Договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Образцы договоров цессии

договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Кредитор может уступить право требования к должнику другому кредитору. Читайте в статье, как заключить договор цессии (уступки права требования) и воспользуйтесь образцами договоров цессии.

Чтобы переуступить право требования, заключают  договор цессии (уступки права требования). Это частный случай перемены лиц в обязательстве. Возможность переуступить такое право предоставляет ГК РФ (§ 1 гл. 24).  Этот договор подписывают прежний и новый кредиторы – цедент и цессионарий. Должника извещают о заключении сделки.  В статье вы можете ознакомиться с образцами договоров цессии, выгодных цессионарию или цеденту.

Образцы договоров уступки права требования помогут при составлении соглашения

Ключевое условие заключения сделки о передаче права требования – уступка не должна противоречить закону (п. 1 ст. 388 ГК РФ). Например, если личность кредитора имеет существенное значение для должника, право уступить нельзя (п. 2 ст. 388 ГК РФ).

Также в основном договоре может присутствовать запрет или ограничение на заключение договора цессии (уступки права). Если кредитор нарушит это условие, он будет нести ответственность за нарушение перед должником (п. 3 ст. 388 ГК РФ).

Однако соглашение о цессии не утратит силу из-за того, что кредитор нарушил данное условие основного договора.

При подготовке договора цессии (уступки права требования) обратите внимание на форму соглашения

Договор уступки права требования между юридическими лицами нужно заключать в той же форме, что и основной договор:

  1. Если у основного договора простая письменная форма, соглашение об уступке также заключают в простой письменной форме.
  2. Если основной договор удостоверили у нотариуса, документ о цессии также должен иметь нотариальную форму (п. 1 ст. 389 ГК РФ).
  3. Если основной договор требует государственной регистрации, договор цессии (уступки права требования) будет необходимо зарегистрировать. Исключения из этого правила указали в п. 2 ст. 389 ГК РФ.

Если требуется нотариальная форма, но цедент и цессионарий к нотариусу не обратились, соглашение об уступке будет ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Если требуется госрегистрация, соглашение не будет иметь юридической силы для третьих лиц, пока его не зарегистрируют (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

В договоре цессии между юридическими лицами 2017 года необходимо точно перечислить:

  • какое именно право цедент передает цессионарию (указывают объем, характер прав). Если передают право по длящемуся обязательству, указывают периоды, за которые цессионарий вправе требовать исполнения с должника;
  • на основании чего возникло это право (нужна ссылка на основной договор);
  • на каких условиях цессионарий получает право (за плату или безвозмездно, в рамках погашения собственного долга прежнего кредитора перед новым).

По договору цессии (уступки права) можно передать различные права

По общему правилу прежний кредитор может уступить новому любое право требования, если это не входит в противоречие закону, сути обязательства или условиям соглашения с должником. Можно передать право:

  1. Которое еще не возникло на момент заключения сделки о передаче права (ст. 388.1 и п. 1 ст. 826 ГК РФ). Речь идет о праве, которое появится в будущем. В случае спора о передаче такого права суды опираются на ГК и п. 4  информационного письма ВАС № 120 .
  2. В отношении которого идет арбитражный спор (п. 8 информационного письма № 120.
  3. Которым цессионарий сможет воспользоваться только  после того, как цедент выполнит свою часть обязательств перед должником (п. 8 информационного письма № 120).
  4. Которое касается не основного долга, а неустойки или иных штрафов, а также возмещения убытков (п. 17 информационного письма № 120).
  5. Которое поручитель получил в результате исполнения обязательств должника (п. 18 информационного письма № 120).

Также право можно передать не полностью, а частично (п. 5 информационного письма № 120).

По общему правилу нет необходимости получать согласие должника на совершение цессии. Но в ряде случаев закон требует получить такое согласие. Это необходимо, если личность кредитора имеет для должника существенное значение (п. 2 ст. 388 ГК РФ). Перед тем, как готовить сделку и использовать образцы договора цессии, выясните, нужно ли согласие должника и при необходимости получите его.

Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце

Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Как судиться с приставами: алгоритм работы
Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

20 новых правовых позиций судов о взыскании судебных расходов
Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Обзор практики по уведомлению контрагентов
Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

Источник: https://www.law.ru/article/21845-obraztsy-dogovorov-tsessii

Договор цессии

договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизуйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор цессии за 11 минут. Более подробный материал по договорам цессии ниже.

Латинское слово «цессия» означает уступку или передачу другому лицу права или требования, принадлежащего кредитору. Сторонами договора цессии являются цедент и цессионарий. Еще одним лицом, фигурирующим в этих правоотношениях, будет должник.

Договор цессии называют также заменой кредитора. Цедентом по договору является первоначальный кредитор, а цессионарием – новый кредитор. По итогам этой сделки цедент передает свое право долга цессионарию, которому и становится должен должник.

Самый простой пример договора цессии из жизни – это продажа банком долга своего клиента коллекторскому агентству. Банк получает определенную сумму (меньшую, чем должен клиент) за свое право требовать возврата кредита, но коллекторы никакой скидки должнику не делают.

О методах их работы, зачастую весьма жестоких и нарушающих не то что гражданское, а даже уголовное законодательство, хорошо известно из острых репортажей СМИ.

За банковских должников в 2012 году вступился Верховный суд, указав, что передача долга банком организациям, не имеющим банковской лицензии (в данном случае, коллекторским агентствам) допускается только с согласия должника.

https://www.youtube.com/watch?v=MYFjZJxErA8

Но вернемся к договору цессии как таковому. На самом деле, это удобный инструмент, позволяющий кредитору незамедлительно получить денежные средства, в которых он нуждается, в ситуации, когда должник никак не соберется отдать ему долг.

Да, сумма, которую получит кредитор от лица, которому он передал свое право требования, в большинстве случаев меньше той суммы, что числится за должником, но зато эти деньги будут получены здесь и сейчас.

Разница в сумме будет также платой за риск, что должник так и не рассчитается по счетам, но это уже будет проблемой нового кредитора.

Какие права можно передать по договору цессии?

Прежде всего, по договору цессии запрещается передавать права требования, неразрывно связанные с личностью кредитора. Это, например, такие обязательства, как алименты и требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью (статья 383 ГК РФ). Сюда же относят право требования компенсации морального вреда, исполнение завещательного отказа, требование пожизненного содержания по договору ренты.

Обычно по договору цессии передают денежное требование – это может дебиторская задолженность или задолженность по кредиту. Могут передаваться по варианту цессии и права на ценные бумаги.

Не надо путать договор цессии с договором передачи прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве от одного дольщика к другому. Разница здесь в том, что по договору цессии передаются только права кредитора (на получение долга), а по договору дольщиков передаются еще и обязанности, в частности, продолжить внесение оплаты за строящееся жилье.

Договор, по которому у кредитора возникло право требования к должнику (например, кредитный или договор поставки), может содержать условие, запрещающее замену кредитора. Если же такой оговорки нет, то согласия должника на передачу права требования по договору цессии не требуется (статья 382 ГК РФ). Запрет на передачу права требования в определенных ситуациях может быть установлен и законом.

Форма договора цессии

Замена кредитора должна быть совершена в той же форме, что и договор, по которому кредитор получил право требования. Если этот договор был заключен в нотариальной форме, то и уступка права требования должна быть зарегистрирована нотариусом. Несоблюдение нотариальной формы повлечет признание договора цессии недействительным (ничтожным).

Это же касается основного договора, который прошел государственную регистрацию – в этом случае цессию тоже необходимо будет регистрировать. При нарушении этой нормы договор цессии будет считаться незаключенным.

Условия договора цессии

Предметом договора цессии будет передача права требования цедента цессионарию. Подробно описать в договоре надо не только содержание права требования, но и основание его возникновения.

Это может быть судебное решение, акт сверки расчетов, исполнительный лист, договор, заключенный между первоначальным кредитором и должником. Необходимо также указать реквизиты этих документов.

Если из предмета договора цессии нельзя однозначно установить, по какому именно обязательству должника уступается требование, то этот договор может быть признан незаключенным.

Для возможности передачи требования по договору цессии должны выполняться следующие условия:

  • требование кредитора к должнику существует на момент уступки (здесь имеется в виду, что должник действительно пока не рассчитался с кредитором);
  • первоначальный кредитор ранее не передавал соответствующее право требования другому лицу;
  • первоначальный кредитор не совершил действий, благодаря которым обязательство должника считается выполненным (например, взаимозачет требований).

Цедент отвечает перед цессионарием лишь за недействительность переданного требования. За то, рассчитается ли должник с новым кредитором, цедент ответственности не несет, если только он не принял на себя поручительство за должника.

Интересно, что по договору цессии можно передать не только существующее требование кредитора, но и будущее, в том числе по договору, который еще не заключен (статья 388.1 ГК РФ). Переход будущего требования к цессионарию возможен с момента его возникновения, т.е. после того, как первоначальный кредитор и должник подпишут договор, по которому это требование возникнет. Стороны договора цессии могут согласовать и более поздний срок перехода требования.

Что касается объема передаваемых требований, то цессионарий получает их в тех же объемах и на тех же условиях, на которых их получил цедент. Если предмет договора цессии является делимым (денежное обязательство), то можно передать его целиком или частично. В случае, когда кроме суммы основного долга должник обязан уплатить неустойку или проценты, стороны договора цессии могут согласовать, переходят ли эти обязательства к новому кредитору.

Договор цессии между коммерческими организациями обязательно должен быть возмездным, хотя нормы ГК РФ прямо на это не указывают. Дело в том, что если кредитор передаст свое право требования безвозмездно, это будет квалифицироваться, как договор дарения, который между такими субъектами запрещен (статья 575 ГК РФ). За уступленное требование цессионарий может рассчитаться с цедентом не только деньгами, но и другим встречным предоставлением, например, передачей имущества или товаров.

Еще один важный нюанс для цедента и цессионария, являющихся субъектами предпринимательской деятельности – это изменение налоговой базы переданного обязательства. В большинстве случаев цедент получает от цессионария меньшую сумму, чем должен был должник.

Разница сумм классифицируется для цедента как убыток и оформляется соответствующим образом. А вот для нового кредитора, т.е.

цессионария, эта разница будет являться дополнительным налогооблагаемым доходом, ведь он купил долг за меньшую сумму, чем получит от должника.

Кстати, первоначальному кредитору не стоит передавать свое право требования существенно дешевле, чем он мог бы получить от должника. Здесь возникает риск получения претензий налоговых органов в экономической нецелесообразности договора цессии. Чтобы этих претензий избежать, цеденту надо быть готовым доказать, что расходы на взыскание долга несоразмерно велики или что его финансовое состояние требует немедленного получения хоть какой-то денежной суммы.

Важным условием договора цессии будет согласование момента перехода права требования от цедента к цессионарию, с которого он уже вправе требовать долг с должника. Это может быть:

  • дата заключения договора;
  • дата передачи цедентом цессионарию документов, подтверждающих требование;
  • дата полной оплаты цессионарием уступаемого права.

Дополнительно стороны могут прописать другие обычные договорные условия: ответственность сторон, условия расторжения договора, разрешения споров.

Уведомление должника о замене кредитора

Хотя должник не является собственно стороной договора цессии, но в правоотношениях при передаче права требования он участвует, в связи с чем он обязательно должен быть поставлен в известность о замене кредитора. Основным риском для должника будет выполнение обязательства прежнему кредитору, в то время как последний уже передал свое право требования другому лицу.

Гражданский кодекс регулирует этот вопрос следующим образом:

  • должник должен быть письменно уведомлен о переходе права требования к нему другому лицу, причем сообщить об этом может как первоначальный кредитор, так и новый;
  • если должник не получил такого уведомления, то риск невыполнения обязательства перед надлежащим лицом несет новый кредитор;
  • должник имеет право не выполнять обязательство перед новым кредитором, пока не получит от него доказательств перехода требования (в частности, договора цессии), однако если соответствующее уведомление передано от первоначального кредитора, то должник не имеет права требовать документов от цессионария.

Замена должника или перевод долга

Иногда с договором цессии путают другую перемену лиц в обязательстве – замену должника. Такую сделку называют еще переводом долга (статья 391 ГК РФ). При переводе долга можно передать не только денежное, но и другое обязательство. Это может быть обязанность оказания услуг, поставки товаров, выполнения работ.

Оформляют перевод долга другим договором, который так и называется — договор перевода долга, а субъектами его являются первоначальный должник, новый должник и кредитор. Перевод долга с первоначального должника на другое лицо возможен только с согласия кредитора, за исключением ситуаций, предусмотренных законом. В частности, не требуется такого согласия при реорганизации должника.

Если обязательства при переводе долга возникли в предпринимательских отношениях, то такое соглашение может быть заключено напрямую между новым должником и кредитором. При этом ответственность перед кредитором (солидарную или субсидиарную) несут оба должника – и первоначальный, и новый.

Договором может быть предусмотрено, что первоначальный должник освобождается от исполнения обязательства. Прежде чем соглашаться на такое условие, кредитору рекомендуется убедиться в платежеспособности нового должника, для чего можно запросить у него документы о его финансовом состоянии и провести стандартную проверку будущего контрагента.

С 2014 года Гражданский кодекс предоставил еще одну возможность перемены лиц в обязательствах — передача договора (статья 392.3 ГК РФ). При этом одна из сторон сделки передает другому лицу все свои права и обязанности по этой сделке. В этом случае применяются одновременно положения договора цессии и договора о переводе долга в соответствующей части.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор поручительства к договору займа

Выбрать и скачать Договоры цессии

Источник: https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-cessii

Переуступка долга в 2019 году — между юридическими лицами, физическими, трехстороннее, пример

договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Если возникает необходимость, продать своё право на требование долга с заёмщика, то необходимо соблюсти все нюансы. Если их не придерживаться, то сделка может быть признана недействительной.

Суть вопроса

Суть сделки по переуступке права требования в том, что одна сторона — первоначальный кредитор, принимает решение продать своё право на требование долга у заёмщика другому лицу.

При этом спрашивать согласия должника на смену кредитора не нужно, но уведомить его о предстоящей сделке необходимо.

Третьим лицом, которому продаётся долг, может быть как организация, так и частное лицо.

Сделка должна быть возмездной, то есть, платной. Право на требование долга от заёмщика передаётся третьему лицу после того, как он заплатит кредитору определённую сумму денежных средств. Как правило, она равна сумме непогашенного долга.

А может быть и безвозмездной. Но, если покупателем долга выступает юридическое лицо, то у него могут возникнуть неприятные налоговые последствия.

На сегодняшний день, вопрос о переуступке прав возникает тогда, когда предметом первоначальной сделки является объект недвижимости.

Это наиболее популярный вид цессии в России. Пример — переуступка права по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Если речь идёт о денежном долге, то продаётся исключительное право кредитора по требованию возврата денежных средств. Пример такой сделки — передача долга коллекторскому агентству.

Законодательная база

Договор переуступки прав требования долга должен быть заключён исключительно в письменном виде. Об этом сказано в ст. 388-390 ГК РФ. Такой договор носит название «цессия».

Если же предметом первоначальной сделки является объект недвижимости, проданный на основании договора долевого участия, то придерживаться нужно норм, прописанных в статьях Федерального закона от 30. 12. 2004 года «О ДУ на территории РФ».

В ст. 164 ГК РФ сказано, что данное соглашение подлежит обязательной регистрации, если предмет сделки — недвижимость.

Главные термины

Сама «цессия» подразумевает под собой продажу долга от основного кредитора третьему лицу.

Сторонами по договору выступают:

 Цедент это первоначальный кредитор или заёмщик, который изъявил желание продать своё право по истребованию долга
 Цессионарий или цессарий эта та сторона, которая изъявила желание эти права купить, а потом предъявить эти права к должнику по первоначальному соглашению
 Должник это то лицо, которое имеет обязанности по погашению долга конкретному лицу

В каких случаях может произойти

Для заключения договора цессии могут возникнуть следующие основания:

 Нет возможности для истребования долга у конкретного должника
 Один должник должен нескольким «мелким» кредиторам
 Необходимость вложения денежных средств в дальнейшее развитие бизнеса
 Риск невозврата средств от конкретного должника слишком велик и нет времени на судебные разбирательства 

То есть, сам цедент не имеет желания заниматься возвратом одолженных денежных средств. Он предпочитает передать это право третьему лицу.

Переуступка права требования долга

Чтобы сделка считалась действительной, необходимо заключить договор цессии. Делать это нужно обязательно, если одной из сторон является юридическое лицо.

Если же сделка заключается между гражданами, то составлять письменное соглашение не требуется по закону.

Но, это рекомендуется сделать, так как могут возникнуть основания для судебного разбирательства.

Сделка по передаче и отчуждению прав на долговые обязательства, должна быть заключена в соответствии с параграфом 1 главы 24 ГК ФР.

Соглашение цессии должно быть:

 Письменным Не содержащим в себе нецензурную лексику или иные бранные слова и выражения
 Отвечающую требованиям законодательства о договорах Подписанное обеими сторонами 
 Если одной из сторон выступает юридическое лицо То должна быть печать
 Заверять договор у нотариуса Нет необходимости

К договору необходимо обязательно приложить документы, подтверждающие первоначальную сделку.

Точный список определяется индивидуально, в зависимости от нюансов сделки, в результате которой возник денежных долг.

В зависимости от оснований, при которых возник долг, к договору цессии нужно приложить следующие документы:

 Договор займа физическому лицу был выдан процентный или беспроцентный займ 
 Договор купли-продажи или поставки если сторонами являются покупатель и продавец, а долг возник в результате просрочки платежа или непоставки товаров 
 Договор о кредитовании вместе с выпиской с расчётного счёта если сторонами является банк и гражданин (юридическое лицо)

Обязательно нужно приложить график погашения задолженности, то есть, сколько и когда должник вносил денежных средств в счёт погашения займа или кредита.

Если он ничего не вносил, то выписка не нужна, но в договоре нужно пометить данный нюанс. Образец договора переуступки можно скачать здесь.

Между юридическими лицами

Предприятия имеют права заключать между собой договор цессии, но с соблюдением некоторых нюансов.

Важно правильно составить соглашение и вовремя заплатить все налоги, тогда претензий со стороны контролирующих органов не будет.

Причиной составления и подписания такого договора между юридическими лицами является наличие безнадёжной дебиторской задолженности.

В роли нового кредитора могу выступать не только кредитные и финансовые учреждения, но и иные организации. Образец договора можно скачать здесь.

Такое решение было принято ВС РФ в 2015 году. С тех пор, безнадёжные долги могут быть проданы абсолютно любому предприятию.

При составлении договора цессии между юридическими лицами стоит учесть некоторые особенности:

 Первоначальный кредитор может выступать в роли поручителя по сделке это условие обязательно должно быть прописано в «теле» договора или же вынесено в отдельное дополнительное соглашение
 Если стороны являются между собой аффилированными то это условие не будет считаться основанием для признания сделки недействительной

Важно! Сделка цессии должна быть обязательно отражена в бухгалтерском учёте сторон.

У предприятий возникает обязанность по уплате НДС, поэтому нужно предусмотреть все тонкости.

При переуступке долга между юридическими лицами налоговые последствия возникают из-за неправильного отражения налогов.

Налоговики имеют право доначислить НДС, если увидят, что цена сделки была намеренно занижена.

Между физическими особами

Граждане также имеют право заключать соглашение по переуступке права требования.

Долг может возникнуть, исходя из различных причин — от раздела нажитого в браке имущества, до наследования долга по закону или по завещанию.

Так как, сторонами являются граждане, то договор должен быть подписан обеими сторонами, но печати содержать он не должен. Обязательное условие — наличие паспортных данных обеих сторон.

Граждане, при составлении соглашения цессии, должны учитывать следующие нюансы:

 Полную сумму долга Указывать нужно сначала цифрами, а потом прописью
 Периодичность выплат Данные из паспорта каждой стороны 
 Права и обязанности каждой стороны По отношению друг к другу и предмету сделки

Договор цессии не может быть подписан в том случае, если должник несёт уже обязательства перед судом относительно уплаты личностных долгов.

К таковым можно отнести:

  • долг по алиментам перед ребёнком или иным родственником;
  • возмещение морального вреда;
  • компенсационные выплаты;
  • прочее.

Трехстороннее соглашение

Договор цессии может быть заключён и между тремя сторонами сделки одновременно. Образец трехстороннего соглашения можно скачать здесь.

Отличие от двухстороннего договора в том, что в «теле» прописываются данные и о должнике.

При составлении такого соглашения нужно учесть следующие нюансы:

 Обязательное упоминание о том что договор трёхсторонний
 Сведения о должнике должны быть указаны наравне с информацией о кредиторах
 Особое внимание нужно уделить предмету будущего соглашения
  • прописать сумму — цифрами и прописью;
  • указать период выплат;
  • сумму платежей, если долг будет погашаться частями;
  • наличие или отсутствие процентов по сделке
  Должник обязательно указывает что он ознакомлен с условиями продажи долга. Его согласия на сделку не требуется. Подписывается договор также тремя сторонами

заключение договора ДДУ

Нюансы при подписании договоренности

Как и любой другой документ, договор цессии может быть подписан по доверенности. Например, одна из сторон не может лично присутствовать при подписании соглашения.

Но она имеет право прислать на сделку своего представителя. У последнего должна быть на руках нотариальная доверенность, дающая ему полномочия на подписания документов.

Доверенность оформляется только у нотариуса. Кроме того, в ней обязательно должно быть прописано, что доверитель даёт своему доверенному лицу право на подписание различных документов, в том числе, и договоров.

В доверенности также указываются:

  1. ФИО сторон.
  2. Их паспортные данные.
  3. Передающиеся полномочия.

При составлении договора цессии, нужно указать, что одна из сторон подписывает документ своим представителем.

Для того прописывается:

  • наличие представителя;
  • ФИО и паспортные данные доверителя;
  • ФИО и паспортные данные доверенного лица;
  • реквизиты доверенности:
  • дата выдачи;
  • номер доверенности;
  • кем выдана — сведения о нотариусе.

Подписывает договор представитель одной из сторон. Копию доверенности нужно будет приложить к договору.

Если стороны решили заключить между собой договор цессии, они должны внимательно подходить к составлению данного соглашения.

Во избежание неприятных последствий, рекомендуется прибегнуть к помощи юриста.

Источник: http://yurday.ru/pereustupka-dolga/

33 Юриста — бесплатная юридическая консультация

договор уступки права требования долга между юридическими лицами

В предпринимательской деятельности используется договор уступки долга. За уступку долга кредитору платится вознаграждение. Новый кредитор получает право на взыскание долга по договору займа.

Если должник обязательства выполнит, покупатель задолженности получит доход. Вместе с задолженностью покупатель получает право требовать уплаты неустойки, штрафов.

Договор уступки долга (образец)

Цедент продает задолженность, цессионарий покупает. Должник в юридической терминологии называется цессионаром.

Стороны прописывают в соглашении основание возникновения долга. Приведем пример. Основанием возникновения требования является договор поставки № 25 от 12 декабря 2015 года. Требования основывается на контракте, актах приемки, счетах фактуры, накладных.

  1. Указать сумму долга. Размер штрафа и неустойки, которые должен уплатить должник.
  2. Цена, которую имеет соглашение уступки требования долга.

Стороны указывают порядок выплаты вознаграждения.

  1. Обязанности и ответственность сторон.

Обязанность покупателя – выплатить вознаграждение.

Обязанности продавца задолженности:

  • не обманывать покупателя задолженности. Передать цессионарию существующий долг.
  • передать контракты, счета-фактуры, акты, подтверждающие возникновения долга.

Предупредим, что продавец долга за действия должника не в ответе. Выполнит должник требование или нет, его не волнует. Исковое взыскание долга становится головной болью нового кредитора. Поэтому договор уступки долга между юридическими лицами (образец) содержит риск для покупателя требования.

Зачем уведомлять цессионара о переходе требования?

В уведомлении заинтересован цессионарий. Если должник получит уведомление, он не сможет отказаться исполнить требование новому кредитору.

Согласно пункту 3 статьи 382 Гражданского кодекса стороны не обязаны ставить в известность цессионара о смене кредитора. Но если кредитора не уведомить, пострадает цессионарий.

Должник получит основание выполнить обязательства старому кредитору.

Три совета, как цессионарию избежать проблем при подписании соглашения:

  1. Включить в соглашение пункт о том, что цессионарий извещает должника об уступке права.
  2. Направить цессионару заказное письмо с уведомлением о вручении.
  3. Показать, что имеется основания для уступки права. Приложить копию и подтверждения платежа от цессионария. Тогда должник не получит оснований проигнорировать договор уступки права требования долга.

Примеры практики

Приведем пример из практики – Арбитражный суда города Москвы оставил в силе договор цессии. Решение принято 19 ноября 2010 года, дело № А40-116153/10-50-1011. Истец пытался доказать, что договор цессии ничтожен. Обосновал требования тем, что кредитор не уведомил его о передаче долга.

Суд требования истца не поддержал. Судья подчеркнул, что кредитор известил должника. Направил ценное письмо с описью вложения. Приложил соглашение об уступке права. Цессионару не удалось оспорить передачу задолженности.

Статья 383 Гражданского кодекса устанавливает ограничения, когда нельзя заключить договор уступки долга трехсторонний (образец).

3 случая, стороны не могут передать требование:

  • уплата алиментов;
  • взыскание вреда, причиненного здоровью или жизни;
  • запрет на передачу задолженности прописан в договоре.

Важные вопросы об уступке требования:

  1. Может ли кредитор продать больше прав, чем он имеет?

На первый взгляд, ответ отрицательный. Цедент передает права, которыми владеет.

Но Президиум Верховного суда РФ указал на случаи, когда новый кредитор получает больше, чем имел первый кредитор. Информация содержится в пункте 10 Обзора практики о спорах граждан, участвовавших в долевом строительстве от 4 декабря 2013 года.

Дольщик купил у строительной организации права по отношению к застройщику многоквартирного дома. Дольщик получил право требовать уплаты штрафа по Закону о защите прав потребителей. Продавец задолженности – юридическое лицо. Не мог требовать уплаты штрафа и проводить взыскание задолженности по обязательствам. Застройщик передал полномочий больше, чем имел сам. Верховный суд признал сделку законной.

  1. Законно ли передать полномочия требования к страховой компании?

Смену получателя страховки разрешает статья 956 Гражданского кодекса.

Если получатель страховки направил требования страховщику или выполнил обязанности по договору страхования получателя, возмещение изменять нельзя.

Приведем в пример позицию Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа. Постановление принято 4 апреля 2012 года, дело № А 56-38874/2011.

Истец обращался в страховую компанию: направлял претензии, получил возмещение. Потом уступил консалтинговой компании полномочия требовать выплату.

Суд постановил, что договор цессии не соответствует закону. Автовладелец потерял полномочия на уступку требования. Причина отказа: автовладелец получил часть возмещения и самостоятельно направлял претензии в ООО «Росгосстрах». Сделка признается незаконной.

Верховный Суд разъяснил, когда допускается передача полномочий по договору страхования – Постановление № 2 от 29 января 2015 года.

Нюансы о передаче прав по договору страхования:

  1. Получатель страховки имеет право передать требования в отношении имущества.
  2. Договор цессии не допускается использовать, если вред причинен здоровью или жизни.
  3. Получатель страховки передает полномочия после наступления страхового случая.
  4. Новый кредитор получает полномочия в полном объеме. Имеет основание требовать уплаты штрафа, неустойки.
  5. Цессионарий вместе с правами получает обязанности.

    Предоставляет в страховую компанию документы, подтверждающие страховой случай.

Заключение

В соглашение об уступке долга между юридическими лицами включаются условия, указанные в главе 24 Гражданского кодекса.

3 ошибки при составлении договора цессии:

  1. Стороны забыли прописать размер вознаграждения за передачу требования.
  2. Не конкретизировали основание возникновения задолженности.
  3. Нарушили порядок заключения договора.

Поручите составление соглашения профессионалам. Задача сайта «33 Юриста.ру» — найти ключ к решению проблем клиента.

Юристы портала «33 Юриста.ру» анализируют ситуацию. Консультация юриста бесплатно онлайн предупредит об ошибках при составлении соглашения. Расскажут о подводных камнях соглашения об уступке требования.

Юристы составят претензию и проанализируют договор. Составят образец договора уступки права требования долга, протокол разногласий, дополнительное соглашение. Оспорят сделку, если имеются ошибки в составлении соглашения.

Источник: https://33urista.ru/blog/vzyskanie-zadolzhennosti/dogovor-ustupki-prava-trebovanija-dolga

Безвозмездный договор цессии — между физическими или юридическими лицами

договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Zem-Pravovik.ru > Документы > Безвозмездный договор цессии — между физическими или юридическими лицами

Развитие договорного права расширило возможности по заключению различных видов сделок на рынке недвижимого имущества.

Сегодня права на объект недвижимости можно отчуждать (передать в собственность) еще на стадии строительства дома.

Главным инструментом при передаче всех прав по договору долевого участия (ДДУ) является заключение договора уступки (цессии).

Кредитор, являющийся одной стороной по договору (цедент) переуступает право требования второй стороне (цессионарию) к третьей стороне – застройщику (должнику). Цессионарий после окончания строительства дома оформляет недвижимость в собственность.

  • Нюансы договора
  • Безвозмездность уступки права между юридическими лицами
  • Безвозмездная уступка права между физлицами

Договор цессии имеет природу гражданского-правового договора, а значит, упомянутый выше вид сделок может быть заключен на возмездной либо безвозмездной основе.

Если права уступаются за конкретную цену (плату), то договор будет считаться возмездной уступкой права, а если без взимания платы, то данный договор следует признавать видом безвозмездной уступки. (Скачать образец безвозмездного договора цессии (уступки прав требования) можно здесь).

Любой участник гражданских правоотношений (граждане, организации) может выступать стороной в договоре цессии. Однако именно безвозмездный характер сделки будет законен не во всех случаях.

Договор цессии, оформленный между юридическими лицами, занимающимися коммерческой деятельностью, на безвозмездной основе, вероятнее всего будет признан судом ничтожным.

Безвозмездность уступки права между юридическими лицами

С одной стороны, гражданским кодексом не установлено никакого запрета для заключения договора цессии на безвозмездной основе.

Законодательством также не установлено требований, чтобы договор цессии заключался на возмездной основе.

В случаях, когда закон прямо не предусматривает и одновременно не запрещает совершение определённых действий, данные вопросы следует изучать в свете сложившейся практики вынесения судебных решений.

Если говорить о пути развития, который сегодня выбирают арбитражные суды, цессию относят к виду сделки, все-таки обладающей признаком возмездности.

Так, Президиум ВАС РФ (Высшего Арбитражного суда) выразил позицию, что если суд установит факт заключения договора цессии на безвозмездной основе, то данная сделка будет квалифицироваться как договор дарения. Подобную позицию ВАС РФ изложил в Определении от 25.10.13 г., вынесенного по результатам рассмотрения дела № А 53 – 37142 /12.

Из этого следует вывод, что отсутствие в договоре конкретных условий об оплате и цене передаваемого права ведет к тому, что спорные вопросы по данному договору будут рассматриваться судами, как если бы сторонами был заключен договор дарения.

Особых проблем бы не возникало, если бы в гражданском законодательстве не содержался прямой запрет на дарение имущества между юридическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.

Замечание специалиста: запрет дарения для коммерческих организаций установлен подп. 4 п. 1 статьи 575 ГК РФ.

Таким образом, заключаемый между коммерческими организациями договор цессии, в случае, если он не содержит условие об обязательстве цедента передать цессионарию право требования путем безвозмездного отчуждения, ничтожен в силу не соответствия его требованиям подп. 4 п. 1 статьи 575 ГК РФ.

Сделка, признанная ничтожной, не влечет для ее участников последствий, к наступлению которых они стремились. Переданные по такому договору права требования аннулируются и не считаются переданными.

Безвозмездная уступка права между физлицами

Говоря о переуступке на безвозмездной основе, физические лица свободны в заключении данного вида сделок. Во всяком случае, такого запрета не содержится в Гражданском кодексе.

Действительно, заключаемый между физическими лицами договор уступки права, в том числе уступки по ДДУ, может иметь безвозмездный характер. Данное право закреплено пунктом 3 статьи 576 ГК РФ.

Однако безвозмездная переуступка права в данном случае является договором смешанного характера и при ее оформлении следует руководствоваться правилами об уступке, установленными в главе 24 ГК РФ и правилами о дарении, предусмотренными главой 32 ГК РФ. Это следует из пункта 1 статьи 572 ГК РФ, которая указывает на признаки дарения в безвозмездной сделке по передаче права требования.

Поэтому при составлении договора безвозмездной уступки следует включить в договор существенные (обязательные) условия, предусмотренные гражданским законодательством для обоих видов договоров: уступки и дарения.

Например, существенным условием договора цессии является условие о передаваемом праве требования, а существенным условием договора дарения — условие о безвозмездной передаче права.

Совет юриста: из договора должно ясно следовать, что стороны имеют намерение совершить безвозмездную сделку по передаче права на объект недвижимости.

Если в договоре отсутствует условие о цене уступаемого права, то это еще не говорит однозначно о том, что договор является безвозмездным. В содержании договора должна присутствовать четкая формулировка о том, что цедент безвозмездно передает цессионарию право требования.

Отсутствие в договоре очевидного намерения может впоследствии привести к тому, что сделка будет признана возмездной и цедент будет вправе требовать оплату уступаемого по договору права требования.

Рекомендация специалиста: поможет избежать рисков наступления неблагоприятных последствий внимательное изучение всех подписываемых документов.

Заключая договор дарения следует помнить о том, что данный вид сделок имеет отрицательный нюанс, связанный с налогами.

Например, получивший право по такому договору участник долевого строительства лишается возможности на получение налогового вычета при покупке, т.к. отсутствуют для этого основания, в случае продажи не сможет уменьшить доходы на произведенные расходы, т.к. расходы отсутствуют.

Смотрите видео, в котором опытный юрист подробно разъясняет все нюансы договоров дарения между физическими лицами:

Внимание!

Источник: https://zem-pravovik.ru/dokumenty/dogovor-cessii-bezvozmezdnyj.html

Уступка долга между организациями

договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Юридическое лицо, у которого возникла необходимость продать свое право на требование долга с заемщика, согласно нормам российского законодательства, может это сделать. Однако должны быть соблюдены все нюансы процедуры.

В ином случае совершенная сделка будет признана недействительной. Суть заключается в передаче права на требование долга от одного юридического лица к другому.

Такая процедура должна быть правильно оформлена – заемщик получает письменное уведомление, но спрашивать его разрешения не требуется.

Перед заключением договора переуступки следует ознакомиться с основными понятиями и нюансами, чтобы свести к минимуму риск возникновения ошибки.

Переуступка долга – это сделка, заключаемая между юридическими лицами (чаще всего, между двумя кредитными учреждениями). Результатом процедуры становится передача полномочий кредитора от одного лица другому. Согласие должника на заключение подобной сделки не требуется, это установлено нормами ст. 382 и ст. 384 ГК РФ. Стороны отношений:

  • должник – лицо, имеющее финансовые, долговые обязательства перед конкретным кредитором;
  • цедент – первоначальный заемщик, предоставивший определенную сумму в пользование должнику;
  • цессарий – сторона, приобретающая право на получение средств при оплате задолженности, и соответственно, на истребование долга.

Вид цессии определяется в зависимости от того, к какому решению пришли стороны сделки. Документ может быть составлен на возмездной или безвозмездной основе. Наиболее распространенным является возмездный вид соглашения.

Отличия цессии от перевода долга

Несмотря на то, что между двумя видами операций – по переуступке прав и цессии — есть множество схожих моментов, на самом деле, это две разные юридические процедуры. Отличия между переводом долга и цессией:

Условия процедуры Цессия Перевод долга
Объект договора Право требования исполнения должником своих обязательств (смена кредитора) Обязательства переходят к другому лицу (смена должника)
Назначение процедуры Смена владельца долга Выбор нового ответственного лица, которое должно будет выполнить обязательства по задолженности
Вид передаваемых прав Любые, в том числе, имущественные Финансовые обязательства
Требования для начала процедуры Отправка предупредительного письма должнику Получение согласия кредитора

Очень важно понимать отличия между этими двумя юридическими действиями, поскольку путаница может привести к плохому результату, в том числе, к административной ответственности. Чтобы этого избежать такого, нужно заключить договор цессии, подробно описав все ключевые моменты.

Продажа права требования между юридическими лицами

Чтобы в дальнейшем совершенная сделка не была признана ничтожной, необходимо руководствоваться основными правилами гражданского права. Соглашение составляется юридическими лицами для защиты своих интересов и определения условий. По предложению о переуступке нужно учитывать множество нюансов.

Предложение о переуступке

Кредитор (цедент) имеет право направить предполагаемому цессарию предложение о заключении договора переуступки. Такое письмо должно быть отправлено за некоторое время до предполагаемой сделки – чаще всего, за месяц. Уведомлять должника нет необходимости. Такая обязанность появляется только, если об этом есть прямое упоминание в первоначальном договоре.

Читайте так же:   Форма оплаты по договору

Соглашение о цессии

Когда предварительное согласие сторон достигнуто, можно переходить к непосредственному составлению цессионного договора. Кроме подробного изложения существенных условий договоренности, есть еще несколько моментов, которые нужно учесть:

  1. Документ оформляется в письменной форме.
  2. Печать юридического лица в конце – обязательное требование.
  3. Кредитор имеет право выступить в качестве поручителя по заключаемой сделке.
  4. Для подтверждения сделки прикладывают документы о купле – продаже или займе, в зависимости от типа сделки. При наличии, можно вложить документ о кредитовании, выписку из лицевого счета.
  5. Начиная процесс оформления цессии, нужно помнить о том, что если представители налоговой службы обнаружат факт занижения себестоимости, будет доначислен НДС. Чтобы избежать этого, нужно точно прописывать все суммы в документе.

Бухгалтерские проводки у продавца и покупателя прав требования

Предмет сделки по переуступке – имущественные активы. Соответственно, все передвижения средств отображают в бухгалтерской документации обеих компаний. Фиксируются все совершенные действия – приход и расход средств, их передача третьим лицам – с помощью составления первичной документации и отображения информации на счетах аналитического учета (формирования проводок)

Цессионарий отображает приход активов, а цедент – расход.

Все денежные средства, которые будут получены цедентом в качестве вознаграждения, записываются в документах как доход организации. При этом первичный кредитор показывает, что была выполнена переуступка дебиторской задолженности другому юрлицу.

Цедент отображает в своих документах следующие проводки:

  • списание себестоимости – Дт 90.2. Кт 41;
  • отражение прибыли по заключаемой сделке – Дт 90.9. Кт 99;
  • отражение переуступки по договору цессии – Дт 76. Кт 91.1;
  • Списание дебиторской задолженности – Дт 91.2. Кт 62;
  • полученная оплата – Дт 51. Кт 76.

Для цессионария действительны другие проводки:

  • покупка дебиторской задолженности – Дт 58 Кт 60 (76);
  • перечисление средств цеденту – Дт 60 (76) Кт 51;
  • перечисление средств должником по договору – Дт 51 Кт 60 (76);
  • отражен доход от операции – Дт 60 (76) Кт 91.1;
  • списание с учета себестоимости купленного требования – Дт 91.1 Кт 58;
  • прибыль, если операция принесла доход – Дт 91.1 Кт 99.

Приказом Минфина № 126н (п.3, радел 1) установлено, что цессионарий должен учитывать задолженность, как финансовое вложение и отмечать все полученные и оказанные посреднические, информационные услуги, а также любые другие расходы по договору цессии.

Формы оплаты

Оплата по договору цессии может быть (п.4 ст.388.ГК РФ и ст.388.1 ГК РФ):

  • полная – в течение 10 дней с момента заключения соглашения средства должны быть переведены в полном объеме на счет, указанный получателем;
  • безвозмездная – такая форма устанавливается, если в договоре отсутствуют условия об оплате и цене. Данный вариант оплаты возможен только между юридическими лицами. Процесс заключения безвозмездного соглашения регулируется положениями, изложенными в Информационном письме Президиума ВАС РФ № 120 (п.9).
  • с дисконтом – особая форма оплаты. Под дисконтом понимают цену предоставляемой услуги по уступке права.

В заключаемом документе юридические лица делают отметку о том, какая форма оплаты была выбрана, и какая сумма должна быть внесена по условиям.

Договор цессии между физлицами

Соглашение цессии может быть заключено и между физическими лицами (п.2 ст. 1.ГК РФ). Отображаются следующие сведения:

  1. Все стороны сделки, их ФИО, персональные данные.
  2. Предмет соглашения.
  3. Основание для переуступки – указывают реквизиты первичного соглашения с кредитором.
  4. Права и обязанности участников сделки.
  5. Сроки.
  6. Общая сумма финансовых обязательств. Ставят отметку – проводится ли переуступка части или всего долга.
  7. Данные об ответственности сторон.
  8. Подписи лиц, печать организации.

Договор заключается в нескольких экземплярах – по одному на каждого участника сделки.

Трехсторонний договор

Возможно заключение трехстороннего соглашения. Отличие этого документа от остальных выражается в том, что туда вносят информацию о должнике, который становится одной из сторон процесса (п.2 и п.3 ст.382 ГК РФ). Он участвует в процессе определения условий, решает, вносить ли сумму долга сразу, или по частям. Тип документа определяют в зависимости от принятых условий.  Особенности данного вида соглашения:

  1. Делается отметка о том, что соглашение трехстороннее.
  2. Указываются основные сведения о должнике.
  3. Прописывается сумма долга, период погашения и общая сумма платежей при условии погашения частями.
  4. В конце должник ставит подпись под отметкой о том, что он ознакомлен с условиями.

Для соблюдения норм гражданского законодательства (п.3 ст.382 ГК РФ), должника знакомят с условиями сделки, но достаточно лишь его подписи. Согласие на сделку не запрашивают.

Договор цессии в отношении объекта недвижимости

По закону допускается переуступка прав на недвижимость (ст.11 ФЗ № 214). В этом случае договоренность будет иметь следующие особенности (гл.30 ГК РФ):

  1. Первичное соглашение и сам договор составляются в письменном виде.
  2. Если первый документ был зарегистрирован в государственном реестре, цессия также должна пройти регистрацию, прежде чем соглашение вступит в силу.
  3. Документ заключается с целью передачи недвижимости в субаренду третьему лицу, либо, для лишения прав через соглашение о переуступке.

Договор цессии на объект недвижимости чаще всего заключается в случае, если арендатор, ранее заключивший соглашение с собственником объекта недвижимости, хочет передать свои права третьему лицу.

Чтобы такая сделка была признана действительной, получают согласие собственника. Это позволит сэкономить время и избежать бумажной волокиты, связанной с расторжением одного, и заключением другого документа.

Кроме того, может быть заключен трехсторонний договор, в котором будут обозначены все стороны – собственник, арендатор и получатель недвижимости по соглашению переуступки.

Заключение сделки позволяет быстро решить возникшие проблемы, и передать полномочия на возврат долга другому юридическому лицу. Возможно использование подобного договора и в другом случае — при аренде недвижимости.

Нюансы использования такого вида соглашения описаны в ролике ниже.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://znaybiz.ru/predprinimatelskaya-deyatelnost/kontragenty/dogovornye-otnosheniya/ustupka-dolga-mezhdu-organizaciyami.html

Договор цессии – уступки права требования долга

договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Цессия – это когда должник становится должен не тому, у кого брал в долг, а другому лицу. Как правило, к подобным комбинациям прибегают, когда у кредитора нет возможности получить причитающееся средства в обычном порядке. Данная операция достаточно популярна в юридической практике, однако, как и в любом юридическом вопросе, существует масса нюансов, которые будут рассмотрены далее.

Общие понятия

Чтобы разобраться с данным понятием и основными правилами, важно определить терминологию при описании цессии:

  • Кредитор = Цедент
  • Новый кредитор = Цессионарий
  • Документ, подтверждающий переход прав = Титул
  • Должник = Заемщик

Процесс передачи прав на обладание обязательствами может происходить по-разному, но для законности такой операции обязательно подписывается договор цессии, то есть договор уступки прав требования, которая может быть произведена за оплату, а может быть и безвозмездной. Правовая структура цессии выглядит следующим образом:

После его подписания должно произойти еще одно событие – обязательное уведомление должника о произошедшей замене. Стоит отметить, что для передачи прав его согласие не нужно.

Исключение – специально прописанный в договоре пункт о недопустимости цессии (или нарушение действующего законодательства при передаче прав).

Однако даже при таком запрете в договоре, если заемщик стал финансово несостоятелен, то согласно действующему законодательству об исполнительном судопроизводстве, можно продать права на взыскание.

Должник может сам проявить инициативу и переложить долг на другого заемщика, однако для этого обязательно требуется согласие первоначального кредитора.

О договоре цессии в ГК РФ

В Российской Федерации юридическая операция цессия достаточно подробно регламентирована в Гражданском Кодексе:

  • Глава 7, статья 143, пункт 4, подпункт 4.
  • Глава 24, параграф 1, статьи с 382 по 390 (регламент передачи прав на управление задолженностью) и статьи 391-392 (передача долга).

Они касаются лишь материальных обязательств, однако и из них не все могут быть переданы третьей стороне. Это так называемые личностные обязательства:

  • при выплате алиментов;
  • при бракоразводных процессах;
  • при возмещении морального ущерба;
  • при компенсации нанесенного жизни и здоровью вреда.

Прямое ограничение на цессию вышеперечисленных обязательств содержится в Статье 383 Гражданского Кодекса РФ.

Структура договора цессии

Любой договор подобного типа начинается с описания задействованных сторон и их правового положения, а далее заполняются следующие пункты:

  • Предмет. Детально описываются подробности заключения соглашения, а также указывается сумма долга и реквизиты изначального договора, из-за которого возникла задолженность перед кредитором. Важно помнить, что предметом не являются обязанности личного характера, например, по уплате алиментов.
  • Права и обязанности. Здесь вписываются документы, которые подтверждают наличие задолженности и ее размер, а также те, которые подтверждают право цессионарию получить средства от должника.
  • Ответственность. В этой строке прописывается, какую ответственность несет нарушившая условия соглашения сторона. Как правило, это касается цедента, который должен передать новому кредитору все гарантии того, что должник исполнит свои обязательства.
  • Заключительные положения. В этом пункте прописывается, когда договор вступает в силу, могут ли в него вноситься изменения, и на каких основаниях. Помимо этого указывается, что договор оформляется в трех экземплярах.
  • Реквизиты. Здесь указывается название, ИНН, email, банковские сведения, если договор подписывают юр. лица. Когда он заключается между физ. лицами, вносятся их Ф.И.О., контактные номера + паспортные сведения.

Конечно же, как и любой серьезный документ, договор цессии должен быть заверен нотариусом, если иного не предполагает его специфический вид.

Виды и образцы договоров цессии

В соответствии с количеством и составом участников, цессия делится на такие разновидности:

  • Классический сценарий – передача прав требования между юридическими лицами. Как правило, потребность в таком договоре появляется с обеих сторон в результате хозяйственной деятельности, когда цедент передает право уступки долга иному кредитору. В договоре обязательно указываются все изменения в правах и обязанностях относительно долга, а также вместе с участниками соглашения прописываются данные об ответственных лицах. Образец соглашения сторон выглядит приблизительно так.
  • Переуступка долга. Это наиболее часто встречающийся вид цессии. Часто бывает так, что предприятие-кредитор меняет только название, а фактически остается тем же, что и раньше. Но для законности взыскания долгов с заемщика необходимо строгое соответствие названия фирмы, поэтому составляется акт сверки между кредитором и заемщиком, а далее на основании акта подписывается договор, по которому контроль над обязательствами передается тому же предприятию, но с новым названием. Однако, несмотря на простоту и распространенность, договор является официальным документом и на нем должны стоять все положенные сигнатуры – печати, подписи руководителей и реквизиты. Образец можно скачать здесь.
  • Трехсторонний договор цессии – также один из популярных вариантов. В таком случае должник, подписывая договор, сознательно дает свое согласие на смену кредитора. Но смысл подписи заемщика под договором не только в этом. Таким образом, еще и появляется 100% гарантии, что должник уведомлен о новом обладателе «прав требования», и позже не сможет апеллировать незнанием в суде. Образец трехстороннего договора представлен тут.
  • Между физическими лицами. Здесь отличие от всех остальных видов цессии в том, что не требуется нотариального заверения и печатей. Однако обязательно должны быть указана персональная информация цедента и цессионария, время и способ оплаты задолженности. Обращаем внимание, что уведомление заемщика при такой разновидности цессии не является обязательным. Таким бывает документ, который подписывают два физических лица. Его можно скачать тут.
  • Передача обязательств между физическим и юридическим лицами. Такая комбинация нередко происходит, когда главный менеджер берет на себя лично все долги фирмы (обычно это происходит во время кризиса). Хотя возможны и другие варианты. В этой ситуации есть большое отличие от всех предыдущих: смысл такой манипуляции в замене не кредитора, а заемщика. Поэтому следует соблюдать два обязательных момента:

– цессия должна быть подписана частным лицом (с указанием полной информации о персоне – паспорт, ИНН, адрес и так далее), а со стороны юридического лица – подтверждена печатью и остальными сигнатурами;

– права на взыскание передаются без изменений суммы, сроков и других условий займа.

Документ оформляется так:

Чтобы заключить договор цессии, потребуется некоторые сторонние документы, а именно: акт приема-передачи, дополнительные соглашения, если таковые были заключены между сторонами, а также протокол разъяснения, в котором стороны рассматривают отдельные спорные пункты договора (при наличии).

Прекращения действия договора цессии

Разорвать действующее соглашение между цессионарием и цедентом можно по обоюдному соглашению сторон. В одностороннем порядке расторжение допустимо по следующим причинам:

  • нарушение другой стороной условий договора;
  • документы, на основании которых было достигнуто соглашение, признаны недействительными или несуществующими;
  • выплата цессионарием суммы, полагающейся по заключенному договору цеденту, не была произведена вовремя;
  • заемщику удалось доказать факт запрета цессии в изначальном договоре;
  • право на взыскание было передано цессионарию, но он не обладает правом кредитующего лица и, следовательно, не имеет права на взыскание долга;
  • договор цессии цедентом и цессионарием не устанавливал четких и ясных взаимоотношений между сторонами;
  • залогом для кредита была недвижимость, но в Росреестре не зафиксирована произошедшая сделка;
  • цессия была заключена в нарушение законодательства, например, из-за морального ущерба или отсутствия алиментов;
  • сторона, которая желает выйти из договора, более не в состоянии исполнять его условия.

В любом случае сторона, проявляющая инициативу и выходящая из договора первой, обязана письменно оповестить вторую сторону о своих намерениях, причем с указанием причин и заблаговременно (термин такого предупреждения должен быть прописан в договоре цессии).

Законность расторжения должен признать Арбитражный суд, куда и должна обратиться сторона, инициирующая разрыв договора.

Договор цессии могут разорвать только цессионарий или цедент. Должник не имеет права на такую инициативу.

Однако если первоначальный договор с цедентом содержал пункт, в котором прямо не допускалась передача прав на взыскание третьим лицам, то заемщик может повлиять на ситуацию.

Достаточно написать жалобу в Арбитражный суд, и указать на нарушение оговоренных ранее прав заемщика. Если будут приведены неоспоримые доказательства (лучше всего договор займа и тому подобное), то суд рассмотрит дело.

Если стороны взаимно выразили желание аннулировать договор, то оформляется официальное Соглашение. Оно должно содержать:

  • информацию о цеденте и цессионарии;
  • данные о договоре цессии (номер, дата подписания и так далее);
  • причину аннулирования договора;
  • подтверждаются оговоренные в случае прекращения действия договора цессии действия сторон;
  • упоминается взыскание для каждой из сторон в случае несоблюдения соглашения;
  • другие обязательные пункты (дата, когда договор вступит в силу; сколько существует экземпляров и тому подобное);
  • реквизиты, подписи и печати сторон соглашения.

Образец типового соглашения в DOC формате можно скачать тут.

Когда договор цессии разорван, цедент получает обратно возможность требовать возврата долга от заемщика. Пакет документов, который находился у цессионария, должен быть возвращен цеденту.

Должник должен быть письменно уведомлен о разрыве договора цессии. В ситуации, когда заемщик начал выполнять свои обязательства перед цессионарием, а после этого договор цессии перестал действовать, цессионарий обязан возвратить цеденту все, что успел передать ему должник. Но если цессионарий не делает этого, то в суд должен обращаться не цедент, а сам должник.

Особенности договоров цессии

В коротком видео ниже судья Арбитражного суда объясняет нюансы цессии:

Таким образом, вы познакомились с этим пока непривычным термином – цессия, и теперь можете чувствовать себя намного уверенней при составлении договоров по кредитам и залогам. Даже простое понимание доселе неизвестных юридических терминов делает вас гораздо более подготовленным к судебным спорам.

Источник: https://moyaidea.ru/dogovor-cessii.html

Переуступка права требования долга между юридическими и физическими лицами- образец

договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Вариант переуступки права требования (цессии) используют как правовой инструмент уже давно. На практике данный способ часто применим, когда речь идет о приобретении нового жилья или передачи долговых обязательств.

Сделка такая заключается посредством оформления двухстороннего соглашения, где продавец (цедент) вступая в договорные отношения с покупателем (цессионарий), передает ему имущественные права и обязательства.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Что это такое и для чего необходимо

Как правило, необходимость заключения такого вида сделки возникает, когда продавец незавершенного капитальным строительством жилого объекта, хочет подписать соглашение, до его приемки государственной комиссией и сдачи в эксплуатацию. Поскольку только при таких обстоятельствах, это представляется возможным.

В большинстве случаев переуступка права требования выполнить долговые обязательства, предполагает выплату новым кредитором (принимающим права и обязанности) вознаграждения в соответствии с подписанным соглашением.

Обычно такая сумма будет значительно ниже передаваемой по “переуступке”, в противном случае теряется смысл заключения данного соглашения вообще.

Закон предусматривает и безвозмездную уступку прав требования, каким-либо нарушением такая сделка являться не будет.

Как и в каких случаях заключается

Важно знать, что когда мы говорим о приобретении жилья в процессе строительства, то цедент будет нести ответственность в том случае, если переданные ему права окажутся противоречащими законодательству РФ или недействительными. А если действия застройщика привели к  банкротству, или к полной и длительной остановки строительства объекта недвижимости, то какой-либо вины цедента в этом не будет, а равно и ответственности.

Когда мы подразумеваем, отношения кредитора и должника, то здесь предметом будут выступать денежные обязательства, таким образом, первоначальный кредитор (цедент) передает права (могут быть предусмотрены и обязанности) новому кредитору (цессионарию). Такую “переуступку” не запрещается заключать как физическим, так и юридическим лицам.

Желание передачи права возврата денежных средств одним кредитором – другому, может быть вызвано целым рядом причин. Актуальной среди них на сегодняшний день является передача задолженности по кредиту финансово-экономической организацией – коллекторскому агенству.

Причиной чему служит нежелание банков обращаться с исковыми требованиями в судебные органы.

Цессионарием здесь выступит коллекторская организация, которая будет применять уже свои способы возврата задолженности, к слову сказать, такие способы зачастую выходят за рамки закона и приличия.

У таких компаний в соответствии с законодательством РФ должны присутствовать лицензия и разрешение на осуществление подобной деятельности.

Для физических лиц

Необходимость прибегнуть к такому роду отношениям физических лиц, появляется, когда требуется осуществить смену должника. Такое обстоятельство может встречаться при реорганизации компании, когда её глава принимает на себя обязательства по всем долгам юридического лица подлежащего банкротству.

Таким образом, физическое лицо принимает на себя все денежные повинности, и долги “переводят” на нового плательщика. При заключении соглашения по переуступке права требования, со стороны юридического лица документ заверяется синей печатью, а со стороны физического – подписью, с указанием всех личных данных.

Важно знать, что по закону не передаются такие права требования, которые неразрывно связаны с личностью кредитора. А именно:

  • выплаты по алиментам;
  • выплаты в счет возмещения морального урона и т. п.

В основном законодатель не предусматривает обязанность кредитора получать согласие должника на “переуступку”, однако, есть и исключения:

  • имеется соглашение между должником кредитором, где закреплено право на “переуступку” – только с предварительного согласия должника;
  • когда уступка права требования, предусматривающая обязательное согласие должника отображена в нормативных и подзаконных актах, не противоречащих основному законодательству Российской Федерации;
  • когда личность (в данном случае кредитор), очень близко связана с выполнением обязательства.

Для юридических лиц

Изменение названия одной из сторон (должника), например, по причине реорганизации, когда в акте сверки имеются какие-либо денежные суммы на счету.

В договорных отношениях поставщика и покупателя первоначальным договором будет являться соглашение поставки, или купли-продажи.

Когда дело касается задолженности перед финансово – экономическими учреждениями, то первоначальным будет считаться соглашение овердрафта, с. дополнениями: выписка со счетов, кредитный договор, график выплат долга и т. д.

По соглашению цессии, объем передаваемых прав новому должнику изменению не подлежит, более того, абсолютно все обеспечивающие обязательства (штрафные санкции и т. п.) по основной задолженности также переходят к нему. Что касается всех остальных условий, предусмотренных цессией, то они остаются также в неизменном виде.

договора:

  • сумма задолженности (прописью и числом);
  • описание оснований, подтверждающих возникновение долговых обязательств;
  • контакты (банковские и иные реквизиты сторон);
  • описание обязательств, которые должен выполнить должник.

Как составить договор переуступки

Не будет помехой осуществлению сделки по “переуступке”, когда у первоначального кредитора уже есть на руках решение судебных органов – о взыскании денежной суммы, согласно задолженности по соответствующему соглашению между ними.

В таком случае после обращения судом будет вынесено определение – о замене стороны по рассмотренному делу. Дальнейший процесс взыскания имущественных обязательств будет осуществляться судебными приставами, в порядке исполнительного производства.

Правильным действием при заключении соглашения между цедентом и цессионарием будет сохранение той же формы, какая была в первоначальном договоре между кредитором и должником. К примеру:

  • сохранение простой письменной формы;
  • удостоверение сделки нотариусом также как в первоначальном договоре, заключенном между кредитором и должником;
  • обязательная регистрация в Росреестре.

Образец договора

Источник: https://homewin.ru/narod/pereustupka-dolga.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: