Передача доли в квартире родственнику

Порядок переоформления доли в квартире на родственника ― Москва

передача доли в квартире родственнику

Действующее законодательство допускает долевое владение квартирой, при котором её собственниками являются несколько человек.

Оно может возникнуть при: • покупке на первичном или вторичном рынке одной квартиры сразу несколькими покупателями; • подаче заявления на приватизацию жилья сразу несколькими заявителями — например, членами семьи; • получении наследства; • разделе недвижимости в ходе бракоразводного процесса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Собственники, владеющие долями в квартире, имеют равные и полные права на них.

Может возникнуть ситуация, в которой долю понадобится переоформить на родственника — и на эту сделку собственник также имеет полное право. Законодательство предусматривает несколько путей решения этого вопроса. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Один из способов переписать долю на родственника — оформление дарственной. Такой шаг выглядит вполне обоснованным, ведь между родственниками в большинстве случаев выстраиваются доверительные отношения, а сделки заключаются безвозмездно.

Основные особенности договора дарения доли в квартире таковы: • по его условиям за дарителем может оставаться право проживания на подаренной жилплощади; • он носит безвозмездный характер; • уведомлять других собственников долей в квартире перед его заключением не нужно; • он не нуждается в нотариальном заверении (хотя при желании оно может быть выполнено — например, тогда, когда есть риск, что сделка кем-либо будет оспорена). Собственник доли может принять решение о её переоформлении на родственника с выплатой рыночной стоимости. Гражданское законодательство содержит механизм и для этого случая — заключение договора купли-продажи доли в квартире. Его особенности таковы: • перед его заключением нужно обязательно уведомить других собственников долей, у которых при этом возникает преимущественное право выкупа. Отказ каждого из них от этого права должен быть облечён в письменную форму; • он носит возмездный характер и подразумевает выплату родственником, покупающим долю, её стоимости продавцу; • он в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса, причём сделано это должно быть перед обращением в Росреестр для государственной регистрации. Переоформить долю в квартире на родственника можно, составив завещание. Переход права собственности в этом случае произойдёт не в момент оформления документа, а после смерти владельца доли. Нюансы в данном случае таковы: • уведомлять других собственников долей в квартире не нужно — содержание завещания вплоть до момента смерти наследодателя остаётся тайной; • при составлении завещания нужно учитывать безусловное право определённого круга лиц — в частности, несовершеннолетних детей — на получение обязательной доли в наследстве;

• завещание, содержащее положение о передаче доли в квартире родственнику — так же, как любое другое — обязательно должно быть заверено у нотариуса.

Во-первых, после выбора способа переоформления доли её собственнику нужно убедиться в соблюдении всех условий, перечисленных выше. Во-вторых, нужно собрать пакет документов, которые будут подаваться в Росреестр.

В него должны войти: • паспорта сторон сделки; • правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие право собственности владельца на переоформляемую долю; • договор дарения или купли-продажи доли, при желании (или необходимости) зарегистрированный нотариально; • квитанция об оплате государственной пошлины за совершение регистрационных действий; • наконец, заявление о государственной регистрации перехода права собственности, составленное по определённой форме. Если регистрацию будет выполнять представитель, ему понадобится доверенность.

В-третьих, нужно подать подготовленный пакет документов в Росреестр. Специалисты изучат его и при отсутствии препятствующих обстоятельств зарегистрируют переход права собственности в установленный законом срок. Родственник бывшего владельца доли, ставший её новым собственником, получит на руки документ, подтверждающий его право собственности — выписку из ЕГРН.

Источник: http://Pravo-sfera.ru/pravo/porjadok-pereoformlenija-doli-v-kvartire-na-rodstvennika/

ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

Передача доли в приватизированной квартире родственнику

Передача доли в приватизированной квартире родственнику by Владислав Тихомиров / Вторник, 27 Март 2018 / Published in Статьи

Аналогичные действия может предпринять муж, чтобы изменить имущественные отношения в желаемом направлении, без учёта интереса «другой стороны». Правовые формальности дарения Письменный документ – это только обещание подарить.

Только регистрация факта дарения в Росреестре закрепляет нового владельца за подаренным ему недвижимым имуществом. После завершения формальностей владельцем дара становится исключительно одаряемый, и он принимает решения. Это следует учитывать дарителю, поскольку желание и далее проживать в квартире может быть ограничено или вовсе прекращено.

Можно при дарении оставить себе часть доли в недвижимости, чтобы избежать непредвиденных вариантов. Например, только 97/100 доли переходит к одаряемому, а остальное будет завещано.

:

  • Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику
  • Как передать долю в приватизированной квартире родственнику
  • Как передать долю в квартире родственнику
  • Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?
  • Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику
  • Как оформить передачу доли квартиры
  • Передача доли в приватизированной квартире
  • Передача доли в приватизированной квартире родственнику

Важно

Также подготовьте оригиналы и копии своего паспорта, а также паспорта лица, на которого оформляется доля.

2 Подайте подготовленные документы в Федеральную службу государственной регистрации по вашему месту жительства и приступите к составлению договора о дарении доли, образец которого вам предоставят на месте.
При возникновении каких-либо вопросов или трудностей при составлении документа лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу.
Договор должен обязательно содержать вашу личную оценку подлежащей дарению доли недвижимости, а также данные по оплате расходов по заключению сделки. 3 Если доля передается несовершеннолетнему лицу, посетите с ним органы опеки и попечительства, оформив обоюдное согласие на соответствующий дар.
Кроме того, при наличии непогашенного ипотечного кредита на квартиру необходимо обратиться в соответствующий банк и получить согласие на передачу доли.

Как передать долю в приватизированной квартире родственнику

Как передать долю в квартире родственнику через дарственную В договоре дарения на передачу доли в квартире указываются:

  • дата и место подписания;
  • подробные сведения об одариваемом и дарителе;
  • данные из кадастрового паспорта на квартиру;
  • сведения о документах, подтверждающих право собственности дарителя на жилплощадь;
  • сведения об имеющихся задолженностях и обременениях (невыплаченных налогах, долге по ипотеке и т.д.).

В некоторых случаях для составления дарственной могут потребоваться дополнительные данные и документы.

По закону дарственную не обязательно заверять у нотариуса.

Как передать долю в квартире родственнику

Законные наследники смогут потребовать отмены сделки в судебном порядке.

  • Даритель в момент подписания дарственной не отвечал за свои действия, находился под действием отравляющих, психотропных, наркотических, алкогольных веществ, либо совершал свои действия под угрозой и давлением.
  • Нарушение любым из пунктов договора положений действующего законодательства.
  • Суд признал сделку фиктивной.
  • Независимо от того, какая из причин побудила дарителя, его наследников или иных заинтересованных лиц оспорить договор дарения, сделать это можно только в суде.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?

  • ВниманиеАдрес.
  • Этаж.
  • Площадь.
  • Кадастровый номер.
  • Количество комнат.
  • Газо-, электро-, теплоснабжение и так далее.
  • Все эти данные потребуются при подготовке пакета документов, кроме того, они используются при подготовке текста договора дарения.

договорных отношений Собственно, текст: «безвозмездно передаёт», а правовой момент: «в собственность».

Источник: http://pravda34.ru/peredacha-doli-v-privatizirovannoj-kvartire-rodstvenniku-5/

Список документов при передаче доли в приватизированной квартире

Приватизация жилья по договору социального найма

Приватизация жилья по договору социального найма Зачем приватизировать квартиру? Преимущества приватизации в следующем: Однако есть и минусы: Приватизировать можно не всякое жилье. К примеру, невозможно оформить в собственность квартиру, расположенную в аварийном доме.

Воспользоваться правом приватизировать жилье гражданин может только один раз. Это право будет считаться реализованным даже, если приватизация была аннулирована или признана незаконной по решению судебных органов.

Расприватизация доли в квартире

Расприватизация доли в квартире Такое слово, как «расприватизация», в законодательстве отсутствует. В нем только уточняется, что граждане, которые имеют свидетельство о госрегистрации права на, являющейся единственным местом проживания, имеют право передать ее в собственность органам местного самоуправления или государству. Рассмотрим можно ли « расприватизировать » долю в квартире.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Передача доли квартиры родственнику возможные варианты

Передача доли родственнику возможные варианты Сегодня мы попробуем разобраться, как это сделать правильно. По законам Российской Федерации недвижимость, находящаяся в собственности нескольких лиц, принадлежит им как собственность общая.

Она бывает совместной или долевой. Чаще всего супруги, решившиеся на развод, являются совместными собственниками, в случае если недвижимость приобреталась во время брака.

Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция

Как отказаться от доли в в пользу родственников: пошаговая инструкция Долевая собственность В ст. 244 ГК РФ сказано, что долевая собственность возникает в случаях, установленных нормативно-правовыми актами. Регулируется это договорными отношениями.

Общая может появиться при: наследовании; возмездной или безвозмездной сделке; приватизации жилья.

Как выкупить доли в квартире у родственников, детей? Что делать и как оформить договор купли продажи если кто-то против?

Как выкупить доли в квартире у родственников, детей? Что делать и как оформить договор купли продажи если кто-то против?

Вопрос раздела недвижимости испортил не одно поколение людей, проблема стоит острее, если ее приходится решать с близкими родственниками, при этом каждый из которых является собственником в «спорной» и вправе распоряжаться недвижимым имуществом как пожелает, но все же существуют некоторые ограничения, о которых мы расскажем в настоящей статье.

Жилищный Консультант

Жилищный Консультант Ваш надежный помощник в жилищных вопросах Приватизация До приватизации жилого помещения определяются участники процедуры и определяются те доли, в каких будет поделена жилплощадь. Собственниками могут стать как взрослые граждане, так и несовершеннолетние дети.

При оформлении свидетельства о праве собственности на имущественную, в документе прописывается ее размер и та площадь помещения, которой может распоряжаться собственник.

Как продать свою долю в приватизированной квартире

Как продать свою в приватизированной Продажа доли в приватизированной квартире осуществляется по общему правилу о прекращении совместного права собственности на имущество.

Продажа приватизированной квартиры

Одним из преимуществ приватизации недвижимости является получение права на распоряжение ею.

Как проходит оформление дарственной на долю в квартире между близкими родственниками? Все нюансы этой процедуры

Как проходит оформление дарственной на долю в квартире между близкими родственниками? Все нюансы этой процедуры

Как оформить отказ от доли в приватизированной квартире в пользу другого лица

Как оформить отказ от в приватизированной в пользу другого лица Прежде, чем задаваться вопросом «Как отказаться от доли в приватизированной квартире», следует взвесить это решение.

Оно влечет за собой значительные последствия и для отказника, и для владельцев, а потому решение должно быть взвешенным и продуманным. но каждый случай носит уникальный характер.

Источник: http://yurnd.ru/spisok-dokumentov-pri-peredache-doli-v-privatizirovannoj-kvartire-18667/

Договор дарения доли в квартире между близкими родственниками

Договор дарения доли в квартире между близкими родственниками

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками Что понимается под дарением доли? Это сделка, по которой имущество передается в собственность безвозмездно от дарителя к одаряемому. Требуется согласие обеих сторон.

Статья 573 Гражданского кодекса свидетельствует о том, что у одаряемого имеется право на отказ от передачи дара в любое время. Иногда отменить может и даритель, однако, таких случаев немного.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Дарение или купля продажа как выгодно

Договор в квартире между близкими родственниками Дарственная или договор на в квартире должна быть заверена нотариально.

Расскажем, как правильно оформить договор, и определим, каким правилам стоит следовать при написании документа — ведь в зависимости от одаряемого лица, договор будет иметь различную форму.

Образец дарственной на долю квартиры несовершеннолетнему – как правильно оформить дарение доли ребенку? В том случае, когда доля недвижимости передается в дар несовершеннолетнему гражданину, то его права и интересы должны представлять родители, опекуны, попечители.

Особенности сделки дарения доли квартиры между близкими родственниками с изменениями 2017-2018 г

Особенности сделки дарения доли квартиры между близкими родственниками с изменениями 2017-2018 г.

Согласно главе 32 ГК, каждый гражданин РФ вправе подарить принадлежащее ему имущество. При этом если стоимость подарка превышает 10 тысяч рублей, требуется составление договора.

Те же правила касаются и дарения доли квартиры, даже если дар предназначен близкому родственнику. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как составить договор дарения доли квартиры между близкими родственниками по образцу?

Как составить договор квартиры между близкими родственниками по образцу?

Передача имущества в дар любому лицу без каких-либо встречных условий является распространенным видом отчуждения недвижимости. Чаще всего дарственной пользуются родственники.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику? Дарение доли в близкому родственнику – процедура, к которой нередко обращаются, чтобы гарантированно передать имущество. Суть ее во многом повторяет завещание, вот только одаряемому не приходится ожидать смерти дарителя.

Как составить договор доли квартиры между близкими родственниками по образцу? Передача имущества в дар любому лицу без каких-либо встречных условий является распространенным видом отчуждения недвижимости. Чаще всего дарственной пользуются родственники.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец) в родственнику осуществляется собственниками имущественных прав на основании соответствующего договора .

Как подготовить и заключить договор дарения, все желающие смогут узнать, ознакомившись с нижеизложенной информацией . в родственнику .

Источник: http://infobankrot.ru/dogovor-darenija-doli-v-kvartire-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami-38959/

Дарение доли в квартире родственнику по доверенности

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Дарение квартиры по доверенности выданной за рубежом Цель: передать право собственности жене на в России купленную в браке и зарегистрированную на мужа. Ограничение: муж находится за рубежом и не в состоянии приехать для передачи собственности.

Как видим процесс сейчас: 1. Муж делает доверенность (Power of Attorney) на английском языке третьему лицу на право подарить от его имени квартиру жене.

Как оформить нотариальную доверенность на дарение мамой доли дочери сыну?

Как оформить нотариальную доверенность на мамой доли дочери сыну? Александр Шадрин Мастер (1561), закрыт 6 лет назад Дополнен 6 лет назад Ситуация следующая: три собственника квартиры в ижевске — мама, папа, дочь (в равных долях). Мама и папа живут в Ижевске, дочь во Владивостоке.

Попросили дочь прислать нотариальную доверенность на дарение ее доли сыну (у мамы с папой есть еще сын, который не собственник).

Договор дарения доли квартиры Типовой договор дарения доли квартиры описывает отношения при которых собственник безвозмездно готов передать жилое помещение, квартирудругому лицу или обязуется это сделать. Зачастую договор дарения оформляется между близкими лицами, родственниками или друзьями.

Хотя это не всегда так. Как физические, так и юридически лица могут выступать сторонами в договоре.

Договор дарения доли квартиры родственнику по доверенности 2013 образец

Скачать договор в формате.doc, отношения между сторонами договора дарения в России регулируются Гражданским Кодексом, в частности статьей 572. В соответствии с законодательством, договор представляет собой гражданско-правовую договоренность о том, что одна сторона, которая именуется «Даритель» передает или обязуется передать другой стороне, которая именуется «Одаряемый» в.

Жилищная юридическая консультация

Жилищная юридическая консультация Мой бывший муж продал свою долю в нашей другому лицу. Сделку оформили не куплей-продажей, а. Могу ли я оспорить данную сделку в суде?

Главное отличие от иных сделок по распоряжению имуществом (например, продажи, мены) состоит в том, что даритель передает свое имущество одаряемому безвозмездно, т.е. при отсутствии каких-либо встречных требований к одаряемому.

Договор дарения доли квартиры по доверенности родственникам скачать

Договор доли квартиры по доверенности родственникам скачать

Образец заполнения договора дарения родственнику -.

Главным образом, дарственная оформляется между ближайшими родственниками, так как именно в этом.

Образец договора квартиры по доверенности Это условие распространяется и на оформление договора дарения доли между близкими родственниками.

Дарение доли квартиры родственнику в Красноярске

доли родственнику в Красноярске Как оформить доли квартиры родственнику?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Дарение любой недвижимости так же законно, как и всего объекта целиком. Наиболее распространено доли родственнику . ведь весьма часто квартира принадлежит в равных долях родственникам, участвовавшим в её приватизации, либо супругам, купившим недвижимость во время брака.

Договор дарения доли квартиры по доверенности — Актуальная информация

Договор по доверенности — Актуальная информация.

Договор квартиры Договор дарения квартиры Договор &ndash, одна из возможных сделок, при совершении которых происходит переход права собственности на имущество и имущественных прав. Для того чтобы указанная сделка являлась действительной, необходимо ее соответствие всем нормам, установленным законодательством.

Как оформить доверенность на дарение квартиры?

Как оформить доверенность на дарение квартиры?

Что из себя представляет доверенность на?

Оформление доверенности позволяет человеку предоставить кому-либо полномочия для совершения определённых действий. В ситуации с объекта недвижимости, доверенное лицо имеет возможность законно от имени владельца подписать все необходимые документы для передачи прав на или дом.

Источник: http://expert-appraisal.ru/darenie-doli-v-kvartire-rodstvenniku-po-doverennosti-16923/

Дарение доли между родственниками в 2018 году

Дарение доли между родственниками в 2018 году

Необходимо обособить долю в части совокупной собственности. Это делают согласно обоюдному решению собственников недвижимости. Договор будет признан ничтожным, если отчуждаемый объект не имеет точных параметров, чтобы его можно было аутентифицировать. Если помещение залоговое, то следует получить соглашение на дарение кредитной фирмы.

Дом – это недвижимость, что находится на земельном участке, а значит, зачастую его отчуждают вместе с данным участком. Это же касается и долей дома. Оформляя такую сделку, нужно составить единый документ на два объекта. Но не будет ошибки, если вы составите и два соглашения.

При написании договора дарения дома и земли между близкими родственниками 2018 году стоит учесть ряд нюансов: Нужно определить долю помещения и дать его характеристики Местонахождение, площадь, этажность, материалы, из которых дом изготовлен и т. д.

Существенными является:

  • предмет соглашения;
  • условия, которые в законодательстве описаны, как существенные;
  • условия, которые устанавливают сами стороны сделки (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса).

Оформлять договор дарения можно в простой письменной форме (ст. 160—161 ГК). Но стороны могут оформлять соглашение и в нотариальной конторе. Иногда обязательно заверять документ у нотариуса (п.
2 ст. 163 ГК). Речь идет о случаях, когда отчуждается доля недвижимости, а также некоторые иные ситуации, что предусмотрены законодательством. Квартира В договоре должны указываться детальные характеристики передаваемого в дар имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2017-2018 – нюансы

Передать в дар недвижимость ребенку до 14 лет можно, если от его имени будут действовать законные представители. Дети постарше вправе самостоятельно ставить подпись на соглашении. Определим, какие особенности заключения договора. Какие могут понадобиться документы При дарении объекта близким родственникам стоит иметь такие справки:

  • удостоверение личности;
  • документы на имущество (если это квартира – техническую документацию);
  • документ, что подтвердит проведение анализа, при котором оценивалась стоимость имущества;
  • если в процессе участвует недееспособный, то нужно иметь разрешение органа опеки;
  • выписку из домовой книги;
  • документ, что подтвердит своевременную оплату коммунальных услуг;
  • согласие (заверенное у нотариуса) иных собственников на совершение сделки.

Желательно также иметь документ от нарколога и психиатра.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?

Эту информацию разрешается брать из действующих законов. Видео Если долю в квартире получает несовершеннолетний Сегодня может быть оформлена дарственная на долю в квартире несовершеннолетнему ребенку. От классического случая ситуация отличается тем, что несовершеннолетний гражданин не сможет распоряжаться собственностью до достижения 18 лет.
Хозяином помещения ребенок становится сразу, после процедуры регистрации.

Регистрация дарения доли в квартире 2018 между родственниками

Важно

Дарение доли в квартире близкому родственнику – процедура, к которой нередко обращаются, чтобы гарантированно передать имущество. Суть ее во многом повторяет завещание, вот только одаряемому не приходится ожидать смерти дарителя. Оформление дарственной Когда доля в квартире передается в дар близкому родственнику, составляется договор в письменной форме.

Внимание

Источник: http://golden-mark.ru/darenie-doli-mezhdu-rodstvennikami-v-2018-godu/

Дарение доли квартиры | И опыт, сын ошибок трудных

Автор: admin   ‡   Дата: 15 апреля 2010   ‡   Рубрика: Документы для всех   ‡   Метки: Дарение доли, договор, УФРС

Практическое руководство по дарению доли квартиры близким родственникам

Жизнь, как правило длинна. И в какой-то момент перед каждым из нас встает или встанет вопрос:  -как распорядиться своей собственностью.

В далеком 2001 году была оформлена приватизация квартиры в общедолевую собственность. Каждый из проживающих получил свою долю квартиры. По прошествии многих лет, старики захотели распорядиться своей собственностью, а именно передать свои доли внукам.

Из двух рассматриваемых вариантов:  -оформить завещание или подарить свою долю, было выбрано второе.

Причина банальна, так как не хотелось тратить время и деньги на  нотариуса , благо в настоящее время  в России договор дарения можно оформить в простой письменной форме за подписью двух заинтересованных сторон.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Далее я рассказываю процедуру регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Самарской области (УФРС).

Во-первых, нужно подготовить следующие документы:

1. Договор о передаче квартир в собственность граждан (в порядке приватизации)- является правоустанавливающим документом;

2.Свидетельство о государственной регистрации права на даримое имущество и паспорта дарителя и одаряемого;

3.Паспорта дарителя и одаряемого.

Во-вторых, составить  Договор дарения доли квартиры.

Составить договор можно в любом агенстве по недвижимости, обратившись в их юридическую службу. Здесь могут подготовить договор за какую-то плату, а могут и бесплатно, кому как повезет. Кроме того образец договора можно найти в необъятных просторах Интернета, что я было сделано.

Далее аккуратно, без ошибок, вносите в текст договора дарения данные дарителя, одаряемого, Договора о передачи квартир в собственность и Свидетельства о регистрации права. Печатаете договор дарения в трех экземплярах, каждый из которых подписывают обе стороны. Причем, сначала, указывается фамилия, имя, отчество полностью, а потом подпись.

После чего  двигаетесь в УФРС, или по-старому в регпалату. В моем случае в регпалату ходили оба участника договора дарения.

При себе нужно иметь:

  1. Договор дарения- три экземпляра;
  2. Правоустанавливающий документ, в моем случае Договор о передаче квартир в собственность граждан (в порядке приватизации);
  3. Свидетельство о государственной регистрации права;
  4. Паспорта участников договора дарения.

В регпалате находите окно: «Предварительная запись на сделку», занимаете очередь.

Когда подойдет очередь, подаете документы в окно, их рассматривают и назначают дату и место совершения сделки. В моем случае дата сделки была назначена через 15 дней с момента записи.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

В назначенную дату и в назначенное место являются оба участника сделки с тем же пакетом документов. В нашем случае прием начался строго в назначенное время, так что лучше не опаздывать. Вся процедура занимает полчаса.

Специалист оформляет необходимые документы, распечатывает квитанции об оплате. С квитанциями идете в кассу, оплачиваете, в моем случае по 250рублей за каждого участника сделки, и еще 167 рублей, итого 667 рублей с каждого участника сделки.

Возвращаетесь к специалисту, показываете квитанции об оплате, вам распечатывают расписку в получении документов, проверяете правильность внесения своих данных, расписываетесь. Далее вам сообщают дату и место получения документов.

В назначенную дату оба участника сделки являются в ране указанное место для получения документов, имея при себе расписки  и паспорта. Вам возвращают ранее сданные вами документы, в том числе договор дарения с отметками, плюс свидетельство о государственной регистрации права собственности выданное на имя одаряемого.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://www.proverilsam.ru/dokumenty-dlja-vseh/darenie-doli-kvartiry

Договор Дарения Доли Квартиры Между Близкими Родственниками Образец

Договор Дарения Доли Квартиры Между Близкими Родственниками Образец

Дарение (безвозмездная передача) долевой собственности в квартире родственникам совершается законными владельцами имущественных прав на основании соответствующего типового договора. О том, как правильно подготовить и зарегистрировать данный договор с учетом всех необходимых нюансов, вы узнаете в этой статье.

• • • • • • Дарение доли в квартире родственникам и несовершеннолетним детям Договор безвозмездной передачи собственной доли в квартире (договор дарения / дарственная) может заключаться без разрешения других собственников недвижимости, если одаряемый является ближайшим родственником (членом семьи) дарителя.

Например, мать имеет право подарить свою имущественную долю дочери или сыну, не ставя в известность законного супруга или родителей.

В том случае если дарение доли на жилое помещение осуществляется не близкому родственнику, то для такого договора понадобится согласие всех законных собственников жилья. Образец договора дарения доли квартиры одному из родственников вы можете найти на нашем сайте.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками – один из приемов, позволяющих.

Если одним из долевых собственников является субъект, не достигший совершеннолетия, то дарителю необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения официального согласия на безвозмездную передачу доли в жилом помещении. В случае, когда несовершеннолетний представлен в роли одаряемого лица, то официальное разрешение от органов опеки не потребуется.

Непосредственно сам договор дарения доли жилого помещения несовершеннолетним детям заключается между дарителем и уполномоченным представителем ребенка по закону. Подросток в возрасте от 14 до 18 лет может участвовать в сделке самостоятельно, но с наличием письменного разрешения от законного представителя. Договор заключается и оформляется по тем же правилам, что и при безвозмездной передаче взрослому лицу.

Что касается вопроса налогообложения, то в случае если сделка происходит между членами одной семьи, платить подоходный налог не нужно. Как подарить долю в квартире?

С юридической точки зрения процедура безвозмездной передачи имущественных прав доли на квартиру происходит путем составления договора дарения. По закону дарителем может считаться любой гражданин в возрасте от 14 лет, признанный дееспособным.

Как правильно оформить дарственную? Сделка, не предусматривающая каких-либо ответных действий в пользу дарителя, со стороны одаряемого, может считаться безвозмездной.

Договор дарения не подразумевает условий, согласно которым переход права собственности осуществляется только в случае смерти дарителя.

Подобные соглашения характерны лишь для завещаний. Лицо, принявшее долю квартиры в дар, имеет право отказаться от нее в законном порядке. Если отказ случился после заключения договора о безвозмездной передаче, то он должен быть оформлен официально, в письменном виде.

Важным условием считается подписание договора всеми без исключения сторонами сделки. Скачать образец бланка договора дарения имущества несовершеннолетнему лицу вы сможете на нашем сайте. Процедура заключения договора дарения доли в квартире родственнику.

Дарственная установленной формы оформляется в письменном виде и в обязательном порядке регистрируется в региональном. Граждане подают заявление на государственную регистрацию по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора безвозмездной передачи.

Источник: https://movieletter234.weebly.com/blog/dogovor-dareniya-doli-kvartiri-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami-obrazec

Продажа доли квартиры родственнику

Покупка доли квартиры у родственника

В свое время по инициативе государства часть жилой недвижимости была передана посредством приватизации населению в частную собственность. При этом члены семьи собственника по умолчанию получали ряд прав на проживание и иные свободы в рамках жилой недвижимости (общей собственности). Те, кто был дальновиднее, и потрудились разобраться в особенностях передачи прав владения, приватизировали квадратные метры в определенных долях (долевая собственность).

Документы для продажи доли в квартире

Конечно, если только один из собственников жилья решил выставить на продажу свою часть жилой площади, такие действия не лучшим образом скажутся на быстроте реализации и расценках этой части.

Разумеется, заинтересованных в разделении жилья с незнакомыми людьми разыщется маловато.

Но это далеко не последняя сложность, которая может возникнуть в процессе реализации одной имущественной доли.

Продажа квартиры близким родственникам

Здравствуйте, Вера!

Продать недвижимость близкому родственнику можно, однако это привлечет повышенное внимание налоговых органов, так как здесь имеет место заключение договоров между лицами взаимозависимыми.

Это основание для налоговиков, чтобы проверить законность и правильность применения сделки по цене. Они тщательно отслеживают, насколько цена этой сделки соответствует средней рыночной.

В случае, когда производиться купля-продажа квартиры и выявляются отклонения цены сделки в сторону понижения или повышения в сторону более чем на 20% от среднерыночной цены, налоговики вправе доначислить соответствующую сумму пени и налога (т.е. обложить дополнительным налогом или пеней)

Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы

Продажа квартиры родственнику с точки зрения законодательства и процедуры оформления, пакета необходимых документов, не отличается от аналогичной сделки с любыми другими гражданами, не являющимися родственниками.

Очевидно, что осуществляя такую покупку, ваши родственники будут осведомлены о состоянии квартиры и могут быть готовы купить ее с некоторыми нюансами, недостатками, либо не потребуют дополнительных проверок.

Но это не освобождает от подачи необходимого пакета документов.

Отчуждение доли квартиры

02.06.2016 года в эту статью были внесены поправки и теперь сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности подлежат удостоверению у нотариуса. Эти поправки продолжают действовать в 2017 году 1.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Купля-продажа квартиры между родственниками

Сделки купли и продажи недвижимости сегодня не являются редкостью. Отдельного разговора требуют те из подобных сделок, что совершаются между родственниками, коими являются супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, братья и сестры, в том числе неполнородные. Большинство граждан, решая вопросы такой формы купли или продажи, задумываются над законностью подобной сделки.

Все сделки по продаже и приобретению жилья регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Продажа доли в квартире родственнику?

Да договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Сумма в договоре может и не совпадать с кадастровой стоимостью объекта. С 2017 года законодатели ввел норму (ст. 217.1 п.5 НК РФ; 382-ФЗ ст.2 п.11).

Данная норма состоит в следующем — налоговый инспектор будет сверять сумму продажи с кадастровой стоимостью продаваемого жилья. И если цена меньше кадастровой стоимости, то будет доначислять налог.

Как правильно продать свою долю в квартире и не допустить ошибку?

Владелец такой доли может по факту не иметь доступа в жилое помещение, часть которого ему принадлежит на бумаге.

В этом случае люди стараются выяснить, сколько же они могут получить в денежном эквиваленте за столь сомнительное право собственности. Другой, достаточно распространённый случай – попытка выкупить свою долю, сопровождающаяся обращением сторон конфликта к разным оценщикам. Последние довольно часто расходятся во мнении, так как оценивают доли по-разному.

Продажа части квартиры другому совладельцу

Владение частью жилой площади любой недвижимости (дома или квартиры ) способно принести массу проблем для хозяина доли. Особенно если эта доля является незначительной по отношению к другим долям, а владелец не имеет к ней фактического доступа или вовсе не нуждается в имеющихся у него квадратных метрах.

Столь сомнительная собственность, как правило, вызывает желание получить компенсацию в денежном эквиваленте и полностью отказаться от права владения.

Источник: http://anti-crysis.ru/prodazha-doli-kvartiry-rodstvenniku-97367/

Передача долей в квартире между родственниками — Site Title HERE

Это случаи, когда:

  • договор содержит нарушения по форме;
  • неверно указан объект договора;
  • в условиях содержится возмездность;
  • получатель недолжным образом обращается с подарком;
  • недееспособность или обеих сторон или одной из них;
  • отсутствие согласия сособственника;
  • нет разрешающего документа от попечительского совета;
  • договор содержит противоправные пункты;
  • собственник на самом деле не является таковым;
  • договор подписан принудительно или в результате обмана;
  • мнимая сделка.

О частных случаях и мошенничестве при дарении читайте в нашей статье. Иными словами, ничего сложного ни в процедуре передачи собственности, ни в оформлении нет. Многие привлекают себе на помощь профессиональных юристов. В этом есть свой смысл — за такой договор можно не волноваться.

Взамен он даст расписку с указанием факта принятия документов и даты, когда все будет готово. Тогда новый собственник приходит за обновленными же правоустанавливающими бумагами. Все, теперь (и только теперь) он настоящий хозяин во всех смыслах.

Внимание

И может распоряжаться подарком по своему усмотрению — закладывать жилище, продать его или даже передарить. Особенности и нюансы Можно ли составить договор дарения 1/2 доли квартиры родственнику? Подарить можно не всю квартиру целиком, а только долю в ней. И даже долю в доле. Процедура ничем по сути не будет отличаться от дарения целого жилища и целой доли.

Единственное — в договоре нужно с предельной точностью уточнить, о чем идет речь и привести все характеристики — например, количество квадратных метров. Бланк дарственной на часть доли в квартире между близкими родственниками. Более того, потребуется и соглашение о выделении долей.

Условия, на которых возможно дарение родственнику доли в квартире или ее части

Важно

Исполнение договора оплачивается по цене, устанавливаемой соглашением сторон, согласно ст. 555 ГК РФ. 4.

ПОКУПАТЕЛИ купили у ПРОДАВЦОВ, а ПРОДАВЦЫ продали ПОКУПАТЕЛЯМ указанные доли за 12000000 (Двенадцать миллионов) рублей 00 копеек, каковую сумму ПОКУПАТЕЛИ обязуются выплатить полностью до 29 января 2013 года в равных долях по 1/4 (Одной четвертой) доле каждому. В соответствии с п. 5 ст.

488 Гражданского кодекса РФ с момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю и до момента полной оплаты ПОКУПАТЕЛЯМИ стоимости вышеуказанных долей квартиры вышеуказанные доли квартиры находятся в залоге у ПРОДАВЦОВ.

ПОКУПТАЕЛИ не имеют право отчуждать приобретенные доли квартиры без письменного согласия ПРОДАВЦОВ.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Особенности дарения квартиры Договор дарения характеризуется безвозмездностью, то есть имущество передается абсолютно бесплатно. При этом недопустимо включение в данное соглашение условий, при которых получатель имеет право стать владельцем собственности при наступлении каких-либо обстоятельств. К примеру, указание, что жилье будет передано во владение только после кончины дарителя, не является законным.
Это более характерно для завещания. Особенности процесса дарения:

  1. Передача имущества путем дарения защищает его от посягательств со стороны бывших родственников. К примеру, если квартира подарена замужней дочери от родителей, в случае ее развода экс-супруг не вправе претендовать на эту собственность.
  2. Оспорить договор дарения практически нереально.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Rieltor – ask

О том, как оспорить и отменить договор дарения доли в квартире, вы можете узнать из нашей статьи. Прилагающиеся документы Помимо этого нужны будут следующие бумаги:

  • общегражданское удостоверение личности;
  • нотариально заверенная доверенность;
  • бумаги, подтверждающие права владения долей;
  • согласие от супруга дарящего на сделку;
  • выписка из ЕГРП;
  • выписка из домовой книги;
  • кадастровый паспорт;
  • разрешение от попечительского совета (если были задействованы права детей);
  • документ из ЗАГС, свидетельствующий о родстве;
  • чек госпошлины (ст. 333.19 НК).

Об особенностях дарения доли квартиры несовершеннолетним детям, в частности о том, как составить договор дарения доли квартиры ребенку, вы можете узнать на нашем сайте. Чиновник проверит, все ли в порядке и заберет все бумаги вместе с договором.

Передача доли приватизированной квартиры

  • Особенности дарения квартиры
  • Кому нельзя, а кому можно дарить недвижимость?
  • Процесс оформления дарения квартиры
  • Скачать образец договора дарения квартиры
  • Дарение доли квартиры несовершеннолетнему
  • Самые частые вопросы

Каждый владелец недвижимости хочет, чтобы впоследствии ее обладателем стал самый близкий и родной наследник. Об этом необходимо позаботиться заблаговременно, поскольку законодательством предусмотрено 3 основных способа передачи собственности – дарение, купля-продажа и наследование. Учитывая особенности каждой конкретной ситуации, следует выбрать наиболее подходящий вариант.

С момента, когда был отменен налог на дарение недвижимости, самым популярным способом передачи жилья стали сделки безвозмездного характера.

Договор дарения доли от приватизированной квартиры

Передача доли оформляется отдельным актом приема-передачи, либо сам договор купли-продажи доли квартиры ОБРАЗЕЦ может содержать условие о том, что доля уже предана.

Теперь остановимся на тех условиях, от которых зависит действительность договора: – договор составляется в простой письменной форме (по желанию сторон договор можно нотариально удостоверить), подписывается сторонами в трёх экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Росреестра; – переход права собственности на долю квартиры к покупателю подлежит государственной регистрации (договор купли-продажи доли квартиры, заключенный после 1 марта 2013 года не подлежат гос.регистрации, поскольку регистрируется лишь переход права собственности на недвижимость); – должно быть соблюдено требование закона о преимущественном праве покупки доли остальными участниками долевой собственности.

Все о наследстве в россии

Источник: http://supershopshouse.ru/peredacha-dolej-v-kvartire-mezhdu-rodstvennikami.html

Передача доли квартиры родственнику возможные варианты

Передача доли квартиры родственнику возможные варианты

Как оформить дарение доли у нотариуса Если стороны сделки не уверены в том, что могут юридически правильно оформить договор и подать документы, то нужно обратиться за помощью специалиста. Особенно, при опасениях оспаривания дарственной третьей стороной.

Если в данной жилой площади заинтересованы еще какие-либо лица, то лучше оформлять сделку у нотариуса. Список документов, которые нужно подать:

  1. Паспорта сторон.
  2. Свидетельство (о праве собственности на искомую долю квартиры).
  3. Выписку ЕГРП на данную квартиру.
  4. Договор — основания.
  5. Реже – выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных на жилплощади лицах.

Действия нотариуса и примерные расходы на сделку После подачи документов нотариус проверяет их и составляет договор дарения. Далее он согласовывает его с обеими сторонами и обязательно указывает стоимость доли.

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

Внимание Обычно в этой ситуации в качестве заявителей выступают прямые наследники – дети очень пожилого или уже умершего дарителя. Если бы не было договора дарения, наследство среди детей было бы разделено в равных пропорциях. Однако договор дарения был оформлен только с одним из детей.
Обделенные дети в таком случае ссылаются на недееспособное состояние дарителя.

В качестве доказательств используются заключение психиатрической судебной экспертизы, медицинская документация, показания свидетелей по делу, фотографии и видеозаписи, документы социальной службы и т. д. И все же большинство экспертов уверены: опротестовать грамотно составленный и подписанный обеими сторонами договор дарения чрезвычайно сложно.
Популярные подарки Специалист «Адвекс.

Недвижимость» отмечает два наиболее популярных случая передачи недвижимости по договору дарения.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

То есть в завещании будет указана обязанность наследника выполнить за счет наследства какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Так, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. При этом необходимо знать, что даже дальнейшая продажа квартиры не лишит такого отказополучателя права проживать в данном жилом помещении.

То есть это будет своего рода обременение жилого помещения. Отказополучателя можно будет выселить, только если он сам даст на это свое согласие.

Жилая недвижимость: дарить или завещать?

Важно Но у каждого из способов существуют свои плюсы и минусы. Рассмотрим их. Покупаем квартиру Договор купли продажи Договор купли-продажи квартиры – это соглашение по денежным обязательствам, являющееся заключенным, если обе стороны поставили под ним свою подпись. Такой договор обязательно регистрируется в Росреестре для занесения информации о смены владельца квартиры в кадастровый учет.

Достаточно часто сделки купли-продажи между родственниками являются фиктивными, только на бумаге, без фактической передачи денежных средств. Но, к сожалению, этот способ не исключает уплату налогов. В договоре сумма сделки указывается обязательно, а следовательно, и налог уплачивается с этой суммы.
Не думайте, что вы будете самыми хитрыми и просто укажете заниженную стоимость квартиры.

Налоговые органы отслеживают сделки, суммы которых значительно отличаются от рыночных.

Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

Каков сейчас порядок подготовки и оформления дарения недвижимости? — Сегодня нотариус выполняет функции регистратора прав собственности на недвижимость при удостоверении договора отчуждения. То есть имеет доступ к Госреестру имущественных прав на недвижимость и их обременений. Поэтому он может как проверить объект до оформления, так и обновить информацию в реестре после завершения сделки.

На первом нотариус проводит подготовительную работу. Когда приходят люди, желающие оформить договор дарения недвижимости, в первую очередь нотариус проверяет их паспорта.

Rieltor — ask

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.3.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.4.

Подарить кому-то свою часть квартиры можно, только заручившись письменным согласием мужа или жены. Оформляется такой документ у нотариуса.

Сделки по отчуждению имущества, право собственности на которое подлежит госрегистрации, удостоверяются при условии подачи документов, подтверждающих право собственности на имущество (нотариально удостоверенный договор купли-продажи, дарения, мены, наследственный договор, договор пожизненного содержания, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и так далее).

Чтобы проверить, нет ли у малолетних и несовершеннолетних детей, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц права пользоваться отчуждаемой жилой недвижимостью, нотариус требует справку о составе семьи.
Такую справку оформляет жилищно-эксплуатационная организация или другой уполномоченный орган по вопросам регистрации места жительства.

В соответствии с Гражданским кодексом по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) имущество (дар) в собственность безвозмездно. Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения.

А по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество и уплатить за него определенную сумму. Юридическая особенность договора дарения — безвозмездность.

Очевидно, что такой договор, являясь материально невыгодным дарителю, по своей сути должен приносить моральное удовлетворение — как любой подарок.

Все это делается последовательно, но за один день. Пока нотариус вносит информацию в реестр относительно дарителя, стороны знакомятся с проектом договора. На сегодняшний день нотариус является единственной обязательной инстанцией, которую необходимо пройти при отчуждении недвижимости.

— А можно подарить часть квартиры и нужно ли для этого согласие других собственников? Какие документы следует подготовить? — Здесь нужно действовать в зависимости от обстоятельств и с учетом формы собственности.

К примеру, квартира в общей долевой собственности, то есть у нее несколько владельцев, каждому из которых принадлежит определенная часть.

В этом случае собственник вправе подарить свою долю кому угодно, не советуясь ни с кем. Если же собственность совместная, то придется сначала добиться согласия остальных владельцев жилья. То же касается и общей собственности супругов.
Дальнейшие шаги зависят от того, готов ли даритель сам составить договор. Если уверенности в своих силах нет, то можно:

  • скачать образец в интернете;
  • обратиться к юристу.

Узаконивание сделки своими силами состоит из 2 основных пунктов:

  1. Составление договора.
  2. Регистрация сделки дарения в регистрирующем органе.

Как правильно составить договор дарения доли – внимание деталям Первый и главный момент – договор дарения не подписывается заранее, визирование должно проходить только в регистрирующем органе. Договор оформляется исключительно в письменном виде (никакие электронные или устные версии нельзя считать законными).

Если имущество находится в общей совместной собственности, то придется получить согласие других ее владельцев. Таким образом, если один из супругов решает подарить свою долю иному лицу, неважно, родственник он или посторонний человек, согласие второго супруга получить необходимо обязательно.

В противном случае, сделка не пройдет государственную регистрацию. Если в качестве собственников выступают просто близкие родственники, то согласие оформлять не требуется. Статья 253 ГК РФ. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности 1.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.2.

Нюансы родственных связей При переоформлении личной квартиры на своего родственника, следует обязательно учитывать степень родства и тот факт, кем именно приходится человек нынешнему собственнику объекта недвижимости. На чьё имя переоформление Особенности перехода прав Передача квартиры своему ребёнку Наилучшим вариантом в данном случае будет дарственная или завещание. Дарственную можно отменить в любой момент, но до того, как одаряемый оформит право собственности в Росреестре.

При разводе подаренная ребёнку недвижимость по закону не может быть разделена между бывшими супругами. Переоформление на несовершеннолетнего Присутствие ребёнка в нотариальной конторе обязательно, но право подписи принадлежит совершеннолетним лицам (бабушке, дяде). Если жильё дарится, нужно получить на это согласие второго супруга. Задолженности за квартиру быть не должно.

Источник: http://ls-net.ru/peredacha-doli-kvartiry-rodstvenniku-vozmozhnye-varianty/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Как узнать о наследстве

Закрыть