Какие документы нужны для оформления дарственной на дом

Документы для оформления дарственной на дом и землю возможные нюансы

какие документы нужны для оформления дарственной на домx

Check Also

Сразу отметим, что лекарства из лисичек (порошок) можно использовать для лечения печени и уничтожения паразитов в организме, кроме того, в

Важной составляющей воспитания современного поколения является задача не растерять духовное богатство предыдущих поколений, сохранить и приобщить детей к народному творчеству.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Люди ходят за грибами, В березняк идут, и в бор, За лесными, за дарами, И ведут там разговор: «Хороши в

В парламент РФ был внесен законопроект о деприватизации квартир. Его составила представитель «Единой России» Елена Николаева. Согласно нововведению, малоимущие россияне,

Пожалуй, одним из самых любимых грибниками (после белого, конечно!), и распространенных грибов в нашем регионе (Украина, Донецкая и Харьковская области)

Басня давно вторглась в умы людей. Она стала «модным» жанром. Но мы отдаём дань не только моде. Мы ценим басню

Дарение является одной из форм распоряжения своим имуществом. Необходимо иметь в виду, что подарена может быть только квартира, которая находится

ЕГЭ по русскому языку в обязательном порядке сдают все ученики одиннадцатых классов. В сравнении с другим обязательным тестом (математикой) он

Ритуалы на исполнение желаний помогут тем, кто часто мечтает о разном – выйти замуж, найти хорошую работу, купить машину, похудеть,

5 октября педагоги всей планеты отмечают свой профессиональный праздник. Это идеальный предлог, чтобы поблагодарить своих школьных наставников за заботу, внимание

План работы 1. Вступление 2. История создания стихотворения Тучи; 3. Композиционные особенности стихотворения 4. Темы и мотивы стихотворения 5. Средства

Песенный конкурс Евровидение-2017 станет 62-м фестивалем, собирающим участников практически из всех государств Европы. В этот раз страной, принимающей конкурсантов и

Ох, и хороша еда – блины! Свежие, румяные, с маслицем или со сметаной. Как накатаешься вдоволь на санях, наиграешься в

Полис обязательного медицинского страхования заверяет право владельца на получение бесплатного медицинского обслуживания в Российской Федерации в размере, установленном базовой программой

Выборы в немецкий парламент пройдут в сентябре а. По их итогам будет сформировано правительство, а один из депутатов станет канцлером

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

На новогоднем празднике Дед Мороз любит задавать детям вопросы. И чем интереснее и замысловатее вопрос, тем c большим рвением дети

Родителям придется провести довольно сложную работу, когда их чадо достигнет подросткового возраста. Обычно пик агрессивности приходится на возраст от 13-ти

Басни рождаются из наблюдений над какими-то явлениями в жизни, поведением людей. Басня недостатки не приукрашивает, она в доступной форме о

Когда на теле малыша появляются маленькие пузырьки, родители зачастую списывают их на аллергию или потницу. Однако, порой, казалось бы, безобидные

Вы не знаете чем занять своего непоседливого малыша? Есть один верный и действенный способ. Попробуйте предложить ему создать собственными руками

Самый знойный летний месяц нашей полосы – июль. Именно его так ждут многие любители путешествовать, ведь в этом месяце летний

Я думаю многие любители рыбалки на толстолоба ловили себя на мысли: «а не пора ли уже перезабрасывать поплавичную снасть, или

Подберезовик – это грибочек достаточно распространенный в нашем регионе. Однако имея довольно исполинские размеры, виден из далека и поэтому сразу

Весна Снег лежит только у заборов; трава ещё бурая, но на озими уже заметен зеленоватый оттенок. На припеке жарко, и

Источник: http://argi.su/vspomnim-2017-god/dokumenty-dlya-oformleniya-darstvennoj-na-dom-i-zemlyu-vozmozhnye-nyuansy

Документы, необходимые для оформления договора дарения на дом

Если вы решили передать свой дом другому человеку, то сделать это лучше с помощью договора дарения, но при этом обязательно необходимо знать, какие документы нужны для оформления дарственной на частный дом.

Вам потребуется учесть множество нюансов, так как передача недвижимости – это очень серьезная процедура, к которой не стоит относиться халатно.

Из данной статьи вы узнаете, как правильно оформить договор дарения, что в него необходимо вписать, и какие документы в обязательном порядке прилагаются к дарственной.

Нюансы

Если вы не хотите, чтобы сделка прошла без каких-либо проблем, вам следует заранее узнать обо всех нюансах. Несмотря на то, что на данный момент договоры дарения пользуются большой популярностью, либо нередко путаются в данных, которые описаны в интернете и других источниках. Ниже описаны основные моменты, о которых следует знать, если вы решили написать договор дарения:

  • Дарственная – это договор безвозмездного дарения. То есть, если вы дарите кому-то свое имущество, то вы не можете что-то требовать от него взамен и указывать в документе какие-то условия. Хотя некоторые полагают, что имеют полное право потребовать от одаряемого полного обеспечения или еще каких-то действий. Такая дарственная будет признана ничтожной, поэтому вы должны учитывать этот момент.
  • Даритель обязательно должен быть собственником того имущества, которое он указывает в дарственной. Ему также предстоит подтвердить право собственности документально.
  • Когда вы оформляете дарственную на дом, вы должны также учитывать, что вместе с недвижимостью передается и земля, так как эти два понятия неразрывно связаны. Нельзя просто так передать даже часть дома, так как и в таком случае нужно оформить хотя бы небольшое количество земли.
  • При получении в дар недвижимости, придется заплатить подоходный налог, который равен 13% от стоимости дома. Данного налога нет только в том случае, если сделка оформляется между двумя родственниками. Не забывайте, что родственные связи должны быть подтверждены документально.
  • Обе стороны сделки должны быть дееспособными и совершеннолетними. Если человек не находится в здравом уме и не может отвечать за свои действия, то как он может оформлять подобные договоры.
  • Если дарственная оформлена по всем правилам и без нарушения российского законодательства, то ее нельзя будет отозвать или оспорить. Это не сможет сделать даже то лицо, которое являлось дарителем. Вы не можете потом взять и передумать дарить свое имущество, когда за него уже был уплачен налог и им пользуются. Отозвать сделку можно до того, как она была официально зарегистрирована, потом сделать это уже не получится.
  • При оформлении потребуется заплатить государственную пошлину, которая равна 2000 рублей. Избежать госпошлины у вас никак не получится.
  • Не стоит пытаться с помощью договора дарения избежать изъятия имущества. Если дарственная окажется фиктивной, то она будет признана ничтожной в судебном порядке.
  • Одаряемый должен дать свое согласие на получение имущества. Договор не может быть оформлен без его ведома, и это нужно учитывать.

Необходимые документы

Теперь вам известны все необходимые нюансы, и вы можете приступить к подготовке документов для дарственной. Список бумаг будет не очень большим, поэтому вам нечего бояться. Документы для оформления дарственной на частный дом выглядят следующим образом:

  • В первую очередь, конечно, требуется написать сам договор дарения. Здесь указываются данные двух сторон – дарителя и одаряемого, информация о доме – площадь, этажность, адрес. Здесь лучше всего опираться на паспорт недвижимости, чтобы не допустить ошибок. Очень часто люди решают, что достаточно просто измерить дома и указать в договоре получившиеся данные. В итоге получается так, что информация не совпадает с теми данными, которые указаны в кадастровом паспорте. Это может привести ко многим проблемам. Если на земельном участке есть еще какие постройки, то их также требуется описать.
  • Паспорта дарителя и одаряемого.
  • Кадастровый паспорт на земельный участок и паспорт на дом. Потребуются паспорта и на другие объекты, которые находятся на земельном участке.
  • Документы, которые подтверждают тот факт, что вы, действительно, являетесь собственником дома. Если у недвижимости есть и другие собственники, то необходимо получить от них согласие на оформление дарственной. Это обязательное условие. Кроме того, данное согласие должно быть нотариально заверено. Некоторые думают, что если дарственную оформляет один из супругов, то согласие от второго не требуется. На самом деле это не так, и супруг также должен подписать соглашение. Делается это даже в том случае, если недвижимость передается детям. Если вы не получите согласие от других собственников, то вашу сделку просто посчитают недействительной и расторгнут.
  • Справка, в которой указано, на какую стоимость оценили данную недвижимость. Данная справка потребуется для расчета налога, который будет оплачивать получатель. То есть, получается, что вы не можете указать любую стоимость, какую заходите. Должны быть указаны только реальные цифры. Дело в том, что если бы эти данные указывал сам даритель, то он их бы уменьшил, чтобы сократить размер налога. Именно поэтому оценкой занимаются профессионалы.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Важно! Если вы являетесь собственником части дома, то вам не требуется получать согласие собственника, который владеет другой частью дома.

Вам следует сразу же позаботиться о том, чтобы были подготовлены сразу по три экземпляра договора. Один останется у вас, второй будет у человека, который принимает дар, а третий будет храниться в организации, которая занимается регистрацией.

Читайте также  О надобности заверять договор дарения нотариально

Если одаряемый не хочет принимать недвижимость, то он должен отказаться от неё еще до того, как началась регистрация. Потом сделать это будет уже невозможно, так как он станет собственником.

Отказы обычно происходят из-за того, что человек не может заплатить большой налог. Например, если вы передаете дом, который вместе с землей стоит 6 миллионов рублей, то принимающему нужно отдать государству 780 000 рублей.

Данная сумма для некоторых является просто неподъемной, и проще отказаться от предложенного имущества, чем платить такой налог.

Причины для оспаривания дарственной

Как уже писалось, оспорить дарственную, которая оформлена по всем правилам, у вас не получится. Однако если есть какие-то ошибки или нарушение закона, то оспорить документ всё же можно. Причин для этого может быть несколько:

  • Дарителя мошенническими действиями заставили написать договор. Обычно это происходит с пожилыми людьми, которых легко обмануть. Если в итоге выяснится, что человек не в полной мере отдавал отчет своим действиям, то дарственную можно будет признать недействительной.
  • Если одариваемый угрожает или покушается на жизнь дарителя, то договор можно отозвать. Это является веской причиной для того, чтобы расторгнуть сделку. Для этого составитель договора должен обратиться в суд.
  • Если выяснилось, что имущество оформлялось без согласия других собственников, то сделку аннулируют.
  • Может случится, что юридически имущество не принадлежит дарителю, например, он предоставил поддельные документы.

Если вы не хотите столкнуться с тем, что в конечном итоге сделку признают ничтожной, то вам стоит заранее узнать обо всех нюансах. Если вы отнесетесь внимательно к подготовке документов и написанию самого договора, то никаких проблем не возникнет. Конечно, вы можете обратиться к юристу, который поможет оформить дарственную на дом, но вам придется отдавать за его услуги определенную сумму денег, что не всем по карману.

Юристы рекомендуют при написании договора ориентироваться на образцы, которые есть на просторах интернета. Если вы будете четко следовать указаниям, то вам не придется обращаться за помощью.

Документы, необходимые для оформления договора дарения на дом Ссылка на основную публикацию

Источник: https://SemyaiZakon.ru/darenie/dokumenty-dlya-oformleniya-darstvennoj-na-dom.html

Как оформить дарственную на дом — сколько стоит и пошаговая инструкция

Как правильно оформить дарственную на дом?

В гражданском кодексе Российской Федерации предусмотрена 32 глава, регулирующая процедуру дарения. В ней описывается, что является дарением, какие формы договора предусмотрены и запреты на дарение. Но как оформить дарственную на недвижимое имущество в данной главе не говорится.

Только лишь одна статья посвящена договору недвижимого имущества и, единственное, что в ней сказано, что данный процесс обязан пройти государственную регистрацию. Неужели этот вид дарения ничем не отличается от других? Увы, но нет.

Гражданину, который не разбирается в данной сфере, будет довольно тяжело самостоятельно оформить дарственную на дом. Есть множество нюансов, которые нужно разобрать, и которые не описаны в одном, едином законе, а разбросаны по различным нормативным правовым актам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Первый нюанс заключается в том, что для осуществления передачи дома в дар другому лицу необходимо, чтобы жилое помещение было приватизировано дарителем. Для земельного участка, на котором располагается жилье, достаточно наличие собственника.

Следующая особенность проявляется в согласии передачи имущества не только дарителя, но и одаряемого. Если гражданин, которому вы хотите подарить жилье, будет против подарка, тогда вы не сможете оформить договор дарения без его согласия.

Этапы дарения

Как уже было сказано, дарственная на недвижимое имущество будет действительна только при наличии письменной формы договора.

В данном документе должны быть указаны следующая информация:

  1. Наименование договора (Договор дарения дома/части дома).
  2. Место и дата заключения дарственной.
  3. Предмет договора. Здесь вы описываете свое имущество, где должны перечислить все постройки, и соглашаетесь передать его в собственность другому лицу (одаряемому).
  4. Название правоустанавливающие документы, которые подтверждают факт владения домом. (Государственная регистрация)

Договор дарения недвижимого имущества необязательно подтверждать у нотариуса. Но большая часть граждан в данном случае предпочитают привлечь его. Для чего же это необходимо? В первую очередь для того чтобы потом не было возможности оспорить сделку как недействительную, обосновывая это тем, что одаряемый или даритель не подписывали договор. Так как нотариус подтверждает подписи лиц.

Также, если документ был утерян одной из сторон, то она может запросить копию в нотариальной конторе. Такой вариант действий наиболее надежен для двух сторон. Но только такая безопасность обойдется вам в приличную сумму. В зависимости от рыночной цены даримого имущества, стоимость услуги может достигнуть 20 тысяч рублей.

Документы для дарственной

Перед тем как официально оформить договор дарения, необходимо собрать пакет документов, в который входит:

  • Паспорт и ИНН дарителя и одаряемого.
  • Кадастровый паспорт, который можно получить в многофункциональном центре, оплатив госпошлину в 200 рублей либо через сайт Росреестра, где стоимость справки уменьшается до 150 рублей.
  • Документ, подтверждающий право владения данным имуществом (Государственная регистрация).
  • Справка из Бюро технической инвентаризации об оценочной стоимости недвижимости. Бюро можно найти в столице субъекта, или обратиться в многофункциональный центр.
  • Сам договор дарения.
  • Кадастровый реестр о местоположении участка из БТИ.

Где можно оформить дарственную на дом?

После того как нотариус подтвердил ваш договор или вы решили обойтись без его помощи, вместе с одаряемым отправляемся в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с необходимой документацией.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Можно ли расторгнуть договор дарения

Данный государственный орган находится в каждом субъекте РФ. Здесь, отстояв небольшую очередь, примут ваши документы, после чего, либо дадут согласие, либо откажут в дарении недвижимого имущества. Так, если вы проживаете в доме с супругой, то в случае ее отказа, вы не сможете передать дом в собственность другому лицу, и служба госрегистрации будет вынуждена вам отказать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Сколько стоит оформление дарственной

Практически каждая услуга от государства будет иметь свою определенную цену.

Оформление договора дарения не является безвозмездным, но в некоторых случаях это действие будет оказываться бесплатно, если даритель и одаряемый являются родственниками или членами одной семьи, в данную категорию входят:

  1. супруги;
  2. дети;
  3. родители;
  4. бабушка и дедушка;
  5. внуки;
  6. братья и сестры;
  7. отчим и мачеха;
  8. падчерица и пасынок.

В остальных случаях налог на дарение составляет 13% от стоимости жилого помещения. Кроме госпошлины за оформление дарения придется заплатить 2000 рублей за переоформление государственной регистрации. Выходит, что при дарении лицу, не являющемся близким родственником, придется заплатить государству минимум 100 тысяч рублей.

Не думайте, что будет легче оформить договор купли-продажи и поставить несоразмерно низкую цену дома. Вам откажут в регистрации, так как такая сделка будет считаться фиктивной. Потому что недвижимое имущество нельзя продать ниже ее рыночной стоимости.

Оформление дарственной на часть дома

Наиболее часто встречаются договоры дарения на часть жилого помещения. Есть ли в нем какие-то отличия от дарения целого дома? Есть, но только одно. В договоре дарения вы указываете ту часть дома (комната, половина дома), которую хотите подарить. Остальные этапы дарственной части жилого помещения ничем не отличаются от обычного договора дарения дома.

Дарственная на дом на ребенка

Как известно, гражданин Российской Федерации достигает совершеннолетия по достижении 18-летнего возраста. С этого момента он получает основные права. Значит ли это, что ребенок, не достигший данного возраста, не может получить в свое распоряжение дом через договор дарения?

Да, несовершеннолетнее лицо не сможет лично дать свое согласие на заключение такой сделки и поэтому необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. Для этого нужно написать соответствующее заявление, после чего ожидать согласие.

К примеру, шанс получения разрешения значительно уменьшается, если:

  1. Ребенок не желает получать во владение жилье.
  2. Дом признан аварийным или подлежит сносу.

Также в договоре дарения должна быть указана дата вступления в право владения дома до достижения совершеннолетия. Как только вы получили согласие, можете отправлять в Федеральную службу для оформления дарения не забыв прихватить с собой остальные документы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В итоге перед вами стоит три варианта оформления договора дарения на недвижимость:

  1. Если у вас достаточно денег, нанять для создания дарственной юриста, который за плату сделает за вас всю работу, вам же лишь останется ходить в те инстанции, указанные им.
  2. Составить договор и воспользоваться услугами нотариуса для подтверждения и проверки правильности акта.
  3. Сделать все самому, не потратив ни рубля на представительские услуги.

Третий вариант возможен, только если есть юридическое образование, или если вы тщательно разобрали вопрос по полочкам, что мы сделали выше.

Источник: http://prostopozvonite.com/nasledstvo/darenie/oformit-na-dom.html

Какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру?

Каждый, решивший подарить свое жилье должен знать, какие документы для оформления дарственной на квартиру необходимы и каков порядок оформления договора дарения на жилую собственность.

В жизни любого человека может наступить момент, когда у него появится желание либо потребность подарить кому-нибудь свою личную квартиру.

Чтобы у одариваемого впоследствии не возникло проблем со вступлением в правообладание недвижимым имуществом, столь дорогостоящий подарок требует строгого соблюдения всех правил оформления необходимых актов при дарении.

Объекты дарения

Подарком по дарственной могут быть как права, так и предметы частной собственности. Наиболее часто объектом дарения выступает жилая недвижимость: часть квартиры либо целый дом.

Прежде всего дарителю нужно знать, что, согласно договору дарения, квартира-подарок переходит в полную собственность к одариваемому лицу, без обязательств перед дарителем. Для регулирования этого процесса используется 32-я глава ГК Российской Федерации.

Поэтому перед подписанием договора дарения квартиры следует внимательно изучить данный законодательный акт и иметь некоторое понимание тонкостей совершения сделок при этом процессе.

Перечень документов, необходимых для заключения такого договора, может изменяться в зависимости от выбранного подарка, но он обязан соответствовать стандартным правилам ФРС. Пакет документов, для регистрации дарственной на квартиру, имеет особенности, отличающие процесс передачи в дар жилой недвижимости от аналогичной передачи автомобиля.

Чтобы начать оформление дарственной на квартиру или части дома в дар, нужно точно знать, какие основные документы следует собрать:

  • договор передачи в дар объекта дарения;
  • документы, удостоверяющие, что даритель имеет право собственности на жилплощадь, передаваемую дарением (договор купли-продажи квартиры);
  • паспорт квартиры и справку об инвентаризации жилого помещения (выдает БТИ);
  • справку о количестве лиц, зарегистрированных в даримой жилплощади;
  • документы, подтверждающие личности одаряемого лица и дарителя;
  • подписанный договор дарения;
  • справка о государственной регистрации правообладания на даримую недвижимость;
  • заявление, подписанное дарителем, о безвозмездной передаче прав на квартиру;
  • заявление, написанное одариваемым лицом, о перерегистрации прав собственности;
  • квитанция о подтверждении оплаты регистрационной госпошлины.

Это основной список необходимых документов, но при разных жизненных обстоятельствах могут понадобиться вспомогательные документы. Если квартира покупалась дарителем до свадьбы, то к основным документам должно прилагаться соответствующее нотариально заверенное заявление.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Когда в безвозмездно передаваемом жилье зарегистрированы либо проживают несовершеннолетние лица, то обязательно письменное согласие их опекуна, а также разрешение органов опеки и попечительства.

Без них оформление дарственной невозможно.

Если один из участников процесса не достиг восемнадцати лет либо признан недееспособным, не обойтись без письменного согласия опекуна для подтверждения сделки, совершаемой неправоспособным гражданином.

При составлении договора доверенным лицом необходима доверенность этого лица для участия в процессе дарения.

После подачи полного перечня документов в ФСР и с момента регистрации передачи имущества в дар договор будет считаться вступившим в действие. Напоследок одариваемому лицу стоит забрать свое Свидетельство о праве собственности, чтобы начать пользоваться подаренной квартирой.

Процесс дарения части жилья

Дариться может также часть квартиры, если даритель обладает полностью домом или его частью. Стоит учесть, что к пакету документов стоит приложить письменное нотариально заверенное разрешение совладельцев квартиры, не участвующих в дарении.

Это правило не распространяется тогда, когда комната квартиры дарится ее действующему совладельцу. В таком случае разрешение других собственников не нужно.

Если один из совладельцев квартиры — несовершеннолетний, то дарственная на недвижимость не может быть зарегистрирована без письменного разрешения родителей либо опекунов.

Невозможно дарение подарков стоимостью выше трех тысяч рублей в следующих случаях:

  1. Подарки преподносятся законными представителями от имени недееспособных граждан, к которым относят и малолетних детей.
  2. Подарки преподносятся работникам сферы образовательных и социальных услуг, медицины, а также учреждений, где проживают дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, гражданами, которые находятся в этих учреждениях на воспитании, содержании или лечении, супругами и другими родственниками из числа этих граждан.
  3. Подарки преподносятся лицам, которые замещают государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
  4. В отношениях между коммерческими организациями.

Порядок дарения жилья

По ГК РФ только лишь письменный вид дарственной на квартиру может считаться документом, подтверждающим совершение сделки. Возможно 2 пути совершения дарственной сделки:

  1. Самостоятельное написание и визирование договора в обычной письменной форме, затем процесс регистрации проведенной сделки с предоставлением необходимого набора документов.
  2. Заверенное составление дарственной у юриста либо в нотариальной конторе.

Путь дарения квартиры с использованием услуг нотариуса более затратный, однако поможет как оформить дарственную, так и избежать многих подводных камней при оформлении дарственной сделки.

Источник: http://nasledstvo03.ru/darenie/dokumenty-dlya-oformleniya-darstvennoj-na-kvartiru.html

Специфика процедуры дарения или какие документы нужны для оформления дарственной?

Формальным подтверждением достижения соглашения о дарении является договор, заключенный между сторонами сделки (дарителем и одаряемым).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Договориться об акте дарения стороны могут как устно, так и зафиксировать сделку письменно.

Гражданским законодательством установлены случаи, в которых действительным с позиций права будет считаться только письменный вид соглашения о дарении.

Юридически корректно составленный договор должен основываться на законных, подтверждающих условия сделки документах. Состав списка необходимых бумаг зависит от предмета и условий соглашения.

В статье мы более подробно поговорим о том, какие документы нужны для дарственной.

  • Необходимые документы для дарственной от сторон или их представителей
  • Документы на предмет сделки
  • договора
  • Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость?

Необходимые документы для дарственной от сторон или их представителей

Соглашение о дарении — это гражданский договор о безвозмездном переходе права собственности от стороны — дарителя к стороне — одаряемому. Следующий перечень документов для оформления дарственной должен быть предоставлен в виде оригиналов, дубликатов и заверенных копий бумаг:

  1. Удостоверяющих личность сторон сделки. Для граждан РФ это может быть: паспорт, удостоверение личности военнослужащего, временное удостоверение личности – форма № 2П. Для иностранцев и лиц без гражданства: паспорт своей страны, разрешение на временное проживание, вид на жительство.
  2. Подтверждающих дееспособность сторон. Для совершеннолетних лиц не обязательны, но по решению сторон или предложению нотариуса даритель предоставляет справку о том, что не состоит на учете в психоневрологическом диспансере.
  3. Подтверждающих полномочия представителей сторон. Для представителей физических лиц: удостоверения личности; доверенность; свидетельство о рождении (когда несовершеннолетнего представляют родители); решение об установлении опеки над ребенком или попечительства над недееспособным.

    Для представителя юридического лица: доверенность, учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ.

Документы на предмет сделки

Теперь мы поговорим о том, какие документы для оформления дарственной нужно подготовить, чтобы заключить сделку на законных основаниях:

  1. Свидетельство о праве собственности дарителя.
  2. Правоустанавливающие документы на имя дарителя (соответствующие договора, акты, решения суда).
  3. Технический, кадастровый паспорт.

О перечне документов для дарственной мы поговорили, далее разберемся, какую информация должен содержать сам договор.

договора

Хочется отметить, что договор — один из основополагающих документов необходимых для оформления дарственной.

соглашения законодательством не предусмотрено строгих предписаний.

При составлении текста дарственной необходимо:

  • указать стороны соглашения;
  • подробно описать подарок;
  • отметить безвозмездность акта дарения.

В общем случае дарственная будет иметь юридическую силу даже, если ее текст состоит из нескольких предложений, содержащих недвусмысленное волеизъявление сторон с их подписями.

В случае дарения недвижимости, транспортных средств или сделки между юридическими лицами отсутствие в тексте договора общепринятых для гражданских договоров норм может привести к отказу в последующей госрегистрации перехода прав собственности

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

.

В тексте необходимо указать стоимость дара. Поскольку дарение является безвозмездным актом, проводить оценку подарка необязательно.

Одаряемый обязан уплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости подарка, указанной в дарственной. Но когда предметом сделки выступает недвижимость, независимая профессиональная оценка ее стоимости рекомендуется.

В списке документов нужных для оформления дарственной находится отчет об оценке самого подарка. Перечень документации для проведения оценки может быть разным, но в общем случае в него будут входить:

  • паспорт владельца оцениваемого объекта;
  • правоустанавливающая документация;
  • техпаспорт.

Закон не требует обязательного нотариального удостоверения дарственной, но в некоторых случаях (например, дарения недвижимости) эта процедура желательна.

Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость?

В настоящее время госрегистрация дарственной отменена, но необходимо зарегистрировать переход права собственности на дар от дарителя к одаряемому.

На регистрацию подается:

  • заявление от сторон о госрегистрации перехода прав;
  • удостоверения личности сторон;
  • от представителей: все необходимые бумаги, подтверждающие их статус;
  • чек об оплате госпошлины.

Заявитель от юридического лица подает:

  • учредительные документы;
  • свидетельство о госрегистрации;
  • выписку из ЕГРЮЛ;
  • справку о постановке на учет в налоговой службе;
  • приказ о назначении руководителя.

Кроме это предоставляются:

  • три экземпляра дарственной (оригиналы);
  • кадастровый паспорт;
  • правоустанавливающие документы на право собственности;
  • заверенное нотариально согласие на дарение от второго супруга;
  • или письменное заявление дарителя о том, что в браке он не состоит и не состоял во время приобретения даримой недвижимости, или документ о принадлежности дара лично дарителю;
  • письменное согласие родителей, усыновителей, опекунов, залогодержателя (по необходимости).

В соответствии с налоговым законодательством отчуждаться собственником может только то имущество, с которого уплачены все налоги.

Поэтому в списке документации, подаваемой на регистрацию должна присутствовать справка об отсутствии задолженности по налогу с имущества, переходящего в дар, выдаваемая налоговой инспекцией.

Документы для оформления дарственной делятся на группы: удостоверяющие личность сторон, подтверждающие их дееспособность, относящиеся к дару.

Последние подразделяются на: подтверждающие факт приобретения дарителем и технические.

Полный перечень бумаг для оформления дарственной надо уточнять у госрегистратора.

Надеемся наша статья помогла вам понять, как оформить дарственную и какие нужны документы. Удачи!

Источник: http://urist.club/darstvennaya/oform-dar/dokumenti-d.html

Какие документы нужны для оформления дарственную на квартиру: список необходимых документов для составления договора дарения

Заключение договора о дарении между близкими родственниками и другими физическими лицами является законной процедурой, после совершения, которой подаренное имущество поступает в полное распоряжение нового владельца без дополнительных затрат.

При этом во время оформления процедуры обе стороны могут допустить серьёзные ошибки, поэтому данный процесс требует изучения. Документы, необходимые для договора дарения квартиры, должны быть представлены в виде оригиналов, согласно установленному законодательству РФ.

Преимущества проведения процедуры

Прежде чем изучить вопрос о том, какие документы нужны для оформления дарственной важно, знать о явных преимуществах данной процедуры:

  • несложное оформление бумаги, так как процесс можно осуществить в государственном центре по предоставлению услуг или же заказать через интернет;
  • небольшое количество составляющих бумаг для оформления процедуры;
  • быстрая регистрация договора на протяжении 14 дней после предоставления информации в соответствующее учреждение;
  • отсутствие уплаты налога за предоставление услуги (исключение составляет оплата государственной пошлины в размере 1500 рублей);
  • передача права собственности без заключения сделки отказа от личной собственности и её последующей перепродажи;
  • действие дарственного договора начинается после подписи документа, так как он не требует присутствия нотариуса;
  • составление документа в письменной или устной форме, так как данные формы договора также считаются действительными и имеют юридическую силу при получении подаренного имущества.

Важно! Действительность дарственного договора заключается в соблюдении правовых норм законодательства, а изучение данного вопроса позволит заключить верный документ без дополнительных исправлений!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Дарственная на землю

Особенности оформления процедуры

Перед тем как оформить дарственную на квартиру на дочь или сына нужно также ознакомиться с особенностями процесса:

  • при расторжении брака вторая сторона не обладает правом на недвижимость, которая была получена по договору о дарении;
  • оформление недвижимости не требует оплаты налога с дарителя и человека, принимающего подаренное имущество при условии родственной связи между сторонами;
  • документ не может быть оформлен лицом в возрасте до 18 лет или официально признанным недееспособным человеком. Подробнее о дееспособности и правоспособности здесь;
  • переоформление недвижимого имущества невозможно после смерти составителя, так как бумагу нужно доказывать в суде;
  • оформление документа возможно одним из родителей без согласия второй стороны;
  • если даритель передаёт своё имущество, то в дальнейшем он не обладает правом на предъявление каких-либо требований от нового владельца;
  • содержательная часть документа может иметь в наличии такой аспект, как проживание дарителя на своей жилплощади до момента наступления смерти.

Важно! Единственным недостатком договора о дарении является высокая вероятность его оспаривания в суде. Поэтому при составлении документа нужно учитывать возможные нюансы его заключения.

Для того чтобы узнать какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры, необходимо изучить обстоятельства, при которых он считается недействительным:

  • ухудшение общего состояния у оформителя договора, так как в этом случае рассматривается версия покушения на жизнь человека соответствующими органами;
  • наступление смерти дарителя сразу после подписания, потому что при данных обстоятельствах родственники могут оспорить действительность документа;
  • неправильное обращение с полученным имуществом;
  • добровольный отказ получателя, оформленный по всем правилам юрисдикции;
  • отсутствие оговора, подтверждающего право собственности его владельца;
  • насильное подписание дарственного договора под моральным или физическим давлением.

Список бумаг для заключения сделки

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру состоит из следующих бумаг:

  • составленный дарственный договор в двух экземплярах;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • наличие справки из учреждения БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости;
  • справка о составе семьи из органов социальных органов защиты;
  • доверенность, заверенная нотариусом при оформлении процедуры другим физическим лицом;
  • письменное разрешение от других собственников жилья, если даритель решил отдать свою долю;
  • удостоверение личности обеих сторон (паспорта);
  • справка о кадастровом учёте недвижимости с указанием основных данных (адрес, название недвижимости);
  • составленное заявление на регистрацию подаренного имущества;
  • письменное подтверждение о передаче имущества от дарителя к лицу, получающему недвижимость по документу;
  • предоставление квитанции об уплате пошлины, назначенной государством.

При выяснении вопроса какие документы нужны на дарственную на квартиру, необходимо учитывать, что оформление земельного участка подразумевает предоставление таких бумаг, как государственный акт об оценочной стоимости и справка из кадастрового учёта.

Порядок осуществления процесса

После того как собран необходимый перечень документов для регистрации договора дарения квартиры нужно ознакомиться с процедурой оформления состоящей из нескольких этапов.

  1. Правильное составление договора и учёт всевозможных пунктов, которые он должен содержать. В этом случае рекомендована консультация квалифицированного юриста, который проверит содержательную часть документа и посоветует наиболее выгодные условия его заключения;
  2. Подача документа в соответствующее учреждение для его регистрации. Договор можно зафиксировать в центре по предоставлению услуг, кадастровом учёте или в отделе регистрации. Процедура осуществляется в следующем порядке:
    • выдача специального бланка;
    • указание в бланке соответствующей информации с сотрудником выбранного учреждения;
    • сотрудник проверяет пакет документов для дарения квартиры и выдаёт расписку о получении вышеуказанных бумаг;
    • оплата пошлины назначенной государством лицом, которое принимает недвижимость в свою собственность;
    • после рассмотрения заявки обе стороны получают соответствующие документы в виде дарственного договора и свидетельства о праве на собственность.

Важно! Если стороны, заключающие дарственный договор не являются близкими родственниками, то физическое лицо, получающее имущество по акту дарения уполномочено произвести оплату налога в размере 13% согласно действующему законодательству РФ!

После принятия решения как оформить договор дарения квартиры необходимо учесть случаи, при которых его составление невозможно:

  • заключение документа недееспособными и несовершеннолетними лицами;
  • осуществление процедуры дарения сотрудниками учебных или медицинских учреждений;
  • заключение дарственной с лицами, находящимися на государственной службе, если акт дарения связан с возможностями уполномоченного субъекта;
  • организации коммерческого типа также не имеют права принимать недвижимость по дарственному договору от своих сотрудников или клиентов.

Деловые отношения между организациями или сотрудниками подразумевают принятие подарков в качестве презента на сумму не выше 3000 тысяч рублей. Если имеется нарушение законодательства, то приобретённая стоимость переходит государству!

Если человек задаёт вопрос, хочу подарить квартиру сыну, и какие документы нужны для этого, то он чётко должен понимать прописанные положения законодательства и выполнять их для осуществления процессуального кодекса в рамках законодательства.

Заключение

Рассмотрение важного аспекта о том, как правильно оформить дарственную подтверждает, что данная процедура требует соблюдения определённых правил и может быть выполнена отдельными категориями физических лиц. При решении вопроса лучше всего проконсультироваться со специалистом!

Источник: http://101jurist.com/nedvizhimost/darenie/spisok-dokumentov-dlya-oformleniya-darstvennoj-na-kvartiru.html

Где и как оформить дарственную

Люди, имеющие во владении имущество, обладают правом на его эксплуатацию по собственному желанию, а также вправе осуществлять передачу второму лицу на основании договора дарения согласно статье 572 ч.1 ГК РФ.

Хотя собственно одно лишь проявление желания одарить еще не вводит изменение в правах владения.

Проявленное желание относительно дарения имущества должно составляться согласно действующему российскому законодательству, а также обязательным условием является прохождение государственной регистрации в специально отведенных органах.
Как правильно и где заключить дарственную на недвижимость

Для оформления дарственной на недвижимое имущество изначально требуется согласие двух сторон, так как этот процесс предусматривает расходы не только денежные, но и временные. Заключая договор дарения, потребуется определенный перечень документации, которую в дальнейшем нужно будет предъявить для прохождения государственной регистрации совместно с составленным договором.

Правила оформления договора дарения на жилье?

Для того чтобы оформить договор дарения на недвижимое имущество нужно будет предоставить:

— документацию, которая подтверждает право на собственность;- документ, который указывает на инвентаризационную цену этого жилья;- документ, указывающий на количество проживаемых лиц в жилом помещении;- кадастровый паспорт;

— паспорта, удостоверяющие личность двух сторон.

Где оформить договор дарения на жилье? Несомненно, оформить дарственную можно собственнолично от руки обеими сторонами, но во избежание непредсказуемых обстоятельств или же на случай утери рекомендовано оформить у нотариуса.

Правила оформления договора дарения на определенную часть жилья

Сам по себе процесс дарения предусматривает оформление договора дарения, опираясь на целый перечень документации, который удостоверяет личность двух сторон и право на владение собственностью, например, владение квартирой. Хотя если даритель проявляет желание подарить долю владения или часть в той же квартире, то в таком случае данный процесс будет проходить более затруднительно.

Как правильно оформить договор дарения на часть жилой площади? Для оформления договора дарения на получение определенной части жилой площади, нужно изначально удостовериться в том, что данное жилье имеет приватизацию.

После чего, если данное лицо владеет только лишь определенной частью жилья, то для заключения дарственной необходимо будет нотариально оформленное согласие от остальных владельцев квартиры.

И лишь только в той ситуации, когда часть жилья, которое выступает предметом дарения, было получено дарителем таким же образом по договору дарения, нет нужды в письменном соглашении.

Только лишь тогда, когда будет предоставлено соглашение от остальных владельцев, создается договор дарения, в котором непременно нужно будет указать:

— полноценную опись части жилого имущества, то есть габариты, адрес, состояние самого дома;- данные паспорта двух сторон;

— условия дарения, если таковые предусмотрены и которые не перечат гражданскому законодательству России.

Дарственная составляется от руки в тех или четырех образцах и этот тип документации не требует обязательной регистрации у нотариуса, но если случится так, что в случае утраты одного из образцов или появления спорных ситуаций между сторонами, для заключения такого договора рекомендуется воспользоваться услугами специалиста, а то есть нотариуса.

Где осуществляется регистрация договора дарения на часть жилой площади? Дарственная, после оформления должна пройти регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы, где к договору нужно будет добавить установленный список документации:

— паспорта, удостоверяющие личность обеих сторон;- свидетельство, подтверждающее право собственности дарителя;- кадастровый паспорт недвижимого имущества;

— документ, указывающий на количество прописанных жильцов на этой жилой площади.

Правила заключения договора дарения на частный дом

Изначально с любой недвижимостью дарственная еще не предоставляет, одаряемому право на свободное владение и эксплуатацию данным имуществом, человек обретает это право лишь после регистрации в Росреестре.

Правила оформления дарственной на частный дом. Для заключения дарственной на дом потребуется изначально оформить сам договор дарения, который имеет отличие от договора дарения квартиры, например, описанием самой собственности и взятием во внимание то, что земельный участок, на котором стоит дом, должен быть во владении дарителя, как и само жилье.

После чего договор дарения нужно будет предъявить в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии перечень документации для регистрации уже права на владение одаряемого, а точнее:

— договор дарения;-документация, которая устанавливает право на владение участком земли и домом, на котором он находится;- технический и кадастровый паспорта;

квитанция об оплате государственной пошлины (1000 рублей).

Как правильно заключить дарственную на земельный участок?

Процедура дарения участка земли также имеет собственные правила, о которых также важно знать. Во-первых, все земельные участки регистрируются в Управлении Федеральной Регистрационной Службы и определяются на кадастровый учет. Во-вторых, для того чтобы осуществить дарение участка земли потребуются нотариальные услуги, благодаря которым будет заключен договор согласно законодательству.

Правила заключения дарственной на земельный участок? Для заключения дарственной на участок земли нужно будет предъявить такую документацию:

— паспорта, удостоверяющие личность обеих сторон;- кадастровый паспорт на земельный участок;

— документация, которая устанавливает право собственности.

Где осуществлять процедуру оформления дарственной на земельный участок? Оформление договора дарения осуществляется нотариусом, того федерального округа в котором находится данный участок земли, именно по этой причине в случае оформления участка земли весь процесс оформления нужно будет юридически оформлять в нотариальной конторе, а далее договор должен получить положенную регистрацию.

Источник: http://www.vsemvsud.ru/articles/1501-gde-i-kak-oformit-darstvennuyu

Дарственная документы для оформления

Какие документы нужно подготовить для оформления дарственной на квартиру в 2017 году

Оформление дарственной на квартиру это один из вариантов в 2017 передать свои права на недвижимость другому человеку. Для оформления дарения квартиры необходимо не только знать соответствующие нормативно-правовые акты, но и подготовить определенные документы для оформления дарственной на квартиру. Перечень документов для оформления дарственной на квартиру может и не очень большой, но в разных ситуациях может отличаться.

Документы для оформления договора дарения

Прежде чем браться за составление, необходимо разобраться, какие бумаги нужны для оформления дарственной.

Представляем исчерпывающий список, который потребуется для заключения договора дарения на квартиру, дом, земельный участок и последующей регистрации сделки. Паспорта сторон; Правоустанавливающий документ на квартиру: договор купли-продажи, дарения, мены свидетельство о наследстве; Кадастровый паспорт на недвижимость с кадастровой стоимостью.

Документы для оформления дарственной, перечислены в статьях главы 32 Гражданского кодекса РФ.

Но, строго говоря, понятия дарственная в отечественном законодательстве нет: есть договор дарения, для подписания которого иногда даже не нужен нотариус. В случаях, когда речь идет о заключении данного соглашения на недвижимость, обязательно не только нотариальное удостоверение сделки, но и регистрация нового собственника.

Действующее законодательство позволяет гражданам не только завещать свое имущество.

но и передавать его в порядке дарения другим физическим и юридическим лицам. Основным документом, который подтверждает факт безвозмездной передачи имущества, является дарственная.

Вопросам, связанным с этим процессом, в ГК РФ посвящена статья 572. Договор дарения представляет собой документ, содержащий обязательства гражданина передать на безвозмездной основе кому-либо часть или все своё имущество.

Какие требуются документы для дарственной на дом

Все без исключения юридические вопросы требуют серьезного и ответственного к ним отношения.

Существует множество правил и нюансов относительно тех или иных договоров, сделок и документов.

Взять, к примеру, дарение дома или земельного участка.

Какие документы нужны для дарственной на дом? Что представляет собой договор дарения?

Приятным преимуществом дарственной на дом считается то, что жилье сразу после оформления становится владением нового хозяина.

Документы для оформления дарственной на квартиру и подробные условия сделки

Подготовка необходимых документов для проведения сделки.

Получение согласий на проведения сделки (при необходимости) – от собственников жилья (супруга/супруги дарителя, опекунов, если одаряемый несовершеннолетний).

Составление дарственной самостоятельно либо у нотариуса.

Передача договора дарения вместе с пакетом документов для регистрации сделки в Регистрационную палату.

Специфика процедуры дарения или какие документы нужны для оформления дарственной?

Соглашение о дарении — это гражданский договор о безвозмездном переходе права собственности от стороны — дарителя к стороне — одаряемому. Следующий перечень документов для оформления дарственной должен быть предоставлен в виде оригиналов, дубликатов и заверенных копий бумаг: Удостоверяющих личность сторон сделки.

Для граждан РФ это может быть: паспорт, удостоверение личности военнослужащего, временное удостоверение личности – форма № 2П.

Получить недвижимость в дар – об этом мечтают многие.

На первый взгляд это же так просто и не должно возникнуть никаких сложностей.

Однако только на первый взгляд. При оформлении дара есть различные тонкости, несоблюдение которых может привести к печальным последствиям для обеих сторон сделки. Статья поможет избежать этих «подводных камней».

подаренное одному из супругов жилье не подлежит разделу после развода; акт дарения не требует от дарителя уплаты пошлин по причине того, что он не получил от него никакого дохода в отличие от продажи недвижимости, когда необходимо заплатить подоходный налог от прибыли (кроме случаев, если он владеет жилплощадью больше трех лет).

Какие документы нужны для оформления дарственной в 2017 году

Для оформления дарственной Федеральная регистрационная служба определяет следующий перечень документов: • паспорта дарителя и одаряемого; • правоустанавливающий документ (тот, который подтверждает право собственности дарителя на имущество, которое является объектом договора); • свидетельство о государственной регистрации права собственности; • кадастровый паспорт; • выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире (доме) лицах; • выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости.

Источник: http://infobankrot.ru/darstvennaja-dokumenty-dlja-oformlenija-38959/

Документ на оформление дарственной

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру Договор дарения квартиры составляется с учетом требований закона. Для правильного его заполнения обязательно необходимо подготовить определенный набор документов.

Бумаги для заполнения дарственной на квартиру Независимо от того, самостоятельно стороны будут составлять договор дарения или обратятся для этого к нотариусу, документы необходимы.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор дарения консенсуальный

Какие документы нужны для оформления дарственной в 2018 году

Оформление договора дарения

Оформление договора дарения Передать безвозмездно имущество близким родственникам или чужим людям можно по дарственной или по завещанию. В соответствии со ст. 572 ГК РФ даритель, передавая в дар имущество, не может ставить дарополучателю какие-либо условия.

Близкие родственники, принимающие имущество в дар, освобождены от уплаты подоходного налога на подарок. Лица, не относящиеся к близким родственникам, уплачивают налог в размере 13% стоимости подарка (НК РФ ст.

217 п.18.1)

Порядок оформления дарственной

Порядок оформления дарственной В России понятие «дарственная» часто используют как синоним к завещанию. Это большая ошибка.

Дарственная не имеет ничего общего с процедурой наследства, кроме возможности безвозмездно передать имущество в другие руки по желанию нынешнего хозяина.

Письменный договор о безвозвратной и бесплатной передаче имущества, имущественных прав или освобождении от материальных обязательств, на основе которого одно лицо выступает дарителем, а другое в роли одариваемого называют договор дарения (Гл.

32 ст. 572 ГК РФ)

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)?

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)? на квартиру – плюсы и минусы При возникновении вопроса, как оформить дарственную на квартиру , необходимо очертить круг лиц, в пользу которых может быть заключен договор дарения. Ограничения касаются только тех государственных и иных служащих, которым законом запрещено принимать в дар вещи от подчиненных и их родственников, клиентов и иных лиц.

Какие документы нужны для В жизни бывает так, что люди изъявляют желание подарить свою собственность другому человеку, но такой дорогой подарок требует оформления целого ряда документов, чтобы одариваемый смог стать полноправным владельцем движимого или недвижимого имущества. Список документов, которые понадобятся для договора дарения, должен соответствовать требованиям Федеральной регистрационной службы, он может меняться в зависимости от объекта дарения.

Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость

Какие документы нужны для оформления на недвижимость Но передача жилой площади по договору дарения такая же сложная юридическая процедура, как и многие другие, куда вовлекается два и более физических лиц – непонятные термины и процедуры вполне могу оказаться дебрями, которые станут на Вашем пути к обладанию заветными квадратными метрами. • паспорта дарителя и одаряемого; • правоустанавливающий документ (тот, который подтверждает право собственности дарителя на имущество, которое является объектом договора);

Оформление дарственной на дом и землю: пошаговая инструкция

Оформление на дом и землю: пошаговая инструкция Перед тем как приступить к решению вопросов об оформлении дарения дома, необходимо ознакомиться с общими положениями этого процесса:

  1. В сделке участвует 2 лица: даритель (тот, кто дарит недвижимость) и одаряемый (тот, кто принимает в дар недвижимость и становится новым собственником безвозмездно).

Советы юриста по оформлению дарственной на недвижимость (видео) Видеоролик, где юрист рассказывает об оформлении дарственной, а также делится основными советами по составлению сделки.

Акутальный на 2018 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить

Акутальный на 2018 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить Статья обновлена: 30 января 2018 г.

C июня 2017 года в некоторых случаях обязателен договор дарения в нотариально заверенной форме (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е. сначала надо заверить (удостоверить) договор дарения у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации.

Источник: http://zakonvdome.ru/dokument-na-oformlenie-darstvennoj-87082/

Документы для оформления дарственной на квартиру

Документы для оформления дарения квартиры

С точки зрения законодательства, дарение может быть разным. Одно дело, когда вам дарят флакон дорогих французских духов. Подарок, несомненно, для вас очень дорогой, но по нормам законодательства, его цена ничтожна.

Подобное дарение не требует оформления каких-либо договоров.

Совсем другое дело, если дарение связано с квартирой или любым другим видом недвижимости. В этом случае договор дарения квартиры может быть оформлен только с соблюдением всех норм и требований закона.

Оформление дарственной на квартиру документы

Посетители юридической консультации задали 1092 вопросa по теме «Оформление дарственной на квартиру документы».

В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Здравствуйте. Мне нужно получить кадастровый паспорт на квартиру, ранее мы его не получали.

Или сначала нужно получить технический паспорт.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?

Существует множество видов передачи недвижимости: продажа, сдача в аренду, обмен на другую недвижимость или на что-то другое, передача в наследство, а также отдача безвозмездно, то есть в качестве подарка.

В последнем случае оформляется так называемая дарственная.

Она предполагает передачу недвижимости другому лицу в виде подарка, абсолютно бесплатно и вне зависимости от внешних обстоятельств (например, таких, как смерть — причина вступления в силу завещания).

Как оформить дарственную на дом: документы и порядок действий

Договор дарения подлежит государственной регистрации.

Для юристов – это аксиома. И граждане без юридического образования хорошо знают об этом требовании законодателя.

Закон от 30 декабря 2012 года внес и другие изменения, а именно: отменена процедура двойной регистрации. Что это значит? Ранее регистрировать было необходимо не только договор дарения, но и право (имеется в виду право одаряемого как возникшего субъекта права собственности). В настоящее время договор регистрировать – не надо, право – надо.

Понятие дарственная (или договор дарения) подразумевает нотариально заверенный документ, свидетельствующий о безвозмездной передаче другой стороне недвижимого или движимого имущества, ценностей, прав и других объектов собственности.

Договор дарения является односторонней сделкой. Правоотношения, возникающие в процессе дарения, регулируются гл.32 Гражданского Кодекса РФ.

Перечень документов, необходимый для заключения договора дарения, определяется в соответствии с требованиями Федеральной регистрационной службы и зависит от объекта дарения (квартира, автомобиль и пр.).

Оформление дарения квартиры требует подготовки и предъявления определенного перечня документов. Рассмотрим в данной статье такие формы, порядок и условия их использования.

1. Акт о праве собственности на квартиру.

Такое свидетельство должно быть у дарителя, оно подтверждает его право собственности. Дополнительным подтверждением наличия права может являться выписка из ЕГРП, которую может заказать любой желающий.

2. Кадастровый паспорт на квартиру.

Данный документ подтверждает техническое состояние квартиры, наличие или отсутствие в ней перепланировок и иных особенностей.

4. Паспорта участников сделки. Указанная в них информация должна соответствовать информации, изложенной в правоустанавливающих документах и предназначена для переноса в договор дарения.

Документы, которые необходимы для оформления дарственной на квартиру

После того, как вы приняли решение о необходимости оформить дарственную на жилой объект, вам необходимо прийти в Росреестр. С собой вы должны принести документы на оформление дарственной на квартиру .

Но какие документы необходимо взять с собой? Прежде всего необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации собственности на квартиру, которая позднее будет передана в дар.

Оформление дарственной на квартиру, на долю в квартире — сколько стоит, порядок оформления, документы, госпошлина и многое другое

Зачастую родители хотят подарить своим детям квартиру. Однако оформление завещания не является гарантированной возможностью передать собственность какому-либо определенному лицу, ибо после смерти владельца родственники или другие дети могут оспорить завещание и потребовать свою долю. В этом случае, сколько ни судись, вряд ли получится получить квартиру в персональное пользование.

Регистрация дарственной, наоборот, – образец отличной возможности передать квартиру во владение одному лицу.

Источник: http://atlantpravilo.ru/dokumenty-dlja-oformlenija-darstvennoj-na-kvartiru-22699/

Какие документы нужны для оформления дарственной на дом в деревне

Какие документы нужны для оформления дарственной на дом в деревне Как правильно оформить дарение квартиры в Украине Подарить кому-то квартиру или дом не так просто, как обычную вещь. Факт дарения должен быть зарегистрирован в соответствии с законами Украины.

При этом важно правильно оформить все необходимые документы, чтобы впоследствии у одариваемого не возникли проблемы с распоряжением недвижимостью.

В статье пойдет речь о том, как оформить договор дарения недвижимости, какие для этого нужны документы, сколько придется заплатить налогов и о других важных нюансах.

Особенности дарения недвижимости: где и как оформить дарственную на дом между близкими родственниками и какие документы нужны?

В статье мы разберем, как происходит оформление дарственной на дом между близкими родственниками и между неблизкими родственниками, какой порядок оформления данной сделки, какие документы для этого нужны и другое.

И так, как и где оформить дарственную на дом? Подарить дом можно кому угодно — одному человеку или даже группе лиц, физическому или юридическому лицу. Для того. чтобы оформить дар, составляется договор дарения .

Сделку следует оформить в письменном виде .

Если на момент составления договора дарения бабушка была дееспособной (не состояла на учете у психиатра, не принимала сильнодействующих препаратов из за болезни, не страдала алкогольной зависимостью и т. д. и т. п.). то как бы нет оснований для отмены.

Если у вас все документы в порядке, право собственности зарегистрировали в росреестре, имеются свидетельства о гос. регистрации права, то можно не беспокоится.

Договор дарения простая письменная форма и НОТАРИАЛЬНО не обязательно.

В статье пойдет речь о том, как оформить договор дарения недвижимости, какие для этого нужны документы, сколько придется заплатить налогов и о других важных нюансах. Что представляет собой договор дарения Хотим передарить друг другу наши 1/2 квартиры для того чтобы стать полными владельцами, т.е.

каждый своей. а. Какой процент нам придется заплатить у нотариуса при оформлении дарственных? б.

Составление и оформление дарственной на участок с домом

При моменте передачи права собственности на землю и дом, стоящий на ней, самым доступным и простым способом является составление дарственной на дом и землю, которое регламентируется ст.

572 ГК РФ. Знания нормативной базы для составления договора дарения недостаточно, так как процесс оформления дарственной на дом и участок имеет немало нюансов, в которых разобраться под силу лишь специалисту. Поэтому рассмотрим процедуру дарения дома с землей более подробно.

Как оформить дарственную на дом с земельным участком: процедура, документы

Договор дарения — сделка, заключаемая на безвозмездной основе и по доброй воле обеих сторон – дарителя и одаряемого.

При оформлении дарственной на дом возникают определенные отношения и права для одаряемого, без каких-либо обязательств в адрес дарителя. Знание, как оформить дарственную на дом с земельным участком, позволит быстро пройти процедуру.

В случае, если в результате соглашения даритель извлекает какую-либо пользу, юридически верным будет оформление договора мены или иной вариант.

Особенности процедуры оформления дарственной на дом: необходимые документы и налоги

В этом разделе мы разберем подробно, какой порядок и какие документы для оформления дарственной на дом и землю, требуются от дарителя и одариваемого (вместе будем называть – Стороны).

Прежде напоминаем, что если возраст одариваемого до 14 лет, то в сделке участвуют его родители или опекуны, то есть они за него подписывают договор и присутствие ребенка не предусмотрено.

Если же, тому, кому дарят дом более четырнадцати лет, то по законодательству Российской Федерации, он и сам может участвовать в процессе подписания договора дарения, но это не возбраняется делать его родителям или опекунам.

Договор дарение (составляется любым юристом в течение 15-30 минут, потом его на будет зарегистрировать).

свидетельство (если это квартира).

документ основание, гос. пошлина и время ожидание в очереди в уфрс Что нужно для оформления дарственной Здравствуйте!Подскажите пожалуйста какие нужны документы и справки для оформления дарственной на частный дом?Но в доме прописан мой брат.Собственниками являются мама и отец.

Оформление дарственной на дом с земельным участком

С юридической точки зрения, договор дарения представляет собой сделку, заключаемую по обоюдному согласию дарителя (владельца частного дома с земельным участком) и одаряемого (лица, которое в дальнейшем становится новым хозяином имущества). Стоит отметить, что при оформлении дарственной на дом автоматически одаряемому должна быть передана земля, на которой он расположен.

Это обусловлено тем, что строение неразрывно связано с участком.

Источник: http://simonovkonsalting.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-oformlenija-darstvennoj-na-dom-v-derevne-24927/

Какие документы нужны для оформления дарственной? | КТО?ЧТО?ГДЕ?

В нашей стране предусмотрена юридическая процедура, позволяющая подарить некую собственность одним человеком другому. Подобное действие именуется в юрисдикции процедурой дарения. В процессе дарения очень часто возникает резонный вопрос: какие документы нужны для оформления дарственной? Ответить на него несложно, и мы постараемся сделать это как можно подробнее.

Что такое дарственная?

Итак, дарение — это особая процедура, предполагающая передачу движимого или недвижимого имущества в безвременное пользование родственнику или знакомому.

Узаконить процедуру можно посредством специально оформляемого документа – договора дарения или, как его называют в быту, дарственной. Суть сего договора в том, что он конкретно оговаривает лицо, на которое будет переписано имущество.

Кстати, при написании завещания — схожего с дарственной документа — на часть передаваемого имущества могут претендовать все члены семьи.

Важно знать, что рассматриваемый нами договор обязательно составляется владельцем имущества в письменном виде и в присутствии нотариуса.

Чаще всего дарению подлежат:

  • квартиры и дома;
  • земельные участки;
  • автомобили;
  • дорогие ювелирные изделия;
  • предметы, имеющие художественную и культурную ценность.

Здесь мы приведем подробный список, который понадобится при заключении договора дарения. Обращаем особое внимание на то, что все предоставляемые в соответствующие инстанции бумаги должны соответствовать утвержденным государством требованиям. Список состоит из следующих пунктов:

  • бумаги, подтверждающие, что именно вы являетесь законным собственником передаваемого имущества;
  • заявление о том, что вы желаете подарить имущество конкретному человеку;
  • заявление принимающей стороны о вступлении во владение;
  • копии паспортов того, кто дарит, и того, кто принимает в дар имущество;
  • заверенная нотариусом копия регистрационной карточки со списком всех проживающих в помещении (если в дар преподносится квартира);
  • план квартиры/дома или так называемый кадастровый формуляр;
  • бумага о проведении инвентаризации и оценки жилья в случае дарения жилья;
  • уведомление об уплате государственной пошлины;
  • подробное описание предмета, представленного к дарению;
  • подтверждения согласия всех родственников передать имущество другому лицу (в письменном виде);
  • документ о единоличном владении имуществом;
  • при проживании в доме или квартире несовершеннолетних — разрешение от попечительских инстанций.

По предоставлении дарителем всех указанных бумаг можно приступать к заключению договора дарения и передаче документов для регистрации в Федеральную службу.

Источник: http://kto-chto-gde.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-oformleniya-darstvennoj/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Виза в таджикистан

Закрыть