Признание права собственности в порядке наследования

Иск о признании права собственности в порядке наследования | Жукова Ольга Сергеевна

признание права собственности в порядке наследования

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке наследования

30 января 1999 г. умер мой отец – Смирнов А.А., о чем 01 февраля 1999 г. выдано свидетельство о смерти. Факт родства между мной и моим отцом подтверждается свидетельством о моем рождении. Завещание со стороны умершего оставлено не было.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

На момент смерти мой отец был зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Московская, 121 – 11 и проживал совместно со мной и другими членами моей семьи (моей матерью Смирновой В.И., моими детьми – Смирновым Д.В., Смирновым М.В.), что подтверждается справкой ДЕЗ.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст. Башкино Башкинского лестничества Наро-Фоминского района Московской области (далее – земельный участок). Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 04 февраля 1993 г. Администрацией Наро-Фоминского района Московской области.

Кадастровая стоимость земельного участка на дату подачи искового заявления составляет 634 890 руб., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 14.08.2015 г. (прилагаю).

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками моего отца являются:

  • Я, Смирнова А.А. – дочь наследодателя
  • Моя мать – Смирнова В.И. – супруга наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  • вступил во владение или управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти отца земельный участок перешел в мое владение, и я фактически приняла наследство. Однако в установленный законом срок я не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке я не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

С момента смерти отца я ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка обрабатывала его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости.

В летний период я постоянно проживала в доме, расположенном на указанном земельном участке.

Таким образом, после открытия наследства я продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом я несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Считаю, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им я реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым  свое намерение и волю принять наследство.

Другой наследник – Смирнова Вера Ивановна (моя мать и супруга наследодателя) – земельным участком не пользовалась, расходов на его содержание не несла, и намерений вступать в права наследства не имеет. В настоящее время моя мать проживает вместе со мной, нетрудоспособна по возрасту и нуждается в уходе, который я осуществляю.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, в соответствии со ст.1153, ст.12 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

Признать за мной, Смирновой А.А., право собственности на земельный участок № 2 площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст. Башкино Башкинского лесничества Наро-Фоминского района Московской области в порядке наследования после смерти моего отца Смирнова А.А., умершего 30 января 1999 г.

Приложения:

1 – Свидетельство о смерти

2 – Свидетельство о праве собственности на землю

3 – Справка ДЕЗ

4 – Свидетельство о рождении Смирновой А.А.

5 – Свидетельство о браке

6 – Кадастровый паспорт земельного участка от 14.08.2015 г.

7 – Квитанция об оплате государственной пошлины

8 – Доверенность представителю

9 – Копии искового заявления для ответчика

Обратите внимание! Необходимость подачи иска о признании права собственности в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра. 

Иск подается в районный суд,  определяемый по адресу недвижимости. Цена иска определяется стоимостью недвижимости, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. Определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку о стоимости объекта.

Кроме того, установить рыночную стоимость недвижимости может независимый оценщик. Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (ст.333.19 Налогового кодекса РФ).

С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально.       

В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства: 

  • смерть родственника, иного наследодателя
  • наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником; 
  • факт обращения в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу или фактическое принятие наследства;
  • право собственности наследодателя на квартиру
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет основанием для регистрации за истцом права собственности.

Источник: http://advokat-zhukova.ru/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya/

Иск о признании права собственности в порядке наследования по закону (заявление) в 2017 году — на дом

Иногда возникает ситуация, когда нотариус отказывается оформлять документы, подтверждающие права на наследство.

Обычно это происходит в ситуации, когда наследник допустил пропуск установленного законом срока для принятия наследства.

В этом случае доказывать наличие права собственности на имущество придется через суд, для чего надо будет подать иск в установленном законом порядке.

Главные особенности

Законодательство отводит на принятие наследства наследником срок в полгода со дня смерти наследодателя, независимо от наличия завещания.

В течении этого времени наследник, вступающий в права наследства, должен обратиться к нотариусу и получить соответствующее свидетельство. На его основании в дальнейшем происходит государственная регистрация прав (если необходимо по закону).

Если у умершего было оставлено завещание, то раздел имущества осуществляется согласно ему.

В противном случае, наследники призываются к вступлению в наследство в порядке очереди, установленной действующим законодательством,

Не всегда наследники, даже фактически принявшие наследство, обращаются к нотариусу своевременно для получения свидетельства о праве на наследство.

В случае пропуска срока, установленного для вступления в наследство, нотариус вынужден отказывать в выдаче соответствующих документов. 

Признать права собственности в порядке наследования по закону можно по решению суда. Для этого следует подготовить иск и обратиться с ним в судебную инстанцию.

Иногда возникает необходимость признавать права собственности по решению суда, если наследодатель при жизни не позаботился о должном оформлении документов на свое имущество.

Регулирующие правовые акты

Подавая иск о признании права собственности в порядке наследования по закону или завещанию, следует опираться главным образом на нормы Гражданского Кодекса.

Возможность защиты прав путем их признания через суд устанавливается ст. 12 ГК. При подготовке заявления следует опираться также на нормы ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ.

Само заявление должно быть подготовлено с учетом норм, которые приводятся в ГПК РФ.

Приобретательная давность

Не редко после смерти человека выясняется, что он при жизни не оформил должным образом документы о правах собственности на недвижимость или другие вещи. В этом случае придется через суд доказывать его наличие.

По праву приобретательной давности имущество переходит в собственность гражданина, если он открыто, добросовестно владеет им. При этом законный собственник не заявлял о своих правах на это имущество.

Срок непрерывного владения для признания на основании приобретательной давности права собственности составляет 15 лет для недвижимости и 5 лет для другого имущества.

Оплата госпошлины

Достаточно спорный вопрос о размере госпошлины возникает при подаче иска о признании права собственности в порядке наследования.

Часть юристов и судов склонны относить такие иски к неимущественным и на основании этого указывать на необходимость уплаты госпошлины в размере 300 рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Другие суды, юристы и даже Минфин считают, что данный иск имеет имущественный характер, если касается недвижимости, и подлежит оценке, так как в дальнейшем права будут зарегистрированы в государственном реестре и т.д.

В этом случае размер госпошлины резко возрастает и зависит от стоимости имущества. Конкретные суммы приводятся в НК.

В какой суд подавать

Большинство исков данной категории связаны с недвижимым имуществом. В этом случае следует руководствоваться исключительной подсудностью и обращаться в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры, дома и т. д.

Если вопрос касается другого имущества, то иск должен быть направлен по месту нахождения ответчика.

Важно! Нотариусы в данном случае не будут являться надлежащим ответчиком, они могут привлекать к разбирательству в качестве третьих лиц.

В настоящее время большинство судов без проблем принимают документы в электронном виде. Это позволяет истцу быстро подать заявление и другие бумаги, без необходимости посещать канцелярию суда или тратить время на отправку документов по почте.

Особенно такая возможность пригодится, если наследуемая недвижимость находится достаточно далеко.

признание права собственности на жилые помещения в судебном порядке

Нюансы иска о признании права собственности в порядке наследования по закону

Судам нередко приходится рассматривать иски, связанные с наследством. При этом возникает множество нюансов, которые необходимо учесть при составлении иска.

Например, не всегда легко определить надлежащего ответчика. В зависимости от ситуации им могут оказаться другие наследники, муниципальные власти и т.д.

При оформлении заявления истец должен будет подтвердить факт того, что он принял наследство, но не оформил документы у нотариуса.

Для этого потребуется приложить различные доказательства, например, справку о зарегистрированных лицах, квитанции об оплате коммуналки, показания свидетелей.

По возможности рекомендуется обращаться к профессиональным юристам, ведь не всегда ситуация с имуществом достаточно простая и можно самостоятельно предусмотреть все нюансы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Специалист поможет не только подготовить заявление, но и при необходимости соберет нужные справки из госорганов и других организаций.

Вступление в наследство на дом

Жилая недвижимость наиболее часто становится наследуемым имуществом. Проблемы с оформлением квартиры возникают редко. Сложнее ситуация обстоит с жилыми домами.

Проживая многие года в доме собственной постройки, наследодатель может даже не задумываться о необходимости оформления документов.

После его смерти в этом случае у наследников не будет другой возможности получить собственность, кроме обращения в суд. Нотариус просто не сможет выдать нужные документы, сославшись на отсутствие прав у наследодателя.

Иск следует подавать по месту нахождения дома в районный суд. Мировой судья такой вопрос не решает, так как стоимость дома достаточно велика.

При оформлении иска надо будет оплатить госпошлину, исходя из инвентаризационной стоимости дома. Узнать ее можно обратившись в БТИ. Заказывать дорогостоящую услугу оценки недвижимости совершенно не обязательно.

Получив иск суд должен будет принять его, возвратить, оставить без рассмотрения. Возврат иска или оставление его без рассмотрения происходит при наличии ошибок.

Часто они имеют чисто технический характер, например, пропущенная подпись. Отказать в иске суд тоже может, например, из-за наличия решения по тождественному делу.

После принятия заявления дело должно быть рассмотрено в течение 2 месяцев. Реальный срок разбирательства обычно составляет 3-12 месяцев.

Увеличение времени на принятие решения происходит из-за переноса судебных заседаний и т.д.

Когда дело рассмотрено, суд выносит определение, и если иск был решен в пользу истца, то он может провести государственную регистрацию прав на его основании. Дополнительно обращаться к нотариусу уже не потребуется.

Кто может выступать истцом

Выступить истцом по такому заявлению может заинтересованное лицо. Учитывается порядок очередности вступления в наследство, т.е. степень родства с умершим гражданином.

Обычно выступают истцами ближайшие родственники, которые относятся к первой очереди наследников, но из ситуации возможны исключения, например, если их самих уже нет в живых, то обратиться с заявлением могут наследники второй очереди и т.д.

Намного сложнее в данном случае установить надлежащего ответчика. Это могут быть другие наследники, гос. органы и т.д.

Сроки обращения

В ситуации с признанием прав на наследство действует общий срок исковой давности в 3 года.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

При его пропуске возможность обращения в суд будет утеряна, а для ее восстановления потребуется доказывать уважительность причин пропуска срока исковой давности.

На практике рекомендуется обращаться с подобными исками максимально быстро. Это исключит ситуации, когда имуществом распорядятся другие наследники или муниципалитет, отказавшийся признавать права наследодателя.

Обязательные документы

Обязанность по доказыванию всех обстоятельств, на которые опираются исковые требования, возложена на истца. Причем суд не будет верить просто словам. Все потребуется подтверждать документально.

Рассмотрим, какие документы следует приложить к заявлению (прикладывать надо все, что имеется из списка):

  Чеки, договора, подтверждающие затраты истца на содержание имущества например, на ремонт 
  Квитанции об уплате коммунальных платежей 
 Свидетельства о родственной связи с умершим выдаются органами ЗАГСа 
 Различные бумаги, подтверждающие факт владения наследодателем конкретным имуществом договора, решения госорганов, справки 
 Подтверждения факта обращения наследника в госорганы выписка из журналов регистрации заявлений, копии заявлений с отметкой о принятии

Образец заявления

Если по каким-то причинам принято решение самостоятельно заняться подготовкой и подачей искового заявления, то образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования по закону можно скачать здесь.

К слову, профессионалы тоже часто опираются при подготовке документов на различные шаблоны. Это позволяет исключить случайно пропущенные важные моменты.

При подготовке иска о признании права собственности в порядке наследования по закону следует уделить внимание документальным доказательствам.

Только при их наличии суд сможет принять решение в пользу истца. Но они не всегда имеются в наличии, многие документы могут оказаться утерянными и их придется восстанавливать.

Источник: http://yurday.ru/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-porjadke-nasledovanija-po-zakonu/

Иск о признании прав собственности по наследству

Иск о признании прав собственности по наследству

Признание права собственности через суд при наследовании по закону квартиры, земельного участка или прочего объекта недвижимости требуется при возникновении конфликтов между наследниками и иждивенцами умершего, несвоевременной регистрации имущества, а также прочих обстоятельствах. Довольно часто исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования поступает в суд для того, чтобы найти выход из ситуации, когда наследодатель не оформил права собственности на себя при жизни, в результате чего они не могут быть переданы по закону.

Без обращения в суд решить спорные вопросы, связанные с правами на недвижимость, невозможно, поэтому заявителям следует позаботиться о подготовке весомых доказательств.

Также потребуется собрать все необходимые документы и грамотно составить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, не забыв об обязательных реквизитах.

Чтобы рассчитывать на положительное решение суда, нужно учесть все нюансы вопроса и основательно подготовиться, чтобы потом не тратить время на оформление дополнительных бумаг при рассмотрении дела.

Скачать образец иска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Компенсация наследникам по вкладам сбербанка

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Причины обратиться в суд

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, образец которого рассмотрим далее, подаётся наследником в арбитражный суд по месту проживания наследодателя или нахождения его недвижимости.

Независимо от того, кто будет выступать ответчиком в данном случае, решение суда на оформление прав наследования будет зависеть от доказательных баз обеих сторон. При этом важно понимать, что ответчиками не всегда могут быть физические лица.

Ими могут выступать государственные учреждения и юридические лица, права которых затрагивает данный спор.

В иске на право получения наследства по закону, следует упомянуть всех граждан, которые являются наследниками, независимо от наличия завещания или его отсутствия. Как показывает практика, для обращения в суд наиболее весомыми причинами являются:

  • Неправомерный отказ со стороны нотариальной конторы в оформлении получения наследства по закону или завещанию;
  • Истечение срока принятия наследства;
  • Ошибки или неточность в бумагах относительно наследования;
  • Оспаривание завещания;
  • Нарушения прав недееспособных и несовершеннолетних лиц;
  • Прочие основания.

Обязательные документы

Чтобы суд, учитывая все обстоятельства, мог вынести решение в более короткий срок, к исковому заявлению признания прав наследства по закону обязательно прилагается:

  • Заверенная нотариально копия паспорта истца;
  • Копия заявления;
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем;
  • Копия свидетельства о смерти наследодателя;
  • Подтверждение прав умершего гражданина на оставленное имущество;
  • Подтверждение факта принятия наследства истцом. Это могут быть письменные показания соседей, если он заселился в квартиру или дом;
  • Копия лицевого счёта;
  • Выписка о кадастровой стоимости недвижимости;
  • Справка из домовой книги, в которой указывается, кто зарегистрирован и проживает в квартире или доме;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

Порядок рассмотрения иска после подачи заявления в суд предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации. Срок рассмотрения составит не более двух месяцев от даты его регистрации искового заявления в суде.

Пример написания

Чтобы самостоятельно составить исковое заявление для подтверждения права принятия наследства на квартиру, можно использовать следующий образец:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

(наименование суда, в который подаётся иск) Истец: (Ф. И. О., адрес проживания, паспортные данные)Ответчик: (Ф. И. О., адрес проживания, паспортные данные)
 Исковое заявлениепризнания прав собственности порядка наследованияНаследодатель (Ф. И. О., адрес последней регистрации), который приходится мне (указать родственную связь),  умер (указать дату, номер свидетельства о смерти). После смерти (Ф. И. О. наследодателя) он оставил имущество: (перечислить по пунктам, например, квартиру, земельный участок, денежную сумму с описанием суммы стоимости, нахождения, описания), на которое я имею право в порядке первой очереди по закону (или на иных основаниях).В связи с тем, что (указать причину, почему в наследство истец не вступил вовремя или иные нарушения) право собственности на наследуемое имущество мной реализовано не было.(Если заявитель вступил в наследство по акту, например, проживал вместе с умершим, это также указывается, вместе со всеми прочими индивидуальными обстоятельствами, полностью, максимально подробно описывающими ситуацию)В связи с этим,ПРОШУ:Подтвердить факт принятия мной наследства, а именно: (наименование объекта недвижимости, адрес местонахождения, кадастровая стоимость), основываясь на (указать пункт Гражданского кодекса, соответствующий обстоятельствам).К заявлению прилагаются:(полный перечень документов с указанием количества листов в каждом)
(дата) (личная подпись заявителя)

Скачать образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследства

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Поставьте вашу оценку:

Источник: https://PravoNedv.ru/nasledstvo/isk-o-priznanii-prav-sobstvennosti.html

Иск о признании права собственности на наследство

Иск о признании права собственности на наследство

Главная / Наследство / Иск о признании права собственности на наследство

Просмотров 1656

В судебной практике часто встречаются случаи обращения граждан с требованиями признать право собственности на унаследованное имущество.

Необходимость в признании права собственности возникает при наличии спора между наследником и другими физическими или юридическими лицами.

Предметом спора является наследственное имущество – жилая недвижимость (дома, дачи, квартиры), земельные участки, автомобили, денежные средства, вещи.

Чтобы разрешить возникший спор, наследнику требуется подать в суд иск о признании права собственности на наследство. Опираться следует на статьи Гражданского кодекса, посвященные собственности и наследованию.

В каких случаях необходимо признание права собственности на наследство?

Подача иска о признании права собственности на унаследованное имущество целесообразна в следующих случаях:

  • Между наследниками возник спор при разделе наследственного имущества и распределении долей.
  • Наследственные права наследника оспариваются.
  • Наследственное имущество необоснованно включено в опись при наложении ареста.
  • Наследственное имущество не было зарегистрировано наследодателем в органах Росреестра.
  • Наследственное имущество не включено в состав наследственной массы.
  • Нотариус отказал в выдаче Свидетельства.
  • Другие причины.

Надо сказать, что жизненные ситуации, в которых возникает необходимость признать право собственности, очень многообразны. Иск может содержать несколько исковых требований, связанных между собой.

Например, признание гражданина наследником определенной очереди, включение имущества в состав наследственной массы, установление факта принятия наследства и признания собственности на унаследованное имущество.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Истец и ответчик

Истцом является гражданин — наследник, право собственности которого не признается или нарушается.

Ответчиками, соответственно, являются граждане или юридические лица (государственные и муниципальные органы, кооперативы, общественные организации), которые не признают или нарушают право собственности истца на наследство.

Например, ответчиками могут быть родственники, которые не являются наследниками, но не желают освобождать наследственную квартиру. Или муниципалитет, который не признает право собственности наследодателя на квартиру, поскольку тот при жизни не успел зарегистрировать ее в органах Росреестра.

Куда подавать иск?

Исковое заявление о признании права собственности на наследство подается по месту открытия наследства.

То есть, по месту последнего проживания умершего или по месту нахождения основной части наследственного имущества.

Иск рассматривает городской или районный суд.

Цена иска и госпошлина

Поскольку исковые требования имеют имущественный характер, необходимо определить цену иска. Цена иска – это общая стоимость наследственного имущества, по отношению к которому возник спор.

Стоимость наследственного имущества можно определить несколькими способами:

  • Во-первых, она указывается в кадастровых или инвентаризационных документах – в кадастровом паспорте, справке БТИ (если речь идет о недвижимости).
  • Во-вторых, определить стоимость имущества можно с помощью независимых оценочных организаций или частных оценщиков.

Важно, чтобы оценка стоимости имущества была произведена на день смерти предыдущего владельца имущества!

Размер госпошлины исчисляется на основе цены иска.

Если материальное положение истца не позволяет сразу оплатить всю сумму госпошлины, он может подать суду ходатайство о рассрочке или об отсрочке платежа.

Как составить исковое заявление

Чем более грамотное и аргументированное исковое заявление подаст наследник, тем больше у него шансов добиться положительного решения суда, тем самым защитить свое право собственности от посягательств.

Итак, в исковом заявлении нужно указать следующие сведения:

  1. Суд, в который подается иск (наименование и адрес);
  2. Истец (ФИО и адрес);
  3. Ответчик: (ФИО и адрес — если физическое лицо, наименование и адрес – если юридическое лицо);
  4. Третьи лица;
  5. Цена иска (сумма в рублях);
  6. Размер госпошлины (сумма в рублях);
  7. Название документа «Исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество»
  8. Личность наследодателя (ФИО, дата рождения и смерти, последнее место проживания);
  9. Наследственное имущество (общий состав, описание, дата и способ приобретения каждого наследственного имущества, оценочная стоимость – с указанием на подтверждающие правоустанавливающие, регистрационные, кадастровые и технические, оценочные документы);
  10. Основание для наследования (родственная связь – по закону, завещание – по завещанию);
  11. Основания для обращения с иском в суд (кто и каким образом не признает или нарушает право собственности истца на наследство);
  12. Ссылки на соответствующие статьи кодексов, подтверждающие нарушение прав истца;
  13. Исковые требования;
  14. Перечень приложений;
  15. Дата;
  16. Подпись истца.

Преподнесение информации в иске должно быть четким, лаконичным, понятным. Все обстоятельства, которые сообщаются в исковом заявлении, должны быть доказаны и подтверждены документально. Исковые требования должны быть аргументированы.

Больше полезной информации и разных образцов исковых заявлений можно найти в статье «Исковое заявление о праве на наследство (образец)».

Документы и доказательства

Истцу придется доказать все обстоятельства, которые он сообщает суду в иске, например

  1. Фактическое принятия наследства — например, проживание в квартире умершего, ремонт, облагораживание, охрана — могут подтвердить соседи;
  2. Затраты личных средств на содержание наследственного имущества подтверждают чеки, договора;
  3. Своевременную оплату счетов по коммунальным услугам можно подтвердить квитанциями или справками обслуживающих организаций;
  4. Оценочная стоимость наследственного имущества подтверждается кадастровым паспортом или актом оценки;
  5. Родственную связь и принадлежность к определенной очереди наследников подтверждают такие документы, как свидетельства о рождении/усыновлении, о смене фамилии, о браке и расторжении брака, смерти;
  6. Факт владения наследодателем наследственным имуществом можно доказать с помощью правоустанавливающих документов – договоров купли-продажи, дарения, обмена, решения о передаче в собственность, справок о полной выплате пая, ордеров);
  7. Факт обращения наследодателя или наследника в государственные, муниципальные, кооперативные организации можно подтвердить копией заявления с отметкой о принятии, выпиской из книги регистрации входящей корреспонденции.

Все это служит вескими аргументами по отстаиванию своих притязаний на имущество покойного.

Срок

Для исков о признании права собственности закон установил общий срок исковой давности – 3 года. Этот срок начинает свой отсчет с момента, когда право собственности наследника было нарушено или когда наследник узнал об этом нарушении.

По истечении срока исковой давности наследник теряет возможность подать иск.

Лишь в случае пропуска срока по уважительным причинам (конечно, при наличии подтверждающих документов), пропущенный срок может быть восстановлен и иск будет принят. Подробнее об этом читайте в статье «Срок давности вступления в наследство».

Решение суда

Если суд признает право собственности истца на наследственное имущество, судебное решение станет основанием для государственной регистрации этого права и для непосредственного владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.

Если иск не будет удовлетворен, истец имеет право обжаловать судебное решение в вышестоящих инстанциях.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Источник: http://law-divorce.ru/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti/

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Необходимость подачи иска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра.

Нормами права, обосновывающими требования истца, станут статьи ГК РФ, посвященные наследованию, а также касающиеся права собственности.

Ответчиком по такому иску будет физическое лицо (если квартира находится в распоряжении других родственников) или юридическое — в зависимости от деталей дела. 

Подача иска

Иск нужно подать в районный суд,  определяемый по адресу жилья (ч.1 ст.30 ГПК РФ).

Требование носит имущественный характер, значит, цена иска будет определяться стоимостью квартиры, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. До 01.01.2013 г.

эти сведения легко предоставлялись БТИ, но сейчас определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку. Независимый оценщик может установить рыночную стоимость недвижимости, но эти услуги не дешевы. 

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования с приложениями подается в количестве экземпляров по числу лиц, которые участвуют в деле.

Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (подробнее в НК РФ, ст.333.19). С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально. 

     В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства: 

  • Смерть родственника, иного наследодателя, наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником; 
  • Обращение в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу;
  • Право собственности наследодателя на квартиру; 
  • Факт обращения наследодателя в уполномоченный орган для осуществления регистрации права собственности (если он обращался);
  • Факт принятия наследства.

Документы, которые необходимы для обращения в суд 

  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Иск с приложениями в экземплярах по числу участников процесса;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Документы, подтверждающие связь с наследодателем (свидетельства о рождении; о заключении брака; документы, подтверждающие усыновление; завещание);
  • Документы, послужившие основанием возникновения права собственности у наследодателя на квартиру (например, справка о выплате пая; ордер; справка БТИ о принадлежности квартиры; ответы на запросы); 
  • Доказательства принятия наследства (проживание истца в квартире могут подтвердить свидетели; поможет справка, выданная ТСЖ; своевременную оплату коммунальных услуг подтверждаем копиями квитанций, справкой об отсутствии задолженности);
  • Документы, подтверждающие заявленную цену иска (отчет независимого оценщика, кадастровый паспорт или справка);
  • Прочие документы, обосновывающие позицию истца.

Наиболее важный срок по такой категории дел — срок принятия наследства (6 месяцев). Если он пропущен, нужно заявить дополнительное требование о его восстановлении, но при этом придется доказать, что причины пропуска уважительные. Процессуальные сроки рассмотрения дела общие и закреплены в ГПК РФ.

Иски о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворяются чаще всего в тех случаях, когда госрегистрация была инициирована наследодателем, но в связи с его смертью не была окончена. Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет документом-основанием для регистрации за истцом права собственности.

В качестве образца удовлетворения искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования можно посмотреть Определение Верховного суда РФ от 22 июля 2014 г. N 25-КГ14-2. Если иск не удовлетворили, предусмотрены возможности для обжалования.

Нужно знать, что такие иски в чистом виде встречаются не столь часто и бывают сопряжены с заявлением иных требований – о включении некого имущества в наследственную массу, о признании наследником какой-либо очереди, об установлении самого факта принятия наследства.

Источник: http://www.PodaemIsk.ru/o-nasledstve/Iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti1.html

Как составить и подать иск о признании права собственности в порядке наследования

Наследственные отношения считаются одними из самых сложных и требующих часто разбирательства в суде. Многие наследники по закону не могут доказать свое право на то или иное имущество. Когда подается иск в суд, причем важно знать, как грамотно составить данный документ, какие сведения он должен содержать, а также какие другие документы должны прикладываться  нему.

Когда подается иск

Важно! Чтобы исковое заявление было эффективным, а разбирательство результативным для истца, требуется прикладывать к иску доказательства в бумажном виде, выступающие подтверждением правоты гражданина.

Наиболее часто данный иск подается в ситуациях:

  • Нотариус отказывается передавать определенные ценности наследнику в собственность. Это обусловлено обычно отсутствием завещания, оставленного умершим человеком, поэтому возникают споры между разными наследниками в отношении того, кому принадлежит то или иное имущество.Поэтому нотариус может не знать, кто действительно может претендовать на ценности.Истец подает иск в суд совместно с доказательствами своей правоты, за счет чего доказывает, что обладает возможностью претендовать на определенные ценности.
  • Нотариус не передает имущество, так как имеются трудности с доказательством наличия родственных связей между умершим человеком и гражданином, претендующим на ценности.
  • Подача заявления на получение наследства была произведена с просрочкой. В этом случае нотариус в письменном виде оформляет отказ, поэтому данный документ совместно с иском передается в суд.

Подсудность

Подсудность этих исков обусловлена правильным выбором суда, в котором будет проводиться разбирательство. Данные дела разбираются по месту, где было открыто наследство.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Наследники первой очереди по завещанию

Как происходит признание права собственности в порядке наследования? Советы юриста в этом видео:

Важно! Обычно открытие наследства производится по месту проживания умершего человека, а если отсутствует эта информация, то процесс осуществляется по месту расположения большей части имущества, передающегося по наследству другим лицам.

Нередки ситуации, когда ценности находятся под юрисдикцией сразу нескольких районов, а в этом случае истец может выбрать любой подходящий суд.

В какие сроки подается иск

Данный документ должен передаваться сразу при обнаружении споров или нарушения прав.

С даты, когда был обнаружено нарушение, надо подавать иск в течение 3-х лет, для чего используются общие основания. Если окончится данный срок, то возможность для подачи иска будет утеряна.

Источник: https://NaRuki.ru/nedvizhimost-v-nasledstve/pravo-sobstvennosti/isk-o-prave-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya.html

Признание за наследником права собственности на имущество в порядке наследования по закону

Признание за наследником права собственности на имущество в порядке наследования по закону

Наследование является одним из способов приобретения права собственности. При наследовании, как правило, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального (общего) правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом.

Однако встречаются случаи, когда нотариус отказывает в оформлении наследственных прав. Причиной тому может послужить несоблюдение сроков вступления в наследство (шесть месяцев), недостаток документов и др. В итоге наследники вынуждены в судебном порядке доказывать свои права на наследуемое имущество.

Обратившись в ЮК «Содействие», Вы получите полную информацию о том, какие доказательства необходимо собрать, чтобы аргументировано обосновать позицию и признать право наследника на наследственное имущество в судебном порядке.

Наши специалисты также могут обеспечить эффективное представительство в суде по наследственным спорам.

Дело № Л-ЛЛЛ/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.06.2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующий Кошелевой Н.В.

при секретаре Анисимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Л.Л,Л. к П.Л.Я., Л.Н.Я. о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что она приходится дочерью ФИО1, умершему После смерти отца она проживает в квартире по адресу: , несет все расходы по ее содержанию, следит за сохранностью имущества, т.е. фактически приняла наследство после смерти отца.

В во время ремонта спорной квартиры она обнаружила свидетельство о собственности на квартиру и сберегательную книжку.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: , общей площадью ; денежный вклад на имя ФИО1 в размере , открытый в Томском отделении № 8616 АК СБ РФ (ОАО).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире она жила до смерти отца, ухаживала за ним, продолжает жить после его смерти, мать умерла ранее. Другие наследники — ответчики на наследства не претендуют, между ними была устная договоренность, что в права наследования вступит истец.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении дела не просили. Представили заявления, в которых указал, что с иском согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении дела не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Исходя из ст. 5 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 11 ноября 2003 г.) часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Спор о праве возник после введения в действие части третьей ГК РФ, в связи с чем, подлежит применению часть третья ГК РФ. Однако, ФИО1 умер в , основания для вступления в права наследства, способы принятия наследства возникли у истца до введения в действие части третьей ГК РФ, следовательно, следует применять и ГК РСФС. 

Заявитель является наследником по закону как в рамках ст. 532 ГК РСФСР, так и в рамках ст. 1142 ГК РФ. Способов принятия наследства, что в рамках ст. 546 ГК РСФСР, что в рамках ст. 1153 ГК РФ два: наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследств.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 530 ГК РСФСР, ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследств.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 528 ГК РСФСР, статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданин. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер , его супруга ФИО2 умерла Из свидетельств о рождении истца, родившейся , следует, что ФИО1 приходится ей отцом, ФИО2 –матерью. Ответчики приходятся истцу братом и сестрой. Наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, в архиве оно отсутствует, что следует из сообщений нотариусов.

Завещания после смерти ФИО1 обнаружено не было, следовательно, наследование осуществляется по закону. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры по адресу: , денежного вклада в размере , которое принадлежало ему на праве собственности. После его смерти наследниками являются дети Л.Л.Л., П.Л.Я., Л.Н.Я.

, никто из них к нотариусу не обращался, что подтверждается материалами дела, пояснениями истца. 

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследств.

Исходя из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Из заявления, пояснений истца следует, что с заявлением к нотариусу она не обращалась, но фактически приняла наследственное имущество, продолжает проживать в квартире после смерти отца, использует ее для личных нужд, следит за состоянием квартиры, пользуется его имуществом, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Указанные доводы истца подтверждаются материалами дела, пояснениями свидетелей ФИО3, ФИО4, которые подтвердили пояснения истца. 

Таким образом, приведенными доказательствами установлен факт того, что истец вступила в права наследования после смерти ее отца, продолжает проживать в указанной квартире, принимает все меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, постоянно пользуется им. Ответчики данные факты не оспорили, доказательств обратному не представили, о своих правах на имущество не заявили. Более того, согласны с иском. Обстоятельств, исключающих принятие истцом наследства после смерти ФИО1, не установлено.

Исходя из ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.

2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г.

N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Л.Л.Л. к П. Л.Я., Л.Н.Я. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за Л.Л.Л. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на квартиру по адресу: , на денежный вклад в размере , открытый в Томском отделении № 8616 Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО). 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья

Источник: http://sodeistvie166.ru/priznanie-za-naslednikom-prava-sobstvennosti-na-imushhestvo/

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Согласно российскому законодательству признание права собственности можно осуществить только в судебном порядке.

Для получения полномочий по владению, использованию и распоряжению той или иной собственностью необходимо положительное решение суда.

Такое решение возможно исключительно при наличии требования истца о подтверждении факта их принадлежности.

Виды исков

По закону ответчиками иска считаются те, кто не признал имущественных прав истца. Цель данных лиц – устранить все сомнения в этом. Во всех делах по наследованию признание права собственности играет важную роль.

Как утверждает законодательство нашей страны, иск о признании права собственности существует двух видов:

  • первый, когда истец просит подтвердить факт отсутствия у ответчика права на собственность,
  • второй – право на собственность спорных объектов.

Нередко на практике подаются именно такие исковые заявления.

В таких делах суд всегда применяет принцип презумпции на обоснованность владения, который установлен законом. При отсутствии достаточного количества доказательств, решающим аргументом, на чаше весов Фемиды, может послужить факт обладания вещью в момент судебного разбирательства. Это одно из оснований для того, чтобы признать право собственности.

Согласно законодательству, действие исковой давности не распространяется на признание права собственности. Ввиду этого, обратиться в суд с подобным заявлением возможно в любое удобное для вас время.

Приобретательная давность

Иски о признании собственности на наследство – одни из наиболее распространенных заявлений в нашей стране. Важно знать, что для того чтобы получить такое право собственности и оформить его, необходимо учитывать некоторые специфические особенности российского законодательства.

К примеру, на основании п.1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ собственником недвижимого имущества можно признать лицо, которое не является его собственником, однако непрерывно и добросовестно владеющее определенным недвижимым имуществом, как владел бы собственным в течение пятнадцати лет или иным имуществом (движимым), но в течение пяти лет.

Право собственности по приобретательной давности распространено на бесхозное имущество, а кроме того, на имущество, которое принадлежит иному человеку

Как составить исковое заявление

Для защиты своего права на собственность необходимо подготовить и подать исковое заявление. Его можно предъявить в отношении любого имущества – будь то автомобиль или дачный участок.

Данное исковое заявление рассматривают суды общей юрисдикции, арбитражные суды.

В основе иска – требование определенного человека подтвердить принадлежность ему права собственности на конкретное имущество. В итоге, для этого лица, в судебном порядке будет вынесено решение по подтверждению отсутствия или наличия у него имущественных прав.

Согласно нормам законодательства в качестве доказательств истец может предъявить:

  • Показания каких-либо свидетелей.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Иные доказательства, которые могут подтвердить право лица на имущество.

Помните! Если вы потеряли документы, подача иска – единственный способ получить свидетельство о праве на собственность имущества.

Когда необходимо подавать иск

Подача иска возможна в пяти случаях

  • При возникновении спора между участниками имущества по объему/размеру доли.
  • Для защиты от оспаривания вашего права на собственность.
  • Для оспаривания права собственности при ошибочном предположении о принадлежности другому лицу.
  • При наличии других жилищных споров.
  • Для защиты имущества, при необоснованном включении в опись, во время наложения ареста на собственность.

Для того, чтобы получить положительный результат в суде, нужно в первую очередь грамотно составить иск и сформировать необходимый пакет документов!

Право на собственность наследства можно установить на основании завещания. При его отсутствии важно руководствоваться порядком определения очерёдности наследников, который прописан в законодательстве РФ.

Образец иска о признании права собственности в порядке наследования

В ______________ районный суд г. __________Истец: ____________________________________

Ответчик: Инспекция Федеральной Налоговой Службы № __ по г._____________

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.________

Государственная пошлина: _____ рублей __ коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Мой дядя – __________________, с ____ года являлся членом Жилищно-Строительного Кооператива «_______» и проживал в однокомнатной квартире, которая расположена по адресу: ___________________________________. Эта квартира принадлежала ЖСК «________».Пай за данную квартиру оплачен _______________________ полностью___________г., о чем свидетельствует справка, которую выдал ЖСК «__________», № ___________ от ____________ года.Согласно ст.

129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.Таким образом, _________________ приобрел право собственности на указанное жилое помещение, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке._____________ года мой дядя скончался. Свидетельство о смерти ______ № __________ от ___________г.

После смерти _____________________ осталась квартира, расположенная по адресу:_____________________________________.Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Обязательные наследники по закону

В соответствии с завещанием от ____________ года ______________________________ всё своё имущество, какое только ко дню её смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, завещал своей матери, _____________________, а в случае её смерти ранее смерти наследодателя – мне, ________________________.Указанное завещание составлено в полном соответствии со ст.

1124 ГК РФ, согласно которой завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.На основании ст.

1121 ГК РФ завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

__________________________ скончалась __________г., т.е. ранее наследодателя.Следовательно, единственным наследником по завещанию являюсь я, _______________________________.Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.В установленный законом срок я обратился в нотариальную контору с целью получения Свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако получил отказ.

На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ________ г. наследнику отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на основании того, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а на спорную квартиру право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.Согласно ст.

130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива.Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, мой дядя, ____________________, в связи с выплатой пая в полном объёме, является собственником спорного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 124, 129, 130, 131 ЖК РФ, ст.ст. 1118, 1120, 1121, 1124 ГК РФ

ПРОШУ СУД:

  • Признать за мной, __________________________, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________________ в порядке наследования по завещанию.
  • Отсрочить мне оплату государственной пошлины в полном объеме до установления реальной стоимости наследственного имущества.Приложения:1. Копии искового заявления3. Копия доверенности представителей4. Копия свидетельства о рождении ________________________5. Копия Свидетельства о браке6. Копия свидетельства о смерти ___________________________7. Копия свидетельства о смерти ___________________________8. Копия справки ЖСК «_________»9. Копия завещания10. Справка ТБТИ от _________ г. № __________

_____________________

« » ______________ г.

Источник: http://pro-nasledstvo.ru/dokumenty/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya/

Как составить иск о признании права собственности в порядке наследования?

Передача прав собственности на имущество в порядке наследования, это контролируемая законом процедура, позволяющая наследникам получить долю в имуществе умершего родственника в порядке завещания или по закону. Однако случается, что наследодатель не успел подготовить правоустанавливающую документацию при жизни, что затруднит идентификацию имущества, как собственности умершего, и может явиться помехой в признании права собственности за наследниками.

Для того чтобы полноценно вступить в права владения имуществом, наследники должны подать исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В рамках такого заявления истец должен предоставить суду достаточное количество фактов, подтверждающих вступление в наследство со стороны заявителя. О том, как грамотно составить и подать исковое заявление о признании права собственности на имущество в порядке наследования, мы расскажем в нашей статье.

статьи

Что нужно суду?

Для того что бы исковое заявление о признании права собственности, истец должен представить суду документы, которые подтвердят наличие оснований для возникновения права собственности у наследодателя. То есть в рамках иска наследникам потребуется доказать, что имущество, которое при жизни не было зарегистрировано, как собственность  наследодателя, но фактически ею являлось, входит в состав наследства и требует признания права собственности.

Такие исковые заявления в судебной практике, редко встречаются в чистом виде.

Обычно требование о признании права собственности выдвигается попутно с требованиями признания наследника, восстановления сроков получения наследства, внесения имущества, в список наследуемого, или об установлении факта наследования.

Однако, факт того что данное заявление может быть выдвинуто попутно с другими требованиями истца, не отменяет необходимости в документальном подтверждении оснований для признания права собственности.

Что потребуется подтвердить?

В рамках искового  заявления о признании права собственности в порядке наследования, истцу предстоит документально подтвердить следующие факты:

  1. Наличие родственных связей или иных правовых отношений между заинтересованным лицом по данному заявлению и наследодателем;
  2. Право собственности наследодателя на имущество;
  3. Факт принятия наследства;
  4. Факт того, что наследники обратились к нотариусу без нарушения 6-тимесячного срока после открытия наследства;
  5. Факт того, что наследодатель обращался в администрацию, с целью регистрации права собственности.

Важно

Важно заметить, что суд чаще всего удовлетворяет  такие исковые заявления, в тех случаях, когда наследодатель инициировал процедуру вступления в права собственности, при жизни, но не успел её завершить. Иск будет удовлетворён в том случае, если наследодатель приобрёл квартиру, но не успел провести процедуру регистрации права собственности.

В рамках заявления истец, по сути, требует проведения регистрационных действий с недвижимостью по праву, которое имелось у наследодателя при жизни, и последующую передачу права собственности наследникам.

При этом наследнику необходимо фактически вступить в права наследования в 6-тимесячный срок после открытия наследства.

По сути, речь идёт о дополнении правоустанавливающей документации, наличие которой позволит истцу и другим наследникам совершать действия с недвижимостью, которые доступны только собственнику.

Фактическое принятие наследства

Важным будет также доказать, что наследник, претендующий на регистрацию права собственности, вступил в фактическое владение недвижимостью по праву наследования. Принятие в наследство имущества подразумевает под собой следующие меры, предпринимаемые наследником:

  1. Вступил во владение и управление имуществом;
  2. Сохранение наследуемого имущества, а также его защита от посягательств и притязаний третьих лиц;
  3. Погашение расходов на содержание имущества;
  4. Получение денежных средств или погашение задолженностей наследодателя;

Если наследник подтвердит эти факты, то он может претендовать на признание за ним прав собственника. Для подтверждения этих фактов, относительно недвижимости, наследнику необходимо будет исполнять обязательства собственника, и быть прописанным в данном жилом помещении. Следовательно, суду необходимо будет представить документальные подтверждения исполнения обязательств, которыми могут являться:

  1. Выписка из домовой книги;
  2. Квитанции об оплате коммунальных услуг;
  3. Копия договора о передаче квартиры в собственность наследников, или привести доводы и документальные подтверждения позволяющие причислить квартиру к собственности наследодателя, если речь идёт о внесении недвижимости в список наследуемого.

Важно

Важно заметить, что если право собственности не было зарегистрировано наследодателем, то при наследовании по закону оно может не учитываться. Тогда следует подать исковое заявление о внесении собственности в список наследуемого имущества, попутно выдвинув прошение о признании права собственности.

Цена иска и госпошлина

Поскольку такие заявление о признании права собственности в порядке наследования носит имущественный характер, необходимым будет указать цену иска. Она счисляется исходя из стоимости доли наследства в указанном имуществе, согласно НК РФ, ст.333.19. Для получения более конкретной информации о стоимости недвижимости, наследник может обратиться к кадастровой документации, или прибегнуть к экспертной оценке.

Как оформить?

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, составляется согласно следующей структуре:

  • Шапка заявления:
    • Наименование и адрес суда, куда направляется заявление. Рассмотрением занимается районный суд по местонахождению спорной недвижимости;
    • Данные истца: ФИО, адрес регистрации, контактные данные;
    • Данные ответчика. В зависимости от конкретного случая ответчиком может являться, как юридическое, так и физическое лицо, которое на момент подачи заявления имеет право распоряжаться квартирой;
    • Заинтересованные, третьи лица и прочие граждане и организации, привлечённые к составлению заявления, должны быть представлены в заявлении;
    • Цена иска;
  • Заголовок: «Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования»;
  • В теле документа в обязательном порядке должна фигурировать следующая информация:
    • Данные наследодателя, со ссылкой на документы подтверждающие открытие наследства (свидетельство о смерти);
    • Родственные связи или другие основания, позволившие заявителю и/или заинтересованному лицу вступить в права наследования;
    • Описание спорного объекта недвижимости;
    • Ссылки на документы, согласно которым наследодатель мог осуществить право собственности;
    • Причины, по которым регистрация в Росреестре не была проведена;
    • Обстоятельства и доказательства принятия наследства;
    • Расчет цены иска, также стоит привести;
    • Основания исковых требований. В данном случае указываются ссылки на ЖК РФ, ГК РФ и ГПК РФ. Стоит ознакомиться с данными законодательными базами, для наиболее грамотного обоснования требований;
    • Прошение о признании права собственности в порядке наследования за истцом и/или заинтересованным лицом, с указанием доли в имуществе;
    • Перечень прилагаемой к иску документации, в числе которой обязательно должны быть следующие документы:
      • Копия свидетельства о смерти;
      • Копии документов, подтверждающих права истца на наследство;
      • Документы, служащие основанием возникновения права собственности у наследодателя;
      • Доказательства принятия наследства;
      • Копии заявления по количеству сторон;
      • Квитанция об оплате пошлины;
    • Дата подачи искового заявления;
    • Подпись заявителя с расшифровкой.

Наследство не редко является причиной обращения в суд. Для наиболее грамотного и чёткого составления искового заявления необходимо знание Гражданского Кодекса РФ, а также Семейного и Жилищного законодательства. Обратившись к опытному юристу, для составления искового заявления о признании права собственности в порядке наследования, вы значительно поднимите свои шансы на регистрацию прав, а также сможете предусмотреть все тонкости наследования, которые присущи конкретно вашей ситуации.

Образец

Скачать

Об авторе

Источник: http://ugolovnoe-pravo.ru/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya.html

Решение суда о признании права собственности в порядке наследования по праву представления

Дело № 2-1069/09

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

26 августа 2009 годаСоветский районный суд города Омскав составе председательствующего судьи Старостиной Г.Г.,при секретаре Стефановском В.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по иску Н.П. к Администрации г. Омска, А.Ф., Т. Ф., и другим , о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску А. Ф., Т. Ф. к Н. П., и другим А. П., Администрации г. Омска, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Н.П. обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указывает, что в 1955 году М. П. на основании распоряжения Районного исполнительного комитета Ульяновского района Омской области в постоянное бессрочное пользование был выделен земельный участок, площадью 0,15 га.

Впоследствии на указанном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью 46,1 кв. м, однако правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом оформлены не были. 01 августа 1976 года М.П. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома. Наследниками по закону являются ее дети — А.П. и Е.П., а также наследники по праву представления умершего 18.07.

1967 года Ф.П. (сына): А.Ф., С.Ф., Ю.Ф., Т.Ф.

С.Ф. фактически принял наследство после смерти М.П., поскольку продолжал проживать в указанном выше жилом доме, пользовался находившимся в нем имуществом, нес расходы по его содержанию. Никто из других наследников действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал. 25 октября 2006 года умер Ю.Ф. С 1982 года Н.П. и С.Ф.

состояли в фактических брачных отношениях, а 26 декабря 2006 года вступили в зарегистрированный брак. 17 мая 2007 года С.Ф. умер. После его смерти наследниками по закону на указанное выше наследство являются: она — Н.П. и их сын — А.С., который на наследство не претендует.

В установленный законом срок за выдачей свидетельства о праве на наследство Н.П. к нотариусу не обращалась. Однако, считает, что фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку приняла меры по его сохранности, продолжала проживать в спорном жилом доме, несла расходы по его содержанию.

Просит признать за ней право- собственности в порядке наследования на жилой дом № по ул. Загородная в г. Омске (том 1 л.д. 5-7).

Ответчики А.Ф. и Т.Ф. обратились в суд, с встречным иском. В обоснование требований указывают, что колхозный двор семьи М. П. в с. Николаевка располагался на землях колхоза имени Кагановича, позднее, с 1957 года колхоз переименован в «XX Партсъезда». Согласно архивной справке от 29.08.

2008 года № 58 администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области семья М.П. проживала по адресу: с. Николаевка, д. №.., Ульяновского района Омской области в следующем составе: Ф. П. 1916 г.р. — гл. семьи; З. Г. 1924 г.р. — жена; А. Ф. 1949 г.р. — сын; Ю. Ф. 1952 г.р. — сын; Т. Ф. 1954 г.р. — дочь. С. Ф.

не являлся и не мог являться членом колхоза «XX Партсъезда» и соответственно членом колхозного двора, следовательно, не являлся собственником доли в праве на дом.

В 1967 году умер Ф.П. На момент его смерти согласно вышеуказанной архивной справке собственниками являлись 6 человек, включая М.П., соответственно, каждому принадлежало по 1/6 доли в указанном выше жилом доме.

После смерти Ф.П. наследственное имущество в виде его 1/6 доли в праве собственности принял фактически только А.Ф., поскольку фактическое принятие наследства Т.Ф., после смерти Ф.П., осуществлялось лично ею (несовершеннолетней), а не законным представителем, что не влечет правовых последствий согласно норм ГК РСФСР, действующим на тот период. Таким образом, доля в праве собственности на дом по адресу; г.

Омск, Загородная, составила: у А.Ф. — 1/3 (1/6+1/6), у других бывших членов колхозного двора (М.П., З.Г., Ю.Ф. и Т.Ф.) — по 1/6 доли. В 1976 году умерла М.П.. Единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти являлся А.Ф., который постоянно проживал и был прописан в спорном жилом доме. Таким образом, доля А.Ф. в результате принятия им наследства после смерти М. П. составила: 3/6 (1/3+1/6). В 1980 году умерла З.Г.

, наследство принял А.Ф. и его доля стала составлять 4/6 (1/3+3/6). В 2005 году умер Ю.Ф. и принадлежащую ему 1/6 долю фактически принял А.Ф., проживавший в спорном доме всю свою жизнь. Таким образом, доля А.Ф. составила 5/6, доля Т. Ф. составила 1/6 в праве собственности на дом по адресу: г. Омск, ул. Загородная, . Просят признать право собственности за А.Ф. на 5/6 доли, за Т.Ф. на 1/6 долю в порядке наследования на жилой дом по адресу: г.

Омск, ул. Загородная, (том 1 л.д. 88-89).

Определением суда от 28.04.2009 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: наследник по закону С.Ф. — сын А.С., наследники по закону Ю.Ф. — дети О.Ю. и Е.Ю. (том 1 л.д. 87).

Источник: http://logos-pravo.ru/reshenie-suda-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya-po-pravu-predstavleniya

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Льготы инвалидам 2 группы по оплате коммунальных услуг

Закрыть