Налог на дарение

Налог при дарении недвижимости — рассчитаем, уменьшим, избежим

Соответственно законодательству РФ, дарением принято называть передачу права собственности на определенное имущество исключительно на безвозмездной основе от одного лица — другому.

Выплачивается ли налог при получении такого подарка? Да, выплачивается. Он составляет 13 процентов от стоимости недвижимости, уплатить которые придется одаряемому.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Можно ли данного налога избежать, и какие документы понадобятся?

статьи:

Как рассчитать налог на дарение — ставка налога на дарственную недвижимости в 2015 году и примеры расчета

С 2006-го г. закон о налоге, который платили с подаренного/унаследованного имущества, утратил силу. До конца 2015 года налог за полученную в подарок недвижимость (прим. — для резидентов РФ) был равен 13-ти процентам от полной ее стоимости (независимо — целиком дарится недвижимость, либо только ее часть). Налог для нерезидентов был 30 процентов.

Налоговой ставкой до 2014-го года была приватизационная стоимость жилья или же та, что была указана непосредственно в договоре дарения. 

С 1 января 2016 года в России введен новый налог на недвижимость, который исчисляется из кадастровой стоимости участка земли или жилья. 

В договоре же стоимость подарка более не указывается.

Как рассчитается данный налог?

  1. По ставке в 13% (для резидентов). Формула расчета: 2 млн руб. (стоимость подаренной квартиры) х на 13 % = 260 000 р. То есть, налог, который одариваемому резиденту придется выплатить, равен 260 000 руб.
  2. По ставке в 30% (для нерезидентов). Формула расчета: 2 млн руб. (стоимость подаренной квартиры) х на 30 % = 600 000 руб.

Подробнее — как правильнео рассчитать налог на недвижимость по новым правилам 2017 года

На заметку:

  1. Нерезидентом гражданин РФ может считаться при проживании в стране менее 183-х дней/г.
  2. Обязательна регистрация договора у нотариуса либо в Рег/палате.
  3. После передач сведений в УФНС уходит около 2-х недель на формирование налог/квитанции.
  4. Обязанность лица, живущего за пределами страны — уплатить данный налог до того момента, как право собственности перейдет к нему.

Также стоит отметить, что льгот по оплате налога не предусмотрено (включая пенсионеров).

Налоговые ставки в данном случае равны для всех.

Список документов для уплаты налога на дарственную

Куда платить?

Фиксирование и непосредственно оформление акта о дарении происходит у нотариуса, либо же в Регистрационной палате.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Далее

  1. Передача всех документов в Налоговую инспекцию.
  2. Начисление НДФЛ.
  3. В течение 2-х недель приходит квитанция (официальное уведомление) для уплаты налога.
  4. Оплата данной квитанции осуществляется в любом банке и строго в сроки, указанные в квитанции.

Какие документы вам потребуются?

  1. В первую очередь — те, что подтвердят ваше право собственности.
  2. Паспорт (копия).
  3. Документ из БТИ, в котором указана полная стоимость подаренной недвижимости.
  4. Акт договора о дарении.
  5. Декларация (уже заполненная) о прибыли, что была получена за минувший рабочий период.
  6. При наличии — акт приема/передачи жилья.

Когда платить?

С момента, как вы заключили договор и получили право собственности на свой «подарок», следует предоставить заполненную декларацию налоговикам до 30-го апреля того года, что следует после года сделки. То есть, если в 2016-м вам подарили квартиру, то до 30-го апреля 2017-го вам следует успеть подать декларацию.

На заметку:

  1. При неподаче декларации в срок нарушителю грозит штраф, после которого полную стоимость налога все равно придется оплатить до 15-го июля текущего года.
  2. Если же и данный срок будет пропущен, то сумма штрафа уже выльется в 20% от полной стоимости вышеописанного налога.
  3. Последующую неуплату уже сочтут умышленной, и штраф вам начислят в размере 40 процентов от налога.

Как избежать уплаты налога при дарении недвижимости?

Согласно Венской конвенции, что была подписана РФ, от налога на дарение теперь освобождены все сотрудники консульств, включая членов их семей.

Также налог можно не платить в том случае, если стороны договора являются близкими родственниками:

  1. От супруга к супруге — и наоборот. Причем, не имеет значения — живут ли они вместе. Свидетельство о браке — основной решающий фактор. Парам, живущим в гражданском браке, налог придется уплатить «до копеечки».
  2. От родителей — своим детям (включая усыновленных) и наоборот.
  3. От братьев сестрам — и наоборот (включая единоутробных и единокровных).
  4. От бабушек/дедушек — внукам (и наоборот).

Помните: Льготы на НДФЛ с подаренной недвижимости не предусмотрены! Ни для инвалидов, ни для участников боевых действий, ни для пенсионеров.

Можно ли уменьшить налог на дарственную недвижимости – юридические хитрости

С учетом довольно высокой налоговой ставки, у многих возникает логичный вопрос — существуют ли возможности обойти необходимость в уплате налога или хотя бы снизить ставку?

Какие существуют варианты?

  1. Сделка купли-продажи. И, соответственно, фиктивная передача средств. В этом случае налог в 13 процентов взимать будут уже с продавца (за продажу жилья с правом собственности старше 3-х лет).
  2. Сделка купли-продажи по недвижимости, праву собственности которой — более 3 лет. В этом случае «продавец» ничего не платит.

На заметку: Избежать налога путем оформления сделки купли-продажи, конечно, можно.

Но любая фиктивная сделка будет противоречить закону и может повлечь уголовную ответственность.

Источник: https://pravo812.ru/useful/549-nalog-pri-darenii-nedvizhimosti-rasschitaem-umenshim-izbezhim.html

Налог по договору дарения недвижимости

Получение имущества в дар дает одаряемому некоторый доход. Это означает, что полученная выгода будет подлежать налогообложению. Ставка налога может быть различной, и обязанность его уплаты возникает далеко не всегда. В каких случаях налог нужно платить, а в каких нет? Кто освобождается от его уплаты и освобождается ли вообще? Попробуем разобраться.

Уплачивается ли налог на дарение имущества?

Налога на само дарение, как юридический процесс, фактически российским законодательством не предусмотрен. Однако доход, который получен в результате обретения имущества в дар, облагается налогом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Ставка налога может значительно отличаться в зависимости от нескольких факторов. Чтобы достоверно установить обязанность его уплаты и ставку процентов, следует знать ответы на вопросы:

  • является ли резидентом страны одаряемый;
  • является ли он родственником дарителю. Речь идет исключительно о близких родственниках.

Если одаряемый является резидентом страны, то оплачивает налог на получение дохода по ставке 13%. От стоимости имущества, которое было получено им в дар. Для нерезидентов ставка налога значительно повышается до 30% от той же стоимости полученного в результате дарения имущества.Резидентом признается гражданин, проживающий на территории страны непрерывно 183 дня и более. Наличие или отсутствие соответствующего гражданства значения не имеет.

Обязанность уплачивать или освобождаться от оплаты налога напрямую зависит от того, приходится ли получатель дара родственником дарителю. Причем, возможность освобождения от уплаты налога возникает исключительно у близких родственников дарителя. К ним в соответствии с определением Семейного кодекса относятся:

  • дети, родители;
  • внуки, внучки, бабушки, дедушки с обеих сторон;
  • братья, сестры, причем как полнородные, так и не полнородные.

Остальные родственники, не смотря на наличие родственной связи с дарителем, оплачивают рассматриваемый налог. Лица, не имеющие никаких родственных связей с дарителем, также уплачивают налог на получение дохода в результате дарения.

Как исчисляется налог?

Если ставка налога имеет определенное и однозначное значение, то сумма, с которой она взимается, может несколько отличаться. Часто для исчисления налогов и пошлин принято брать оценочную стоимость объекта недвижимости. Однако в случае заключения договора дарения оценка обычно не проводится, так как это требует дополнительных временных и финансовых затрат.

Именно поэтому за отправную точку для расчета налога принимают:

  • кадастровую стоимость. С 2016 года именно этот показатель выступает важнейшим. Именно его принято брать для исчисления налога, а если и принимают другой показатель, то он не может расходиться с кадастровой стоимостью в большую или меньшую сторону более чем на 20%;
  • рыночную стоимость. Этот показатель является больше статистическим. Он отражает среднюю стоимость на рынке на передаваемый в дар объект и аналогичные товары. Он принимается для исчисления налога, но перед этим сравнивается с кадастровой стоимостью;
  • договорная стоимость. Иногда в самом договоре указывается стоимость передаваемого в дар объекта. Она может приниматься для расчета налога с полученного в результате дарения дохода, предварительно сравнив ее с кадастровой.

Дарение доли имущества облагается таким же налогом, который исчисляется по тем же правилам, что и для целого объекта в качестве подарка. Если в дар передается комплекс объектов, например, дом и участок земли, то облагается налогом общая (суммарная) стоимость передаваемых в дар объектов. Это значительно повышает стоимость оформления сделки дарения, поэтому и заключается она часто именно между близкими родственниками.

Кто уплачивает налог?

По общему правилу налог на получение дохода с дарения уплачивает одаряемый, так как именно он приобретает доход и выгоду в случае получения дара.

Иные расходы, возникающие в процессе оформления договора дарения, чаще всего, также ложатся на плечи одаряемого. Однако стороны могут договориться о разделе финансовых затрат между собой. Это право участников сделки, которое они регулируют самостоятельно. Разделить затраты можно поровну или в любых иных пропорциях.

Иные расходы при оформлении дарственной

Налог – далеко не единственная статья расходов при оформлении дарственной.этот договор может быть составлен как практически бесплатно, так и с большими затратами. Чтобы быть готовым к вероятным расходам, нужно знать полный комплекс возможных:

  • государственная пошлина за регистрацию права на полученный в дар объект недвижимости. Уплачивается, только если объект дарения требует регистрации права. Например, когда в дар передается объект недвижимости;
  • госпошлина за заверение нотариусом документа дарения. Так как дарственная не входит в перечень документов, которые подлежат обязательному нотариальному заверению, то госпошлина взимается по отдельной дифференцированной ставке. Она варьируется в зависимости от степени родства с дарителем и стоимости объекта дарения. Понятно, что эта статья расходов возникает исключительно при участии в деле оформления договора дарения нотариуса;
  • оплата услуг нотариуса. Если нотариальное заверение дарственной потребовалось, то нотариус вправе взимать некоторую плату за составление договора, оказание консультационных услуг и т.д. Обращение к специалисту означает возмещение сторонами всех соответствующих затрат. Однако для участников сделки также это означает меньший объем самостоятельного участия в оформлении.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Налог на доход с дарения взимается далеко не всегда. Остальные расходы так же зависят от некоторых обстоятельств . отсюда понятно, что дарственная может оформляться самостоятельно участниками сделки, и не стоить им абсолютно ничего. Однако в большинстве случаев какая-то часть расходов все равно присутствует в процессе оформления договора дарения.

Таким образом, налог уплачивается на полученный с дарения доход. Ставка процента, по которой производится его расчет, зависит от нескольких факторов. Обязанность уплаты налога может быть отменена, если одаряемый приходится дарителю близким родственником. Однако кроме налога на доход могут возникать иные расходы по оформлению договора дарения.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/darenie/nalog-po-dogovoru-dareniya-nedvizhimosti.html

Налог на дарение

С 1 января 2018 года вопрос налогообложения на дарение квартиры регулирует Налоговый кодекс России. Кодексом установлено, что дарение это передача недвижимости в дар, но по безвозмездному принципу. В свою очередь каждый подарок – доход, а значит, подлежит налогообложению. Как и в других странах, к примеру, в Казахстане, в Украине, или в Финляндии он является косвенным и идет не в местный бюджет, а в федеральный.

Налог на дарение квартиры родственнику в 2018 году

Дарение есть трёх видов:

  • Передача в дар.
  • Обещание.
  • Пожертвование.

Возникает вопрос, облагается ли налогом дарение недвижимости между родственниками. Ответ на вопрос дает статья 217 НК РФ – подарок близкому родственнику не облагается. Близкие родственники это семья: супруги, брат и сестра, ребенок и его родители, бабушка и дедушка, и их внуки.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое дарственная

Освобождается от уплаты тот, кто хочет подарить квартиру, к примеру, дочери, сестре. Давать дарственную на машины, жильё, дом, дачи, валюты члену семьи. При переходе права собственности жене от мужа, от матери сыну, или дочери, даже несовершеннолетнему ребенку. Племянник, получивший квартиру в дар, уже платит пошлину, так как степень родства низкая.

Налог на дарение между родственниками 2018: чего стоит ожидать?

Существует несколько видов недвижимости, которой можно одаривать:

  • Квартира.
  • Дом.
  • Комната в коммуналке.
  • Земельный участок.

Нововведения НК вступили в силу с начала года. Среди новшеств цена, указанная в договоре (кадастровая, проводимая БТИ, а не рыночная). На уплату подоходного владельцу было выделено 5 лет, в случае приобретения квартиры в начале 2018 года. Отмена уплаты пошлины на дарственное имущество. Если имущество было собственностью менее 5 лет, НДФЛ платить не нужно.

Стоит ли платить, если сделка между близкими родственниками?

Налоговым кодексом РФ установлен четкий список тех, кому нужно платить налог на дарение квартиры, а кому нет. Среди освобожденных от уплаты числятся родственники с близким родством.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Налог на дарение недвижимости не родственнику 2018

Для того что бы знать как посчитать сколько денег к уплате, переходящего в дар дома или квартиры чужому человеку стоимостью восемь млн рублей, нужно знать формулу, согласно которой сумма к оплате равна 1040000 тыс. рублей. Рассчитывается по формуле: 8 000 000 *13 % = 1040000 тыс. рублей.

С какой стоимости по закону платится налог в России?

Если следовать закону, для резидента, ставка расчета налога равна 13 процентов, для нерезидента 30 процентов. В последнем есть варианты других ставок, если они предусмотрены международным соглашением.

 Платится со всей суммы стоимости недвижимости, которая должна быть не меньше 20% рыночной стоимости. Контрольный срок составляет год, сама оплата производится за предыдущий период.

Несвоевременная оплата налога на дарение родственнику влечет за собой негативные последствия, выраженные во взыскании денежных средств через иск.

Размер земельного участка, с которого платят?

Чтобы заплатить с земельного участка, необходимо брать в расчет стоимость на всю землю. Как рассчитывается, если это случай, когда на участке есть постройки или дом, их тоже учитывают в стоимость. Платить налог придется получателю — родственнику. Подарить может член семьи, например, родитель ребенку, супруга супругу, или можно одарять иностранца.

Налог с дарения недвижимости с 2018 года

Дарение квартиры родственнику может осуществляться только на принципах:

  • Безвозмездности (когда одаряемый зависит от дарителя, например, супруг получает в дар от жены авто, но при этом она имеет отношение к машине и может нею пользоваться).
  • Увеличения.
  • Уменьшения, в результате сделки у дарителя уменьшается имущество.
  • Дарение должно быть добровольным как для дарителя, так и одаряемого.

Облагаемая рыночная цена должна быть не ниже 20% стоимости, кадастровая — не меньше 70%. Налоговая служба может совершать действие, направленное на проверку достоверности цен в договоре. Чтобы заполнить декларацию достаточно сделать следующее действие — скачать ее с сети интернет и заполнить самостоятельно.

Документы, подтверждающие степень родства, лучше приложить сразу. Налоговой службе нужно предоставить 3-НДФЛ, копии договора дарения, документы, которые подтверждают право собственности, техническую документацию и паспорт. Оплатить поможет консультант в любом банке, после заполнения декларации, но не позднее 15 июля. При неуплате, государство обязывает платить пеню, добровольно, или через суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В случае не предоставления декларации, штраф начисляется за каждый месяц просроченного срока, начиная с мая, 1000 р + 5 %. За неуплату штраф 20% от установленного НДФЛ, при повторной неуплате штраф увеличен вдвое. Пеня за неуплату рассчитывается на каждый день, с 16 июля, ее размер равен сумме налоговой * 8,25% (ставка рефинансирования) * 1/300 * число дней просроченного срока.

С имущества переходящего в порядке наследования

При наследовании имущества родственником, в том числе и квартиры, дарственный налог, подлежащий оплате одаряемым, равен 2 % от общей стоимости имущества. Физическое лицо платит подоходный в размере 13%, получая в подарок дома, автомобиль, базу, дома, акции, паи, доли. Остальные виды имущества облагаться не будут.

Подоходный налог с продажи доли недвижимости

Узнав платится ли налог при дарении квартиры родственнику, стоит узнать и о продаже доли недвижимости. Облагается лишь та доля недвижимости, о которой говорится в договоре. Ставка для резидента и нерезидента разная и составляет 13% и 30% соответственно. Резидент – это проживший на территории государства не менее 183 календарный дня.

О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения

С июля НДФЛ на наследование не уплачивается. Людям, имеющим льготы на оплату имущества физического лица, рекомендуют сразу давать об этом знать в налоговой службе. Уплатить плательщик должен после получения платежного извещения, до истечения 3 месяцев с первого дня. Если наследник проживает не в России, а к примеру, в республике Беларусь, то НДФЛ должен быть уплачен до получения документа на право собственности.

Оформление наследства, также и квартиры, нужно начинать со дня оглашения завещания, но не позднее 6 месяцев. После раздела имущества, указанного в завещании для родственника, на доли, общая собственность имеет тенденцию переходить в собственную. Каждая переходящая часть собственности равна доли. Если наследование — земельный участок, раздел осуществляется с учетом размеров, но по принципу: после деления каждая из частей не меняет своего целевого назначения и вид.

Платится ли с нежилого помещения?

Под нежилым помещением понимают коммерческую недвижимость, на которую также взимается налог, как это делается и на квартиру. Для решения данного вопроса следует привлечь специалиста. Консультант выполнит все возможные проверки полномочия представительства ООО, и ключевые требования. Также, юристом будет проведена работа по предостережению отмены такой сделки, как дарение квартиры родственнику.

Как избежать?

Существует два способа избежать системы налогообложение дарения квартиры родственнику. Первое – воспользоваться договором купли – продажи. Когда можно продать, чтобы обойти налогообложение? Облагаться не будет, если данный продавец прожил там минимум 3 года.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В противном случае, продавцу приходится уплатить должный налог. Под вторым способом подразумевают получение имущества по наследству. В этом случае возникает сумма налога, которая равна 0,6%, для не близкого члена семьи, то есть плательщик частично освобожден.

Источник: https://mosfund.ru/pravo/nalog-na-darenie.html

Налог с дарения недвижимости с 2016 года: облагается ли при оформлении?

Недвижимость – это один из важнейших объектов гражданско-правовых отношений. Любые юридически значимые действия с таким имуществом строго регламентируются законодательством Российской Федерации.

Более того, каждая сделка с недвижимостью должна быть нотариально удостоверена. Кроме того, в установленном законом порядке она подлежит государственной регистрации.

Это объясняется тем, что дома, квартиры, а также другие жилые и нежилые помещения играют значительную роль в жизни человека, являются фундаментом его деятельности.

Как уже упоминалось, недвижимость – это объект гражданских правоотношений. Следовательно, с ней можно совершать различного рода сделки. Купля-продажа, аренда, передача в безвозмездное срочное пользование являются наиболее распространенными способами распоряжения недвижимым имуществом. При этом каждый из них подлежит налогообложению: за каждое действие нужно платить.

Но есть такой способ передачи имущества, как дарение. Он предусматривает безвозмездную полную передачу прав на недвижимость от одного лица другому. На этом фоне в юридической практике возникает много спорных ситуаций, касающихся взимания налога с дарения и уплаты госпошлины. Дело в том, что не все знают, что в 2016 году дарственная облагается налогом, в связи с чем возникают проблемы при оформлении таких сделок.

Сделки с недвижимостью нередко происходят между близкими родственниками, поэтому важно знать, облагаются они налогами при дарении или нет.

Стороны дарения

Для того чтобы осуществить безвозмездную передачу прав собственности на недвижимость, нужно знать, какие требования предъявляются к такого рода сделкам. В первую очередь, важно понимать, какие лица могут образовывать субъектный состав. Сторонами дарения являются даритель и одаряемый.

Согласно Гражданскому кодексу РФ не все граждане имеют право осуществлять распоряжение имуществом в принципе. Следовательно, и имущество данных лиц облагаться налогом не будет.

К таким категориям лиц относятся малолетние дети (в возрасте до 14 лет) и граждане, которые в установленном законом судебном порядке были признаны недееспособными по причине наличия психического расстройства. В данных случаях права на распоряжение собственностью на недвижимость (в том числе и на дарение) не имеет и опекун, который по общему правилу осуществляет все юридически значимые действия от лица подопечного.

Однако он имеет право быть одаряемым, но в случае, если такая сделка направлена на получение лицом безвозмездной выгоды. При этом в 2016 году налог на дарение недвижимости в таком случае не взимается. Если содержание недвижимости будет обременительным, дарение недопустимо.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Есть ряд лиц, которые имеют право осуществлять дарение с некоторыми ограничениями. К ним относятся несовершеннолетние (то есть лица в возрасте от 14 до 18 лет) и ограниченно дееспособные (лица, которые решением суда признаны таковыми по определенным ГК РФ основаниям).

В данном случае они имеют право распоряжаться имуществом, если получено согласие попечителя. Однако последним нужно всегда объективно оценивать действия подопечных, потому что дарение может совершаться в результате заблуждения, обмана или же в силу личностных особенностей лиц, что приводит к неосновательному распоряжению имуществом.

В отношении полностью дееспособных лиц существует ряд ограничений в дарении недвижимости.

Например, работники медицинских, учебных и социальных учреждений не имеют права выступать в качестве одаряемого, если дарителем выступают клиенты, ученики или пациенты.

Более того, государственные и муниципальные служащие также не имеют права выступать данной стороной дарения. Стоит оговориться, что оба случая касаются исполнения должностных обязанностей, поэтому в иных ситуациях сделки могут свободно осуществляться.

Как известно, юридические лица также являются субъектами гражданских правоотношений. Однако дарение недвижимого имущества одной коммерческой организации в пользу другой запрещено законом, поскольку оно может совершаться с целью прикрытия договора купли-продажи и во избежание уплаты более крупных налога и госпошлины. Они могут осуществлять такие сделки только в отношении некоммерческих лиц. Последние также могут дарить недвижимость между собой.

Объект и условия налога на дарение

Объектами налогообложения, как известно, являются не все виды имущества. Платить налог в 2016 году нужно на дарственную, включающую такое имущество, как дом, квартиру, земельные участки, нежилые помещения, доли в них, а также воздушные и морские судна, приравненные к недвижимости.

Запрещено заключать договор на дарение объектов, которые законом признаны имуществом, изъятым из гражданского оборота.

К ним относятся атомные станции, объекты исторического и культурного наследия, леса, а целый перечень других объектов. Следовательно, дарить их незаконно.

Следует отличать дарение от купли-продажи. Делать это нужно потому, что налоги и госпошлины, которыми облагается каждая из сделок, существенно отличаются. Купля-продажа – это возмездная передача имущества. На условие о передачи продавцом недвижимости в нем всегда есть встречное требование для покупателя. В отличии от этого договора, в дарении же нужна воля только одной стороны – дарителя.

Одаряемый не должен что-либо взамен предоставлять ему. К тому же размер, Госпошлина при этом остается такой же, за исключением ряда объектов недвижимости. Они специально оговорены в Налоговом кодексе РФ. Госпошлина за регистрацию прав на них взимается в повышенном или пониженном размерах.

Иногда лицо дает обязательство подарить имущество после смерти: такое условие превращает дарственную в завещательный отказ, что регулируется отдельными положениями Гражданского кодекса РФ. Налогообложение в данном случае различно, поэтому отождествлять данные юридические акты нельзя.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Налогом на дарение имущества может облагаться только одаряемый. Это вполне логично, потому что выгоду приобретает именно он, получая в собственность то или иное недвижимое имущество, имеющее свою стоимость. Однако есть случаи, когда договор вовсе не облагается налогом. Это ситуации, когда обе стороны являются близкими родственниками.

Если же дарение происходит, к примеру, между двоюродными братьями или племянником и тетей, то на эти случаи не распространяется. Налог с этих лиц взимается по общему, поэтому с дарственной необходимо прикладывать документы, подтверждающие близкое родство.

Налог на дарение дома или квартиры взимается, если дарственная составлена верно с приложением всех необходимых документов. В противном случае сам договор признается недействительным. Кроме того, он подлежит государственной регистрации, поскольку по общему правилу любые юридически значимые действия с недвижимостью имеют законную силу только при наличии данного условия.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Дарение автомобиля близкому родственнику

Размер налога и способы оплаты

Налог на дарение недвижимости включает в себя ряд нюансов, которые необходимо соблюсти во избежание ненужных проблем. В первую очередь, нужно помнить, что, как упоминалось выше, налогоплательщиком в данной ситуации является одаряемый (за исключением, если дарение осуществляется между близкими родственниками).

В случае, если даритель платит налог на дом или квартиру, то он в полном размере подлежит возврату. Это касается также сделок между дальними родственниками, которые являются в данном случае субъектами налогообложения.

В 2016 году Налоговым кодексом РФ в отношении одаряемого установлена обязанность осуществить уплату налога на дарение по ставке в 13% от кадастровой или инвентаризационной стоимости недвижимости (зависит от того, какая принята в соответствующем субъекте система определения стоимости).

Это говорит о том, что законодатель признает данный платеж налогом на доходы физических лиц (сокращенно – НДФЛ или подоходный налог). Этому есть объяснение. Одаряемый является выгодоприобретателем, поскольку имущество, которое ему передается, обладает конкретной стоимостью, определяющейся в бюро технической инвентаризации.

Ставка НДФЛ на дом или квартиру в 2016 году может составлять 30% от стоимости имущества. Это связано с тем, что существуют так называемые налоговые нерезиденты РФ.

Как правило, это граждане иностранных государств, лица без гражданства или представительства иностранных юридических лиц. К ним также приравниваются граждане РФ, которые проживают и осуществляют деятельность за пределами России.

При этом, если договор по факту заключается между близкими родственниками, которые являются налоговыми резидентами, НДФЛ тем не менее взимается без предоставления льгот.

Как правило, НДФЛ начисляется автоматически, поскольку сделка по дарению регистрируется в Росреестре, который в порядке межведомственного взаимодействия передает сведения в Федеральную налоговую службу.

Однако информация о том, каким способом было отчуждено имущество может отсутствовать. В таком случае желательно заблаговременно сообщить, что доход с данной сделки получен не был.

Для этого пишется соответствующее заявление, в котором указываются факт дарения, адрес дома или квартиры, номер и дата договора.

Помимо этого, прикладываются копии двух документов: договора дарения, по которому передано имущество, и свидетельство о государственной регистрации права собственности. В случае, если сторонами являются близкие родственники, сообщать об этом не нужно.

Как и у любого подобного платежа, у НДФЛ на дарение дома или квартиры есть срок, в который нужно платить. В 2016 году Налоговый кодекс РФ определяет его следующим образом: до 15 июля следующего года оформления договора по безвозмездному отчуждению имущества. Индивидуальные предприниматели и иные лица с нетрудовым доходом обязаны до 30 апреля того же периода включить в свои налоговые декларации информацию о получении в дар недвижимого имущества.

Платить за НДФЛ можно в отделениях коммерческих банков. Например, в Сбербанке России комиссия за уплату взиматься не будет. Кроме того, в инспекциях ФНС есть терминалы, через которые также выполнить платеж.

В случае, если сроки не соблюдаются, законом установлены штрафные санкции. Если лицо по закону обязано предоставлять налоговую декларацию, то с него взимается штраф в размере 100 рублей. По большей части это касается лиц, занимающихся предпринимательской и иной нетрудовой деятельностью.

После 15 июля соответствующего периода на одаряемого возлагается штраф, который на 2016 год установлен в размере 20% от налоговой суммы. Другими словами, это 2,6% от стоимости приобретенного имущества. Естественно, на сделки между близкими родственниками это не распространяется, поскольку они не должны платить налог.

Таким образом, за уплату НДФЛ на дом или квартиру госпошлина не взимается, поскольку это противоречит принципу запрета двойного налогообложения. Однако платить за оформление самой сделки дарения все-таки нужно.

За государственную регистрацию права собственности в 2016 году законом установлена обязанность платить госпошлину в размере 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических лиц.

Этот платеж является обязательным вне зависимости от того, кто является сторонами сделки (в том числе это относится к дарению между близкими родственниками).

Источник: http://anedvizhimost.ru/darstvennaya/nalog-na-darstvennuyu-na-nedvizhimost.html

Какой налог на дарение установлен законом?

Нужно ли платить налоги, если имущество досталось вам в подарок? Что нужно знать, выступая субъектом налогообложения в данном случае? Поговорим об этом прямо сейчас!

Законодательные особенности

Известно, что с 2006 года налог на дарение взимался на основании Закона РФ «О налоге имущества, переходящего в порядке наследования и дарения». На то время налог на наследство прекратил свое существование по причине преобразования в налог на доходы физических лиц НК РФ.

На сегодняшний день известно, что дарение недвижимости по правилам Налогового кодекса, подлежит обязательному налогообложению. Исключение составляют случаи дарения между близкими родственниками.

Это супруги, родители и усыновители, дети (и усыновленные, в том числе), бабушки, дедушки, внуки, сестры (полнородные, неполнородные).

Определение налоговой ставки

Какой налог на дарение установлен сегодня? Давайте разбираться.

Если даритель не является близким родственником одаряемого, то последний платит 13% налога от суммы имущества, которое он получил в подарок. Указанная ставка актуальна только для граждан Российской Федерации. Для иностранцев налог больше – его ставка составляет 30%. Для нерезидентов она может быть изменена только при заключении международного соглашения, которое исключает двойное налогообложение.

Расчет налоговой ставки в зависимости от типа подаренного имущества

1.

Исчисление налога осуществляется по процентной ставке от дохода, который был получен лицом в результате дарения. Если речь идет о дарении недвижимости, то величина дохода рассчитывается, исходя из ее кадастровой стоимости. Кстати, учтите, что в договоре дарения не должна быть указана цена недвижимости, отчуждаемая по договору.

2.

Если предметом дарения является квартира, земельный участок, частный дом, доля, то ставки здесь устанавливаются свои. Так, при дарении доли недвижимости, будь-то квартиры, дом, территория, если одариваемый и даритель не являются близкими родственниками, первый уплачивает налог в размере 13% от кадастровой стоимости. Дарение доли, как и объекта в целом, предполагает освобождение от уплаты налога на дарение, если между сторонами имеются семейные или близкие родственные отношения.

А что выгоднее – подарить имущество или продать? Если родственных отношений между участниками сделки нет, лучше всего подумать не о дарении, а о другом способе отчуждения имущества, так как налог платить придется. В данном случае, будет выгоднее оформить сделку купли-продажи, поскольку налоговых отчислений в данном случае будет меньше

Источник: http://www.jurist-center.ru/kakoj_nalog_na_darenie.html

Налог на дарение квартиры родственнику

В настоящее время между близкими родственниками широко распространено дарение квартиры. Надеясь таким способом решить имущественную проблему и сэкономить на переоформлении недвижимости, многие считают, что платить налог при оформлении данного соглашения не нужно. Так ли это на самом деле, или же подобных расходов все же можно избежать?

Что такое дарственная?

Дарение квартиры — это вид безвозмездной сделки. Оформляется в виде соответствующего договора. Согласно ему, даритель и одаряемый не производят между собой каких-либо расчетов. Цель таких взаимоотношений — путем указания квартиры в контракте дарения бесплатно передать права на нее близкому родственнику

Подписывается данный контракт в случаях, когда в сделке купли-продажи необходимости нет. Несмотря на то, что денежные средства в договоре не фигурируют, за недвижимость, упоминаемую в нем, платить налоги придется.

Как 2018 году можно передать близким свою недвижимость?

Имущественный налог на дарение квартиры был заменен на НДФЛ — налог на доходы физических лиц. Изменилось наименование сбора и нормативный документ, на основании которого он взимался, но смысловая направленность осталась прежней. Все связанные с этим вопросы регулирует 217 статья Налогового кодекса.

Для того чтобы понять, какой придется платить налог на дарение квартиры родственнику в 2018 году, — обычный или НДФЛ, следует владеть информацией о том, каким именно способом по дарственному контракту можно передать собственность близкому родственнику. В 2018 году недвижимость может быть оформлена на родных следующими путями:

  • Составление дарственной в пользу гражданских лиц;
  • Передача объекта по письменному обещанию;
  • Получение помещения близким родственником в виде пожертвования.

Какие налоги придется платить при решении подарить недвижимость?

Если лицо является нерезидентом, то в этом случае ставка существенно выше — 30 процентов. 2018 год практически никаких изменений по сравнению с прошлым не принес.

Оформить в дарение родственнику можно следующие недвижимые объекты:

  • Дом;
  • Комнату в коммунальном жилье;
  • Квартиру;
  • Участок земли.

Оформивший передачу своей квартиры на основании дарения, собственник государству не должен ничего. Законодательство определяет, что налог на дарение квартиры оплачивает одаряемое лицо.

Кто может быть освобожден от налога?

Зарегистрировав право владения недвижимым объектом в Росреестре, новый владелец по закону обязан оплатить налог на дарение в ФНС. Однако существует исключение, согласно которому это не делается в случаях, когда:

  • Оформляется договор дарения между близкими родственниками либо лицами, которые признаются членами семьи, в соответствии с п. 18.1 статьи 217 российского НК;
  • Одаряемым, согласно контракту, является сотрудник консульства либо член его семьи. Данное положение прописано в Венской конвенции о дипломатических и консульских отношениях.

Все остальные граждане должны платить соответствующий налог.

В зависимости о того, кто в чью пользу решил оформить контракт дарения своей квартиры, государство определяет, придется ли платить налоги ее новому владельцу или нет. Существуют разные степени родственной связи. К примеру, при дарении квартиры отцом дочери налог не платится. Если же недвижимость пожелал своему племяннику подарить дядя, то и НДФЛ, и налог при дарении за сделку выплатить придется в полном объеме.

Законодательно, на основании статей 2 и 14 Семейного кодекса РФ, к близким родственникам относятся:

  • Супруг/а;
  • Родители и дети, без разницы, родные или усыновленные;
  • Дедушки, бабушки, внуки;
  • Сестры и братья, как полнородные, так и неполнородные.

Данные граждане налог при дарении квартиры в 2018 году не оплачивают. Все необходимые расходы — это госпошлина и услуги нотариуса, в случае обращения к нему.

Стоит отметить, что если гражданин, входящий в выше перечисленную категорию, примет решение продать жилье, полученное в дар, раньше чем через три года после сделки, вместо налога на дарение квартиры родственнику ему придется внести в фонд государства НДФЛ — 13 процентов за продажу своего имущества.

Льготных условий касательно налогообложения при передаче недвижимости в дар не предусмотрено. Налогом при дарении квартиры облагаются все граждане, в том числе малоимущие и пенсионеры и пр. Процедура оформления такого договора и вытекающие из нее обязательства одинаковы для всех граждан.

Как рассчитывается сумма и когда ее следует вносить?

Налог на дарение квартиры в 2018 году следует оплачивать после того, как предмет обсуждения был переоформлен на нового владельца. Срок выплаты налога на дарение дальнему родственнику равен четырнадцати дням после информирования Федеральной налоговой службы о состоявшейся сделке и перерегистрации прав на данный объект.

Если получатель недвижимости проживает за рубежом, то он должен налог на дарение выплатить до того, как получит свидетельство на право собственности.

Расчет налога производит ФНС, на основании таких показателей, как:

  • Рыночная цена теперь приравнивается к оценке кадастрового органа;
  • Стоимость квартиры в контракте дарения. Следует учитывать, что эта цифра не должна быть ниже либо выше рыночной цены больше чем на 20 процентов и кадастровой на 70.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Передача на безвозмездной основе основных средств

Если в контракте дарения своим родственникам собственник указал только долю (часть) жилья, то налог начисляется именно на ее стоимость.

Следует учесть, что финансовые органы могут настаивать на оплате налога на дарение с рыночной цены. Если подобное произошло, отстоять свои права можно через суд.

2017 год внес некоторые изменения в налоговое законодательство. Одно из них касается срока владения недвижимым объектом и расчетов с государством. Если гражданин является собственником недвижимости меньше пяти лет, независимо от того, жилой это фонд или нет, то налога при дарении он может избежать, как и НДФЛ.

Источник: http://SudovNet.ru/nalogi/nalog-na-darenie-kvartiry-rodstvenniku/

Налог на дарение недвижимости

Дарение недвижимости, налоговым законодательством России, относится к категории сделок, подлежащих налогообложению. Уплата налога на дарение такого имущества имеет определенные особенности в сравнении с другими налоговыми платежами.
 

Рассмотрим такие аспекты и приведем для примера формы размещенных у нас на сайте тематических документов.
 

Опытные налоговые юристы готовы бесплатно ответить на ваши онлайн вопросы.

Налогообложение дарения недвижимости

Налогообложению подлежит любая недвижимость, передаваемая в дар по договору дарения.

При  этом, не оказывает влияния на необходимость уплатить налог оценочная стоимость полученной в дар недвижимости или время владения дарителем недвижимостью.
 

Налогоплательщиком данного налога является только получатель дара. Для дарителя такая процедура не несет обязанности по уплате налога.
 

Налог на дарение уплачивается в следующем налоговом периоде, после регистрации перехода права собственности. Иными словами, на следующий календарный год, получатель в дар недвижимости подает в налоговые органы по месту своего постоянного нахождения налоговую декларации 3-НДФЛ и копии документов о полученной собственности. Сделать это следует до 30 апреля.
 

В декларации подлежит самостоятельно рассчитать налог, который надлежит к уплате.

Размер налога на дарение

Налоговым кодексом России установлены следующие налоговые ставки:

  • Тринадцать процентов для постоянно проживающих в Российской Федерации и имеющих статус резидентов в целях налогообложения.
  • Тридцать процентов для постоянно проживающих вне пределов Российской Федерации и имеющих статус не резидентов в целях налогообложения.

Налогооблагаемая база

В данном случае, налоговые органы исчисляют налоговую ставку следующим образом:
 

— Для квартир и частных домов.

Исходя из их инвентаризационной стоимости. Однако, в настоящее время существует практика исчисления такого налога на основе рыночной стоимости объекта недвижимости. С введением кадастровой стоимости объекта, эти противоречия будут устранены.
 

— Для земельных участков.

Исходя из  их кадастровой стоимости. Данная стоимость наиболее приближена к реальной рыночной стоимости недвижимости.

Основания освобождения от уплаты налога на дарение

Единственная категория населения, подпадающая под основание для освобождения от выплаты в доход государства такого налога  является ситуация, когда сделка заключается между близкими родственниками.

Источник: https://uristhome.ru/nalog-na-darenie-nedvizhimosti

Налог на дарение — это Что такое налог на дарение?

  • федеральный налог на дарение — Федеральный налог, взимаемый при передаче ценных бумаг, собственности и других активов. Донор (лицо, передающее актив) (donor) должен уплатить налог, исчисленный на основе обоснованной рыночной цены передаваемых активов. Вместе с тем федеральное   Финансово-инвестиционный толковый словарь
  • НАЛОГ НА ДАРЕНИЯ — GIFT TAXФедеральный Н.над. является налогом, взимаемым с подаренного объекта. Первый федеральный Н. на д. действовал со 2 июня 1924 г. по 31 декабря 1926 г., когда он был отменен. Новый Закон о введении Н.над. был принят 6 июля 1932 г. Т. о.,   Энциклопедия банковского дела и финансов
  • НАЛОГ — обязательный взнос в бюджет соответствующего уровня или во внебюджетный фонд, осуществляемый юридическими и физическими лицами (налогоплательщиками) в порядке и на условиях, определяемых законодательными актами. В соответствии со ст. 8 Налогового   Юридическая энциклопедия
  • Налог на наследство — Налог на наследство  прямой налог, которым облагается имущество и/или денежные средства покойного. Плательщиком данного налога является наследник покойного. 1 Особенности 2 Экономическое значение налога   Википедия
  • Налог с наследства и дарений — налог, уплачиваемый физическими и юридическими лицами при переходе имущества от одного лица к другому по праву наследования либо в виде дарения. По английски: Inheritance tax См. также: Налоги на имущество Дарение Наследство Финансовый словарь   Финансовый словарь
  • НАЛОГ НА НАСЛЕДСТВО — (inheritance tax) Налог на капитал, переходящий по наследству. Ставка налога может меняться в зависимости от степени родства с покойным; например, супруги могут не облагаться этим налогом или облагаться в соответствии с прогрессивной шкалой в   Экономический словарь
  • ДАРЕНИЕ АКЦИЙ — договор Д.а. является основанием к внесению записи в реестр акционеров о новом собственнике акций. При Д.а. взимается только налог на имущество, переходящее в порядке дарения   Юридическая энциклопедия
  • НАЛОГ — обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств, в целях финансового   Энциклопедический словарь экономики и права
  • НАЛОГ НА НАСЛЕДСТВО И ДАРЕНИЕ — (estate duty; estate tax; inheritance tax) налог, взимаемый при передаче имущества покойного его наследникам. Взимается со стоимости имущества за вычетом обязательств покойного. Существует минимум стоимости имущества, не облагаемого налогом. В   Внешнеэкономический толковый словарь
  • ДАРЕНИЕ АКЦИИ — договор Д.а. является основанием к внесению записи в реестр акционеров о новом собственнике акций. При Д.а. взимается только налог на имущество, переходящее в порядке дарения   Энциклопедический словарь экономики и права

Источник: https://finance_investment.academic.ru/2060/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5

Налог на дарение квартиры родственнику

Получение недвижимости в подарок — событие волнующее и приятное. Однако стать владельцем квартиры абсолютно бесплатно получается далеко не всегда. Нужно ли платить налог, если щедрым дарителем является родственник, и возможно ли сэкономить, если денег не слишком много?

На волнующий вопрос, облагается ли налогом дарение недвижимости между родственниками, однозначно ответить невозможно. Это зависит от того, в какой степени родства находятся счастливчик-одаряемый и даритель. Если сделка совершается между близкими и родными людьми, налог по закону РФ не взимается. Таковыми считаются:

  • дети (родные, равно как и приемные) и их родители;
  • внуки и бабушки-дедушки;
  • сестры и братья (родные и сводные);
  • супруги.

Ответ на вопрос «Нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику» в данном случае отрицательный, однако совсем избежать финансовых трат не получится — все расходы на оформление договора и оплату пошлины потенциальному собственнику придется взять на себя. Не удастся также избежать налога, если понадобится ее продать в течение первых трех лет — заплатить даже близкому родственнику нужно будет 13% от стоимости недвижимого имущества.

Если родство не столь близкое, полученная в подарок недвижимость облагается налогом 13%. Дальними родственниками считаются:

  • зятья и снохи;
  • дяди/тети и племянники;
  • двоюродные дедушки/бабушки, братья/сестры;
  • иные родственники.

Дарение допускается лишь в случае, если будущий владелец недвижимости является резидентом рф — имеет гражданство и постоянно или не менее 183-х дней в году проживает в России . Налог, который составляет 13%, платится получателем подарка. Для тех физических лиц, кто является нерезидентом, сумма платежа возрастает до 30%.

Нередки случаи, когда владелец жилья пишет дарственную чужому человеку — другу, соседу, сиделке и т.д. В подобных случаях одаренному придется заплатить 13%. Для сравнения:

  • Беларусь применяет при дарении такой же налог, как и Россия;
  • в Украине освобождены от уплаты родственники дарителя первой очереди, остальным понадобится пополнить казну при сделке пятью процентами от стоимости жилища. Нерезиденты должны платить 15%;
  • в Казахстане совсем не взимается налог — ни с одариваемого, ни с получающего жилье в порядке наследования. Внести деньги в казну придется лишь за оформление договора на дарение или наследства и гос.пошлину.

В тему:  Ст 270 НК РФ с комментариями на 2016 год

С какой стоимости платится налог при дарении квартиры: как рассчитать?

Налоговый кодекс россии предусматривает, что для определения суммы берется во внимание рыночная или, с 2015 года, кадастровая цена квартиры, находящейся в собственности дарителя. Законодательством допускается и договорное определение стоимости, но она не должна отличаться от кадастровой более, чем на 20%. Как верно рассчитать сумму и избежать ошибок в расчетах, можно рассмотреть на примере.

  • 1. Мать делает подарок дочери или сыну — НДФЛ будет равен нулю, т. к. сделка происходит между ближайшими родственниками.
  • 2. Квартира стоимостью 1 500 000 рублей переходит от дяди к племяннику, резиденту рф, в дар. Он не относится к категории ближайших родственников, поэтому уплата налога будет в размере 13% от коммерческой стоимости жилища — 195 тысяч рублей;
  • 3. Брат делает подарок сестре, длительное время проживающей в финляндии. В этом случае со стоимости недвижимости 3 000 000 руб. берется 30%, поэтому заплатить нужно 900 тыс. рублей.

С какой стоимости платится налог при дарении автомобиля?

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Источник: https://law5.ru/zakony/nalog-na-darenie-kvartiry-rodstvenniku.html

Налог на дарение

Данный вид налога — налог на дарение, является налогом, взимаемым с подаренного объекта. Хотя, у многих из нас подарок ассоциируется с безвозмездностью, законодательно же подарки в некоторых случаях облагаются налогом. Не уплатив который, можно превратить подарок в очень дорогое приобретение.

Какие же «подарки» облагаются налогом? И кто должен его уплачивать?

Согласно закону объектами налогообложения в данном случае будут: жилой дом, квартира, жилое строение или же участок земли, подаренное транспортное средство, в том числе и несамоходное, водное и воздушное судно. Таким образом, если вам отдали в дар автомобиль, парусный катер, моторную лодку и другое, помните, что есть необходимость уплаты налога на дарение.

Если же супруг (супруга) получил (получила) в дар имущество своего умершего супруга (супруги), или же один супруг(а) подарил какое-то имущество супруге(у), тогда налог не взимается.

Не взимается налог на дарение и в случае, если наследник или одаряемый — близкие родственники наследователя или дарителя. Когда речь идет о жилом доме или квартире, земельном участке и наследник или одаряемый проживал с наследователем или одаряемым со дня открытия (заключения) наследства (договора дарения), а также, если это ребенок наследователя или дарителя, который родился после того, как был заключен договор дарения, считается иждивенцем наследователя (дарителя).

Налог не уплачивается наследником, который является инвалидом или ребенком-инвалидом 1ой и 2ой групп.

Не облагается налогом на дарение и имущество лица, которое считается погибшим при выполнении обязанностей государственных (общественных), при выполнении гражданского долга или осуществлении охраны.

Кто уплачивает налог на дарение? В таком случае в качестве налогоплательщика выступает физическое лицо, которое получило в дар от другого физического лица имущество.

Каков порядок уплаты и сроки, в которые можно уплатить налог на дарение? Уплачивать данный вид налога вам надлежит в том месте, где был заключен договор на дарение. Если это имущество недвижимое, то налог уплачивается там, где оно находится, если же оно движимое, то уплата производится в месте, где был заключен договор дарения.

Срок, в течение которого можно осуществить уплату такого налога – шестьдесят дней. Уведомление об уплате налога вам должно придти не позднее, чем в течение тридцати дней.

Сколько же нужно будет платить? Сумма налога на дарение зависит от стоимости, подаренного вам, имущества. Если это недвижимость, то уполномоченные органы и специальные организации произведут учет и техническую инвентаризацию данного имущества в месте, где оно находится.

Если же в дар вы получили земельный участок, то соответствующая процедура оценивания будет проводиться органами, которые ведут государственный земельный кадастр, на месте расположения данного участка. Транспортные средства – организации, которые получили лицензию на осуществление оценочной деятельности.

Social Like

Источник: http://www.ipdelo.ru/poleznoe/nalogi-i-nalogooblozhenie/nalog-na-darenie.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Как доказать родство с бабушкой если фамилии разные

Закрыть