Оформление дарственной на квартиру в мфц

Оформление дарственной на квартиру через госуслуги — Территория закона

Регистрация договоров дарения через офисы многофункциональных центров, как правило, занимает не более 7 рабочих дней. Срок оформление дарственной на квартиру в МФЦ с участием нотариуса может длиться всего 3 дня. Госпошлина и способы оплаты При дарении оплачивается государственная пошлина. Деньги можно внести сразу же в терминале многофункционального центра, а можно оплатить по реквизитам в Сбербанке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Стоимость государственной пошлины для дарения через любой регистрационный орган (и МФЦ, и Росреестр напрямую) составляет 2 т.р. Терминал сдачи не выдает. Перечень необходимых документов Дарение – это двухсторонняя сделка. Невозможно зарегистрировать договор дарения без согласия на то ее получателя.

Одаряемый может просто не принять предложенное имущество из-за сопряженных с ним долговых обязательств или невыполнимых условий.

Регистрация договора дарения в МФЦ занимает стандартные для этой процедуры сроки.

Заключить договор дарения с несовершеннолетним допустимо лишь после согласия органов опеки и попечительства, где должны проверить отсутствие сопряженных с подаренным имуществом обременений и условий.

Обременять детей нельзя! Распоряжаться полученным жильем (офисом, землей, гаражом) ребенок сможет только после 18 лет.

Чтобы оформить дарственную на квартиру в МФЦ, необходимо помимо паспорта дарителя принести и свидетельство о рождении ребенка.
Присутствие в регистрационном центре и представителя несовершеннолетнего обязательно.

Внимание

Законом предусмотрен любой возраст одаряемого ребенка.

Можно оформить дарственную на квартиру через день после получения свидетельства о рождении.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в мфц

В МФЦ нет штатных нотариусов, поэтому необходимо искать специалиста отдельно, чтобы оформить дарение доли по закону. Особенности для сделок с земельными участками Дарение земельного участка предполагает наличие дополнительных документов к основному пакету бумаг:

  • справку об уплаченном налоге на землю;
  • свидетельства на постройки;
  • кадастровые документы (в 2018 году распоряжаться участками без определения границ будет нельзя, сегодня законодательство еще делает попущения).

Оформить дарственную на земельный участок можно в любом офисе МФЦ. Причем допускается обращение в городское отделение, если надел расположен в области.
Итоги и возможный отказ в оформлении дарственной Через 7-10 дней после подачи документации клиент должен явиться в МФЦ с паспортом и распиской и получить зарегистрированную дарственную.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Как оформить дарственную

Требуется иногда, что уточняется у специалиста.Инструкция по оформлению договора дарения Чтобы приступить к проведению сделки по конкретной жилой площади, выступающей как объект договора дарения, потребуется посещения МФЦ.

Это можно сделать с помощью предварительной записи на прием, что реализуется посредством звонка на горячую линию.

Также существует электронная очередь. В этом случае потребуется личный приезд в отделение МФЦ и получение соответствующего талона.

Для этого в приемных отделениях установлены терминалы.

Каждый владелец собственности, имеющий документальное подтверждение такого права, волен распоряжаться ей так, как ему хочется.

Важно

В этом случае допускается дарение такой собственности не только родственникам, но и третьим лицам.

Если имущество передается на правах дарения близким родственникам, то это избавляет от необходимости уплаты налога в бюджет государства.

Как оформить договор дарения на квартиру через мфц

Сведения о проведенной регистрации уже внесены в ЕРГН, с 2017 года уже не нужно оформлять дополнительно свидетельства о собственности.

Но сделка может быть приостановлена по причинам:

  • фальсификации и подделки документов;
  • отсутствия полномочий у заявителя распоряжаться объектом;
  • длительной передачи нужной информации по межведомственным каналам;
  • приостановки сделки судом и обжалования дарственной;
  • наличия обременений на недвижимости;
  • отсутствие данных об объекте в кадастровых базах (характерно для земельного участка).

Приостановка дарственной – промежуточное решение.

Если в ходе дальнейшей проверки проблемы не будут устранены, то по сделке выставляется отказ в регистрации.

Его можно обжаловать в судебном порядке и зарегистрировать договор дарения потом в сокращенные сроки.

Как оформить дарственную на квартиру в мфц?

Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, на кого она оформлена (на неё не будет распространяться правило общей собственности супругов). Договор дарения действителен только при жизни дарителя.

Вместе с ней продолжает действовать, и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых специалистов на селе».

Для постановки на учет, Вам необходимо предоставить следующие документы: 1) Паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи; 2) Диплом об образовании; 3) Трудовая книжка; 4) Копия трудового договора; 5) Свидетельство о заключении брака (при наличии); 6) Акт обследования жилищной комиссии (в случае признания нуждающимся в улучшении жилищных условий) или справка об отсутствии жилья (из управления Росреестра); 7) Выписка из лицевого банковского счета (для подтверждения наличия 30% от суммы, необходимой для приобретения жилья).

Источник: http://legeterra.ru/oformlenie-darstvennoj-na-kvartiru-cherez-gosuslugi/

КАК ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА КВАРТИРУ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ

Федеральная нотариальная палата

Оформление договора дарения у нотариуса

Стоимость оформления дарения у нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости и стоимости за тех. работу, но при оформлении сделки у нашего нотариуса — стоимость будет ниже, т.к. наш нотариус освободит Вас от уплаты за тех. работу

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Минимальные цены у нотариуса

  1. Составление договора 40 минут
  2. Регистрация договора 10 рабочих дней
  3. Оплата по факту

Росреестр

Оформление договора дарения без участия нотариуса

Оформление сделки за два посещения

Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию на имя одаряемого, предоставив нам минимальный пакет документов. Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза. Первый раз для составления договора дарения, второй раз за получением зарегистрированных документов.

Услуги на дому

Выезд специалиста на дом

У Вас есть возможность заказать юриста или нотариуса на дом или в офис для оформления договора дарения.

Самым частым вопросом при переоформлении квартиры близкому родственнику является вопрос процедуры оформления дарственной на квартиру.

Как оформить дарственную на квартиру? Чтобы вся процедура оформления дарения соответствовала нормам закона, необходимо соблюсти ряд требований установленных законодательством и нормативными актами РФ.

Если процедура оформления не соблюдается, впоследствии это грозит приостановкой в Росреестре самой сделки, а если даже она каким то образом произошла, то через какое то время это может обернуться её недействительностью.

Первым этапом оформления дарственной на квартиру будет являться составление договора дарения на квартиру или доли в квартире. Договор дарения квартиры (кроме доли в квартире), составляется в трёх экземплярах в простой письменной форме и подписывается всеми участниками сделки. Хочется отметить, что в договоре дарения должны быть прописаны все нюансы сделки, а также нормы права, на которые ссылаются стороны, что бы данный договор нельзя было оспорить в суде.

После подписания договора дарения, необходимо переход права собственности зарегистрировать в Росреестре, в настоящее время можно сделать это через МФЦ.

Хочется отметить некоторые изменения которые произошли в 2016 году при оформлении дарственной на долю в квартире.

Если до 2016 года оформить дарение доли квартиры можно было путем составления договора в простой письменной форме, после чего зарегистрировать его в Росреестре самостоятельно, то сейчас такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Естественно при такой сделке увеличиваются расходы на оформление дарственной на долю в квартире, потому как стороне по сделке придется помимо госпошлины 2 000 рублей, оплатить ещё и нотариальные сборы.

Переход права собственности на квартиру, путем оформления через договор дарения, чаще всего используют люди, которые находятся в родственных отношениях.

Оно и понятно, что бы переоформить квартиру на сына или дочь или наоборот переписать квартиру на родителей или несовершеннолетнего ребенка, а так же другого родственника не нужно оплачивать государственную пошлину. Согласно НК.

РФ оформление дарственной на квартиру или другие объекты недвижимости между близкими родственниками, освобождает участников сделки от уплаты государственной пошлины.

При оформлении дарственной на квартиру между лицами, которые не являются родственниками придется заплатить госпошлину в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Предметом дарения могут выступать, как движимое так и недвижимое имущество дарителя, принадлежащее ему на праве собственности.

Оформление дарственной на квартиру содержит больше плюсов, чем минусов.

Во первых- это очень удобная форма переоформления квартиры (доли в квартире) или другой недвижимости на гражданина, который является близким родственником по отношению к одаряемому, так как указывалось выше, сделка в этом случае не облагается государственной пошлиной.

Во вторых — договор дарения квартиры безвозмездная сделка, здесь нет передачи денежных средств. Далее хочется отметить, что договор дарения очень трудно оспорить в судебном порядке.

Очень часто оформление дарственной на квартиру, люди используют как альтернативу завещанию, так как после смерти, необходимо вступать в наследство у нотариуса и заниматься оформлением наследства, а это очень утомительная и дорогостоящая процедура.

Подводя итоги, можно смело утверждать, что такая сделка, как договор дарения квартиры или другой недвижимости имеет больше плюсов чем минусов. Единственным минусом можно считать при оформлении сделки дарения между лицами, которые не являются родственниками.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В этом случае им придется заплатить государственную пошлину в размере 13%.

Документы которые необходимо предоставить в Росреестр или в МФЦ зависит от объекта недвижимости, если это квартира, то в перечень документов будет входить:

  1. Договор дарения на квартиру (доли в квартире) в трёх экземплярах;
  2. Свидетельство о государственной регистрации права;
  3. Документ основание приобретения квартиры;
  4. Согласие супруга (если квартира приобреталась во время брака);
  5. Госпошлина в размере 2 000 руб.

Источник: https://www.gorelikoff.ru/darenie_na_kvart.htm

Оформить дарственную на квартиру 2018 мои документы

Так, если соглашение заключил даритель, который являлся недееспособным в момент проведения действия, договоренность будет признана недействительной. Поводом может стать даже временная недееспособность. Видео Многофункциональный центр значительно упрощает процедуру переоформления недвижимости на другое лицо. Гражданин минимизирует вероятность нахождения в очередях и существенно ускорит процедуру подачи документов.

Однако общая продолжительность регистрации увеличится. Дополнительно многофункциональный центр позволяет избежать хождения по разным кабинетам. Учреждение осуществляет работу по принципу единого окна. Это значит, что, обратившись в один кабинет, человек сможет выполнить все необходимые действия для оформления сделки дарения, а также получить консультацию.

Воспользовавшись возможностями организации, гражданин сможет самостоятельно оценить все ее преимущества.

Какие документы нужны для дарственной на квартиру Важно Согласно российскому законодательству, сторонами соглашения могут быть:

  • несовершеннолетние дети;
  • физические и юридические лица.

Иными словами в сделке могут принимать участия все граждане и компании. На законодательном уровне какие-либо запреты не предусмотрены.

Достаточно внимательно относиться к тексту соглашения. Необходимые термины Под определением дарение подразумевается передача имущества, в том числе и возможной доли, которая находится в праве собственности иным лицам на безвозмездной основе.

В случае наличия каких-либо взятых на себя обязательств такая разновидность сделки автоматически считается недействительно со всеми вытекающими последствиями.

Правила оформления дарственного договора и самой процедуры подробно указано в 32 главе Гражданского Кодекса России.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Порядок оформления дарения договор дарения мфц 2018 год

При приватизации – договор приватизации и т.п.

  • Технический паспорт на квартиру от дарителя.

Документы для оформления договора дарения К примеру, если одаряемых три, даритель- один, то нужно четыре экеземпляра договора

  • Свидетельство на квартиру о праве собственности
  • Согласие супруга на дарение (скачать)- нужно заверить у нотариуса, если даримая доля нажита в браке
  • Если одна сторона отсутствует, нотариально заверенная доверенность на доверенное лицо (он должен иметь паспорт)
  • Если одаряемый- несовершеннолетний- письменное разрешение опеки

3. Оплата госпошлины. Сумма установлена 2 000 рублей- обычно кассы для оплаты есть прямо в регистрирующем органе.Оплачивает одаряемый 4.
Когда документы поданы и госпошлина оплачена, регистратор составляет заявления, по одному для каждой из сторон сделки. Его нужно подписать. 5.

Оформление дарственной на квартиру- документы

Так происходит в случае долевой дарственной на детей. При участии третьего лица заключение соглашения без разрешения невозможно.
Важно! Если затронуты права других лиц, дарственная может оспариваться.

Пример – передача доли в квартире, приобретенной в ипотеку.
Банк обязательно подаст иск в такой ситуации, поскольку до полного погашения кредита недвижимость считается собственностью финансового учреждения.

Работники правоохранительных органов проверяют каждый договор на предмет «чистоты».

Дарение части жилплощади не в пользу лица, являющегося родственником, по существенно заниженной стоимости выглядит подозрительно. Такая сделка будет оспариваться, если появится подозрение на уклонение от налоговой формы выплаты.

В результате проведут детальное расследование, а процедура приостановится.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Внимание

Исключением не является присутствие всех собственников. Внимание! Если проигнорировать этот пункт, законность соглашения может оспариваться через судебные органы, так как у договоров нет юридической основы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Собственность, купленная в браке, передается, если присутствует письменное согласие супруга. В случае наличия брачного договора, где содержится информация о разделе имущества, мнение второй стороны не запрашивается.
Стоимость оформления Полная величина затрат на договор дарения на квартиру в МФЦ в 2017 г. различается. Расчет производится персонально для каждого отдельного случая, поскольку даритель может воспользоваться услугами юриста или сделать все своими силами. Последний вариант бесплатен.

Государственная регистрация договора дарения: нужна ли?

Только в случае соблюдения всех установленных законом нюансов сделка будет зарегистрирована. Видео Процедура регистрации сделки дарения Когда договор дарения зарегистрирован при помощи многофункционального центра, он вступает в законную силу.

Проводить дополнительные меры по оформлению не нужно. Так, обращаться к нотариусу не требуется. Когда сделка зарегистрирована, считается, что одаряемый вступил в свои законные права.

Старый владелец недвижимости утрачивает возможность совершать юридические операции с жильем. Услуги нотариуса могут потребоваться только в момент оформления договора дарения.

Важно

Он способен помочь составить бумагу юридически правильно. Вероятность последующего оспаривания сделки уменьшится.

Однако полностью исключать возможность последующего расторжения договора нельзя.

Документы для оформления дарственной на квартиру 2018 у нотариуса

Подобное действие часто выполняется, если сторонами в соглашении выступают близкие люди. Особенности передачи имущества зарегистрированы в гражданском кодексе РФ.

Видео Сделка дарения должна быть зарегистрирована в соответствии с нормами действующего законодательства. Полномочиями выполнения действия наделен Росреестр. Однако подразделение государственного органа достаточно мало. Потому функцию Росреестра берет на себя многофункциональный центр.

Если гражданин хочет зарегистрировать дарение, он должен посетить ближайшее отделение организации и подать необходимые документы на оформление.

Кто должен находиться в отделении государственного органа при регистрации сделки? Чтобы сделка дарения была действительной, во время подачи необходимого пакета документации должны присутствовать обе стороны.

Как оформить договор дарения через мфц

По ссылке читайте статью как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит. В остальных случаях подойдет договор дарения в простой форме, а именно: 1) когда дарится квартира, у которой один собственник; 2) когда дарят квартиру, которая у них в совместной собственности.

Показать примеры когда обязателен договор дарения квартиры в нотариально заверенной форме ↓ Пример №1: У Ивана и Дарьи квартира, и каждый имеет по 1/2 доли. Это долевая собственность. Они решили подарить свою квартиру Владимиру, т.е. каждый дарит свою долю.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Госпошлина на дарственную на квартиру

А раз квартиры в долевой собственности, то обязателен договор в нотариально заверенной форме. Пример №2. У Алексея, Натальи и у Андрея по 1/3 доли квартиры в собственности. Они все решили подарить квартиру Ивану и Ольге.

Квартира в долевой собственности, значит для регистрации сделки нужен договор дарения заверенный у нотариуса.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через мфц

Если информация не прописывается, по умолчанию права сохраняются до смерти дарителя. Скачать образец соглашения на передачу в дар доли Стоимость оформления Здесь тоже подлежит уплате госпошлина.

Для близких родных ее величина равна 0,3% от полной стоимости передаваемой части. Порядок регулируется статьей 217 НК. Минимальная сумма за услугу регистрации – 300 р.

Остальные тарифы. Стоимость доли Пошлина До 1 млн руб. 1% (минимум 300 р.) 1–10 млн руб. 0,75% + 10 тыс. руб. От 10 млн руб. 0,5% + 77500 р. Налог и пошлина оплачиваются той стороной, которая получает права на долю жилья (одаряемая). Когда могут отказать в регистрации Причин отклонения заявки несколько. Работник МФЦ откажет, если:

  1. Отсутствуют необходимые документы.

Регпалату процедура оформляется до 20 дней. Нужны ксерокопии документов и их оригиналы:

  • паспорта;
  • выписка из кадастрового реестра;
  • сертификаты о регистрации по передаваемой части;
  • заявления от одаряемого лица на вступление в права владения;
  • справка, указывающая состав семьи;
  • документ с указанием инвентаризованной стоимости жилья, если техпаспорт отсутствует;
  • чек, подтверждающий оплату госпошлины;
  • разрешение супруга на заключение договора;
  • согласие собственников жилплощади;
  • дозволение органов опеки и попечительства;
  • доверенность при участии представителя.

Источник: http://lcbg.ru/oformit-darstvennuyu-na-kvartiru-2018-moi-dokumenty/

Оформление дарственной на квартиру в мфц москва

Но если квартира передается в дар постороннему лицу или дальнему родственнику, то такая сделка облагается налогов в 13% от стоимости квартиры.

Образец договора дарения(дарственной) на квартиру В случае если оформлением дарственной будет заниматься нотариус(юрист), то этот пункт вы можете пропустить.

А если вы будете заниматься это процедурой самостоятельной, то прочитайте наши рекомендации, написанные ниже. Процедура составления дарственной на квартиру включает в себя два этапа:

  1. Подготовка договора дарения.
  2. Регистрация договора в ФРС или МФЦ.

Договор дарения заключается в письменном виде.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

Одаряемый принимает в дар указанную недвижимость».

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  • После описания предмета договора, необходимо указать данные документа (например, свидетельство о собственности), на основании которого квартира принадлежит дарителю.
  • Для уменьшения шансов возникновения судебных споров, в документе можно указать, что даритель гарантирует, то что до заключения данной сделки, в отношении квартиры нет ограничений (она не продана, не подарена, не находиться в залоге, под арестом и т.д.).
  • Подписи сторон.
  • Скачать образец договора дарения можете ниже по ссылке: Внимание! В случае оформления в дар лишь доля квартиры, то процедура не изменяется за исключением, того что в предмете договора нужно указать что передается не доля в недвижимости, а только часть квартиры (например, 1/2).

Как оформить дарственную на квартиру в мфц?

ГК РФ дарение может быть оформлено только с согласия всех собственников имущества. В вашей ситуации, следует переоформить документ, так как регистрация не была осуществлена в течение года с его подписания, то акт теряет юридическую силу.

Если такие документу у вас будут, то вы имеете полное право поставить договор дарения на учет без ее участия.

Как оформить договор дарения через мфц

В той ситуации, когда сделка осуществляется с участием близких родственников, мероприятие не будет обложено налогом (который составляет 13 %).
Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию.

Какие документы нужны Рассмотрим подробно, весь перечень необходимых документов, которые нужно предоставить специалисту МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

Как оформить договор дарения в мфц

Регистрация дарственной на квартиру в МФЦ Дарственную на квартиру можно зарегистрировать как в Федеральной регистрационной службе (ФРС), так и Многофункциональном центре (МФЦ).

Внимание Для регистрации договора вам понадобиться:

  • договор дарения (3 экземпляра);
  • паспорта лиц, участвующих в сделке;
  • документ, подтверждающий право собственности дарителя;
  • кадастровый(технический) паспорт на квартиру;
  • выписку из домовой книги;
  • согласие законного представителя, в случае если участник сделки является недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
  • нотариально оформленное согласие всех собственников квартиры (если она в долевой собственности) на процедуру дарения;
  • документ об оплате государственной пошлины за процедуру регистрации (квитанция).

Сотрудники МФЦ имеют право затребовать дополнительные документы при необходимости.

Дарение квартиры через мфц: инструкция

Важно Граждане РФ все чаще стали пользоваться услугами Многофункциональных центров(МФЦ), и оформление дарственной на квартиру, считается одной из самых востребованных услуг.

В сегодняшней статье мы расскажем вам как подарить ваше недвижимое имущество(квартиру), например, близкому родственнику.

Но учтите, что в статье даны лишь общие рекомендации по составлению документа, и в каждом индивидуальном случае оформления дарственной лучше получить консультацию в ФРС, МФЦ или у нотариуса.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Регистрация договора дарения в мфц

Регистрация договора дарения в МФЦ занимает стандартные для этой процедуры сроки.

Заключить договор дарения с несовершеннолетним допустимо лишь после согласия органов опеки и попечительства, где должны проверить отсутствие сопряженных с подаренным имуществом обременений и условий. Обременять детей нельзя! Распоряжаться полученным жильем (офисом, землей, гаражом) ребенок сможет только после 18 лет.

До наступления этого возраста все вопросы с недвижимостью будет решать опекун или родитель.

Чтобы оформить дарственную на квартиру в МФЦ, необходимо помимо паспорта дарителя принести и свидетельство о рождении ребенка.

Присутствие в регистрационном центре и представителя несовершеннолетнего обязательно.

Законом предусмотрен любой возраст одаряемого ребенка. Можно оформить дарственную на квартиру через день после получения свидетельства о рождении.

Источник: http://idemi.ru/oformlenie-darstvennoj-na-kvartiru-v-mfts-moskva/

Оформление дарственной на квартиру в мфц москва

Налоги при дарении между родственниками Дарение квартиры, комнаты, дома, гаража и земельного участка родственнику предусматривает траты только на оплату государственной пошлины. Налоги за полученное имущество одаряемый не выплачивает. Чтобы доказать свое родство, сторонам сделки необходимо предоставить соответствующие документы.

Если клиенты не предоставят в МФЦ и налоговую эти справки, то инспекция может потребовать оплатить 13% от кадастровой стоимости объекта в казну. Дарение доли объекта Дарение доли квартиры родственнику или любому другому человеку нуждается в обязательном нотариальном удостоверении. При этом не требуется согласие остальных содольщиков, поскольку сделка безвозмездна.

Стоимость услуг нотариуса меняется в зависимости от региона и инвентаризационной цены жилья, но не может составлять более 20 т.р. (ст. 333.24 НК).

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

  1. Дарение представляет собой процесс передачи прав на собственность от одного лица другому в безвозмездном порядке и на добровольной основе.
  2. Акт имеет ряд существенный особенностей и по другим причинам может быть признан ничтожным.
  3. Регистрация сделки производится в Росреестре или МФЦ.
  4. Для постановки договора на учет потребуется согласие всех собственников квартир, владельцев долей, органов опеки, если таковые имеются.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по регистрации договора дарения в МФЦ Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Павел.

Подскажите, пожалуйста, можно ли зарегистрировать договор дарения, без участия моей супруги, которая также является собственником квартиры и если срок документа уже более года? Ответ: Добрый день, Павел.

Согласно ст.

Для регистрации договора дарения через МФЦ необходимы:

  • паспорта участников;
  • документы, подтверждающие права на недвижимость;
  • справки о прописанных на территории недвижимости жильцах и отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • в случае, когда недвижимое имущество находится в собственности еще каких-либо владельцев, важно наличие их согласия;
  • в случае, когда получатель недвижимости несовершеннолетнее лицо, необходимо согласие родителей или представителей;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • договор дарения;
  • заявление;
  • если дарение производится с помощью доверенного лица, то нужно приложить доверенность.

Где зарегистрировать договор дарения Процедура регистрации договора на дарственную недвижимость является обязательной, ее необходимо пройти до момента, как недвижимость уйдет к получаемому лицу.

Как оформить договор дарения через мфц

Специалист МФЦ может сразу же отказать в приеме документов по следующим причинам:

  • неправильно оформленная дарственная на квартиру (гараж, дачу, земельный участок и т.д.);
  • заявители не предоставили всех необходимых справок;
  • хозяина уже нет в живых, а от его лица действует представитель;
  • даритель болен, нуждается в медицинском освидетельствовании и не осознает своих действий;
  • в жилье прописаны несовершеннолетние (в этом случае оформление дарения квартиры через МФЦ возможно только после разрешения органов опеки);
  • составить договор дарения пришли медицинский (социальный) работник и его пациент.

Если же объективных поверхностных причин отказа нет, то сотрудник забирает бумаги на государственную регистрацию, а взамен передает заявителям расписку с указанием принятых документов, датой готовности сделки и идентификационным номером.

Как оформить договор дарения в мфц

Также важно учитывать и тот факт, что если по договору дарения недвижимость переходит не близкому родственнику, то одаряемый должен будет заплатить государству 13 процентов от кадастровой стоимости жилья. Данная стоимость указывается в кадастровом паспорте на основании установленных законодательных норм.

Внимание

И только при оформлении сделки между близкими родственниками одаряемый освобождается от уплаты налога. Как изменить размер пошлины Бывают такие случаи, когда кадастровая стоимость жилья оказывается значительно выше рыночной стоимости объекта.

В этом случае ее можно оспорить. Для этого придется подавать исковое заявление в суд. Только суд вправе принять решение о завышенной кадастровой стоимости и изменить ее.
Для уточнения реальной стоимости объекта заявителю придется оплатить не только судебные расходы в виде пошлины, но и стоимость независимой экспертизы.

Дарение квартиры через мфц: инструкция

Сроки Процесс регистрации договора на дарение недвижимого имущества в МФЦ происходит в течение десяти дней, в соответствии с законодательством РФ. Гражданину, решившему на безвозмездном основании передать другому лицу недвижимость (квартиру, дачу и др.) нужно обратиться в МФЦ, там помогут составить договор, подписать и зарегистрировать.

Подписание соглашения вступает в действие после момента, как будет оплачена государственная пошлина и предъявлены все необходимые документы. Кто присутствует Во время оформления безвозмездной передачи недвижимости МФЦ необходимо присутствие обеих сторон сделки. Это нужно, чтобы убедиться во взаимном согласии сторон.

Если так случится, что в процессе сделки станет явно, что одна из сторон не планировала подписать соглашение – это служит причиной для обращения в судебные органы.
В такой ситуации договор не будет подписан.

Регистрация договора дарения в мфц

Важно

Если такой факт имеется, то сделка проводится только с участием родителей или опекунов;

  • договоренность является безвозмездной;
  • предметом дарения может выступать абсолютно любое имущество, начиная от объектов недвижимости и заканчивая авторскими права.

Законом предусмотрена простая письменная форма соглашения дарения, однако, допускается и устная, в том случае, когда дарение происходит в виде непосредственной передачи имущества при личном контакте сторон. Акт дарения не имеет ограничений по времени и не может иметь обратного действия.

Источник: http://yurist123.ru/oformlenie-darstvennoj-na-kvartiru-v-mfts-moskva/

Оформление дарственной на квартиру

При дарении квартиры изначально стоит определиться со способом оформления договора. Составить его можно как самостоятельно, так и с помощью нотариуса.

При этом необходимо предварительно собрать ряд документов, являющимися специфическими для всех сделок, связанными с передачей прав на квартиру. Подарить можно не только всю квартиру целиком, но и долю в ней.

После составления договора необходимо зарегистрировать факт перехода права собственности на такое имущество.

Зарегистрировать переход права на такое имущество можно как самостоятельно, обратившись в соответствующий орган, так и через многофункциональный центр предоставления госуслуг (МФЦ). Не стоит забывать о том, что обязательная регистрация перехода права является платной. Также в нотариальных конторах предусмотрены свои тарифы за оказание услуг, что несет для сторон сделки соответствующие расходы.

С чего начать оформление дарственной

Согласно ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) дарение недвижимого имущества, в том числе и квартиры, должно быть осуществлено в письменной форме. Устная форма такого дарения ведет к ничтожности сделки.

В первую очередь нужно собрать все необходимые документы на квартиру. В их число входит правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, выписка из домой книги. Кроме этого, для заключения договора понадобятся паспорта сторон сделки.

Договор не будет иметь юридической силы, если в него не будут включены сведения о сторонах сделки (кто дарит, и кто получает квартиру в дар) и об объекте соглашения (адрес квартиры, ее основные параметры).

Указанный договор можно оформить самостоятельно либо обратиться к нотариусу. Стоит отметить, что закон не предусматривает обязательного нотариального заверения договора дарения, поэтому в данном случае это выбор сторон сделки.

После составления соглашения необходимо выполнить прямое указание закона — произвести государственную регистрацию перехода права собственности. В случае обращения к нотариусу он делает это самостоятельно. Если же сделка регистрируется сторонами без помощи нотариуса, то для регистрации права необходимо обратиться в территориальный орган Россреестра, либо в МФЦ.

После государственной регистрации права выдается соответствующая выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). На этом процесс оформления дарственной закончен.

Документы для оформления дарственной на квартиру

Для оформления договора дарения квартиры необходимо подготовить определенный пакет документов:

  • Паспортные данные дарителя и одаряемого.
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру, если оно (право) зарегистрировано до 15 июля 2016 года (если позже, то необходимо заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности дарителя на квартиру).
  • Правоустанавливающий документ (то есть на основании которого возникло право собственности).
  • Выписка из домой книги (поквартирной карточки).
  • Кадастровый паспорт (при необходимости).Примечательно, что с 1 января 2017 года данный документ заменен выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.
  • При нахождении имущества в общей совместной собственности (супругов) требуется обязательное письменное согласие супруга(и) на осуществление сделки.

Указанного пакета документов достаточно для оформления дарственной на квартиру. В индивидуальном случае могут потребоваться документы, подтверждающие согласие представителя недееспособного лица как стороны сделки, а также доверенность на представление интересов третьим лицом (в случае представительства).

Как составить договор дарения квартиры?

Договор дарения можно составить двумя способами:

  1. самостоятельно;
  2. у нотариуса.

Если стороны не желают понести дополнительные затраты на оформление договора, то они могут составить его самостоятельно. Важно соблюсти простую письменную форму, включив в договор следующие сведения:

  • Данные о дарителе и одаряемом (ФИО, паспортные данные, место постоянной регистрации).
  • Предмет сделки:
    • с указанием его наименования (например, двухкомнатная квартира);
    • ее адрес и параметры (расположение в доме, площадь).
  • Дата передачи квартиры.
  • Подписи сторон и дата составления соглашения.

Также стороны могут обратиться к нотариусу, но стоит учитывать возмездность его услуг. По имеющимся шаблонам нотариус оформит договор, проверит достоверность предоставленных ему данных.

При наличии оформленной на него доверенности нотариус может самостоятельно направить документы в Росреестр на регистрацию перехода права собственности, а затем уведомляет стороны о завершении процедуры регистрации.

Указанный способ больше подходит для тех, кто имеет возможность потратить некоторую сумму денежных средств и не имеет времени или желания самостоятельно составлять договор и обращаться в компетентный орган для регистрации перехода права собственности.

Согласно ст. 163 ГК РФ нотариальное заверение сделки обязательно в случаях прямо предусмотренных законом или при желании сторон сделки.

Гл. 32 ГК РФ не предусматривает случаев обязательного нотариального удостоверения договора дарения.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор дарения на автомобиль между родственниками

То есть в случае с оформлением дарственной на квартиру, обращение к нотариусу это не обязанность, а право сторон.

Способ оформления дарственной через нотариуса более затратный, однако в данном случае нотариус самостоятельно составляет договор, а сторонам остается лишь предоставить необходимые документы и поставить свои подписи в договоре.

Пример

Самсонов В.А. решил подарить своему внуку однокомнатную квартиру. Опасаясь того, что не сможет составить грамотно договор и он впоследствии может быть оспорен другими членами семьи в суде, Самсонов решил обратиться за помощью к нотариусу.

При этом Самсонов знал о том, что нотариального заверения соглашения не нужно, однако решил воспользоваться правом на обращение к нотариусу. Оплатив пошлину Самсонов получил готовое соглашение, которое затем вместе с внуком подписал и зарегистрировал переход права собственности.

Как оформить дарственную через МФЦ

После составления договора следует обязательный этап государственной регистрации перехода права на квартиру. Уже подписанный договор является основанием для внесения записи в реестр, одним из способов которого является подача заявления на регистрацию и соответствующих документов через МФЦ.

Зачастую подача документов через МФЦ является наиболее удобным инструментом в рассматриваемом случае. Для этого необходимо предоставить в МФЦ весь указанный выше пакет документов, однако не стоит забывать:

  • о наличии паспортов у сторон при подаче заявления;
  • договор дарения должен быть оформлен в трех экземплярах;
  • об оплате государственной пошлины за предоставление госуслуги. Реквизиты и сумму пошлины можно заранее уточнить в МФЦ.

МФЦ самостоятельно оформляет пакет документов, обращается в компетентный орган и после проведения процедуры регистрации права выдает выписку из ЕГРН.

Помимо дарения квартиры целиком можно осуществить и дарение доли в квартире. Наличие на праве собственности только доли в квартире не лишает собственника имущества права подарить эту долю. Однако в данном случае возникает ряд ограничений, предусмотренных ст. 576 ГК РФ. Так, если имущество находится в совместной собственности, то для ее дарения необходимо согласие иных собственников квартиры.

Так, при дарении доли потребуется нотариальное удостоверение сделки (п. 1 ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ) в связи с тем, что данный порядок обязателен при отчуждении долевой собственности.

В иных же случаях согласие на дарение доли в квартире от других собственников не требуется!

Кроме того, передача доли требует соответствующего отражения в договоре, то есть необходимо уточнить, что передается лишь доля в квартире, а не все имущество целиком.

При этом, если каждый собственник доли в квартире захочет их (доли) передать в дар единственному лицу, то и в этом случае дарение подлежит обязательному нотариальному заверению.

Нужно ли регистрировать договор дарения

Для договора дарения ранее была предусмотрена обязательная государственная регистрация, однако согласно ст. 2 Федерального закона «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.12.2012 № 302-ФЗ данная обязанность не распространяется

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/darenie/oformlenie/

Оформление дарственной на квартиру между родственниками стоимость в мфц

Для этого можно скачать и изучить документ, ссылка на который находится в конце страницы. Это позволит дать ответы на вопросы о том, кому нужно приходить и что с собой иметь. Именно такой бланк будет заполнен и подписан обеими сторонами в МФЦ. Важная деталь: Регистрация дарения недвижимости в Росреестре длится до одного месяца.

В указанный срок все участники сделки должны прибыть в установленное место для получения готовых бумаг. Всем нужно иметь при себе документы, удостоверяющие личность. Присутствие несовершеннолетних возрастом до 14 лет необязательно. Его может представлять законный опекун. На руки выдаются зарегистрированные договора с соответствующими отметками.

Одаряемый получает свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

Внимание Отдача доли имущества производится без общего согласия. Заключение сделки бывает самостоятельным и нотариальным. Во втором случае учитываются все нюансы законодательства по передаче имущества.

Независимо от способа оформления обязательный момент – прохождение государственной регистрации после составления договора. Дарственная по своей сути – это акт добрых намерений, но она не является документальным подтверждением права собственности.

Передачу имущества в дар другому лицу регистрируют МФЦ, кадастровый реестр и Федеральная Служба.

Оформить договор дарения в МФЦ требуется в срок до 12 месяцев со дня подписания соглашения. Все, кто участвовал при заключении, обязаны присутствовать при проведении процедуры. Понадобится предъявить паспорта для идентификации личностей, правоустанавливающие сертификаты и ряд необходимых для придания договору законной силы документов.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через мфц

Это является ответом на вопрос, который довольно часто задают друг другу фигуранты сделки — нужно ли регистрировать соглашение жилья? Нужно! И, чем быстрее, тем лучше. Где оформить договор дарения квартиры? Перед тем, как осуществить регистрацию, необходимо узнать, где можно зарегистрировать сделку квартиры и что для этого нужно. Подобные операции с недвижимостью осуществляют территориальные отделения Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр).

На заметку: Но, учитывая большую нагрузку на эту организацию и недостаточную площадь вспомогательных помещений, прием заявлений о фиксации дарственных на жилье может осуществляться в многофункциональных центрах (МФЦ), которые созданы во всех крупных городах страны. Это позволяет избежать многочасовых ожиданий в тесных коридорах и на лестницах.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

Распоряжаться квартирой может как юридическое лицо, так и физическое. Касается это и получателя. Даритель обязан передать квартиру в том виде, который описан в договоре. Бланк соглашения дарения можно скачать здесь. Еще одна обязанность – не обременять получателя долгами и не требовать платы взамен на квартиру.

В случае неисполнения условий дарственной обе стороны соглашения несут ответственность материального характера. В пункты договора можно вносить изменения, но они должны быть согласованы между дарителем и одариваемым. Договор бессрочный и имеет юридическую силу. Основные понятия Дарственная Юридическое волеизъявление дарителя отдать имущество в пользу кого-либо.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Этот момент важен, так как в зависимости от величины доли рассчитывается налоговый сбор с дохода физического лица. Отдается собственность целиком или ½ от общей величины. Сведения, которые содержатся в договоре:

  • паспортные данные участников сделки;
  • описание недвижимого объекта в деталях;
  • адрес расположения и этаж;
  • подробное описание многоквартирного дома, где находится жилье;
  • дробное, либо целое значение передаваемой части;
  • инвентарная цена недвижимого имущества и доли;
  • список собственников;
  • перечень зарегистрированных по месту жительства лиц.

Важно! Даже после добровольного отказа от прав на владение имуществом, за дарителем остается полномочие на проживание в отданном жилье.

Сроки, устанавливающие такую возможность, могут определяться конкретным периодом.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками

Важно Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу. Затем предстоит проверить наличие долгов по коммунальным услугам в отношении недвижимости, которая будет передана безвозмездно. Кроме того, нужно произвести выписку всех лишних лиц, которые зарегистрированы на территории недвижимости.

Будущий собственник может отказаться от регистрации сделки, если квартира находится в обременении. В случае, если владелец недвижимости не собирается выписывать всех ее территории, этот вопрос также стоит обсудить с будущим хозяином помещения. Видео Подготовка пакета документации Подарить можно и долю.

Когда все условия сделки дарения обсуждены ее участниками, стоит переходить непосредственно к подготовке пакета документации для последующего оформления. Он достаточно обширен.

Дарственная на квартиру через мфц

В документе указать:

  • дату и место составления соглашения;
  • данные из паспорта сторон сделки;
  • по какому адресу находится квартира;
  • какова ее площадь и на каком этаже расположена;
  • список правоустанавливающей документации;
  • название органа, проводившего регистрацию;
  • дату регистрацию;
  • условия дарственной.

Иногда оговариваются права и обязанности получателя. Подписи сторон обязательны. Каждый пункт соглашения необходимо подтверждать документами.

  • требуется согласие супруга (супруги) на передачу недвижимости;
  • если даритель не достиг 18 лет, он не имеет права передавать имущество. Такая сделка не регистрируется в Росреестре и ее можно обжаловать в любое время;
  • одаряемым может быть и недееспособное лицо.

В последнем случае должен действовать попечитель.

Регистрация договора дарения квартиры в мфц: особенности и сроки оформления

Если информация не прописывается, по умолчанию права сохраняются до смерти дарителя. Скачать образец соглашения на передачу в дар доли Стоимость оформления Здесь тоже подлежит уплате госпошлина. Для близких родных ее величина равна 0,3% от полной стоимости передаваемой части.

Порядок регулируется статьей 217 НК. Минимальная сумма за услугу регистрации – 300 р. Остальные тарифы. Стоимость доли Пошлина До 1 млн руб. 1% (минимум 300 р.) 1–10 млн руб. 0,75% + 10 тыс. руб. От 10 млн руб. 0,5% + 77500 р. Налог и пошлина оплачиваются той стороной, которая получает права на долю жилья (одаряемая). Когда могут отказать в регистрации Причин отклонения заявки несколько. Работник МФЦ откажет, если:

  1. Отсутствуют необходимые документы.

Тогда нотариус, выступающий в роли независимого свидетеля, подтвердит, что действия участников сделки были добровольными и осознанными. Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку? Закон предусматривает, что на несовершеннолетнего ребенка можно оформить дарственную, и для заключения сделки не всегда необходимо его присутствие. Если одаряемому уже есть 14 лет, то договор о дарении подписывает он сам, его законные представители и даритель.

Если ребенку еще нет 14 лет, его присутствие на сделке необязательно. За него подпись ставят родители или опекуны, которые распоряжаются недвижимостью до достижения ребенком совершеннолетнего возраста. Важно! Ни представители ребенка не могут продать квартиру до совершеннолетия одаряемого без согласия опекунского совета.

Владелец недвижимости Может быть несовершеннолетним, но для подтверждения передачи потребуется разрешение законных представителей в виде родителей или опекунов Инвалид или ветеран Тоже может выступать дарителем, как и их опекуны Дарение Возможно в адрес детей, возрастом до 14-ти лет Нельзя передавать в дар жилье Перечню госслужащих, даже если это происходит от родственника Закон оговаривает и ряд ограничений касательно статуса одаряемого во избежание коррупционных рисков, так, ими не могут быть:

  1. Госслужащие.
  2. Медики, находящиеся в штате государственных медицинских учреждений.
  3. Работники детсадов, а также школ-интернетов.
  4. Люди, работающие в организациях социальной защиты населения.

Близким родственником в понимании закона является наиболее близкий человек, относящийся к семье дарителя.

Источник: http://autostrahovka24.ru/oformlenie-darstvennoj-na-kvartiru-mezhdu-rodstvennikami-stoimost-v-mfts/

Оформить дарение квартиры через мфц

Где и как оформить дарственную на квартиру? Регистрация договора дарения в МФЦ и Росреестре

Где и как оформить дарственную на квартиру?

Регистрация договора в МФЦ и Росреестре Принимая решение оформить дарственную на, вы наверняка уже оценили преимущества и нюансы данного вида договора. Поэтому не будем на них останавливаться.

Рассмотрим ваши дальнейшие шаги. Как и где оформить договор на квартиру?

В какие инстанции обратитесь?

Знаете ли, какой вариант обойдется дешевле и у кого есть возможность сэкономить время и избежать ожидания в бесконечных очередях? Сперва узнаем, где оформить договор дарения квартиры, а затем перейдем к самому процессу.

Дарение квартиры через МФЦ: инструкция

Дарение через МФЦ: инструкция Один из способов оформления документов на собственности — обращение в МФЦ. Рассмотрим, какие действия придется совершить собственнику, чтобы договор вступил в силу.

Дарственная – это договор, который предусматривает передачу недвижимости безвозмездно.

Это один из методов передачи недвижимости от одного собственника другому, передача от дарителя к одариваемому.

Дарственная на квартиру через МФЦ

Дарственная на квартиру через МФЦ После того, как подписана дарственная, и собран весь перечень требуемых документов, следующий этап – проведение регистрационных действий в отношении соглашения о дарении жилой недвижимости в Росреестре.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить свидетельство? Существует не один вариант получить переданное вам в дар жилье, правоустанавливающий документ: обратится в одно из ближайших отделений Росреестра (выходом может быть и кадастровая палата) или же используя основной сайт Многофункционального центра.

Как оформить договор дарения в МФЦ

Как оформить договор дарения в МФЦ ‭

В 2018 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.

Самостоятельное оформление дарения на квартиру в МФЦ или Регистрационной палате

Самостоятельное оформление дарения на квартиру в МФЦ или Регистрационной палате Статья обновлена: 21 сентября 2017 г. Небольшое отступление . C июня 2017 года, если квартира в долевой собственности у нескольких собственников, то дарение такой квартиры обязательно оформляется у нотариуса, более подробно написали в данной статье.

Ключевое слово — долевая собственность.

Порядок оформления дарственной на квартиру в МФЦ и стоимость услуг

Порядок оформления дарственной на квартиру в МФЦ и стоимость услуг В последнее время российские граждане стали все чаще пользоваться государственными услугами через многофункциональные центры. Они созданы с целью разгрузки на территориальные отделения государственных органов.

Стоимость При этом в самом договоре дарения не обязательно указывать стоимость объекта, либо там можно указать его фактическую рыночную стоимость.

Регистрация договора дарения в МФЦ

Регистрация договора дарения в МФЦ Определение договора дарения дано в гл. 32 ст. 572 ГК РФ. Данная сделка представляет собой процедуру, в процессе осуществления которой происходит передача имущественных прав одного гражданина ( дарителя ) другому лицу ( одариваемому ).

Участниками соглашения могут выступать как родственники, так и люди, не состоящие в таких связях.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения в МФЦ Дарения – одна из самых часто заключаемых сделок в нашей стране . Конкуренцию ей может составить разве что купля-продажа, которая нисколько не отстает по своей популярности.

Так или иначе, но сделка дарения, несмотря на относительную легкость в заключении, все же обладает рядом особенностей .

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как правильно оформить дарственную на

Вы решили передать квартиру во владение другому человеку безвозмездно?

Или, наоборот, вам хотят преподнести столь щедрый подарок? Об оформлении дарственной на квартиру мы и поговорим сегодня.

Источник: http://yurnd.ru/oformit-darenie-kvartiry-cherez-mfc-18667/

Оформление дарственной на квартиру в мфц стоимость

в остальных случаях нотариус необязателен, но у него можно оформить любую сделку дарения по желанию сторон. оформление будет стоить дороже и это оправдано, т.к.

нотариус учтет все пожелания/условия дарителей и одаряемых и правильно оформит договор. бывают ситуации, когда дарители и одаряемые опасаются, что ближайшие родственники дарителя или другие заинтересованные лица захотят оспорить договор. в этом случае нотариус сможет выступить в суде в качестве свидетеля и доказать, что действия участников сделки были осознанными и добровольными.

style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Оформление дарственной на квартиру в мфц стоимость»>

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор дарения денег

Договор дарения квартиры в МФЦ

Чтобы заранее разобраться во всех особенностях процедуры, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме. Последовательность выполнения действия, необходимый пакет документации, а также о сроках получения свидетельства, об особенностях и стоимости процедуры поговорим далее. Главная особенность сделки дарения состоит в том, что передача недвижимости осуществляется на безвозмездной основе.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

В первую очередь к ним относят возможность ухода от уплаты налога в тринадцать процентов в связи с тем, что данная сделка заключается между близкими родственниками. Но на этом нюансы и особенности дарения не заканчиваются.

Безусловно, многое становится понятным, когда полностью изучаешь и проникаешься процедурой оформления сделки. Но и здесь не так все просто. Мало того, что нужно знать, понимать и уметь определять все индивидуальные нюансы дарении, так еще и необходимо знать, куда именно подаются документы, чтобы сделка была оформлена надлежащим образом.

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ: все нюансы от А до Я

Дарение – это одна из возможностей произвести отчуждение недвижимого имущества третьим лицам, внесенным в договор дарения.

Главной положительной стороной данного документа является то что он безусловный, то есть человеку, принимающему дар не нужно совершать каких-либо дополнительных действий, чтобы стать обладателем квартиры.

Конечно, в договор можно внести дополнительные условия, но они обсуждаются сторонами до подписания документа.

  1. близкий родственник (супруг/супруги, дети, родители);
  2. другое лицо (дальний родственник, коллега, друг, знакомый);

Дарственная имеет некоторые особенности оформления, а именно: Однако, что касается прописки совершеннолетних лиц в квартире, которая пойдет в дар другому человеку, то их присутствие допускается.

Однако, при оформлении дарственной даритель, как собственник квартиры, должен заручиться согласием всех проживающих в ней лиц (другого собственника и т.д.)

Как в изменилась стоимость оформления дарственной на квартиру с 2018 года

Многие сделки подлежат регистрации у нотариуса, а это значит, что придется оплатить госпошлину, услуги нотариуса, а затем еще внести необходимые платежи при регистрации в Росреестре.

Теперь изъявить акт доброй воли и осчастливить кого-либо щедрым подарком – дорогое удовольствие и не всем по средствам, особенно если квартира находится в популярном районе и стоит дорого.

Все не так плохо, теперь у одариваемых есть право отказаться от дара.

Как оформить договор дарения в МФЦ

Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.

В той ситуации, когда сделка осуществляется с участием близких родственников, мероприятие не будет обложено налогом (который составляет 13 %).

Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию. Рассмотрим подробно, весь перечень необходимых документов, которые нужно предоставить специалисту МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

Порядок оформления дарственной на квартиру между родственниками в 2018 году

Как правильно оформить дарственную?

Когда имущество дарится родственнику, даже если это ребенок, договор обязателен.

Он содержит характеристики сделки и важные нюансы.

Заключается в письменном виде, устная форма не будет иметь законной силы.

Заверять документ нет необходимости.

Но чтобы в дальнейшем не было проблем, лучше это сделать. Причинами дарения выступают – желание преподнести имущество как подарок, освободиться от большого количества недвижимости, не прибегать в будущем к процедуре завещания.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Он должен содержать такую информацию: Важно! При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь).

В противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут.

Источник: http://perspectiva78.ru/oformlenie-darstvennoj-na-kvartiru-v-mfc-stoimost-83847/

Оформление договора дарения в мфц

Что нужно для оформления дарственной?

Что нужно для оформления дарственной? Интересует такой вопрос — что нужно для оформления дарственной на квартиру. Дело в том, что моему отцу принадлежит квартира (в собственности).

Недавно у него был инфаркт и он задумался о жизни. В связи с этим он решил переписать квартиру на меня. Но не уверен как лучше поступить — оформить дарственную или составить завещание.

Насколько я понимаю, суть одинаковая — право собственности перейдет ко мне.

Оформляем дарственную на долю в квартире родственнику

Оформляем дарственную на долю в родственнику Согласно действующему своду законов жилищного кодекса, а именно Главе 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 N 14, все граждане имеют право продать, подарить или завещать свое движимое и недвижимое имущество иным лицам. Иногда недвижимым имуществом у определенного лица является часть. Как в таком случае можно подарить свою долю?

Необходимые документы Для начала необходимо собрать всю документацию.

Особенности и этапы регистрации договора дарения квартиры в МФЦ

Особенности и этапы регистрации договора дарения квартиры в МФЦ

Дарственный договор обязательно должен быть зарегистрирован. Государственная регистрация договора дарения проходит исключительно на основе письменного обращения.

Существует два законных способа оформления дарственной, регламентированные нормативно-правовой базой: Самостоятельное оформление — долгий и тернистый путь, на котором вас ждут сложности, связанные с временными затратами и необходимостью вникать в юридические процедуры; Оформление у нотариуса — более простой путь, где от вас потребуются лишь пакет документов и присутствие.

Регистрация договора дарения квартиры в МФЦ: особенности и сроки оформления

Регистрация договора дарения квартиры в МФЦ: особенности и сроки оформления

Дарение квартиры является довольно распространенным способом переоформления частной собственности на близких, дальних родственников или на третьих лиц. Это право владельца недвижимости закреплено в Гражданском кодексе РФ (глава 32).

Как оформить дарственную на квартиру на ребенка: порядок действий и документы

Как оформить дарственную на квартиру на ребенка: порядок действий и документы Оформление договора дарения родителем ребенку имеет ряд неоспоримых преимуществ: такие сделки не облагаются налогом на доходы физических лиц, занимают гораздо меньше времени, чем заключение договора купли-продажи, и требуют представления гораздо меньшего числа документов. Как оформить дарственную на дочь или сына, и какие документы потребуются для проведения этой процедуры? Дарственная на ребенка: способы оформления Действующее законодательство предоставляет гражданам возможность оформить дарственную как самостоятельно, так и с помощью нотариуса.

Дарение квартиры, родственнику — супруге — жене, супругу — мужу, родителям — матери, отцу, брату, сестре, внуку Дарение детям — дочери, сыну Преимущество дарения недвижимости заключается в том, что подаренная квартира, доля квартиры, комната будет принадлежать одаряемому лично, даже если одаряемый на момент дарения недвижимости состоит в зарегистрированном браке.

Know and go

Как оформить дарственную на квартиру?

Москва Для того чтобы законно оформить дарственную (или договор дарения) на между близкими родственниками (родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, братья, сестры) можно пойти двумя способами. 1. Привлечь нотариуса. Это очень неудобно и дорого, однако гарантирует вам возможность предоставления заверенной копии в случае ее дальнейше утери сторонами.

Оформление дарственной на квартиру в МФЦ

Оформление дарственной на квартиру в МФЦ Из-за высокой популярности сделок связанных с дарением недвижимости в виде, дома, дачи или земли, возникает необходимость подробного изучения этого вопроса.

Он включает в себя этап составления договора дарения, его регистрацию в соответствующих организациях по типу МФЦ и правильное оформление документов. Поэтому рассмотрим все эти процессы ниже.

Источник: http://insursud.ru/oformlenie-dogovora-darenija-v-mfc-91161/

Как сделать дарственную на квартиру через мфц

Граждане должны обратиться либо в УФРС, либо оформить ее через МФЦ.

Далее поэтапно расскажем о том, как оформить дарственную на квартиру в МФЦ.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Важно! При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь).

В противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут. Дарственная на квартиру в МФЦ регистрируется, согласно действующему законодательству, всего за 10 дней.

Лицо, решившее передать в дар другому лицу недвижимость, (дом, квартиру, дачный участок) должно обратиться в МФЦ, где дарственную составят, проверят, подпишут, а затем зарегистрируют.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

Мало того, что нужно знать, понимать и уметь определять все индивидуальные нюансы дарении, так еще и необходимо знать, куда именно подаются документы, чтобы сделка была оформлена надлежащим образом. О плюсах и минусах договора дарения, а также о его видах, и о том, что лучше оформить: дарение или завещание, вы можете узнать из наших статей. как оформить договор дарения квартиры или доли через мфц

зачастую это ребенок, супруг, родители или иные близкие люди, между которыми имеются родственные связи.

заключение сделки возможно только на добровольной и безвозмездной основе. особенность такого рода процедур состоит в невозможности участия: недееспособных граждан (в том числе несовершеннолетних); лиц, отбывающие срок в тюремном заключении, а также лишенные права подписи; работники государственной компании, принимающей объекты собственности от посторонних лиц.

Как оформить дарственную на квартиру в мфц: все нюансы от а до я

конечно, в договор можно внести дополнительные условия, но они обсуждаются сторонами до подписания документа.

в случае если одаряемый не согласен исполнять определенный пункт договора он может отказаться от подарка. также приведем вам список граждан, которые по закону не имеют права передавать в дар вещи другим лицам: малолетние и недееспособные граждане (исключением будет если дано согласие законных представителей); законные представители этих граждан, если имущество находиться во владении их подопечных.

важно! при оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь).

в противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут.

Как оформить договор дарения через мфц

такая форма сделки имеет определенные ограничения:

  1. договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.
  2. запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб. чиновникам и социальным работникам;
  3. дарителем не может являться недееспособное лицо или его представитель;

одаряемый обязан заплатить подходный налог 13%, за исключением случая, когда даритель является его близким родственником, к которым относятся: по этой причине чаще всего договор дарения заключается именно между близкими родственниками.

style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»http://pravo.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через МФЦ

Зачастую это ребенок, супруг, родители или иные близкие люди, между которыми имеются родственные связи. Заключение сделки возможно только на добровольной и безвозмездной основе.

Особенность такого рода процедур состоит в невозможности участия: недееспособных граждан (в том числе несовершеннолетних); лиц, отбывающие срок в тюремном заключении, а также лишенные права подписи; работники государственной компании, принимающей объекты собственности от посторонних лиц.

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ: все нюансы от А до Я

Конечно, в договор можно внести дополнительные условия, но они обсуждаются сторонами до подписания документа. В случае если одаряемый не согласен исполнять определенный пункт договора он может отказаться от подарка.

Также приведем вам список граждан, которые по закону не имеют права передавать в дар вещи другим лицам: малолетние и недееспособные граждане (исключением будет если дано согласие законных представителей); законные представители этих граждан, если имущество находиться во владении их подопечных.

Важно! При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь). В противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут.

Источник: http://profit-grupp.ru/kak-sdelat-darstvennuju-na-kvartiru-cherez-mfc-28060/

Оформить дарение доли квартиры родственнику через мфц

Как оформить договор дарения в МФЦ

Как оформить договор дарения в МФЦ ‭

В 2018 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

Быстро, просто и удобно: оформление договора квартиры в МФЦ Дарения – одна из самых часто заключаемых сделок в нашей стране .

Конкуренцию ей может составить разве что купля-продажа, которая нисколько не отстает по своей популярности.

Так или иначе, но сделка дарения, несмотря на относительную легкость в заключении, все же обладает рядом особенностей .

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ: все нюансы от А до Я

Как оформить дарственную на в МФЦ: все нюансы от А до Я Граждане РФ все чаще стали пользоваться услугами Многофункциональных центров(МФЦ), и оформление дарственной на квартиру, считается одной из самых востребованных услуг.

В сегодняшней статье мы расскажем вам как подарить ваше недвижимое имущество(квартиру), например, близкому родственнику.

Но учтите, что в статье даны лишь общие рекомендации по составлению документа, и в каждом индивидуальном случае оформления дарственной лучше получить консультацию в ФРС, МФЦ или у нотариуса.

Дарственная на квартиру через МФЦ

Дарственная на квартиру через МФЦ После того, как подписана дарственная, и собран весь перечень требуемых документов, следующий этап – проведение регистрационных действий в отношении соглашения о дарении жилой недвижимости в Росреестре. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Как получить свидетельство? Существует не один вариант получить переданное вам в дар жилье, правоустанавливающий документ: обратится в одно из ближайших отделений Росреестра (выходом может быть и кадастровая палата) или же используя основной сайт Многофункционального центра.

Регистрация дарственной на квартиру через МФЦ

Регистрация дарственной на через МФЦ

Передача недвижимого имущества близкому родственнику — это частая процедура, которая обладает рядом особенностей при оформлении.

Будь то завещание или дарение, сделка не облагается налогом, а это существенно упрощает факт принятия собственности.

имущества подразумевает переоформление на другого человека.

Порядок оформления и регистрация договора дарения квартиры в МФЦ

Порядок оформления и регистрация договора дарения квартиры в МФЦ

Вопросы дарения, в том числе и квартир, регулируются нормами 32-й главы Гражданского Кодекса. Из 574-й статьи ГК следует, что договор не может быть совершен устно, то есть, требуется письменная форма (160-я ст.)

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику? Дарение доли в квартире близкому родственнику – процедура, к которой нередко обращаются, чтобы гарантированно передать имущество.

Суть ее во многом повторяет завещание, вот только одаряемому не приходится ожидать смерти дарителя.

Передача недвижимого имущества близкому родственнику — это частая процедура, которая обладает рядом особенностей при оформлении. Будь то завещание или дарение, сделка не облагается налогом, а это существенно упрощает факт принятия собственности.

Дарение имущества подразумевает переоформление квартиры на другого человека.

Как оформить договор дарения в МФЦ ‭

В 2018 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.

Источник: http://razvodved.ru/oformit-darenie-doli-kvartiry-rodstvenniku-cherez-mfc-72254/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Судебная практика лишение родительских прав

Закрыть