и вашего имущества откажут.

Риск гражданской ответственности, в свою очередь, бывает как базовым (от затопления), так и расширенным (от проблем при проведении ремонта).

Иногда его не разделяют на уровни (о подробностях лучше узнавать непосредственно у страховщика).

Титульное страхование квартиры

Для российских людей пока малознакомый вид покрытия, но популярный в других странах. Он позволяет защитить себя при покупке квартиры (на вторичном рынке) от возможного признания сделки недействительной и сопутствующих этому убытков.

Основными причинами служат:

Распространены и другие, но титульная защита в каждом случае не дает покупателю беспокоиться о сохранности денежных средств.

Действует страхование квартиры при покупке в течение одного года, либо до трех или десяти лет по выбору.

Предпочтительнее максимальный срок (из-за того, что в ГК РФ для оспаривания дарственной или иной сделки лицом, в ней не участвовавшим, установлен десятилетний срок).

Страхование при ипотеке

При оформлении ипотеки на квартиру банки в обязательном порядке требуют застраховать залог, то есть жилье, что исключает возможность невыплаты взятого клиентом кредита.

В теории требуется только один вид – страхование недвижимости от различных рисков, объяснений в данном случае не нужно, стоит только учесть, что объектом полиса становится исключительно помещение, а не имущество в нем.

По факту же банки вынуждают клиентов застраховывать также титул сделки и собственную жизнь.

Первое – гарантия возврата денежных средств за недвижимость, обговоренную в договоре об ипотеке, в случае утраты на нее права собственности.

Второе – в случае признания клиента нетрудоспособным или же и вовсе его смерти.

При этом заемщик выступает в роли страхователя, а выгоду получает банк-кредитор.

С другой стороны, согласившись на условия, вы можете не волноваться о возможных связанных с ипотекой неблагоприятных ситуациях, так как защиту получает не только банк, но и в первую очередь вы и ваше имущество.

Если же вы выплатите ипотеку раньше времени, договор можно расторгнуть с возвращением страховой премии.

Стоимость полиса в большинстве своем зависит от количества выбранных вами рисков и стоимости имущества.

Экспресс-страхование – ускоренный способ, при котором стоимость полиса фиксированная, но в этом случае существует вероятность того, что вы ошиблись с оценкой стоимости квартиры, и в итоге, получая выплаты, размер полученных средств не совпадет с реальной стоимостью причиненного ущерба.

Точные данные конкретно для вашей недвижимости даст только индивидуальный способ оформления.

Для этого на оформляемую квартиру приезжает эксперт и сам дает объективную оценку имущества, производит опись, учитывая детали. Данный способ длителен, но зато вы получите полную гарантию того, что выплаты будут соответствовать суммам ущерба.

К тому же индивидуальный способ позволит вам, согласно собственным убеждениям, составить подходящую и гибкую программу.

Также стоимость полиса зависит от наличия или отсутствия сигнализаций, района и города, но это уже обговаривается непосредственно в офисе компании.

Вид Вид покрытия
Базовое Полное Расширенное
Квартира (конструкции) 0,26-0,4% 0,3-0,45% 0,43-0,67%
Отделка квартиры 0,34-0,54% 0,51-0,8% 0,7-1,1%
Мебель и техника 0,45-0,74% 0,6-1% 0,82-1,33%
Гражданская ответственность 0,36-2,86% 0,48-3,1%

Для средней по стоимости квартиры с учетом гражданской ответственности полис стоит 3200-4000 тысячи рублей.

Если стоимость кажется не слишком уместной, попробуйте снизить её за счет франшизы (договориться о том, чтобы при наступлении страхового случая вы сами взяли на себя оплату определенной части ущерба).

При условной франшизе в полном объеме компенсируется стоимость ущерба, превышающая размер франшизы.

При безусловной франшизе компенсируется разница между стоимостью ущерба и размером франшизы (если ущерб превышает установленную сумму).

Титульный полис в среднем обойдется в 0,25% — 4% всей суммы.

Размер ипотечной страховки зависит от суммы задолженности по кредиту и составляет по средним значениям от 0,3% до 3%.

Договор страхования квартиры

Необходимые документы:

  • Копия паспорта;
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру.
  • Если договор не включает осмотр квартиры, понадобятся фотографии жилища.
  • Если вы снимаете квартиру или сдаете оную, нужна также копия договора аренды и письменный перечень входящего в аренду имущества.

Форма договора – исключительно письменная, по Статье 940 ГК РФ. Страховщик обязан ознакомить вас с Правилами страхования и выдать соответствующий сертификат/полис/копию договора.

В нём должны быть прописаны:

  • Объект страхования;
  • Риски;
  • Сумма;
  • Взнос;
  • Срок действия договора;
  • Основания для освобождения от выплаты взноса (воздействие ядерного взрыва, гражданская война, военные действия).

Если нет упоминаний о моменте наступления ответственности страхователя, то им считается момент полной или частичной уплаты первого взноса.

При наступлении страхового случая

Немедленно вызовите компетентные органы, которые оформят происшествие, и постарайтесь по возможности спасти имущество.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Полис медицинского страхования для ребенка

Следующий шаг – звонок в офис компании и, в случае ипотечного страхования, банк. Дальнейшие инструкции вам продиктуют.

При полном разрушении квартиры страховщик обязан выплатить её полную стоимость с учетом описи имущества.

При частичном – возмещение стоимости ремонтных работ, размер которого установит представитель компании. Если размер выплат меньше необходимого, вы имеете полное право обратиться в суд.

Общие советы

Лучше выбирать компанию с лицензией, ориентируясь на отзывы других людей, близких или родственников. Предпочтительна компания, за которой стоит банк, желательно пользующийся поддержкой государства. Учитывайте, что такие компании беспокоятся за имидж и чаще исполняют данные обязательства.

Чтобы не тратить нервы и личное время, сначала проверьте, есть ли филиал выбранной компании в городе и если да, то как далеко он находится. Не исключено, что при наступлении страхового случая вам придется не единожды там побывать.

Скрывать факты, способные повлиять на стоимость полиса, нельзя, в противном случае в необходимых выплатах вам могут на законных основаниях отказать.

Адекватно оценивайте возможность наступления тех или иных рисков, внимательно изучая страницы договора.

Источник: https://myestate.club/finansy/strahovanie-kvartiry-vsyo-chto-nuzhno.html

Страхование ответственности застройщика: зачем оно нужно и кто страхует застройщиков

страхование ответственности квартиры

Наличие собственной жилплощади — мечта практически каждого. Жизнь в собственной квартире представляется прекрасной и наполненной домашним теплом, но дорога к намеченной цели не всегда бывает проста.

И вот решение о покупке квартиры принято, мы штудируем горы информации, просматриваем сотню сайтов застройщиков, чтобы выбрать лучший вариант и при этом не попасть в число тех, кто, вложив собственные деньги, остался без жилплощади.

Для этого надо найти застройщика, у которого имеется страховка.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Страхование ответственности застройщика при долевом строительстве

Зачем строительной фирме нужно страхование ответственности? Разберемся в этом вопросе.

Строительный бизнес имеет высокий уровень риска. Очень много факторов необходимо принять к сведению, чтоб закончить стройку в установленный срок: это и изменения в законодательстве, и учет себестоимости, и выбор генподрядчика, и изменение конъюнктуры рынка, и колебание покупательского спроса.

Федеральный закон 214-ФЗ, регламентирующий привлечение средств граждан в строительстве многоквартирных домов, принятый в 2004 году, обязывал застройщиков при передаче квартир дольщикам выбрать один из трех вариантов гарантий:

  • участие в обществе взаимного страхования (ОВС);
  • привлечение банковского поручительства;
  • оформление договора гражданской ответственности застройщика.

На практике первые два использовались крайне редко.

Банки не хотят брать на себя поручительство застройщиков, так как в случае неисполнения теми обязательств банк обязан выплатить компенсацию всем дольщикам. Это очень невыгодно. Имеется также список требований к организациям, которые могут выступать как поручитель. В нашей стране ему соответствуют самые стабильные банки, интересы которых не входят в сферу строительства.

Так как у застройщиков «низкая» репутация, их не берут в ОВС, да и сами они не жаждут туда вступать, потому что участники общества несут солидарную ответственность по выплатам.

При регистрации договора долевого участия (ДДУ) требовалось наличие договора страхования гражданской ответственности застройщика. Без этого Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ДДУ не регистрировала.

По договору застройщик является страхователем, оплачивает страховой взнос, рассчитываемый исходя из стоимости квадратного метра жилого помещения. Договор страхования заключается на каждую конкретную квартиру. Выгодоприобретателем по соглашению является дольщик.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Кто страхует застройщиков

Страхование застройщика по 214-ФЗ вправе вести страховые компании, к которым предъявляются серьезные требования, что способствует снижению риска мошенничества в этой сфере.

В настоящее время этим занимаются 16 страховых компаний и 1 общество взаимного страхования:

  1. ООО «Региональная страховая компания».
  2. Страховое акционерное общество «ВСК».
  3. АО «Страховая Компания «ПАРИ».
  4. Страховое ПАО «Ингосстрах».
  5. АО «Страховая группа «УралСиб».
  6. ЗАО «Московская акционерная страховая компания».
  7. ПАО «Страховая акционерная компания «ЭНЕРГОГАРАНТ».
  8. ООО «АльфаСтрахование».
  9. ООО «Абсолют Страхование».
  10. ЗАО «Страховая компания «РСХБ-Страхование».
  11. АО «Государственная страховая компания «Югория».
  12. ООО Страховое общество «ВЕРНА».
  13. ООО Страховая компания «ВТБ Страхование».
  14. ООО «ПРОМИНСТРАХ».
  15. ООО «БИН Страхование».
  16. ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ».
  17. Некоммерческая организация «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков».

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Договор страхования гражданской ответственности застройщика в 2019

Прежде чем договор ДДУ пройдет государственную регистрацию, необходимо заключить договор страхования гражданской ответственности застройщика перед дольщиками.

Объектом страхования являются имущественные интересы строительной фирмы, относящиеся к рискам наступления ответственности перед гражданами или юридическими лицами при неисполнении застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Данный документ считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до момента передачи объекта долевого строительства покупателю.

Внимание! При увеличении срока действия ДДУ страховщик дает согласие на увеличение срока действия договора страхования, и стороны заключают дополнительное соглашение о его продлении.

При наступлении страхового случая страховая компания выплачивает гражданину понесенные им убытки в пределах суммы, оговоренной в договоре страхования.

Договор должен отвечать общим условиям действительности сделки, предусмотренным ГК РФ. Договор заключается в письменной форме в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Для заключения договора страхования застройщик представляет письменное заявление. Вместе с ним страхователь представляет по требованию страховщика документы или их копии, подтверждающие соответствие застройщика требованиям и условиям Закона «Об участии в долевом строительстве»:

  • полученное в установленном порядке разрешение на строительство;
  • заключение экспертизы проектной документации;
  • проектная декларация;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, в состав которого будут входить объекты долевого строительства, либо договор аренды, субаренды или договор безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
  • договор участия в долевом строительстве, подписанный сторонами;
  • учредительные документы, свидетельства о государственной регистрации и о постановке на учет в налоговом органе, лицензии, решение о назначении на должность единоличного исполнительного органа, паспортные данные лица, являющегося единоличным исполнительным органом, выписка из ЕГРЮЛ (выданная не ранее, чем за 1 месяц до момента предоставления страховщику);
  • технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в котором находится объект долевого строительства;
  • список кредиторов страхователя;
  • согласие на обработку персональных данных выгодоприобретателя – участника долевого строительства;
  • утвержденные годовые отчеты, годовая бухгалтерская отчетность за три последних года, с подтверждением о принятии органом ИФНС, а также промежуточная бухгалтерская отчетность на последнюю отчетную дату, или отчетность за фактический период предпринимательской деятельности книги учета доходов и расходов за указанный период;
  • отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за последние 4 отчетных периода до даты подачи заявления на страхование или расчет финансовых показателей;
  • аудиторское заключение (включая письменную информацию) за последний год осуществления деятельности, в случае если страхователь подлежит аудиту;
  • график ведения работ;
  • календарный график строительства;
  • план продаж, утвержденный застройщиком;
  • справка о степени строительной готовности объекта строительства;
  • справка налогового органа об отсутствии у страхователя задолженности по уплате налогов на последнюю отчетную дату;
  • справка страхователя об отсутствии задолженности по арендной плате за аренду земли на дату подачи заявления на страхование;
  • справка о фактах наличия/отсутствия подачи искового заявления о признании страхователя банкротом, а также о наличии/отсутствии иных исков, предъявленных страхователю, на дату подачи заявления на страхование.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Заключение

Подводя итоги, можно сказать, что гарантии, ранее применявшиеся застройщиками, не были использованы в полной мере. В настоящее время со стороны государства предприняты все возможные меры по защите прав дольщиков, в их число входит создание Фонда защиты прав дольщиков, что вселяет надежду на то, что никто не останется без собственного жилья.

Источник: http://femmefest.ru/dokumenty-spravka-2019/zastrahovatsya-zastroyschiku-apelljacija-2019/

Страхование квартиры – зачем нужна эта формальность?

страхование ответственности квартиры
:

  1. От каких рисков нужно делать страхование квартиры и производства?
  2. Почему страхование жилья становится таким популярным?
  3. Почему люди не доверяют страхование дачи и сельскохозяйственное страхование компаниям?
  4. Как страховым компаниям вернуть к себе доверие?
  5. С чем связано активное развитие страхования недвижимости и производства?
  6. Тенденции, влияющие на рост рынка страхования недвижимости.
  7. Сколько стоит страхование недвижимости и производства?
  8. Рекомендации по страхованию жилья.

По статистическим данным на территории государства страхование квартиры и страхование дачи засвидетельствовано всего лишь в 12 % объектов недвижимости. Но никто не задумывается, насколько важен для него дом или квартира, ведь это материальная ценность, которой нужно обязательное страхование предпринимательских рисков и производства. Приобрести собственные квадратные не так просто, нужно упорно трудиться, чтобы стать владельцем жилья. Купив недвижимость, ее нужно защищать, поэтому и появился такой вид страхования. В каждой страховой компании есть специальные программы, и вы в любой момент можете ими воспользоваться и заказать страхование дома.

От каких рисков нужно делать страхование квартиры и производства?

1. Аварийный риск. Если ломается сантехника или протекают трубы, и в результате ваша квартира затапливается.

2. Риск ответственности. Такая ситуация возникает, когда вы наносите ущерб третьей стороне, например вы затопили соседей.

3. Риск от огня. Если замкнула проводка, произошел взрыв или ударила шаровая молния.

4. Если в квартиру залезли воры и разгромили ее, тогда вы становитесь жертвой и вам выплачивается компенсация.

Страхование жилья производства автоматически защищает вас от вышеперечисленных рисков, возмещает вам ущерб, и вы теряете не так много, по сравнению с ситуацией, если у вас нет страховки. Стоимость на страхование дома и производства определяет цена объекта недвижимости, наличие франшизы и остальные пункты, прописанные в договоре.

Почему страхование жилья становится таким популярным?

С каждым все больше увеличивается количество страховых компаний, которые предлагают услугу страхование недвижимости, а именно страхование офисов.

Такая активность приводит к тому, что начинает формироваться объемный рынок, агенты предлагают новые виды страхования, просматривается повышение квалификации работников, которые занимаются разными услугами в этой сфере. Страхование жилье — это важный и эффективный механизм.

Вот только, у потенциальных клиентов это часто вызывает недоверие или рисует в голове картину цену за этот вид услуги с многочисленными нолями.

Почему люди не доверяют страхование дачи и сельскохозяйственное страхование компаниям?

Перед жителями России стоит трудно преодолимая психологическая преграда, которая появилась после проблем с Госстрахом. Кто-то уже переступил эту черту и начал потихоньку обращаться к страховым агентам по поводу производства, а кто-то еще даже слышать ничего не хочет о страховании недвижимости и производства. Но никто не знает, что это самый надежный сегмент страховки, потому что здесь трудно провести махинации или увернуться от выплаты компенсации.

Все намного серьезнее и работает эффективно, кто это уже понял, то не боится сделать сельскохозяйственное страхование от всевозможных рисков. Плюс ко всему потенциальные клиенты более осведомлены об этой процедуре, знают необходимые законы, поэтому обмануть их во время производства не так просто.

Как страховым компаниям вернуть к себе доверие?

Чтобы внушить к себе доверие страховые агенты начинают искать новые подходы к клиентам, предлагать им еще больше услуг и обеспечивать всевозможным сервисом, например выезд агента на дом или на работу на место производства. В нынешнее время большинство граждан юридически грамотные, поэтому рынок кардинально меняет свое направление.

Эффективно разработанная законодательная база защищает права жителей России, и страховые компании уже не могут просто взять и не выплатит ущерб, у них не остается лазеек, которые они раньше предоставляли своим клиентам, и говорили, что по закону мы не должны вам выплачивать. Это осталось позади, теперь настала цивилизованная эпоха. А страховые компании, стали намного чаще и ответственнее производить выплаты.

Так случилось, что законодательно они не могут оправдать свой отказ на сельскохозяйственное страхование.

С чем связано активное развитие страхования недвижимости и производства?

Много специалистов утверждает, что в последнее время оформления ОСАГО стало не рентабельным видом страхования, а вот недвижимость стала активно приносить стабильный и достойный доход.

К потенциальным клиентам, решившим застраховать жилье, относятся с особым уважением, крайне аккуратно, потому что — это редкий заказчик и его нужно перехватить быстрее, чем конкурент.

Также еще одним важным элементом роста популярности на страхование недвижимости послужили увеличенные доходы граждан, теперь все больше российских жителей могут позволить себе оформить страховой полис.

А вот для людей, которые берут ипотечный кредит в банке — это является необходимым условием, ведь банк должен застраховать себя. На сегодняшний день, сельскохозяйственное страхование перестало так пугать граждан, как раньше, они начинают принимать его, как должное и перестают опасаться за свою недвижимость, что она принесет огромные суммы денежных потерь для производства.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Страхование пассажиров автобусов

Тенденции, влияющие на рост рынка страхования недвижимости

В нынешнее время большинство владельцев жилья стали понимать, что страхование застройщиков — это не только необходимость, но и эффективный механизм, срабатывающий в нужное время. Активное повышение стоимости квартир и домов тоже влияет на позитивную динамику роста стоимости страхования производства.

Например, в 2013 году количество сборов увеличилось на 13 %, по сравнению с предыдущим годом.

Но такая активность рынка страхования производства привела к повышению числа конкурентов, что приводит к снижению взносов при страховании и повышение качество сервиса, быстрая выплата компенсаций и снижение количества отказов по запросам.

Помимо этого, страховые компании готовы отвечать на любые вопросы, которые поставит клиенты, могут пригласить юриста, бухгалтера только чтобы обеспечить вам консультацию с настоящим экспертом. В практике страховых агентов много случаев, когда их приглашали на суд, и они отстаивали интересы своего клиента, где принимало участие третье лицо. Именно, вот эти вышеперечисленные тенденции способствуют развитию на рынке, который делает страхование предпринимательских рисков.

Сколько стоит страхование недвижимости и производства?

Когда вы обращаетесь с страховую компанию, чтобы застраховать свои имущество необходимо решить, какая сумма оплаты за полис вам будет предложна.

Она может уже зафиксированной, ее можно выбрать из вариантов, которые предложит агент или вы заплатите цену равную рыночной стоимости объекта страхования.

Чтобы заключить договор на страхование недвижимости, касающийся последнего варианта нужно обязательно произвести оценку жилья экспертом. Запомните, что зафиксированная сумма выплат не может быть больше 100 000 долларов.

Если вы на словах расскажите, сколько стоит ваша квартира или дом, то имейте виду, что вид на страхование предпринимательских рисков и производства не превысит указанной суммы. Если эксперт оценит имущество больше, чем эта сумма, то естественно агент застрахует вас на нее.

Но в, то, же время, вы всегда должны ясно понимать, что сумма страхования не всегда покроет нанесенный ущерб, и страховая компания не будет в этом виноватой.

В случае эксклюзивного ремонта с дорогими строительными материалами, эксперт их оценивает индивидуально и это добавляется в сумму страхования.

Рекомендации по страхованию жилья

Если к вам приезжает эксперт, который будет оценивать стоимость на страхование загородного дома, то вы должны объяснить ему, какие элементы квартира или дома самые ценные, что они должны обязательно войти в сумму ущерба.

Страховые компании не устанавливают максимум на сумму выплат, если возникнет необходимость, то перерасчеты произведут квалифицированные компании из России и из-за границы.

В сегменте оформления страховки представлен широкий спектр, как услуг, так и объектов страхования.

Если самостоятельно не можете с ними разобраться и сделать сельскохозяйственное страхование, обратитесь за помощью к брокеру. задача — выбрать хорошую страховую компанию для производства дела, можете по этому поводу посоветоваться со знакомыми, узнать о репутации фирмы, связаться с людьми, которые оставляют отзывы на официальных сайтах, чтобы убедиться, что это реальные люди, а не подставные личности для написания положительных комментариев.

Источник: http://DveStrahovki.ru/overall/strahovanie_nedvijimosti_v_rossiyskoy_federatsii

Виды страхования квартиры

В настоящее время страховые компании предлагают огромный спектр услуг по страхованию квартир. Клиенту лишь остается не растеряться, правильно выбрать вид страхования и самого страховщика.

Для этого вы можете обратиться к специалистам нашего портала, которые смогут вам помочь.

Физические лица могут застраховать как квартиру в целом, так и отдельную комнату, ремонт, предметы интерьера, мебель и др.

При этом страховые риски (то, от чего страхуется квартира) могут быть также абсолютно различны:

  • Пожар.
  • Затоп.
  • Землетрясение.
  • Удар молнии.
  • Аварии различных видов сетей.
  • Покушения третьих лиц (воровство, поджог и др.)

У каждого из страховых случаев есть свои особенности и по каждому из них страховые взносы и последующие компенсации рассчитываются индивидуально, т.е. в особенности для каждого из них.

Страхование гражданской ответственности владельцев квартир

Одним из особых видов страховки является страхование гражданской ответственности владельцев квартир. Специфика данного типа страхования состоит в том, что вы страхуете не свою квартиру, а свои возможные будущие обязательства перед соседями.

Например, при наличии страхования квартиры от залива, вам не нужно переживать о том, что вы забыли выключить воду и в итоге затопили соседей снизу.

Такой случай как раз будет страховым и вы на средства, полученные в качестве компенсации по страховке, сможете рассчитаться с соседями.

Сколько стоит застраховать квартиру — пример расчета

страхование ответственности квартиры

Страхование квартиры является полезным процессом, так как позволяет возместить значительный ущерб от какого-либо повреждения или возместить утрату кражи. Полезно страхование будет во многих случаях.

Особенности и польза страхования заключаются в получении выплат без дополнительных ставок (если повреждения оцениваются менее, чем на пятнадцать тысяч рублей), довольно приемлемые цены, договор на абсолютно любые сроки (примерно от месяца до одного года), возможность приобрести как комплексный полис, так и застраховать лишь отдельные элементы (конструктивные элементы, отделка, ответственность пред соседями и т.д.), компенсация затрат на уборку в случае какого-либо вандализма или неблагоприятных действий третьих лиц, возможность заключения договора без описи имущества.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Сколько стоит страхование квартиры

В целом комплексная страховка квартиры от 1 тысячи рублей. Нельзя сказать точную цифру, так как на стоимость влияет масса параметров.

Обычно хозяин квартиры самовольно определяет все условия и нюансы страхового договора. Как вариант, в договор он может включить различные риски: например, бой стёкол и зеркал, повреждение земельного участка или колебания сети. Ещё он может предусмотреть возмещение дополнительных расходов: на быстрое возвращение домой из другой страны, розыск потерянных или украденных предметов роскоши, уборку в доме, восстановление документов, ключей и замков.

В целом, стоимость страховки отделки и имущества составляет 0.4%–0.8% от страховой суммы. Что касается страхования дома, то от 0.3% до 0.9%.

На стоимость влияют следующие параметры

Стоимость нельзя определить изначально. Если речь идёт об индивидуальном страховании, то в квартиру приезжает компания и проводит соответствующий осмотр, после чего даёт определенную оценку, от которой будет зависеть конечная цена страховки. Сам тариф определяется несколькими критериями: материал, на сколько стара квартира, есть ли в доме охрана, этаж квартиры и множество других.

В целом, цена зависит от риска повреждения. Например, чем отличается страховка квартиры от страховки деревянного дома? Тем, что риск повреждения деревянной конструкции гораздо выше. В следствие чего оплата за него будет гораздо больше.

Если квартира кем-то арендуется, то цена также будет выше, потому что собственник квартиры менее заинтересован в её целостности. Цена снижается в присутствии различного рода сигнализаций, железных входных дверей, наличия охраны и надёжного входа в подъезд. Страховщики называют «рисками» все нюансы, от которых следует защищать квартиру.

Самые обыденные риски:

  • Стихийные бедствия.
  • Пожар.
  • Газовые проблемы.
  • Проникновение с кражей и порчей имущества.
  • Затопление.

Страхование, включающее в себя все эти параметры, называют комплексным. Обычно оно предусматривает и гражданскую ответственность перед соседями.

Если подвести итог, то при определении стоимости страховки существуют раздельные критерии:

  • Конструкция помещения (двери, стены, балконы, окна, потолок и т.д.).
  • Инженерные коммуникации (отопление, электрика, сантехника и т.д.).
  • Внутренняя часть помещения (ремонт, пол, оформление стен, интерьер и т.д.).
  • Мебель и техника.
  • Срок действия страхования.

Цена полиса по страхованию гражданской ответственности

Стоимость страхования подобного рода зависит от деятельности того, кого следует застраховать, суммы, наличия охраны, уровня безопасности, и других критериев, от которых зависит риск. Данный вариант учитывает индивидуализацию и особенности использования квартиры.

Застраховать можно следующие случаи:

  • Причинение вреда здоровью.
  • Повреждение имущества.
  • Покушение на жизнь.

Страховка покрывает:

  • Она удовлетворяет требования о возмещении причиненного вреда чему-либо.
  • Восстанавливает расходы в судебных разбирательствах.
  • Оплачивает восстановление здоровья.
  • Оплачивает восстановление поврежденного имущества.

Что такое «коробочное» страхование

Подобное страхование называется «коробочным» при условии наличия определенных критериев, рисков и цен. В него входят разные виды страховки: в целом они зависят от ваших требований и потребностей. К тому же, «коробочная» страховка стоит гораздо меньше, нежели вы будете приобретать каждый страховой полис отдельно.

Подобного рода страхование является одним из самых доступных и даёт возможность за небольшую цену застраховать свою квартиру и имущество, которое в ней находится. Это является довольно удобной особенностью, позволяя клиенту сохранить рентабельность и не ударить по финансам.

Обычно компании предлагают своим клиентам застраховаться от более значительных рисков, таких как пожар, кражи со взломом и повреждениями, стихийных бедствий, противозаконных действий третьих лиц, нанесению физического вреда здоровью и так далее.

К тому же, это страхование имеет массу преимуществ:

  • Оформлять его довольно просто и быстро. Обычно этот процесс занимает всего 15 минут и имеет очень мало документов, что обеспечивает удобство и понятное содержание.
  • Представитель компании может не выезжать для осмотра и оценки квартиры. Именно поэтому данная процедура зовётся «экспресс-страхованием».

На данном этапе времени такое страхование является популярным, так как в ней существует масса проверенных и составленных вариантов страхования и имеют достаточно большую границу цены, на которую можно совершить страхование. Помимо всего, в него входят страхование гражданской ответственности при проживании в квартире.

Если в квартире есть предметы роскоши, нужен ли специальный договор

Все ценные предметы, которые находятся в квартире, можно застраховать и вместе с квартирой, и по отдельности в зависимости от желания и предпочтения владельца. Причём в различных комнатах набор критериев может различаться. К примеру, имеется возможность включить в договор только драгоценности, которые находятся в квартире или антикварный сервиз, стоящий в гостиной.

Предусмотрены ли скидки

Скидки делаются в зависимости от самой страховой компании и их особенностей. Та или иная компания может предоставлять скидки постоянным клиентам. А некоторые могут строить сотрудничество и без скидок вовсе.

В основном скидки предусмотрены при наличии у страхователя специальных полисов. Эти полисы называются «ОСАГО» или «КАСКО» от Ингосстраха.

Пример расчёта стоимости полиса

У каждой страховой компании разная цена, поэтому предоставим примерные цифры и методы, которые очень близки к фактам.

Допустим, вы приобрели фиксированный коробочный пакет страхования с определенными рисками (кража с повреждением, пожар, газовый взрыв, затопление, терроризм, повреждение стёкол, повреждение электро-оборудования, стихийные бедствия, действия злоумышленников), и этот пакет уже имеет определенный тариф. В целом, тариф зависит от количества рисков и самой страховой компании, и изображается он в процентах.

Итог

  • Застраховать можно как саму квартиру, так и квартиру вместе с ценными вещами, которые содержатся в ней комплексно. Всё это обсуждается с представителем страховой компании индивидуально.

    Стоимость страхования подобного рода зависит от деятельности того, кого следует застраховать, суммы, наличия охраны, уровня безопасности, и других критериев, от которых зависит риск. Данный вариант учитывает индивидуализацию и особенности использования квартиры.

  • Для скидок в основном требуются полисы «ОСАГО» или «КАСКО» от Ингосстраха.
  • В любом случае самым выгодным вариантом будет так называемое «коробочное» страхование. Всё потому, что оно содержит в себе уже фиксированный набор вариантов страхования, которые достаточно хорошо продуманы и удобны как для страховщика, так и для самой компании. К тому же, оно является одним из самых доступных и даёт возможность за небольшую цену застраховать свою квартиру и имущество, которое в ней находится. Это позволяет клиенту сохранить рентабельность и не ударить по финансам.
  • Срок действия страхового полиса довольно велик. Обычно договор заключается от месяца до года, в зависимости от предпочтений и потребностей клиента. Цена его тоже зависит от срока действия.
  • Страховка – это в большинстве случаев обязательная операция. Существует статистика МВД, по которой можно судить о количестве краж. Кражи со взломом в летний период времени возрастают на двадцать процентов. Чтобы причиненный вред не был затратным, страхование следует провести. Особенно это требуется жильцам, живущим на первом этаже, так как шанс проникнуть через окно (особенно не застекленное) в отсутствие хозяев более велик, нежели по сравнению с жителями более высоких этажей.

Источник: https://profitdef.ru/nedvizhimost/kvartira/skolko-stoit-zastraxovat.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: