Госпошлина за дарение доли в квартире

Пошлина нотариуса при дарении доли в квартире

госпошлина за дарение доли в квартире

Это быстро и бесплатно!

  • Кто обязан присутствовать?
  • Порядок оформления
  • Договор
  • Документы
  • Размер госпошлины и стоимость нотариальных услуг
  • Когда могут отказать в регистрации сделки?
  • Уплата подоходного налога
  • Особенности и нюансы

Об особенностях дарения доли квартиры между супругами, в частности о том, как составить договор дарения доли квартиры мужу или жене, вы можете узнать на нашем сайте. Кто обязан присутствовать? Как подарить часть квартиры? Оформление дарения требует личного присутствия всех участников сделки. Если же одаряемый еще не достиг возраста 14 лет, оформляет и подписывает дарственную его официальный представитель (мать либо отец, опекун или усыновитель).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Внимание

Получать дорогие подарки, например, недвижимое имущество, всегда приятно, но это предполагает соблюдение ряда требований и процедур. Преподнесение в дар недвижимости предполагает, что будет совершена регистрация перехода собственнических прав, а это в свою очередь предусматривает, что человеком будет заплачена госпошлина за договор дарения.

Для начала нужно разобраться, что представляет собой дарственная. Это договор, который заключается между двумя участниками сделки: дарителем и одаряемым, который предполагает передачу имущества на безвозмездной основе, при этом у того, кто получает дар, увеличивается имущественное состояние, а у дарителя наоборот – уменьшается.

Имущественные взаимоотношения регулируются Гражданским кодексом, в то же время размер госпошлины, которую нужно заплатить при проведении сделки дарения, определяет Российский Налоговый кодекс.

Госпошлина при дарении квартиры

Для того чтобы ответить на ключевой вопрос, какая взимается госпошлина за договор дарения в 2018 году, необходимо разобраться что непосредственно представляет собой договор дарения. Данный вид договоров позиционируется как отдельный тип договорных обязательств, поскольку имеет несколько квалифицирующих признака:

  1. Безвозмездность;
  2. Увеличение имущества того, кто получает подарок (одаряемый);
  3. Уменьшение имущества дарителя;
  4. Наличие намерения увеличить имущество одаряемого именно за счет имущества дарителя.

Определение по ГК РФ Регулируется вопрос дарения имущественного права или собственности главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
Договор дарения представляет собой двустороннюю сделку, где получатель дает свое согласие на получение в дар вещи или имущественного права. Согласно ст.

Оплата договора дарения

Сделка может быть осуществлена и ранее этого срока, если жильцы письменно откажутся от покупки. Таким образом ни один сантиметр площади квартиры «не уйдет» без ведома других ее хозяев.

Важно

Узаконивание дарения доли жилья проходит в два этапа: составление договора и сбор прилагающихся к нему документов, а затем государственная регистрация сделки. Договор дарения составляется исключительно в письменной форме.

Договор Участники сделки могут составить дарственную самостоятельно, а затем удостоверить ее у нотариуса или сразу же прибегнуть к помощи специалиста за соответствующую плату.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Сумма госпошлины за договор дарения

При этом данная сумма не должна превышать 20 000 рублей. Когда могут отказать в регистрации сделки? Регистрация сделки может быть невозможна по следующим причинам:

  • при неполном комплекте документов;
  • одаряемый отказывается принять подарок;
  • даритель — недееспособное лицо (от его имени должны действовать опекуны);
  • имущество дарится государственным служащим, сотрудникам образовательных или лечебных учреждений;
  • имущество уже кому-либо завещано;
  • сделка ущемляет права других лиц, которые могут иметь отношение к отчуждаемому имуществу.

Порой нарушения, допущенные при оформлении дарения, обнаруживаются лишь спустя несколько лет.
В этом случае ее оспаривание проводится в суде.

Сколько составляет госпошлина при дарении недвижимости?

Расчет оплат Каким бы способом вы не заключали сделку дарения квартиры: у юриста или предпочитаете оформление самостоятельно, вам все равно рассчитают уплату госпошлины за регистрацию так как положено по закону. Таблица 2.

Размеры пошлин сделки дарственной, уплачиваемых в Росреестре в разных ситуациях Даритель, количество человек Одаряемый, количество человек Условия отчуждения квартиры: целиком или частями Общая сумма госпошлины за регистрацию прав собственности 1 1 полностью 2000 1 1 1/3 доли 666.

66 1 1 1/2 доли 2000 1 2 1/2 доли 2000 1 2 одному – 1/3 доли, второму – 2/3 доли одному – 333,33, второму – 666,66 1 3 1/3 доли каждому 2000 2 1 полностью 2000 2 2 1/2 доли каждому 2000 Ситуации могут быть разные в правах владения, а потому стоит рассмотреть все возможные варианты расчетов госпошлины, уплачиваемой при отчуждении квартиры в дар.
Таблица 3.

Размер госпошлины на дарственную

Специалист в процессе составления соглашения разъясняет сторонам возможные последствия сделки, обращает внимание сторон на те условия дарственной, которые могут ухудшить положение или нарушить права одного из участников процедуры. По закону нотариус обязан проверять, не является ли дарение доли квартиры притворной сделкой, другими словами не прикрывают ли ее участники своими действиями другую сделку, а именно куплю-продажу имущества.

Жилищный консультант

Налог при совершении дарения Кроме государственной пошлины существует и налог на принятие дара. Он составляет 13% от стоимости имущества, получаемого по наследству.

Это связано с тем, что такое имущество признается доходом. Уплачивает налог одаряемый, так как именно он получил выгоду и доход.

От налога освобождаются только близкие родственники дарителя. Для них обязанность отпадает, так как это предусмотрено законом. Именно поэтому договор дарения часто заключается между близкими родственниками. Расчет налога производится от суммы имущества, указанной в оценке. Если таковой не было проведено, то сумма берется из самого договора дарения. Таким образом, государственная пошлина на оформление договора дарения на квартиру оплачивается только при участии в деле нотариуса.

Государственная пошлина при оформлении дарственной на квартиру

  • Стоимость оформления дарственной на квартиру
  • Размер государственной пошлины
  • Кто платит?
  • Налог при совершении дарения

Оформление некоторых договоров в силу их особенностей требует значительных финансовых затрат. Дарственная – один из видов договоров, который может быть составлен бесплатно.

Однако иногда возникает необходимости оплаты государственной пошлины в процессе оформления дарения. Стоимость оформления дарственной на квартиру Общая стоимость оформления дарственной на квартиру складывается из нескольких составляющих:

  • услуги нотариуса. Эта статья расходов при оформлении дарственной может полностью отсутствовать, если стороны составят договор самостоятельно;
  • госпошлина. Эти расходы возникают также исключительно при обращении к нотариусу;
  • госпошлина при регистрации права.

Источник: http://vipkonsalt.ru/poshlina-notariusa-pri-darenii-doli-v-kvartire/

ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

Госпошлина на дарение доли в квартире

Госпошлина на дарение доли в квартире Статьей 2 Федерального закона от 21.07.

1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » (далее — Закон N 122-ФЗ) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Загляни на сайт рег. палаты своего города. Размеры госпошлины всюду разные вообще, а в частности, ещё зависят от степени родства дарителя и одариваемого (напр.

для сына эта пошлина меньше, для брата, свата.

внука и т. п. -значительно больше), Квартира или дом, в плане долевой собственности, не имеет значения.

Только что, как доверенное лицо, регистрировала оформление прав собственности на долю дома и земельного участка (без выдачи свидетельства).

Госпошлины при дарении квартиры

За нотариальное удостоверение договоров купли продажи, дарения, мены недвижимого имущества земельных участков, жилых домов, квартир, дач, иных сооружений госпошлина уплачивается в размере 1,5% от суммы договора, но не менее 10 МРОТ, а за удостоверение.

Москва 8 495 644 47 67 Санкт-Петербург 8 812 748 28 86.

Минфин уточнил размер госпошлины при дарении недвижимости.Что касается уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество на.

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире?

что избавит заявителей от возможного отказа в регистрации права собственности и снизит риск оспаривания сделки в суде.

Договор оформляется по числу участников сделки .

дополнительный экземпляр готовится для передачи в архив госоргана. Необходимо оформить, заверенное нотариусом согласие других собственников . если действует режим совместной

Порядок оформления дарения доли в квартире: как провести процедуру и сколько составляет госпошлина?

В договоре дарения должны быть обозначены: Желательно, чтобы в дарственной было письменно оговорено согласие одаряемого на получение дара и выполнение последующих за этим обязанностей по содержанию имущества (оплата коммунальных платежей, проведение ремонтных работ и пр.).

Специалист в процессе составления соглашения разъясняет сторонам возможные последствия сделки .

Тонкости оформления дарственной на долю в квартире

Вычисляют их от общего метража квартиры. Этаж, где находится квартира.

Полная характеристика дома, где находится квартира, этажность дома. Список всех собственников и прописанных в квартире.

Выписка из домовой книги. Особые условия.

Подписывать и регистрировать договор дарения нужно в регистрирующих органах — в МФЦ, Регистрационной Палате (УФРС), или в Кадастровой Палате.

Налоговые отчисления по договору дарения квартиры в 2018 году

Источник: http://bukurova.ru/gosposhlina-na-darenie-doli-v-kvartire-98725/

ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

Госпошлина на дарение доли в квартире

Госпошлина на дарение доли в квартире

Об уплате госпошлины при дарении части доли в праве собственности на квартиру

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу, касающемуся уплаты государственной пошлины при дарении близкому родственнику части доли в праве собственности на квартиру, и сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 23.03.2005 № 45н, если законодательством не установлено иное, в Министерстве финансов Российской Федерации не рассматриваются по существу обращения по практике применения нормативных правовых актов, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций. Одновременно сообщаем, что в соответствии с п.

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

Учитывая изложенное, если сторонами договора дарения недвижимого имущества являются два физических лица, то за государственную регистрацию данного договора каждым из них уплачивается госпошлина в размере 500 рублей (1000 рублей разделить на две стороны).

Что касается уплаты госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество на основании договора дарения, то ее уплачивает только одаряемый, у которого возникает право на приобретаемое недвижимое имущество.

Порядок оформления дарственной на долю в квартире — как провести юридически правильную сделку

При необходимости оформить дарственную на часть квартиры есть два пути заключения сделки. Заняться подачей документов и регистрацией сделки самостоятельно.

Либо обратиться в нотариальную контору, чтобы договором дарения занимался профессионал. Перед запуском процедуры сбора документов на дарение доли, нужно определиться со способом, который для вам станет наиболее приемлем.

Вы можете заниматься оформлением сделки своими силами или обратиться в нотариальную контору .

Тонкости оформления дарственной на долю в квартире

При выборе варианта, как оформить дарственную на долю в квартире, надо изучить все возможности ─ самостоятельно, в регистрирующем органе или у нотариуса. Каждый путь имеет свои плюсы и минусы: нотариус подготовит договор дарения и зарегистрирует сделку, но и стоимость услуг соответствующая.

Первый способ менее затратный, но все делать придется самому. Если одаряемому еще не исполнилось 14 лет, его интересы представляют взрослые.

Порядок оформления дарения доли в квартире: как провести процедуру и сколько составляет госпошлина?

Как оформить дарение доли в квартире? До недавнего времени оформить дарственную на долю квартиры можно было двумя способами — заняться процедурой самостоятельно либо обратиться к профессионалу в лице нотариуса. Однако 02.06.2016г.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

произошли существенные изменения.

В Совете Федерации был одобрен закон №172-ФЗ, в соответствии с которым оформить дарение доли жилого имущества теперь можно лишь через нотариуса, который удостоверит дарственную и сам осуществит ее регистрацию в Росреестре.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу, касающемуся уплаты государственной пошлины при дарении близкому родственнику части доли в праве собственности на квартиру, и сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 23.03.2005 N 45н. если законодательством не установлено иное, в Министерстве финансов Российской Федерации не рассматриваются по существу обращения по практике применения нормативных правовых актов, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Одновременно сообщаем, что в соответствии с п.

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется, сколько стоит и какие документы нужны

В этой статье мы подробно расписали в каких случаях дарение доли/долей обязательно оформляется у нотариуса, привели много примеров для понимания.

Обязательно ее прочтите, возможно в вашем случае нотариус не нужен. Если квартира оформлена в долевую собственность, т.е.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Акт приема передачи квартиры по договору дарения

у нее несколько собственников и доли определены, то дарение доли в такой квартире обязательно оформляется нотариально. Также нотариус обязателен, если супруг дарит свою долю второму, но не всегда, т.е.

Дарственная на квартиру, дом, долю в квартире

В течение всей своей жизни человек получает разнообразные подарки. Согласитесь, недвижимость дарят не каждый день, поэтому к такому подарку следует отнестись со всей долей ответственности вне зависимости от вашей роли – дарителя или одаряемого.

Договор дарения довольно распространен между родственниками в связи с тем, что в данном случае не уплачивается налог.

А вот для лиц, не состоящих в родстве, лучше предусмотреть иной вариант передачи права собственности на движимое или же недвижимое имущество.

Источник: http://opiniojuris.ru/gosposhlina-na-darenie-doli-v-kvartire-42907/

Сколько надо заплатить при дарении доли

Расчет налога при дарении квартиры и порядок оплаты

Расчет налога при и порядок оплаты Статья обновлена: 18 декабря 2017 г. Ставка налога при дарении квартиры Например, кадастровая стоимость квартиры на момент дарения — 2 млн руб., то налог на дарение квартиры составит — 2 млн * 13% = 260 тыс руб.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Если дарится не вся, а только доля в ней, то и на нее действует та же самая налоговая ставка в 13% от кадастровой стоимости квартиры с учетом размера подаренной доли.

Сколько составляет налог и госпошлина за дарение доли в квартире?

Сколько составляет налог и госпошлина за доли в?

Если вам собираются подарить долю на квартиру, то следует понимать, в какие траты вовлечет вас этот подарок.

Существует категория наследников, которая освобождена от уплаты подоходного налога при принятии доли квартиры в наследство.

Кто входит в эту категорию и обязаны ли они при этом оплачивать госпошлину, мы подробно рассмотрим далее.

Расчет налога при дарении и порядок оплаты Статья обновлена: 18 декабря 2017 г.

Ставка налога при квартиры Например, кадастровая стоимость квартиры на момент дарения — 2 млн руб., то налог на дарение составит — 2 млн * 13% = 260 тыс руб.

Если дарится не вся квартира, а только доля в ней, то и на нее действует та же самая налоговая ставка в 13% от кадастровой стоимости квартиры с учетом размера подаренной доли.

Нужно ли платить налог при дарении

Нужно ли платить налог при дарении Правовые моменты В свою очередь дарителями не могут выступать несовершеннолетние и недееспособные лица без нотариально заверенного разрешения со стороны законных представителей (родители или опекуны). Люди старше 14 лет самостоятельно занимаются сделками дарения (с 14 до 18 лет обязательно присутствие законных представителей во время оформления документов).

Процесс – это процедура добровольной передачи какого-либо имущества.

Сколько составляет налог и госпошлина за дарение доли в квартире? Если вам собираются подарить долю на квартиру, то следует понимать, в какие траты вовлечет вас этот подарок. Существует категория наследников, которая освобождена от уплаты подоходного налога при принятии доли квартиры в наследство.

Кто входит в эту категорию и обязаны ли они при этом оплачивать госпошлину, мы подробно рассмотрим далее.

Сколько нужно заплатить при дарении доли в квартире

Сколько нужно заплатить при доли в квартире Можно упростить процедуру оформления, если обратиться к нотариусу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В таком случае документация после заверения попадает сразу в местные налоговые органы. В течение 14 рабочих дней одаряемому придёт извещение от государственных органов о начислении налога. Если человек живёт за пределами России, оплатить подоходный налог он должен до начала процедуры регистрации договора.

Оплата договора дарения

Источник: http://zakonvdome.ru/skolko-nado-zaplatit-pri-darenii-doli-87082/

Процедура дарения квартиры

Проведение процедуры дарения недвижимости требует должного оформления, а иначе сделка может быть юридически признана недействительной.

В соответствии с законом обе стороны, т.е. одаряемый и даритель квартиры, заключают договор дарения данной жилплощади в письменном виде, затем подписывают его и регистрируют в необходимых инстанциях.

Договор дарения квартиры

При заключении договора дарения поход к нотариусу совсем не обязателен, так как договор дарения квартиры может быть оформлен как юристом, так и его можно составить самостоятельно.

В договоре указывают паспортные данные, а кроме того адреса дарителя недвижимости и одаряемого.

Что же касается описания непосредственно предмета договора (а точнее, квартиры), то данное описание составляется в строгом и полном соответствии с документацией. В нем указывается количество комнат, общая площадь квартиры, этажность дома, этаж и номер квартиры, инвентарный номер и адрес, по которому расположена квартира. В документе должны быть отражены абсолютно все правоустанавливающие документы, свидетельствующие непосредственно о принадлежности этой квартиры дарителю.

Чтобы упростить процедуру оформления дарения квартиры, можно составить доверенность, которую необходимо заверить нотариусом. Когда дарение жилплощади осуществляется по доверенности, тогда в ней указываются 2 момента, а именно: 1. предмет дарения, 2. одаряемый, а иначе составленная доверенность будет признаваться недействительной.

Дарение доли в квартире

Если квартира была оформлена как общая совместная собственность, тогда собственник доли в таком случае может свою часть квартиры подарить любому лицу.

Дарение имущества, которое находится в долевой собственности, возможно только при согласии всех дольщиков. Если данная квартира является общей совместной собственностью супругов, тогда для процедуры ее дарения необходимо получить письменное согласие на дарение квартиры также и второго супруга, данное согласие возможно оформить в нотариальной конторе.

Следует учитывать, что договор дарения и такой документ как завещание являются совершенно разными документами. Помимо этого, недвижимость не может быть подарена непосредственно в обмен на осуществление ухода за лицом, которое передает квартиру в дар (подобное положение предусматривает рента).

В целом дарение квартиры – это безвозмездная сделка, в соответствии с которой даритель этой жилплощади просто дарит квартиру, при этом взамен ничего не получая.

Документы для дарения квартиры

После подписания договора дарения, подготовки всех необходимых документов, договор проходит государственную регистрацию. Данная процедура является обязательной.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Для прохождения госрегистрации требуются следующие документы:

  1. 1. договор дарения (3 копии);
  2. 2. пакет соответствующих правоустанавливающих документов на данную квартиру;
  3. 3. паспорт из БТИ;
  4. 4. паспорта дарителя и одаряемого;
  5. 5. квитанция об оплате государственной пошлины за проведение процедуры регистрации.

Госрегистрация договора выполняется в течение 1 месяца непосредственно с момента подачи необходимых документов.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как передать акции родственнику

Помимо этого, требуется зарегистрировать передачу от одной (дарителя) стороны договора к другой стороне (одаряемому) прав собственности. Эта процедура также предполагает оплату госпошлины.

Если даритель приобрел квартиру до 31.01 1998 года, тогда необходима госрегистрация ранее возникших прав. Данную процедуру возможно провести при регистрации самого договора дарения данной квартиры. В таком случае госпошлина за «перерегистрацию» взиматься не будет.

Дарение квартиры совсем даже не обязательно оформлять документально сразу. Дар при этом может быть обещан. В подобной ситуации обещание считается непосредственно договором дарения, если данное обещание будет надлежащим образом оформлено и будет содержать четко выраженное намерение (то есть в будущем совершение безвозмездной передачи данной вещи определенному лицу).

При этом обещание на дарение необходимо оформить в письменной форме, а также провести его государственную регистрацию. В этом документе указывается непосредственно конкретный объект дарения.

Когда было составлено обещание на дарение, но одаряемый умер, в подобной ситуации его наследники не имеют право претендовать на дар (только если иное не было предусмотрено договором дарения). В ситуации смерти дарителя, наследники должны выполнить дарение (только если иное не было предусмотрено в договоре дарения квартиры).

Что же касается одаряемой стороны, она должна выплатить налог на полученный доход от дарения квартиры.

Если одаряемый и даритель – члены одной семьи либо близкие родственники, тогда они полностью освобождаются от выплаты этого налога.

Закон также предусматривает определенные ситуации, договор дарения при которых может быть аннулирован (к ним относится совершение каких-либо неправомерных действий или поступков в адрес дарителя либо членов его семьи или близких родственников). Дарение также может быть юридически отменено, если даритель данной недвижимости переживет одаряемого.

Источник: http://kratko-po-faktu.ru/razdely/53-obshestvo/48

Дарение доли в квартире какие налоги

Нужно ли платить налог при дарении

При дарении квартиры новоиспеченный владелец должен заплатить в размере 13% от её рыночной стоимости. Для того чтобы получить оценку стоимости недвижимости, можно произвести с аналогичными жилыми площадями на рынке недвижимости. Также можно отталкиваться от суммы, прописанной в договоре.

В данном случае действует правило: заявленная в документе сумма не должна отличаться от рыночной стоимости более чем на 20%.

Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог

Сначала человек вынужден составить договор, а затем прийти в уполномоченный для этого орган и оформить необходимые документы. Ели одаряемый еще не достиг возраста 14 лет, то все необходимые процедуры за него должен производить опекун. Если человеку больше 14 лет, но он еще не достиг совершеннолетия, то подпись на договоре ставят его родители (опекун) и он сам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Составление договора дарения Если человек не знает правила составления договора, можно обратиться к юристам.

Налоги на дарение

Так же есть нюанс при дарении квартиры, если стороны приходятся друг другу близкими родственниками. Дарение квартиры, как и любого другого имущества, так же облагается налогом.

Если стороны являются близкими родственниками, то одаряемый не платит налог. Жена/муж. Родители. Дети (в том числе усыновленные). Дедушки/бабушки. Внуки, в том числе и неполнородные (с одним общим родителем).

Расчет налога при дарении квартиры и порядок оплаты

По закону налог при дарении квартиры должен оплатить одаряемый (кому подарили). Налог начисляется на одаряемого только после официального регистрации договора в МФЦ или Регистрационной палате. Или у нотариуса, а именно в течение 2-х недель, после того как налоговая инспекция получит все необходимые документы от УФРС или от нотариуса.

Если же одаряемый живет за границей, то он обязан оплатить налог до получения документов о переходе квартиры в его собственность.

При дарении квартиры новоиспеченный владелец должен заплатить налог в размере 13% от её рыночной стоимости. Для того чтобы получить оценку стоимости недвижимости, можно произвести с аналогичными жилыми площадями на рынке недвижимости. Также можно отталкиваться от суммы, прописанной в договоре.

В данном случае действует правило: заявленная в документе сумма не должна отличаться от рыночной стоимости более чем на 20%.

Если от той же квартиры, оцененной в 3 млн, дарится половина, то налог взимается с 1,5 млн.

рублей: 1,5 млн. х 13% = 195 000 рублей.

Если, соответственно, дарится третья часть, то считается подобным образом уже с 1 млн.

рублей и так далее. Немного другая ситуация с оплатой налога возникает в том случае, если одаряемое лицо живет за границей. В данном случае налог должен быть уплачен до получения договора дарения и свидетельства о регистрации.

Сколько составляет госпошлина за дарение доли в квартире?

Выплачивается ли налог, если часть жилья передается не родственнику?

Статья 217 Налогового кодекса конкретизировала случаи, когда налог не платится.

  • Ивановой Галине Михайловне супруг подарил квартиру. Женщина не придется делать отчисления с подарка. Абзац 2 пункта 18.

    1 статьи 217 Налогового кодекса определила, что жену и мужа связывают близкие родственные связи. Поэтому отчитываться в налоговую инспекцию не нужно.

Поскольку дядя и племянник – это дальние родственники с точки зрения закона, платить государству придется.

По закону налог при дарении квартиры должен оплатить одаряемый (кому подарили).

Налог начисляется на одаряемого только после официального регистрации договора в МФЦ или Регистрационной палате.

Или у нотариуса, а именно в течение 2-х недель, после того как налоговая инспекция получит все необходимые документы от УФРС или от нотариуса. Если же одаряемый живет за границей, то он обязан оплатить налог до получения документов о переходе квартиры в его собственность.

Так же есть нюанс при дарении квартиры, если стороны приходятся друг другу близкими родственниками.

Дарение квартиры, как и любого другого имущества, так же облагается. Если стороны являются близкими родственниками, то одаряемый не платит налог. Жена/муж. Родители. Дети (в том числе усыновленные).

Дедушки/бабушки. Внуки, в том числе и неполнородные (с одним общим родителем).

Облагается ли налогом дарение квартиры в 2018 году

Договор дарения должен содержать: Дарственной называют сделку дарения, при которой одной стороной передается в дар принадлежащее имущество другой стороне на безвозмездной основе. Но в законодательных документах нет понятия «дарственная».

Такое слово бытует в народе. В законах фигурирует выражение «договор дарения». Даритель вправе самостоятельно выбирать, кому подарить квартиру.

Источник: http://alpha-paritet.ru/darenie-doli-v-kvartire-kakie-nalogi-23832/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Акт приема передачи квартиры

Закрыть