Порядок оформления наследства

Порядок оформления наследования жилья

порядок оформления наследства

Наследство

Понятие наследства дается в статье 1111 главы 61 ГК РФ. Это имущественная собственность, которая переходит от умершего владельца к другому человеку. Умерший собственник – это наследодатель, а получающий наследство – наследник (преемник).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В судебной практике существует два вида получения такой собственности. Первый подразумевает под собой получение собственности по закону, а второй ориентируется на содержание завещания.

При наследовании по закону в качестве наследника могут выступать граждане, подходящие под одну из восьми категорий преемников. В эти группы входят, как правило, близкие родственники.

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и МО:
  • Для Санкт-Петербурга и ЛО:
  • Вся Россия

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Если наследование происходит по завещанию, то наследник уже известен.

Как делится имущество, если наследников несколько? Доли наследников определяются в зависимости от их преимущественного права.

Порядок вступления в наследство на жилье

Для того чтобы вступить во владение унаследованной квартиры, и правильно оформить наследство необходимо выполнить следующие действия:

  1. Снять с регистрационного учета скончавшегося собственника (это действие выполняется ближайшими родственниками в регистрирующем органе по местонахождению квартиры).
  2. Получить выписку из миграционной службы, подтверждающую, что умерший собственник выписан (на выписке должна быть отметка о том, что выписка произошла по причине кончины собственника).
  3. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
  4. Предоставить весь перечень обязательных документов и получить свидетельство о праве наследования.
  5. Произвести регистрацию жилплощади в собственность.

Чтобы произвести оценку квартиры или иной полученной собственности, преемник прибегает к услугам органов БТИ или оценочных компаний. Обычно при расчете стоимости жилья берется рыночная стоимость жилплощади.

Налог на наследство квартиры не выплачивается. Оплате подлежит только госпошлина. По окончанию процедуры стоит перевести жилплощадь в раздел «приватизированные». Продажа наследуемого имущества допускается только после окончательного оформления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Документы, предоставляемые нотариусу для получения свидетельства

Для получения свидетельства о наследовании необходимо предоставить стандартный пакет документов:

  1. Акт о смерти наследодателя.
  2. Документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и преемником.
  3. Документы, подтверждающие последнее место проживания наследодателя.
  4. Паспорт наследника.

Если в состав наследуемого имущества входит недвижимое имущество, например квартира, то помимо стандартного пакета документов необходимо собрать ряд дополнительных бумаг.

Документы для вступления в наследство на квартиру необходимы следующие:

  • документы на собственность (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, ренты, дарения, акт приемки-передачи жилплощади);
  • справки из БТИ (об инвентаризационной стоимости, план квартиры);
  • справка из Росрегистрации об отсутствии арестов.

Если собственность находится в местности, где не проводилась инвентаризация, то, дополнительно нужно будет, представить справку от государственного органа, в котором указаны все данные объекта и все действия, которые были в отношении него предприняты.

Существует риск ареста имущества. Если нотариус обнаружил, что на недвижимость наложен арест из-за ранее взятого собственником кредита, то он обязан сообщить кредитной организации о выдаче свидетельства на право наследования. В случае наложения ареста на жилплощадь выдача свидетельства приостанавливается до снятия этого ареста.

Свидетельство о праве на наследство

Оформление наследства на дом и земельный участок немного отличается от оформления наследства на квартиру.

Получив свидетельство о праве собственности необходимо убедиться, что в его содержании есть все необходимые данные. Акт в обязательном порядке должен содержать ссылку на правоустанавливающий документ, на основании которого умершему гражданину принадлежала жилплощадь.

Также в характеристике документа подробно указываются параметры собственности:

  • площадь (общая и полезная);
  • постройки и сооружения, если они имеются.

Если на территории наследуемой недвижимости есть узаконенные или неузаконенные постройки, то нотариус должен потребовать специальное разрешение муниципалитета на эти постройки. В отсутствии подобной бумаги, в характеристике прописываются только законные постройки.

При расположении жилья в городе или поселке городского типа, в свидетельстве прописывается площадь участка, на котором расположен дом. Этот участок тоже будет входить в наследственную массу на основании пожизненного владения земельным участком.

Срок принятия наследства

Сроком открытия наследства принято считать шестимесячный период с момента смерти наследодателя. Если человек признан умершим, то срок начинает отсчитываться с момента принятия судебного решения о его смерти.

При возникновении права наследования по причинам отказа наследника от наследуемого имущества или признания его недостойным, то у следующих наследников тоже есть шесть месяцев на оформление наследства. В случае если право наследования переходит в наследующим лицам других групп, срок оформления наследства для них ограничивается тремя месяцами.

Правда и здесь есть свои подводные камни. В случае пропуска срока, преемник может его восстановить путем подачи иска в судебную инстанцию. Правда, для того, чтобы решение суда было принято в его пользу, необходимо соблюсти ряд условий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Прежде всего, наследник должен обратиться в суд не позднее шести месяцев с того момента, когда причины, не позволившие принять наследство своевременно, отпали. Также в исковом заявлении наследнику необходимо подробно указать уважительные причины, по которым он не смог получить собственность.

Если причины не являются таковыми, то суд примет отрицательное условие по исковому заявлению.

Возможно, восстановить сроки в досудебном порядке, когда наследник, уже принявший наследство отказывается от имущества в пользу «опоздавшего» преемника. Такая процедура допускает оформление в нотариате.

Пример по порядку оформления наследства на жилье

Гражданин Петров проживал в квартире совместно с отцом и его супругой. Квартира, ранее приобретенная супругами совместно, была оформлена на отца. Еще до смерти отца всеми членами семьи было принято решение, что жилплощадь, после смерти родителя будет передана по завещанию сыну, однако супруга так и будет проживать в квартире. Оформив завещание, отец прописал там сына, как единственного наследника.

После того, как родитель скончался, гражданин Петров отправился к нотариусу за оформлением свидетельства на наследство в полной мере, в чем ему было отказано.

Нотариус обосновал свой отказ тем, что согласно пунктам статьи 1149 ГК РФ, супруга покойного имеет право на принятие обязательной доли наследуемой недвижимости, независимо от желания завещателя.

Исходя из закона, супруга имеете право получить половину от той части собственности, которую могли бы унаследовать по закону. Также супруга не имеет права отказаться от своей доли в пользу кого-либо из наследников.

Таким образом, отказ нотариуса вполне законен и гражданин Петров может претендовать лишь на 75% квартиры, а на 25% претендует его мачеха. Квартира может находиться как в общей долевой собственности, так и просто в долевой, где каждый наследник сам распоряжается своей частью имущества.

Заключение

Оформление наследства на квартиру после смерти владельца очень серьезная процедура и чтобы справиться с ней, необходимо помнить о следующих моментах:

  1. Наследование – это процесс получения наследуемой собственности посредством услуг нотариуса, с предоставлением списка необходимых документов.
  2. При оформлении наследства по закону необходимо соблюдать очередность наследования, согласно утвержденных в законодательстве групп наследования.
  3. Чтобы оформить в собственность имущество, имеющее в своем составе недвижимость необходимо собрать пакет дополнительных документов.
  4. Свидетельство о праве на собственность должно содержать все данные о недвижимости, ее площади, местонахождении и имеющихся на ней постройках.
  5. Сроки получения наследства ограниченны шестью месяцами, в случае пропуска срока возможность наследования оспаривается в суде.
  6. Чтобы срок в судебной инстанции восстановили, необходимо указать в исковом заявлении уважительные причины его пропуска.

Список законов

Статья 1111 ГК РФ

Источник: http://www.bequest-expert.ru/nasledstvo/poryadok-oformleniya-nasledovaniya-zhilya/

Как происходит оформление наследства?

Как осуществляется оформление наследства? Этот вопрос люди часто задают профессиональным юристам. Далее будут описаны все аспекты необходимых действий для оформления наследования.

Наследственным имуществом считается собственность, переходящая от умершего к наследникам в порядке, предусмотренном законом. Возможность наследования относится не только к предметам собственности, но и к имущественным правам и обязанностям.

Право наследования

Наследниками могут выступать как физические, так и юридические лица. Согласно законам РФ, при отсутствии завещания права наследования разделяются на 8 очередей. Главными преемниками, согласно закону, выступают представители первой очереди. Представители последующих очередей получают возможность наследования только в случае отсутствия предыдущей очереди либо их отказа от наследования.

Виды наследования

Вступление в права может происходить двумя способами:

  • согласно завещанию;
  • по закону.

Каждый гражданин имеет право распорядиться имуществом после своей смерти путем составления завещания. Завещание — документ, составляемый дееспособным завещателем и вступающий в силу со дня смерти завещателя.

Завещатель имеет полное право указать в нем своих наследников, доли наследственного имущества, а также лишить права наследования без указания причин. Завещание является приоритетным документом при рассмотрении наследственных дел.

Лица, которые не упомянуты в завещании, но имеющие право на наследование, могут оспорить его в судебном порядке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Наследование по закону рассматривается в случае отсутствия завещания или его оспаривания.

Суд может признать завещание недействительным частично или полностью в случаях, если оно было составлено вразрез с нормами законодательства. Наследование по закону реализуется в порядке очередности наследственных прав, определенных законами РФ.

Правила оформления наследства

Человек, получивший наследственную собственность, согласно юридическим нормам обязан ее принять. Стоит отметить, что правила вступления в наследство определяют, что принятое наследуемое имущество является собственностью наследника с момента открытия завещания. Законодательные нормы четко регламентируют момент открытия и приравнивают его ко дню наступления смерти наследодателя. С чего начать оформление наследства?

Под фактическим принятием наследуемой собственности признаются действия преемника, которые характеризуются несколькими признаками:

  • владение и управление имущественными благами;
  • реализация действий, направленных на сохранение целостности и защиту от посягательств на имущество со стороны других лиц;
  • денежные операции, связанные с наследственными обязательствами, а также расходами на содержание имущества.

Несмотря на это, оформление документов юридически является обязательным. Оформление наследства подтверждается правоустанавливающим документом, которым выступает свидетельство о праве на наследуемое имущество.

Естественно, на этом этапе возникает несколько вопросов: как оформить наследство и с чего начать?

В случаях когда права наследования не оспариваются, оформление наследства происходит путем открытия наследственного дела. Все необходимые бумаги для получения собственности оформляет нотариус.

Порядок принятия наследства регламентируется законодательством и полностью реализуется с помощью нотариальных контор. Так, нужно обратиться к нотариусу (государственному или частному), чтобы наследство получить.

Дело рассматривается по месту жительства умершего или по месту нахождения завещаемого имущества.

Оформление наследства согласно законодательству РФ происходит в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. За этот период нотариус устанавливает наследственные возможности, извещает об открытии наследственного дела всех возможных наследников. Законодательство обязывает всех преемников в отведенный период времени заявить и подтвердить свои права на наследуемое имущество или отказаться от них.

Помимо установления прав наследников, на нотариусов возложена обязанность защиты наследуемого имущества от внешних посягательств. С этой целью проводится ряд мероприятий. Это может быть составление описи имущества, накладывание запретов на отчуждение недвижимости, передача собственности на ответственное хранение и прочие действия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Порядок принятия наследства следующий:

  • наследуемое лицо оформляет у нотариуса соответствующее заявление;
  • знакомится с перечнем бумаг, необходимых для выдачи свидетельства о праве наследования;
  • получает инструкции и необходимые запросы в соответствующие органы для их получения;
  • самостоятельно собирает и оформляет нужный пакет документов на наследуемую собственность;
  • забирает в назначенный срок Свидетельство о праве на наследование имущества.

Оформление наследства у нотариуса предполагает наличие следующего пакета документов:

  • паспорт наследника или другое удостоверение личности;
  • свидетельство о смерти;
  • выписка ЕИРЦ из домовой книги наследодателя с указанием всех прописанных лиц;
  • выписки и справки, подтверждающие родство с наследодателем.

Подать заявление с соответствующим пакетом документов в нотариальную контору можно несколькими способами:

  • лично;
  • через своего представителя, оформив нотариальную доверенность на совершение операций от вашего лица;
  • отправив заявление и необходимые дополнения почтой.

Отметим, что заявление на оформление наследства у нотариуса можно подать только в течение полугода с момента открытия завещания. Когда сроки пропущены, необходимо обратиться в судебные органы для их восстановления и предоставить уважительные доказательства, по которым пришлось нарушить сроки принятия имущества. Если суд примет эти доказательства как достаточные, срок считается восстановленным, и все ранее оформленные документы на права наследования теряют свою юридическую силу.

В редких случаях принятие наследуемого имущества при пропущенном сроке может происходить без обращения в суд. Для этого необходимо иметь письменное согласие от остальных наследников.

Завершение процесса оформления наследства

Оформление наследства завершают государственной регистрацией. Для этого нужно обратиться в территориальную государственную регистрационную службу по месту жительства наследодателя или расположения наследуемого имущества.

Чтобы оформить государственную регистрацию, потребуется свидетельство о праве наследования, паспорт и квитанция об оплате пошлины. Подать документы можно и через почту, однако в этом случае нужно будет заверить нотариально подпись наследника на заявлении.

Продолжительность государственной регистрации обычно занимает около месяца, по истечении этого срока заявителю выдается соответствующее свидетельство.

Источник: http://nasledstvo03.ru/nasledstvo/oformlenie.html

Оформление наследства: этапы, документы, сроки проведения

Оформление наследственных прав – процедура не очень сложная. Если лица ознакомятся со всеми правилами и будут их соблюдать, процесс будет быстрым и простым. Предварительно требуется изучить требования к базовому пакету документации, срокам, алгоритму действий. Также нужно определиться с тем, в какой нотариальной конторе будет проводиться оформление. Таков стандартный порядок, однако, в некоторых случаях, потребуется предоставление дополнительных документов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

С чего начать оформление наследственного имущества по закону?

Первый этап – оформление права на наследство. Он включает в себя обращение к нотариусу с необходимыми документами, а также заявлением. Подробнее о том, как заявить права на наследство без завещания, вот тут. По окончанию процедуры выдаётся свидетельство о праве на наследство. Рассмотрим каждый из этапов процедуры.

Где производится открытие наследства?

Чтобы оформить наследство правильно, нужно обратиться в нужную нотариальную контору. Местом открытия наследства является последнее места жительства покойного. Необходимо подтвердить его, для чего понадобятся следующие бумаги:

  • Выписка из паспортного стола;
  • Справка из домовой книги.

Также место открытия может определяться исходя из следующих факторов:

  • Дом престарелых, где находился наследодатель;
  • Место расположения наследуемой собственности;
  • Если собственности много, то в расчёт принимается расположение самого крупного имущества из наследственной массы.

Если определить последнее место жительства самостоятельно невозможно, то это выполняется в судебном порядке.

Правильный порядок действий: документы

Как оформляется наследство? Для этого требуется предоставить нотариусу соответствующее заявление, к которому прилагаются:

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Бумаги, подтверждающие наличие родственных и иных отношений наследника с покойным;
  • Документы о праве собственности на объекты наследственной массы.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы. К примеру, право на наследство имеют иждивенцы, проживающие на попечении наследодателя в последний год до его смерти. В этом случае понадобятся бумаги, подтверждающие наличие рассматриваемых обстоятельств.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Восстановление срока наследования

Заявление является документом, обязательным к предоставлению. Может составляться в произвольной форме, однако в нём, в обязательном порядке, указываются следующие данные:

  • ФИО нотариуса и наследника;
  • Контакты наследника;
  • ФИО представителя, если он передаёт документы в контору;
  • Просьба о выдаче свидетельства о правах на наследство;
  • Подпись наследника, дата составления документа.

Именно заявление является основанием к открытию дела, а потому над его составлением требуется подумать в первую очередь.

Порядок оформления наследства по закону предполагает, что заявление с документами должны быть предоставлены в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если сроки будут сорваны, придётся восстанавливаться в правах через суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Наследственное дело будет открыто даже в том случае, если у наследника отсутствует полный перечень документации, а потому не нужно затягивать с инициированием процесса в том случае, если не нашлась нужная бумажка.

Как оформить свидетельство?

Перед получением документа о праве на наследство необходимо оплатить госпошлину. Для подтверждения оплаты требуется сохранить квитанцию, которая предоставляется нотариусу. Размер госпошлины зависит от следующих факторов:

  • Степень родства с покойным;
  • Стоимость наследуемого имущества.

Некоторые категории лиц освобождены от оплаты госпошлины. К ним относятся несовершеннолетние, а также люди, признанные недееспособными. Однако им потребуется предоставить бумаги, которые подтвердят право на освобождение от уплаты.

Свидетельство подтверждает права лица на владение и распоряжение собственностью, которая была получена в порядке наследования. На основании этого документа можно зарегистрировать имущество в законном порядке.

Как оформлять если наследников несколько?

Оформлять наследство, если наследников несколько, можно в стандартном порядке. В этом случае будет лишь несколько отличий:

  • От каждого наследника потребуется ряд документов (паспорт, бумаги, подтверждающие степень родства);
  • Если наследование происходит в законном порядке, каждый из представителей отдельной очереди получает по равной части от общей наследственной массы.

Если процедура выполняется согласно завещанию, то каждый наследник получит часть имущества, которая была определена ему завещателем.

Свидетельство подтверждает права на наследство.

Государственная регистрация

Оформление наследственных прав производится в два этапа. Недостаточно просто получить свидетельство, требуется также правильно зарегистрировать недвижимость. Нюансы данной процедуры зависят от того, какой именно из объектов регистрируется:

  • Квартира. Для оформления прав нужны документы, подтверждающие первичную регистрацию, сделку, в результате которой наследодателю досталась недвижимость (сделка купли-продажи и прочие бумаги). Если часть нужных бумаг отсутствует, их можно восстановить. Наследникам также нужно определить стоимость квартиры. Для этого нанимается оценщик;
  • Земельный участок. Потребуется свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из налоговой о том, что у наследодателя отсутствуют долги;
  • Автомобиль. Для его регистрации нужен паспорт на ТС, свидетельство о госрегистрации. Также понадобиться выполнить оценку стоимости авто;
  • Денежные средства. Наследники могут получить те средства, которые хранились на счету в банке. Для этого понадобится сберегательная книжка. Если она отсутствует, то нотариус может подать соответствующий запрос в банковское учреждение.

Чтобы оформить право на наследство, необходимо зарегистрировать собственность. После этого человек становится её полноправным владельцем, может совершать с ней различные действия.

Чтобы стать владельцем имущества нужно пройти регистрацию.

Потенциальным наследникам и наследодателям нужно знать, как происходит наследование по закону и по завещанию. Это деликатный вопрос, но правильнее изучить его заранее.
Переходят ли долги по наследству узнайте тут. Эта информация поможет принять правильное решение о рациональности принятия наследства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Предполагаемые расходы

Что нужно для оформления наследства? Для прохождения процедуры недостаточно отнести нотариусу все требуемые документы. Необходимо также оплатить госпошлину и услуги уполномоченного лица. Расходы будут формироваться исходя из следующих статей:

  • Если имущество получают ближайшие родственники покойного (супруги, дети, родители), то потребуется оплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости имущества. Последнюю определяет нанятый оценщик. Пошлина не может превышать 100 000 рублей;
  • Для всех остальных родственников сумма госпошлины составит 0,6 %. Однако, в обоих случаях, она не должна превышать миллион рублей;
  • Стоимость услуг нотариусов варьируется в зависимости конторы.

Советы юриста о порядке оформления наследства смотрите в этом видео:

Одно из базовых условий прохождения процедуры – сроки. Составляют они 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Наследник должен, в течение этого времени, успеть подать в контору заявление и документы. Обратиться к нотариусу можно даже в том случае, если на руках нет всего перечня бумаг.

Недостающий документ можно предоставить позднее. Это позволит соблюсти сроки, ведь в обратном случае придётся решать вопрос с наследством в судебном порядке. При этом необходимо представить доказательства того, что сроки были пропущены по уважительным причинам.

Это сложная процедура, а потому лучше успевать сделать всё вовремя.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство» по ссылке.

Источник: http://napravah.com/vstuplenie-v-nasledstvo/oformlenie-prava.html

Правила оформления наследства

Наша статья предназначена для счастливых обладателей наследства, которым только предстоит пройти процедуру вступления в него. Мы подробно рассмотрим все этапы его оформления и расскажем о «подводных камнях», которые могут встретиться на пути к вступлению в собственность полученной в наследство квартиры. Оформление наследства – дело довольно хлопотное. Будущему наследнику придется побегать, собирая документы.

Их следует предъявить нотариусу, практикующему в том городе, где проживал умерший. Он после их изучения и откроет дело о наследстве, После открытия дела следует немедленно подавать заявление о получении права на наследство и оплачивать государственную пошлину, о ее размере мы поговорим ниже. Сделать это нужно в сжатые сроки.

Дело в том, что на прохождение всех связанных с наследством процедур отводится 6 месяцев с момента открытия наследственного дела. Если регламентированные законом сроки оформления нарушены не были и предоставленные документы оказались в полном порядке, нотариус оформляет переход права собственности в соответствующих реестрах и выдает наследнику на руки государственное свидетельство о праве на наследство.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Оно и будет знаменовать окончание бумажной волокиты и полное право наследника распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению.

Документы для вступления в наследство

Кроме правильно оформленного заявления, наследнику в нотариальную службу следует предоставить:

  • Документальное подтверждение смерти  бывшего собственника имущества;
  • Справку, извещающую о количестве прописанных в этой квартире жильцов;
  • Паспорт потенциального наследника;
  • Документ о наличии родственных связей между наследником и наследодателем;
  • Перечень прочих наследников с указанием их ФИО, домашнего адреса и телефона;
  • Завещание при его наличии.

Официальное свидетельство о смерти владельца имущества его родные могут получить в районном отделении ЗАГСа. Для этого им нужно будет предъявить заключение медицинской экспертизы о наступлении смерти, собственный паспорт и документ, подтверждающий наличие родственных связей с умершим.

Нужно отметить, что в случае, если в предоставленном нотариусу пакете отсутствует какой-либо документ, оформление наследства становится невозможным.

Исключение составляет лишь завещание при условии того, что оно составлено на имя предполагаемого наследника, у которого есть веские доказательства, убеждающие нотариуса в отсутствии изменений или отмены этого документа при жизни составителя.

Дополнительные документы

Дополнительные документы, которые подтвердят наличие у наследодателя имущества, его оценочную стоимость и отсутствие на нем арестов и других ограничений, делающих невозможным его отчуждение, требуются нотариусу для оформления наследства. Речь идет о:

  • Договоре купли-продажи, дарственной или другом правоустанавливающем документе на квартиру, подтверждающим то, что она находилась в собственности умершего;
  • Льготных удостоверениях, освобождающих от уплаты госпошлины.

Оплачивать госпошлину не нужно в случае, если наследник квартиры был прописан в наследуемой квартире и до этого момента проживал вместе с ее владельцем. И, кроме того, от ее уплаты освобождаются участники ВОВ, Герои Советского Союза и другие льготные категории граждан.

Дальнейшее оформление

Как уже было упомянуто выше, оформление наследства требует огромного количества справок и документов. Ведь переход собственности от одного владельца к другому по праву наследования это сложный и ответственный процесс, для правильного оформления которого понадобятся: 1. Справки-экспликации и справки об оценочной стоимости наследуемого имущества. Выдает эти документы БТИ. Нужны они в первую очередь для определения размера госпошлины – ее сумма составляет определенный процент от государственной оценочной стоимости оформляемой в наследство квартиры. В справке-экспликации будет указана точная квадратура жилья, а в оценочной справке – остаточная стоимость недвижимости, исходя из данных расчета БТИ. 2. Выписки из ЕГРП. На этом информационном ресурсе содержится полный объем данных о действующих правах собственности на ту или иную недвижимость, зарегистрированную в РФ и обо всех без исключения связанных с ним передач. Кроме того, ЕГРП содержит данные об отчуждениях и обременениях на ту или иную недвижимость, поэтому в выписке должно быть указано их отсутствие.

3.Нужно отметить, что если наследуемое имущество заложено, к примеру, по договору ипотеки или на него наложен арест, вступить в наследство и получить на него право собственности невозможно даже при наличии завещания. Выписку об отсутствии обременений на недвижимость Госреестр выдает на коммерческой основе. Действительной она считается на протяжении месяца. Поэтому перед ее получением необходимо оплатить в банке квитанцию за оказанные информационные услуги.

4. Выписка из лицевого счета. Этот документ выдает ЖЭК, ОСМД или жилищный кооператив. В нем должно значиться отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Если же долг по ним имеется, его перед оформлением наследства нужно будет в полном объеме погасить.

Вступление в права собственности по истечению отведенного на это срока

Те, кто оформляет вступление в наследство поэтапно, руководствуясь указанными выше подсказками, в положенный срок после уплаты всех необходимых налогов и сборов получат от нотариуса свидетельство о праве на наследство. Затем в установленном порядке оформят все правоустанавливающие документы, переоформят на себя лицевые счета и станут полноправными хозяевами полученной по завещанию или закону недвижимости. Но если положенные по закону 6 месяцев, отводимые на вступление в наследство недвижимостью, истекли, то оформить свои права на имущество можно только через суд. То же касается и отсутствия подтверждения родственных связей с наследодателем или оспаривания завещания. Судебного разбирательства не избежать и в том случае, если свидетельство о праве на имущество получено, но сама недвижимость не зарегистрирована должным образом. Поэтому все эти вопросы необходимо решать в отведенные на это законодательством сроки. Судебная тяжба по вопросам наследования обычно бывает длительно и дорогостоящей. Но иногда это является единственным способом стать обладателем положенной по закону или по завещанию собственности. Это дело требует определенных знаний и владения тонкостями юриспруденции. Это касается и составления искового заявления, и дальнейшего разбирательства. Именно поэтому в первую очередь следует найти грамотного и опытного адвоката, который будет представлять ваши интересы в суде, что будет гарантией того, что поданный вами иск на получение права собственности на причитающееся вам имущество будет в полной степени удовлетворен. Составить, оформить и подать исковое заявление в суд можно в любое время. В описательной части следует указать причины, побудившие вас это сделать. Кроме того, воспользовавшись своим правом заявителя на особое производство, прямо в исковом заявлении можно потребовать от суда установить те или иные факты, связанные с наследством, к примеру, правильности оформления завещания.

Порядок подачи искового заявления

Грамотное составление иска в суд это только полдела, ведь теперь его нужно будет правильно предоставить. Для этого можно воспользоваться любым из нижеперечисленных способов:

  • Подать его лично, предварительно выяснив часы приема судьи;
  • Передать через судовую канцелярию;
  • Отправить по почте заказное письмо, оформив его с уведомлением и описью вложения, на юридический адрес суда.

К иску в обязательном порядке нужно будет приложить копию квитанции об уплате госпошлины и копии всех документов для оформления права на наследство. При их отсутствии велик риск отклонения иска и отказа от судебного разбирательства.

Занимающийся вопросами наследования имущества судья в 5-ти дневный срок с момента получения искового заявления должен либо принять дело к производству с вынесением по нему определения, либо оставить без движения, тем самым отклонив иск. Судебное решение после его вынесения вступает в силу спустя 10 дней. В течение этого периода оно может быть оспорено.

В нашей статье мы постарались осветить основные нормы и правила оформления наследства, но в каждом подобном деле есть свои особенности и нюансы. Поэтому еще одним нашим советом будет обращение за юридической помощью к специалистам. Они помогут вам быстро и правильно вступить в право собственности на наследуемое имущество и сохранить вашу нервную систему.

Завершает процедуру оформления наследства полное переоформление и получение правоустанавливающих документов на имущество.

Источник: http://nasledstwo.ru/poleznaya-informatsiya/oformlenie-nasledstva/pravila-oformleniya-nasledstva

Оформление наследства

Оформление наследства

Преемники имеют возможность оформить наследство у нотариуса, в судебном порядке или просто фактически вступить во владение. Правда, в последнем случае для того, чтобы продать имущество, все равно придется со временем узаконивать свое право, а потом перерегистрировать собственность с наследодателя на себя.

Оформлением наследства и наследственным делом занимается только один нотариус, приписанный к региону. Обращаться со всеми заявлениями необходимо к нему. В некоторых городах и областях работает программа «Наследство без границ» с общей компьютеризированной базой.

В таких населенных пунктах можно идти к любому нотариусу.

Если сроки подачи заявления на наследство вышли, скорее всего, нотариальный служащий откажется принимать документы.

При необходимости отстаивать интересы в суде лучше сначала обратиться к юристу за консультацией или поддержкой.

Сроки оформления наследства

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК (Гражданского кодекса) РФ, наследник, заинтересованный в узаконивании своих прав на имущество, должен успеть в течение полугодичного срока подать заявление нотариусу по месту открывшегося наследства.

После этого служащий выдает список необходимых дополнительных документов для конкретного случая. По окончании 6-месячного периода нужно прийти в нотариальную контору с собранными бумагами и оформить Свидетельство о праве на наследство.

Есть смысл подавать заявление нотариусу, даже если на текущий момент у преемника нет на руках всех требуемых документов. Ведь если срок пропустить, придется требовать восстановления срока через суд, или иском добиваться признания права на наследство.

Полгода дается, чтобы все претенденты успели заявить о своих правах.

Если среди наследников есть нерожденный претендент на наследство, или осуществляется наследование одним преемником после отказа другого, сроки могут продлеваться без обращения в суд (ст. 1166, 1154 ГК РФ). По иску заинтересованного лица судебный орган имеет право восстановить пропущенный срок.

Порядок оформления наследства

При любом основании для получения наследства (преемничестве по закону или завещанию), процедура оформления наследства не отличается. Сначала наследники подают заявление нотариусу, и тот открывает дело; при необходимости наследство подвергают охране и управлению; преемники делят наследство и получают свидетельство.

Актом подачи нотариусу заявления правопреемники юридически вступают в наследство. То есть происходит проявление воли к приобретению имущества. Заявление бывает трех типов: о принятии наследства; просьба выдать Свидетельство о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ), об отказе от положенной доли имущества (ст. 1159 ГК РФ).

До получения наследниками права на наследство, при необходимости могут быть приняты меры по его охране и защите (ст. 1171, 1172 ГК РФ). Они включают комплекс действий по удовлетворению интересов наследников: сохранение имущества от посягательств и хищений, учет и определение размеров наследства, поиск преемников.

По заявлению наследников нотариус, ведущий дело, может назначить доверительного управляющего для поддержания в рабочем состоянии переданного по наследству предприятия и другого имущества (ст. 1173 ГК РФ).

Чаще всего преемники вступают в общее владение имуществом. Разделить его можно по соглашению (ст. 1165 ГК РФ). Если в составе имущества есть недвижимость, соглашение заключается после получения Свидетельства.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Наследование авторских прав

Если между наследниками нет согласия или срок принятия наследства истек, заинтересованное лицо может подать иск в суд. Решение суда может заменить Свидетельство о праве на наследство.

Теоретически вышеуказанное Свидетельство можно получить в любой момент по прошествии шести месяцев с момента открытия наследства (ст. 1163 ГК РФ). Практически срок зависит от занятости нотариуса и может варьироваться.

Пример Трое наследников обратились к юристу с вопросом, как им лучше оформить наследство. После смерти их отца и мужа три месяца назад наследуют двое сыновей и жена умершего. В составе наследства — 1/4 доли подмосковной квартиры, банковский счет и земельный надел. Завещания нет.

Вопрос заключался в том, могут ли они поделить наследство таким образом: вдове достанется 1/4 квартиры и счет; один из сыновей получит участок и пишет отказ от четверти квартиры и денег; второй сын пишет отказ от всего? Оформит ли такое нотариус наследникам по закону?

Согласно ст.

1158 ГК РФ, второй сын может отказаться от права на свою долю, подав нотариусу соответствующее заявление. Он должен успеть за 3 месяца до окончания срока это сделать. Вдова и первые сын не могу написать частичный отказ. В данном случае юрист посоветовал им подписать соглашение о разделе имущества.

Однако в составе наследства есть квартира и участок — значит, соглашение придется заключать после оформления Свидетельства о праве на наследство.

Документы для оформления наследства

В придачу к заявлению нотариусу, наследники должны предоставить нотариусу несколько документов: удостоверение личности наследника (паспорт), доказательство времени и места открытия наследства (свидетельство о смерти наследодателя; справка о его регистрации или выписка из домовой книги). Далее, в зависимости от случая, пакет дополняется другими бумагами.

Полный список нужных документов выдает нотариус после подачи ему заявления. Весь пакет нужно собрать к моменту получения Свидетельства о наследстве.

При наследовании по завещанию наследник подает оригинал и копию волеизъявительного документа с отметками, что он не был изменен более поздними редакциями или отменен.

Могут запрашиваться доказательства родства: свидетельства о рождении, браках и разводах, изменениях фамилий и других социальных положениях и состояниях. Иждивенцам и инвалидам нужно подать справку МСЭ о нетрудоспособности.

При оформлении квартиры нужны документы на нее (свидетельство о праве собственности, выписку об отсутствии задолженности по коммуналке, справка из БТИ о рыночной оценке жилища).

Если в составе наследства есть участок, необходимо предоставить акт о выделении надела в собственность; справку о том, что нет долгов по налогам; кадастровый план делянки с указанием ее цены на день открытия наследства; результат инвентаризационной оценки. Список может немного меняться.

При оформлении права на авто, вклады, ценные бумаги и другое имущество нужны соответствующие документы.

Заключение

  • Для оформления наследства нотариусу в течение полугода после кончины наследодателя подается заявление о принятии наследства или выдаче Свидетельства. Последнее нужно для оформления сделок с недвижимостью.
  • После этого наследники собирают документы, список которых получили у нотариуса.
  • В то же время преемники договариваются между собой с целью заключить соглашение о разделе наследства. Его можно оформить до или после Свидетельства (при наличии недвижимости в составе наследства — только после).
  • По истечении полугода наследник может обратиться к нотариусу, и с учетом прав всех заявивших о себе наследников будет оформлено Свидетельство о праве на наследство. Оно дает право наследникам переоформлять имущество на себя.
  • Оформляется либо коллективное Свидетельство о наследственном праве, либо каждому индивидуальное.

Вопрос

Мы не проживали с отцом и не знали, что у него есть личное имущество (в частности, земельный пай). Поэтому, когда 12 лет назад он умер, мы никак не заявляли о правах на наследство — не обращались к нотариусу, не пользовались имуществом фактически и т. д. Потом мы случайно узнали от сотрудницы райадминистрации, что отцовский пай как невостребованный наследниками собирается оформить на себя администрация. Надо успеть законно оформить участок. Как это сделать, и могут ли нам отказать? Ответ

Так как срок подачи заявления о принятии наследства пропущен, сделайте, как обычно делают: обратитесь в суд с просьбой восстановить срок. У вас есть достаточно уважительная причина, по которой вы не воспользовались возможностью подать заявление нотариусу — вы не знали об имуществе. Суд должен это учесть, даже не смотря на прошедшие 12 лет.

Вопрос

До того, как принять наследство, я по совету нотариуса подала иск в суд. Я просила исключить из состава наследуемого имущества квартиру, которую я получила после смерти папы. Сейчас дело рассматривается. Другие наследники обратились к нотариусу за проведением охранительных мероприятий по отношению к другим частям наследства — гаражу и плодовому саду? Ответ

По идее, на время суда нотариус должен приостановить любые действия по отношению к наследству. На практике некоторые служащие притормаживают только с выдачей Свидетельства о праве на наследство, однако делают запросы и осуществляют охрану — то есть работают с наследством. Вы могли в иске написать просьбу о приостановке наследственного дела.

Задайте свой вопрос юристу!

Источник: http://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/dokumenty/oformlenie/

Процедура оформления наследства

Наследственное право › Наследство ›

Обычно люди оказываются не готовы к потере близких и с трудом представляют, какие бумаги и как оформлять после их кончины. Затягивать оформление наследства не стоит: закон отводит на это 6 месяцев, после истечения срока доказывать свои права придется в суде. Если действовать грамотно, вам не понадобится никакая помощь.

Первые шаги

Самое первое, что должен сделать потенциальный наследник, — собрать нужные документы. Они условно делятся на две части:

  • касающиеся наследодателя;
  • принадлежащие наследнику.

Пакет документов наследодателя собирается, чтобы подтвердить факт кончины и установить последнее место жительства. В него входят

  • завещание (если оно есть);
  • свидетельство о смерти;
  • справка с последнего места жительства умершего;
  • выписка из домовой книги.

Бумаги наследника доказывают, что он для наследодателя не чужой человек, а родственник, а также имеет право на оформление наследства. К ним относятся

  • свидетельства о браке, о рождении, о смене фамилии, о расторжении брака;
  • выписки из архивов ЗАГС.

Ксерокопии документов, даже нотариально удостоверенные, для оформления наследства не годятся. По закону вы должны представить оригиналы. Если понадобятся копии, нотариусы чаще всего снимают их сами – необходимая техника у них имеется.

Паспорт наследника – еще один документ, без которого не начнется процедура. Он нужен лишь для удостоверения вашей личности, штамп о браке с наследодателем в этом случае во внимание не берется. Это не прихоть отдельного нотариуса, а соблюдение законодательных норм.

Действуйте четко по схеме — и оформление наследства пройдет без особых проблем. Порядок оформления наследства описан ниже.

Стоит ли вступать

Наследство не всегда означает радостные хлопоты, иногда оно оборачивается большими проблемами. Ведь одновременно вы берете на себя все существующие долги наследодателя, а значит, будет обязаны по ним платить.

Учтите особенность: в наследство вступают полностью, взять какую-либо часть нельзя.

Взвесьте финансовые возможности: сможете ли вы нести в дальнейшем расходы по содержанию наследуемого имущества? Если вы твердо уверены в своем решении, собрали документы, о которых шла речь выше, впереди следующий этап оформления наследства.

Выбор нотариуса

Оформление наследства по закону (а также и по завещанию) – его работа. Выбрать нотариуса по своему вкусу не получится – у каждого специалиста свой округ деятельности. Узнайте, какому нотариусу поручены наследственные дела улицы и номера дома умершего и нанесите первый визит (всего их будет минимум три) к данному юристу.

Подача заявления

Цель первого похода к нотариусу – заявить о желании вступить в права наследства. Если собранные документы в порядке, наступает важный шаг оформления бумаг – вы подаете письменное заявление о вступлении в наследство. Как его писать – подскажут специалисты нотариальной конторы.

Открытие дела

Все принесенные вами официальные бумаги и заявление подшиваются в отдельную папку – наследственное дело. Со временем оно будет дополняться справками, выписками и прочими документами.

Сбор документов

Конкретный список готовит нотариус, производящий оформление наследства. Он рассылает запросы в банки и другие организации, получает официальные ответы на бланках с печатью. Но некоторые документы придется собирать самому наследнику. Стандартный список бумаг приведен ниже.

  • Специальные наследники – пенсионеры либо инвалиды — приносят для оформления соответственно пенсионное удостоверение или справку ВТЭК об инвалидности и подтверждение статуса иждивенца наследодателя.
  • Для наследства на квартиру: все договоры, которые удалось найти (купли-продажи, мены, приватизации, долевого участия в строительстве и другие варианты), справку БТИ об оценке квартиры, свидетельство о праве собственности, выписка из лицевого счета, что по этой квартире нет задолженности за коммунальные платежи.
  • Для оформления наследства на автомобиль: ПТС, свидетельство о регистрации, договор, по которому приобретена машина (купли-продажи, обмена, дарения), справка об оценке автомобиля на день смерти.
  • Для оформления наследства на земельный участок: документы, подтверждающие статус участка (договор, акт о выделении), справка из налоговой инспекции об отсутствии долгов по налогам, кадастровый план, на котором указана стоимость участка.
  • Для оформления наследства на вклады, ценные бумаги: сберегательная книжка, договор о вкладе, выписка из реестра акционеров, произведенный оценщикам отчет о рыночной стоимости бумаг, облигации, векселя.

Процедура сбора должна закончиться хотя бы через пять месяцев после кончины. Чем раньше вы придете во второй раз к нотариусу, тем лучше – он должен успеть проверить документы и до истечения отведенного законом 6-месячного срока подготовить

Свидетельство о праве собственности

Если наследников несколько, оно может быть не одно. По вашему желанию можно получить документ на отдельные части наследства отдельно каждому из наследников либо всем вместе. По закону выдать его могут уже на следующий день после того, как со дня смерти пройдет полгода.

Сколько стоит

За выдачу свидетельства взимается госпошлина. Близкие родственники от ее уплаты освобождаются. Не берется она и с несовершеннолетних, недееспособных и тех, кто проживал одной семьей с умершим. В такой ситуации деньги вы отдадите лишь за само оформление бумаг, небольшую сумму придется отдать также за проделанную техническую работу сотрудникам нотариата.

Как действовать дальше

Полученное свидетельство – гарантия того, что теперь вы полноправный наследник. Оно даст возможность получить вклады в банке, перерегистрировать имущество в органах БТИ.

Возможность досрочного получения

Иногда ждать 6 месяцев, чтобы получить бумагу, не нужно. Нотариус может выдать ее и раньше. Это произойдет, если точно выяснится, что других претендентов на наследство, кроме уже объявившихся, не будет.

Что говорит закон

Отдельного нормативного акта, посвященного наследованию, в России пока нет. Процесс регламентируется Гражданским кодексом. Более подробно о свидетельстве о право на наследство можно прочитать в ст. 1162 ГК РФ. О наследовании отдельных видов имущества подробно говорится в гл. 65 ГК РФ. Все нюансы завещания вы узнаете из  гл. 62 ГК РФ.

Источник: http://inheritancelaw.ru/nasledstvo/procedura-oformleniya-nasledstva/

Консультация юриста онлайн

Каков порядок оформление наследства?

Вопрос юристу:

Здравствуйте! просроченное и неправильно оформленное наследство родители и старший брат умерли давно нас осталось три брата и две сестры и сноха. На дом и землю две сестренки и я не претендуем (отказались на словах при жизни родителей). каков порядок оформление наследства?

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Обычное,обращаться к нотариусу с документами,но у Вас сложно,устные отказы не принимаются,кто то из наследников умер,но у них есть дети,наследники по праву представления.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Что значит «просроченное и неправильно оформленное наследство» ?

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Подавать заявление нотариусу по месту жительства наследодателя, если срок упущен — восстанавливать в суде ст. 1115 ГК РФ

———————————————————————

Сроки и порядок оформления наследства?

Вопрос юристу:

4 июня с.г. умерла мать (88 лет). Отец (87 лет) по состоянию здоровья сам не может заниматься оформлением наследства, в том числе половины доли приватизированной квартиры. Каковы сроки оформления, и каковы мои действия, как сына, чтобы оформить наследство на отца?

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Срок принятия наследства 6 месяцев со дня открытия наследства. Вам необходима доверенность от отца на оформление наследственных документов. Если отец не может сам посетить нотариальную контору, то надо решать вопрос с нотариусом, для того чтобы он выехал к Вам для оформления доверенности.

———————————————————————

Порядок оформления наследства после смерти

Вопрос юристу:

У меня умер муж, в своем завещании он отписал 1/4 своему брату. Прошло пол года, я и его брат вступили в права. Теперь я хочу оформить документы на 1/2 доли мужа, но нотариус говорит что сделка не состоится пока брат мужа (наследник) не начнет оформлять документы со мной вместе. Могу ли я оформить свои права без его участия? Прав ли нотариус?

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Нотар неправ. Пусть дает вам постановление об отказе в совершении нотариального действия, которое можно оспорить в суде или обжаловать в нот. палате. Вы не обязаны уговаривать брата мужа придти за наследством. Вы имеете полное право получить свидетельство на свою долю, если нотар так не считает, пусть ссылается на статьи Гк(таких статей нет).

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства
Добрый день Марина!

По сути вы имеете полное право на оформление всех необходимых документов, но почему 1/2 доли, речь идет о недвижимости или о собственности в целом? Почему я спрашиваю о долях, наследство не возможно принять в какой то части, наследственная масса принимается в целом!

Здесь я могу предположить,что имеет место следующее деление 3/4 вам и 1/4 брату мужа. Хотя для полного ответа необходимо ознакомится с документами которые есть у вас: нотариальное свидетельство, документы на имущество. Возможно станет вопрос о выделении доли брату вашего мужа, а равно спор о праве, от суда и реакция нотариуса.

Консультация бесплатна, приходите обсудим вашу ситуацию.

Источник: http://www.all-urist.ru/nasledovanie/porjadok-oformlenija-nasledstva.html

Порядок вступления в наследство (оформление наследства)

При вступлении в наследство (оформление наследства) после смерти наследодателя Вам придется пройти несколько этапов.

Так из чего же формируется наследство или наследственная масса?

В состав наследства (наследственной массы) входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (день смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства (наследственной массы) не входят права и обязанности умершего, неразрывно связанные с его личностью, в частности право на алименты, обязанность по выплате алиментов, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, личные неимущественные права, нематериальные блага, а также иные права и обязанности, переход которых не допускается действующим законодательством РФ.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Может ли гражданская жена претендовать на наследство

Перечень имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности на момент смерти, определяется нотариусом посредством опроса самих наследников, получения ответов из органов ГИБДД, выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (Росреестр), ответов из банков

В течение 6 (шести) календарных месяцев после смерти наследодателя (либо признания его умершим по решению суда, вступившему в законную силу),  наследнику необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства. Кроме того, необходимо предоставить нотариусу:

— свидетельство о смерти наследодателя, либо вступившее в законную силу решение суда о признании наследодателя умершим;

— документы, подтверждающие родственные отношения между наследодателем и наследником (свидетельство о рождении, браке, расторжении брака, иные справки органов ЗАГСа и т.д.);

— справка из паспортного стола по месту регистрации умершего (справка по ф.29), в которой указано место его регистрации на момент смерти и перечень лиц, проживающих с наследодателем на момент смерти, а также выписка из домовой книги по указанному адресу;

— правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя (умершего) на наследуемое имущество;

— завещание (если такое имеется).

Нередки и те случаи, когда наследник по незнанию закона (либо по иным причинам) пропустил установленный шестимесячный срок для вступления в права наследника, однако фактически своими действиями принял наследство. В таких случаях Вам необходимо установить факт принятия наследства в судебном порядке.

Если наследником пропущен срок для принятия наследства по каким либо уважительным причинам (например болезнь, служба в вооруженных силах, длительная командировка, либо незнание о смерти наследодателя), восстановление срока для принятия наследства происходит путем подачи заявления в суд.

В последние годы в правоприменительной практике участились случаи различного написания фамилий, имен и отчеств родственников, например, в свидетельстве о рождении ребенок был указан как «Артём», однако при оформлении паспорта имя указано как «Артем».

В данном случае, скорее всего нотариус откажет Вам в оформлении наследства ввиду недоказанности родственных отношений наследника и наследодателя.

В таком случае необходимо устанавливать факт родственных отношений  между наследником и наследодателем в судебном порядке.

Если на момент открытия наследства (момент смерти наследодателя) с ним проживало лицо, находящееся у него на иждивении (нетрудоспособное лицо), однако в имеющемся завещании данное лицо не указано, тем не менее, иждивенец по закону имеет право на обязательную долю в наследстве, однако в судебном порядке необходимо установить юридический факт нахождения на иждивении наследодателя.

В случае, если нотариусу для оформления наследства представлено завещание наследодателя, однако у наследника (наследников) есть основания полагать, что данное завещание подложное (поддельное), либо было написано наследодателем под угрозой насилия или в заблуждении, либо наследодатель на момент составления завещания не понимал значения своих действий и не мог руководить своими действиями (недееспособный), наследникам следует обратиться в суд с заявлением о признании завещания недействительным.

Нередко между наследниками возникают спор по поводу раздела наследуемого ими имущества, вопросы о том, кому из наследников и какое имущество должно быть передано, так же решается в судебном порядке.

Если действия (бездействие) нотариуса нарушают права наследников, наследники имеют право обжаловать действия нотариуса в судебном порядке.

Кто может призываться к наследованию?

В число наследников после смерти наследодателя включаются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В качестве наследников могут, в том числе, выступать и юридические лица.
Наследниками как правило становятся родственники умершего.

При наследовании по завещанию (составленному ранее наследодателем) наследником может быть любое лицо (дальний родственник или не родственник). При наследовании  по закону первоочередное право наследования имею лица, являющиеся более близкими кровными родственниками. Для удобства все родственники «разбиты» (разделены) на очереди.

Каждая последующая очередь (имеющих право на получение наследства) наступает только в том случае, если нет наследников по предыдущей очереди.

Наследники первой очереди — в данную очередь входят супруг, дети и родители наследодателя (внуки наследодателя наследуют по праву представления).

Наследники второй очереди – в данную очередь входят полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушки и бабушки.

Наследники третьей очереди – в данную очередь входят дяди и тети наследодателя (Двоюродные дяди и тети наследуют по праву представления).

Наследники четвертой очереди – в данную очередь входят прадедушки и прабабушки.

Наследники пятой очереди – в данную очередь входят дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети)

Наследники шестой очереди – в данную очередь входят дети двоюродных внуков и внучек наследодателя, дети его двоюродных братьев и сестер и дети его двоюродных дедушек и бабушек.

Наследники седьмой очереди – в данную очередь входят пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Недостойные наследники

Исключаются из числа наследников недостойные наследники.

Недостойными наследниками признаются те лица, которые своими умышленными противоправными действиями (бездействием), направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицамдоли наследства. Наследник может быть признан «недостойным» только в судебном порядке.

После того, как все необходимые документы собраны и представлены нотариусу, наследственное имущество поделено между наследниками у нотариуса — Вы получаете Свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство является основным правоустанавливающим документом в отношении наследуемого имущества, дающим право оформить такое имущество в установленном законом порядке в компетентных органах (например: оформить дом, квартиру, машину, право а долю в юридическом лице и т.д.). На основании Свидетельства о праве на наследство регистрируется переход права собственности на наследуемое имущество.

В соответствии с п.18 ст.217 Налогового Кодекса РФ доходы, полученные в натуральной и денежной формах лицом в порядке наследования (приобретенное наследство) налогообложению не подлежат. Таким образом, любой из наследников не обязан платить налог при наследовании имущества.

Источник: http://www.pr-standart.ru/individuals/poryadok-oformleniya-nasledstva/

Как вступить в наследство, процедура и порядок оформления наследства

Как вступить в наследство, процедура и порядок оформления наследства

Наследство – это всё имущество умершего человека (наследодателя), подлежащее разделу между наследниками. Наследники – все люди, которые могут получить такое имущество.

Мебель, домашние животные, кухонная утварь – это вещи, которые становятся собственностью наследников без бумажной волокиты. Дом, квартира, автомобиль, земельный участок, акции, паи – это наследство, получение которого требует специального оформления по процедуре и в сроки, установленные законом.

Если их не соблюсти, можно потерять право на наследство или же его получение станет более длительным и дорогостоящим.

Наследники

Если у наследодателя есть жена, ребенок и родной брат, то последний не получит ничего. Потому что он – наследник второй очереди и примет наследство, только если жена и ребенок откажутся от его принятия. Очередность, с которой люди могут претендовать на получение наследства, установлена законом. Очередей в наследовании может быть более пяти, всё зависит от количества родственников, их здоровья, возраста и материального обеспечения.

Если есть завещание, то наследником может быть кто угодно, без учета очередей и родственных связей.

Сроки оформления наследства

Процедура разделена на два временных отрезка:

– 180 дней со дня смерти предусмотрено для оформления заявления на принятие наследства;

– после полугода со дня смерти можно подавать документ на получение свидетельства о праве на наследство (заявление) и переоформлять документы на землю, квартиру и другое имущество.

Это необходимо для определения существующих наследников, учета возможных случаев в наследственном деле и подготовки необходимых документов.

Куда обращаться

Всеми бумагами по делу о наследстве занимается государственный нотариус. Ближайшая к месту жительства покойного государственная нотариальная контора и будет тем местом, куда нужно обращаться со всеми вопросами и бумагами. Только надо учесть один момент – если наследодатель жил по одному адресу, а зарегистрирован был по другому, нужно приходить к нотариусу по месту регистрации, а не реального проживания.

Документальное оформление

В нотариальной конторе дадут полноценную консультацию обо всех необходимых документах, сроках их подачи и сроках действия. Но нужно знать следующее:

— родственные связи с наследодателем должны быть подтверждены оригиналами документов – свидетельством о рождении, о браке, об усыновлении;

— если есть завещание, надо обращаться в нотариальную контору, в которой оно оформлено;

— если наследник и наследодатель жили на одной жилплощади, понадобится справка с ЖЭКа или от квартальной, подтверждающая этот факт;

— необходима экспертиза стоимости наследственного имущества. Ведь все наследники обязаны платить налоги, а их размер определяется ценой наследства;

— если пропущен срок на принятие наследства, вопрос о признании наследником решается через суд.

Получение наследства – это строго регламентированная процедура. С момента смерти и до возможности реально распоряжаться полученным имуществом проходит не менее 7 месяцев. Невозможно изменить эту процедуру или сократить этот срок.

Источник: http://onlinejurist.net/poluchit-nasledstvo/

Как оформить наследство по закону (пошаговая инструкция)

Все вопросы, связанные с наследованием, определением круга наследников и его процедурой, предусмотрены Гражданским кодексом РФ. Попробуем разобраться с основными нюансами этой процедуры, а также рассмотрим порядок действий, необходимых для оформления наследства по закону.

Очередность наследования по закону

В число наследников по закону входят не только родственники умершего, но и лица, с которыми он не был связан ни родственными, ни супружескими отношениями. Правда, они составляют незначительную часть законных наследников.

Естественно, что наиболее близкие наследодателю люди должны получить принадлежавшее ему имущество. В связи с этим все родственники разделены на несколько групп. Представители каждой из них могут стать наследниками, но только если подойдет их очередь.

Самые близкие родственники отнесены к первой очереди. Это означает, что в большинстве случаев наследство достается именно им. К наследникам первой очереди отнесены муж, жена наследодателя, его отец и мать, дети.

Родные и неполнородные братья и сестры, дедушки и бабушки входят во вторую очередность. Дяди и тети наследодателя могут получить наследство в третью очередь.

Далее следуют очередности с четвертой по седьмую:

  • прадедушки и прабабушки;
  • дети родных племянников и племянниц, двоюродные дедушки и бабушки;
  • дети двоюродных внуков и внучек, дети двоюродных братьев, двоюродных дедушек и бабушек;
  • пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

Лица, которые были на иждивении умершего, получают наследство вне очереди. Для этого им надо будет доказать, что в течение последнего года жизни наследодатель полностью их содержал и они являлись его иждивенцами.

Факт совместного проживания доказывают только иждивенцы, которые не состоят в родстве с наследодателем. Для родственников получение наследства вне очереди не связано с обязательным условием совместного проживания.

Установление законом очередности при наследовании имеет важное значение. Благодаря этому вопрос наследования упорядочен. Наследники определенной очереди получат наследство, если впереди стоящие наследники отказались от его получения или таковых нет.

Делится все наследственное имущество среди наследников одной очереди в одинаковых долях. Если наследник умер ранее, то вместо него к наследованию призовут его прямых потомков.

Как оформить наследство по закону

Чтобы не пропустить сроки наследования и сделать все в соответствие с требованиями закона, следует производить оформление наследства в следующей последовательности:

  • Определить свое место в очередности наследников в зависимости от близости родственных отношений с наследодателем;
  • Установить место открытия наследства. Им обычно считают место, где проживал наследодатель перед смертью. Если оно неизвестно, то им будет являться местонахождение наследственного имущества. Определить место, где открылось наследство, помогут следующие документы: справка из миграционной службы о снятии наследодателя с учета, адресная справка, данные о недвижимости, которая числится за наследодателем;
  • Собрать документы, необходимые для приобщения к открытому нотариусом наследственному делу:
  • Свидетельство о смерти наследодателя или решение суда об объявлении его умершим;
  • Паспорт наследника;
  • Свидетельства о заключении брака и о рождении, из которых можно проследить родственные или супружеские связи с наследодателем;
  • Адресная справка или справка о месте нахождения имущества;
  • Документы на наследуемое имущество, из которых следует, что их собственником был наследодатель.

Нотариус вправе запросить и дополнительные документы, без которых невозможно будет завершить наследственное дело. Это зависит от состава наследственного имущества. К примеру, договора с банками о наличии депозитов, документы на автотранспорт. Все эти документы приобщаются к заявлению о принятии наследства.

Необходимым шагом является оценка имущества наследодателя. Она производится в целях исчисления суммы госпошлины, которую должен заплатить наследник. Законом допускается возможность предоставления рыночной, кадастровой или инвентаризационной стоимости имущества.

Важно помнить, что чем выше сумма оценки, тем больше расходов ляжет на наследника. Это обстоятельство следует принимать во внимание при выборе акта оценки (справки о стоимости), представляемого нотариусу.

Далее нужно оплатить госпошлину. Сумму оплаты можно уточнить у нотариуса.

Она зависит от степени родственных отношений и стоимости имущества:

  • дети, родители и супруг наследодателя, его родные братья и сестры оплачивают 0,3процента от оценочной стоимости;
  • остальные наследники – 0,6 процентов.

Размеры госпошлины не могут превышать соответственно ста тысяч и миллиона рублей. Квитанция об оплате госпошлины передается нотариусу.

Следующий этап — подача заявления о принятии наследства в нотариальной конторе, которое должно содержать следующие данные:

  • название нотариальной конторы;
  • полная информация о наследодателе и наследниках (место и дата рождения, адреса, время смерти наследодателя);
  • решение о принятии наследства;
  • информация об имуществе наследодателя;
  • имеются ли другие наследники этой же очереди;
  • какие родственные отношения существуют между наследником и умершим;
  • дата и подпись.

Образец заявления о вступлении в наследство можно скачать здесь.

Заявление подписывается лично заявителем. Перепоручить его подписание другому лицу нельзя. Если нет возможности лично явиться к данному нотариусу, то можно просто передать ему удостоверенное в другой нотариальной конторе заявление. Для подачи такого заявления предусмотрен шестимесячный срок. Он начинается со дня смерти наследодателя.

Далее — получение от нотариуса по окончании указанного выше срока свидетельства о праве на наследство.

Заключительный этап – свидетельство о праве на имущество подлежит обязательной регистрации в регистрирующих органах: недвижимость в Росреестре, автотранспорт – в ГИБДД.

Только после регистрации наследник становится полноправным собственником унаследованного имущества с правом распоряжении им.

Сроки оформления наследства по закону

По общему правилу всю процедуру вступления в наследство надо провести в первые шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Данный срок может быть продлен еще на три месяца, если наследники, чья очередь наступила, отказались от наследства или таковых родственников не имеется.

В следующие три месяца наследникам следующей очереди также необходимо определиться: будут они принимать наследство или нет.

Вне зависимости от принятого решения им необходимо явиться к нотариусу и оформить соответствующее заявление. В некоторых случаях дата, с которой начинается отсчет срока для принятия наследства, зависит от дня вступления решения в силу. Такое происходит, когда суд объявляет гражданина умершим.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kak-oformit-nasledstvo-po-zakonu-poshagovaya-instrukciya.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: