Договор дарения недвижимости

Договор дарения недвижимости образец бланк

договор дарения недвижимости

Если условиями сделки обозначено, что одна сторона передает другой в собственность объект недвижимости на безвозмездной основе, то такая сделка будет закрепляться договором дарения.

Под объектом недвижимости можно понимать любые ее виды, которыми могут распоряжаться их законные хозяева.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

И здесь надо отметить главную особенность — в данном соглашении не могут присутствовать какие-либо встречные условия, то есть один гражданин дарит другому что-либо, а другой, в свою очередь, ничего ему за это не должен.

Ниже рассмотрим, что представляет собой договор дарения недвижимости образец бланк которого, а также, комментарии юристов. можно найти на сайте.

Особенности правового регулирования договоров дарения

В целом для такого типа договоров действуют те же правила по оформлению, что и для договоров купли-продажи. То есть сам договор не требует ни нотариального удостоверения, ни регистрации, то для оформления перехода права собственности данный договор, естественно, необходим.

Для данного вида сделок закон определил некоторые ограничения:

  • в качестве дарителя не могут выступать несовершеннолетние и недееспособные граждане, в том числе их представители;
  • не допускается дарение лицами, которые находятся в медицинских или любых других социальных учреждениях, в пользу лиц, которые являются работниками данных организаций;
  • также закон не одобряет подобных сделок с участием госслужащих;
  • невозможно оформить дарение между двумя коммерческими организациями.

Лицо, в пользу которого осуществляется дарение, имеет полное право не принимать подарка. А если сделка уже состоялась, то он может отказаться так же с помощью юридического оформления перехода права собственности в пользу дарителя обратно.

Но при этом, закон защищается права дарителя, предоставляя ему право отменить свое решение.

Это бывает в случаях:

  • если после совершения подарка, материальное состояние дарителя ухудшается в такой степени, что подаренный им объект недвижимости заметно облегчит его положение;
  • если будет установлено, что одаряемый, после такой сделки предпринимал действия, которые угрожали жизни и здоровью дарителя;
  • даритель может вернуть себе подарок обратно, если переживет своего одаряемого (данный момент должен быть прописан в соглашении между сторонами).
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Правила оформления дарственной на недвижимость

Договор дарения должен быть составлен в письменном виде, и он будет считаться действительным при наличии некоторых некоторых условий.

Условия признания договоров действительными:

  • в тексте должен быть подробно указан предмет дарения с его полным описанием, позволяющим с точность идентифицировать его;
  • необходимо указать на правоустанавливающие документы дарителя, на основании которых он распоряжается предметом договора;
  • так же должна фигурировать в тексте стоимость объекта недвижимости, если он является даром.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора дарения недвижимости  вариант которого можно скачать бесплатно.

Источник: https://uristhome.ru/document/13/dogovor-dareniya-nedvizhimosti-obrazets-blank

❶ Как оформить дарение недвижимости

Вам понадобится

  • — свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость;
  • — договор дарения недвижимого имущества;
  • — документы удостоверяющие личность дарителя и одариваемого;
  • — справка о составе лиц, зарегистрированных в помещении;
  • — согласие супруга(ги) дарителя;
  • — квитанция об оплате государственной пошлины;
  • — кадастровый паспорт на помещение;
  • — справка из БТИ об оценке помещения.

Инструкция

Договор дарения вы можете заключить в простой письменной форме или в нотариальной форме. Если вы хотите оформить сделку между родственниками — составляйте договор в простой письменной форме, это дешевле чем, нотариально заверенный договор дарения. Нотариальная форма договора применяется, когда необходима дополнительная проверка документов дарителя, дабы избежать мошенничества.

Для того чтобы одариевамый получил право собственности на объект дарения, необходима государственная регистрация дарственной.Для регистрации вам необходимо собрать весь пакет документов и предоставить его в Федеральную службу государственной регистрации.

Для регистрации договора дарения в Федеральной службе государственной регистрации, нужно предоставить, помимо основных документов, заявление дарителя о регистрации перехода права собственности и заявление одариваемого о регистрации права собственности.

Если вы оформляете договор дарения через нотариуса, вам нужно будет оплатить пошлину 2-3% от стоимости недвижимости. Если договор дарения оформлен в простой письменной форме, то вы оплачиваете только пошлину за государственную регистрацию.

Регистрация договора дарения проходит в 2 этапа. Сначала регистрируется сам договор дарения, затем регистрируется право собственности одариевамого на даримое имущество. После этого органами регистрации выдаются соответствующие документы — по экземпляру договора дарения каждой стороне, и одариваемому — документ, подтверждающий право собственности на даримое имущество.

Обратите внимание

Договор дарения, имеет веское преимущество перед договором купли-продажи и завещанием, он не оспаривается. Т.е. по желанию дарителя нельзя получить свое имущество обратно, для расторжения договора дарения нужны веские причины (подделка документов, мошенничество и т.п.).
При разводе супругов подаренное имущество не считается совместно нажитым и не подлежит разделу.

Полезный совет

Договор дарения недвижимости выгоднее оформлять, при условии, что обе стороны договора являются близкими родственниками. В этом случае отсутствует налог на дарение. Если стороны не являются родственниками, или являются дальними родственниками, налог на дарение составит 13%. В таком случае будет выгоднее оформить договор купли-продажи.

Источник: https://www.kakprosto.ru/kak-97310-kak-oformit-darenie-nedvizhimosti

Что нужно знать при составлении договора дарения квартиры?

Дарственная – безвозмездная сделка по передаче любого имущества одного лица другому лицу или организации.

Дарение квартиры или иной недвижимости ничем не отличается от других подобных сделок, появляются нюансы по тексту договора – описание имущества, способ передачи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Соглашение является двухсторонним: оно будет иметь юридическую силу только после принятия (выражения согласия) дарителя принять права на недвижимость.

Кто имеет право подарить недвижимость и кому ее можно передать?

Передача имущества в дар (движимого или недвижимого) оформляется договором дарения. При этом важно соблюдение принципов:

  1. Подарить можно только ту недвижимость, на которую у дарителя есть законные права, подтвержденные документально свидетельством о праве собственности.
  2. Даритель должен быть совершеннолетним и дееспособным.
  3. Дарить имущество можно лично или через представителя. В последнем случае полномочия подтверждаются нотариальной доверенностью.
  4. Оформить дарственную можно исключительно на приватизированную квартиру. Муниципальное жилье дарению не подлежит.
  5. Квартира, находящаяся в залоге у банка (например, в случае покупки ее в ипотеку) также может стать предметом договора. Но сделка в этом случае становится крайне рисковой: банк может оспорить ее законность и аннулировать.

Если недвижимость находится в совместной собственности нескольких человек, подарком она может стать только при условии, что каждый из собственников подтвердит свое намерение письменным согласием, заверенным у нотариуса, или выразит его через доверенное лицо.

Актуальный на 2015-2016 год образец договора дарения квартиры можно скачать здесь.

Осуществить дарение жилого помещения можно в пользу следующих лиц:

  • гражданину РФ или нескольким;
  • юридическому лицу: компании, предприятию, организации;
  • иностранцам;
  • детям.

Кроме того, в дарственной на квартиру могут быть указаны доли имущества (необязательно равные), которые полагаются нескольким получателям.

Случаи невозможности распорядиться имуществом

Недвижимость, принадлежащая детям или недееспособным гражданам, не может выступать подарком. Опекун, усыновитель, родитель или попечитель в этой ситуации не имеет права подписывать документы от имени своего подопечного.

Кроме того, дети выступают совладельцами жилья родителей, поэтому распоряжаться квартирой единолично не могут.

Невозможно совершить акт дарения квартиры, если эта процедура оформляется:

  • детьми;
  • сотрудниками соцзащиты населения;
  • представителями граждан, признанных недееспособными по решению суда или медицинскому заключению;
  • недееспособными лицами;
  • сотрудниками медицинских, воспитательных организаций.

Например, если даритель является воспитанником интерната или дома престарелых, получателем недвижимости не может выступать воспитатель этого заведения, даже когда квартира будет фактически подарена родственниками (законными представителями) инвалида.

Кроме того, невозможно осуществить дарение между двумя организациями коммерческого характера.

Ограничение накладывается и на должностных лиц. Не могут быть получателями муниципальные, госслужащие, сотрудники Банка РФ в некоторых случаях. Например, запрещено дарение подследственным имущества судье, ведущему его дело.

Предмет и условия договора

Если предметом сделки выступает квартира, в договоре она описывается так:

  • адрес;
  • площадь общая и покомнатная;
  • этаж;
  • здание, в котором располагается жилье;
  • состояние;
  • наличие в помещении имущества.

Условиями дарения являются:

  1. Безвозмездность. Имущество передается бесплатно. Если в договоре есть указание на выплату в денежном или натуральном эквиваленте, передачу прав или требований, сделка является ничтожной.
  2. Принятие дара. Пока одариваемый не выразит согласия вступить в права на недвижимость, соглашение не будет считаться достигнутым.

Условиями договора выступают:

  1. Предмет договора – описание имущества, которое передается.
  2. Срок. Он может не быть указан, тогда наступает сразу же после подписания документа, или указываться. Последний вариант означает, что одариваемый сможет воспользоваться имуществом по истечении определенного, указанного в тексте, времени.
  3. Передача права собственности. По закону права на имущество не могут перейти после смерти одариваемого его наследникам, если он не успел вступить в права. Но в договоре можно указать иной порядок передачи прав третьим лицам.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

По усмотрению сторон в тексте могут присутствовать иные условия. Например, даритель может передать квартиру только после наступления какого-либо события: женитьба одариваемого, завершение обучения и так далее. Такие условия классифицируются, как случайные.

Для минимизации риска быть обманутым собственники-дарители могут составить договор условного дарения квартиры, который может содержать в себе такие пункты:

  • обещание одариваемого досматривать пожилого дарителя, позволить проживать ему в квартире до конца дней;
  • обязанность по организации похорон собственника;
  • достижение одариваемым каких-либо целей: окончание обучения, рождение ребенка и прочее.

Суть такого соглашения сводится к тому, что собственник квартиры, передавая ее в дар, в договоре указывает все условия для получения недвижимости одариваемым.

Права на квартиру переходят только при выполнении всех пунктов (а их может быть и несколько). Причем неважно, жив или нет даритель. Получатель сможет оформить право собственности только тогда, когда предоставит все подтверждения исполнения условий.

Дарственная на квартиру в отличие от завещания — договор необратимый. Отмена сделки дарения возможна, только если с ней согласятся обе стороны. Иначе придется подавать иск в суд. Кроме него, потребуются документы и веские доказательства, чтобы сделать отмену договора.

Такие причины описаны в 578-й статье ГК РФ:

  • отсутствие регистрации договора в Росреестре в течение 12 месяцев;
  • одариваемый небрежно относится к квартире, что приводит в ее разрушению или даже утрате;неверное оформление документов, например, указание пункта, что имущество переходит получателю после смерти, что автоматически делает дарственную завещанием;
  • смерть одариваемого, если в договоре не прописан пункт об унаследовании квартиры третьими лицами;
  • недееспособность, невменяемость дарителя.

Расторжение по инициативе бывшего собственника может быть только в случае:

  • получатель квартиры покушался на жизнь дарителя или его семьи;
  • даритель пережил получателя, и право возврата указано в тексте договора;
  • был составлен договор дарения в будущем, но материальное состояние собственника сильно ухудшилось, и передача квартиры приведет к еще большему ухудшению качества жизни.

Составляя дарственную, следует учитывать все эти нюансы, прописывать в договоре все пожелания, поскольку случаи отмены в судебном порядке такого типа сделок единичны. Если даритель не уверен в получателе, стоит оформить завещание.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Дарение квартиры не родственнику

Дарственная же чаще всего является способом передачи имущества (квартир, частных домов) между близкими родственниками.

Оформление перехода прав на недвижимость посредством дарения жилого помещения

В видеосюжете разбираются актуальные вопросы дарения недвижимости в России.

Даются советы какую недвижимость и кому можно подарить, как оформляется сделка дарения, какие документы для ее заключения потребуются, как быстро пройти процедуру перерегистрации прав на недвижимое имущество.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/nedvizhimost/darenie/sostavlenie-dogovora-dareniya-kvartiry.html

Что нужно знать о дарении недвижимости?

Чтобы подарить объект недвижимости, необходимо заключить договор дарения (в разговорной речи это называют «оформить дарственную»).

Такой договор регулируется положениями Гражданского кодекса РФ, основные требования к нему перечислены в статье 572.

Договор дарения является безвозмездным и должен быть подписан обеими сторонами — и дарителем, и одаряемым.

В ряде случаев договор дарения подлежит нотариальному заверению — например, если речь идет о сделке с долями или в ней участвует несовершеннолетний. Факт перехода права по договору дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре — это делается после нотариального заверения.

Кому можно подарить свою недвижимость?

В широком смысле подарить недвижимость можно кому угодно, если одаряемый согласен принять подарок (дарение — двусторонняя сделка). Однако существует ряд ситуаций, которые потребуют дополнительных действий для осуществления дарения.

Так, если одаряемый — несовершеннолетний или недееспособный, то сделка заключается с его законными представителями. Если несовершеннолетнему менее 14 лет, то сделку от его имени совершают родители или другие законные представители.

С 14 до 18 лет человек совершает сделки уже от собственного имени, но только с согласия своих родителей или иных законных представителей.

Можно ли вернуть назад подаренную недвижимость?

После регистрации перехода права собственности по договору дарения, одаряемый становится полноправным владельцем такого объекта, таким образом вернуть подаренное без его согласия невозможно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Однако в некоторых случаях договор дарения можно оспорить в судебном порядке и таким образом восстановить свое право собственности, иными словами — «вернуть» подаренную недвижимость через суд.

Как можно отменить договор дарения?

Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, предусматривающего передачу недвижимости в будущем, если (ст. 577 ГК РФ):

— после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (например, у дарителя изъяли одну из квартир, которая находилась в залоге и обещанная в дар квартира остается единственной, где он может проживать);

— если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Указанные обстоятельства должны быть установлены в судебном порядке.

В случае, когда по договору дарения недвижимости произошла государственная регистрация перехода права собственности, то такой договор считается исполненным, и от такого договора нельзя отказаться, его можно только отменить в следующих случаях (см. ст. 578 ГК РФ):

— одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя;

— если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;

— по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);

— отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого, при наличии такого условия в договоре дарения.

Отменить дарение во всех вышеуказанных случаях можно только в судебном порядке. Решение суда об отмене дарения является основанием для возврата подаренного недвижимого имущества в собственность дарителя, либо его наследников.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Почему дарение недвижимости могут признать недействительным?

Недействительным договор дарения (как и любой другой договор) может признать только суд. В случае признания договора недействительным каждая из сторон сделки возвращает второй стороне все, что было передано в рамках сделки. В случае с договором дарения — даритель получает назад свое имущество.

Договор дарения, как и любой другой договор, может быть признан недействительным в случае, если он был заключен с нарушениями закона; если таким договором «прикрывалась» другая сделка — например, купля-продажа (в таком случае сделка считается притворной); в случае, если в договоре не прописаны существенные условия, такие как предмет договора, срок исполнения и другие (в таком случае он считается незаключенным).

Нужно ли платить налоги при дарении недвижимости?

Налог на подаренный объект недвижимости зависит от родственного статуса дарителя.

При дарении недвижимости между близкими родственниками налог уплачивать не нужно. Обратите внимание, что законодательство не устанавливает для одаряемого обязанностей по предоставлению в налоговую каких-либо документов, заявлений, деклараций в данном случае. Вы просто являетесь счастливым обладателем подаренного имущества.

На друзей и третьих лиц такие условия не распространяются (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Со стоимости недвижимого имущества, полученного в дар не от члена семьи, необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%. Причем каких-либо льгот или преимуществ при оплате налога в связи с достижением пенсионного возраста, наличием звания Ветеран труда, основанием получения квартиры, для одаряемого не предусмотрено.

В соответствии со статьями 2 и 14 Семейного кодекса РФ к членам семьи относятся супруги, родители и дети (в том числе усыновленные); близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Можно ли в договоре дарения прописать условия для одаряемого?

Договор дарения является безвозмездной сделкой, следовательно, при наличии в нем встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Однако в договоре могут быть оговорены определенные условия, например, сохранение за дарителем права пользования подаренной недвижимостью. Такие условия считаются не встречными, а обязывающими, и могут быть включены в договор дарения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Можно ли подарить долю в квартире?

В вашей квартире вы можете как продать свою долю, так и подарить. Когда вопрос напрямую касается именно продажи, то вы имеете право продать свою долю только с предварительного уведомления других собственников и их отказа от покупки данной доли. Этот вопрос регламентируется статьей 250 Гражданского кодекса РФ.

А подарить долю можно и без официального уведомления других сособственников кому вы посчитаете нужным. Так как гражданское законодательство не обязывает вас уведомлять и ждать согласия от иных дольщиков (сособственников).

Источник: https://elkinv.ru/chto-nuzhno-znat-o-darenii-nedvizhimosti/

Как оформить договор дарения недвижимости

Договор дарения недвижимости

Весь пакет документов оформляется в разборчивом виде, без зачеркиваний и подчисток. Не рекомендуется делать сокращения, за исключением устоявшихся аббревиатур. 2. Вне зависимости от того, какая недвижимость подлежит передаче в дар (квартира, дом, земля, и т.д.), вся она предварительно, должна пройти через процедуру регистрации права собственности на дарителя.

В подтверждение имеющихся прав дарителю выдается свидетельство о праве собственности.

Грамотная процедура оформления договора дарения

Во время передачи определенного имущества от одного лица другому необходимо составлять договор дарения, который заключается в том, что одаряемый соглашается на принятие определенного имущества, а даритель добровольно передает его.

Требования, которые прописываются в договоре, полностью зависят от того, в качестве какого предмета выступает дар. Договор недвижимого имущества должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в специальной регистрационной палате.

Оформление дарения недвижимости.

Необходимые документы

Оформление дарения недвижимого имущества, в соответствии со статьей 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года производится на основании письменного договора дарения.

Договор дарения (дарственная) представляет собой сделку между гражданами или гражданами и юридическим лицом, которая в силу статьи 161 Гражданского Кодекса РФ, должна совершаться в простой письменной форме, если сумма сделки превышает десять тысяч рублей.

Как подарить офис, торговую точку, склад, производственное помещение?

Вы решили подарить нежилое помещение или здание — офис, торговую точку, склад, производственное помещение?

Что важно знать о дарении объекта коммерческой недвижимости.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Какие документы нужны для оформления объекта коммерческой недвижимости? Узнайте, какие действия нужно предпринять, чтобы подарить недвижимость. Недвижимость передается в дар на основании между дарителем и лицом, которое одаряют.

Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой.

В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в простой письменной форме . Оформление договора дарения должно происходить в порядке и по правилам, предусмотренным законодательством.

Как оформить дарение недвижимости

Одним из распространенных способов передачи недвижимости другому лицу является договор дарения (дарственная).

Это,согласно которому, одна сторона (даритель) передаёт другой стороне (одаряемый) принадлежащее ей имущество в собственность. Имущество для передачи может быть как движимым (авто, яхта, золото и т.п.), так и недвижимым (квартира, дом, земельный участок и т.п.) Договор вы можете заключить в простой письменной форме или в нотариальной форме.

Дарение недвижимости требует особого оформления. Необходимо собрать все документы, подтверждающие право собственности, заключить и надлежащим образом зарегистрировать договор между дарителем и одаряемым. Какие же препятствия могут возникнуть при оформлении этого документа?

Рассмотрим их подробнее. Во-первых, если недвижимость была приобретена дарителем до 31 января 1998 года, то перед тем, как регистрировать, необходима регистрация ранее возникших прав на недвижимое имущество.

Как правильно оформить договор дарения

Получить квартиру в подарок это заветная мечта миллионов людей. Особенно если эта квартира находится в Москве.

Если вам очень повезло с вашими родственниками, и они готовы подарить вам свою квартиру, вам обязательно стоит ознакомиться с процедурой.

Каким образом правильно оформить договор дарения? Что нужно сделать для перехода прав собственности от дарителя к одариваему?

В каких случаях имеет смысл оформлять договор-купли продажи, а не договор дарения? Постараемся во всех этих вопросах последовательно разобраться.

Отдать квартиру безвозмездно: как правильно оформить договор дарения?

Договор может распространяться на любое имущество, однако чаще всего его оформляют на квартиры и дома: в отличие от фамильной реликвии или любимого сервиза, просто так подарить жилплощадь не получится.

Именно от того, насколько грамотно составлен, зависит, не появятся ли у нового владельца жилья юридические проблемы, поэтому подходить к этому вопросу следует со всей серьёзностью.

Договор дарения.

Источник: http://kredkonsultant.ru/kak-oformit-dogovor-darenija-nedvizhimosti-82517/

Передача недвижимости по договору дарения

Дарение имущества родственнику

Довольно частым, и вполне понятным человеческим побуждением, является желание подарить родственнику какое-либо ценное имущество. Как правило, наиболее распространенным является дарение имущества родственнику — дома или квартиры. Процесс передачи собственности родному человеку можно и нужно провести установленным законодательством порядком, чтобы избежать возможных сложностей и неприятностей в будущем.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить дарственную на дачу

Как подарить квартиру в 2017 году

Дарение квартир, домов и комнат – наиболее простой способ передачи права собственности на недвижимое имущество другому гражданину.

В 2006 году правительство Российской Федерации приняло законопроект, согласно которому был отменен налог на недвижимости родственникам. Процедура в некоторых аспектах значительно выигрывает у купли-продажи и передачи недвижимости путем завещания, но она имеет целый ряд особенностей и ограничений, о которых должны помнить даритель и одаряемый, чтобы после не было возможности оспорить дарственную на квартиру .

Что выгоднее – дарственная или продажа?

Основным отличием договора дарения от купли-продажи недвижимости является его безвозмездность. В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным.

При заключении договора дарения между третьими лицами необходимо оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества, принятого в дар. Договор дарения легче оспорить в суде и признать недействительным. Запрещено дарение в отношениях между коммерческими организациями (пп.

4 п. 1 статьи 575 ГК РФ)

Договор дарения недвижимости

Подарок всегда считался и будет считаться безвозмездным, то есть его отдают даром, и владелец вещи никогда не просит возместить ему денежные средства за это. Есть подарки, за которые не нужно платить налоги, такие как небольшая вещица, а есть и такие, за которые просто необходимо заплатить причитающийся налог государству. Ведь с любого вида доходов казна взимает свой процент, и это не новость, так делают во многих странах мира.

Процедура отчуждения недвижимости, при которой владельцем имущества одного лица (физического, юридического) становится иное лицо, требует предварительного тщательного изучения нюансов и возможных правовых последствий. Понятие недвижимости законодательно определяется как земельные участки и недра, а также все прочно связанное с землей (ст. 130 ГК РФ). Поэтому к недвижимому имуществу относятся объекты являющиеся участками земли или земельными недрами.

Дарение квартиры

В соответствие со статьей 572 ГК РФ под дарением квартиры подразумевает безвозмездная передача вещи или объекта в собственность третьего лица, а также обязанность по передаче. Предметом дарения может выступать как движимое, так и недвижимое имущество, в том числе дома, земельные участки и квартиры. Порядок дарения квартиры, как объекта недвижимости, регулируется общими правилами, предусмотренными главой 32 Гражданского кодекса РФ.

Как оформить недвижимость дарственно? Советы о передачиимущества

Главным отличием договора дарения от завещания является то, что дарящий утрачивает право на имущество, сразу же с момента наступления факта дарения. Заключение такого договора уместно в том случае, если нужно избежать нежелательных посягательств других родственников на имущество.

Очень важным моментом является то, что договор дарения – это всегда безвозмездная сделка. Поэтому, если он подразумевает встречную передачу между сторонами денежных средств, каких-либо прав или выполнение определенных условий, то он будет считаться недействительным.

Есть случаи, когда близкие родственники умудряются купить квартиру в Москве друг у друга, хотя законом предусмотрена форма перехода в собственность путем договора. Дарение, как и наследование- это безвозмездная сделка, причем безвозмездность- основной признак договора дарения, как и в завещании. Например, если в договоре дарения недвижимости есть условие передачи квартиры после смерти дарителя .

Объектом недвижимости, передаваемым в дар на основании договора. может выступать не только квартира, но и гараж, частный дом, отдельная комната, нежилое здание или помещение и даже участок земли.

В данной статье мы расскажем о том, что из себя представляет договор дарения на недвижимость, в каких случаях процесс его передачи облагается налогом, из каких этапов состоит процедура оформления, как правильно составить договор, какие документы подготовить для регистрации, какова стоимость и сроки оформления.

Источник: http://law-position.ru/peredacha-nedvizhimosti-po-dogovoru-darenija-49065/

Особенности договора дарения недвижимости

Особенности договоров дарения имущества

Дарение – один из типов юридических сделок. Обычно таким способом граждане передают ценное движимое и недвижимое имущество родственникам и близким людям.

Юристам приходится часто отвечать на вопрос клиентов, в чём заключается разница между договором дарения и дарственной. Это один и тот же документ, который определяет порядок сделки между юридическими или физическими лицами по неоплачиваемой передаче имущества.

Особенности правильного заключения договора дарения квартиры

По словам Евгения Коломийца, юриста юридической фирмы «Лавринович и партнеры», процедуру принятия наследства и дарения регулируют Гражданский Кодекс Украины. а также Закон Украины «О нотариате» и Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц».

Но случается, что лица, проживающие в квартире или доме, полученном в подарок в рамках устной договоренности, по ошибке считают себя полноправными собственниками.

Стоит ли дарить недвижимость?

Передать недвижимость своим родственникам или знакомым не так просто, как кажется, ведь сделку еще нужно оформить максимально выгодно для всех ее участников. Помимо оформления договора купли-продажи, есть еще один наиболее часто используемый способ распоряжения своим имуществом – дарение квартиры. Особенности таких сделок изучил БН.ру.

Дарение на бумаге Понятие присутствует в отечественном праве уже давно: встречалось оно и во времена Российской Империи, и в Советском праве.

Как оформить дарственную на квартиру – особенности и этапы процесса

Многие собственники подходящим способом распоряжения недвижимостью выбирают дарственную. Но договор дарения квартиры требует соблюдения определенных формальностей, уплаты налогов и сборов, иначе такая сделка рискует быть непризнанной.

Дарственная на квартиру – двухстороннее письменное соглашение, согласно которому собственник недвижимости передает другому лицу право собственности на жилье.

Чтобы квартиры прошло на законных основаниях, необходимо составить в письменном виде договор дарения, который в обязательном порядке регистрируется в специальных государственных учреждениях. В данном документе содержится информация о самом объекте недвижимости (его точный адрес, инвентарный номер, размеры квартиры и количество отдельных комнат).

Также договор дарения квартиры должен содержать паспортные данные обоих участников сделки.

Договор дарения недвижимости

Иногда в целях передачи прав собственности на недвижимость, между покупателем и продавцом вместо сделки купли-продажи заключается договор дарения.

Делается это чаще всего в целях освобождения от уплаты налога с полученного от продажи квартиры дохода. Однако при оформлении сделки недвижимого имущества существует ряд особенностей, о которых сторонам следует знать.

Во-первых, сделки по договору дарения между юридическими лицами могут совершаться только в том случае, когда стоимость подарка не превышает трёх тысяч рублей.

Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками

Инструкция написана для физических лиц, для тех, кто самостоятельно собирается подарить квартиру, комнату. Инструкция будет полезной также тем, кто дарит свою квартиру, комнату иному лицу. Дарение между близкими родственниками — это сделки между: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и не полнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

Как составить договор дарения недвижимости (жилого дома)?

Договор дарения недвижимости составляется в простой письменной форме и не требует государственной регистрации — она совершается только в отношении смены собственника. Об особенностях и правилах составления договоров дарения недвижимости речь пойдет в этой статье. Договор дарения жилого помещения (или любого другого недвижимого имущества), как мы уже упомянули выше, составляется в простой письменной форме, не требует нотариального удостоверения.

Дарение квартиры: сложности договора

Сделки чаще всего совершаются между близкими родственниками, между чужими людьми – реже. Эта форма договора лишь на первый взгляд выглядит простой, на самом деле есть множество важных нюансов.

Каждый из нас имеет право дарить свое имущество – это закреплено в 32-й главе Гражданского кодекса. Если подарок дешевле 10 тыс. руб. то никаких официальных документов подписывать не нужно.

Источник: http://mpk-sro.ru/osobennosti-dogovora-darenija-nedvizhimosti-70799/

Оформление дарения недвижимости

Оформление дарения недвижимости

Дарениенедвижимости — довольно сложный процесс, в котором необходимо быть (хотя бынемного) юридически подкованным, во избежание каких-либо трудностей и пустойпотери времени. Во-первых,стоит помнить о том, что договор дарения недвижимого имущества должен бытьзаверен нотариусом. Именно нотариус поможет грамотно составить договор, а своейподписью он подтвердит, что обе стороны дееспособны, а дарение осуществлялосьне под принуждением, в твердой памяти.

Законодательпредусматривает для договора дарения и простую письменную форму, однако,очевидно, к нотариально заверенному документу «доверия» в нашей стране больше. Чтокасается содержания договора дарения недвижимости, то в этом документенеобходимо указать действительные данные обеих сторон, четкое описание предметадарения (в соответствии с имеющимися на него документами), адрес, по которомуоно находится.

Важно в договоре подтвердить тот факт, что эта недвижимость необременена правами каких-либо других, третьих, лиц. В частности, она не должнабыть в залоге или под арестом. Приоформлении договора дарения стоит учесть, что если дарителя представляетдоверенное лицо, то в выданной ему доверенности обязательно должен указыватьсяпредмет дарения и данные одаряемого лица.

Согласнодействующему в нашей стране законодательству, дарение не можетпредусматриваться на случай смерти. На случай смерти может быть составлено лишьзавещание. Кроме того, ни в договоре дарения, ни за его рамками не должнапересматриваться какая-либо оплата предмета дарения. В противном случае сделкабудет считаться притворной.

Чтобыоформить договор дарения недвижимого имущества у нотариуса,  необходимо будет предоставить емуопределенный пакет документов: документы, которые подтверждают правособственности дарителя на отчуждаемое недвижимое имущество, извлечение изтехнического паспорта, выписка из домовой книги,  выписка из Росреестра прав на недвижимоеимущество (подтверждает отсутствие ареста имущества, ограничений, запретов ит.д.). При наличии определенных семейных обстоятельств, может понадобитьсясогласие на дарение супруги или супруга дарителя и разрешение отдела опеки ипопечительства.

Договордарения недвижимости после его заверения у нотариуса подлежит обязательнойрегистрации в соответствующем органе государственной регистрации. Следуетотметить, что подлежит регистрации и переход права собственности дарителя к лицу,им одаряемому. После осуществления всей необходимой регистрации заявитель, почьей инициативе и проводилась регистрация, получает соответствующеесвидетельство, подтверждающее его права на подаренное недвижимое имущество.

Интересентот факт, что дарение может быть обещано, а договор дарения может быть заключенпозднее. Обещание дарения имеет письменную форму и регистрируется в государственныхорганах, осуществляющих такую регистрацию.

Источник: http://provincialynews.ru/publ/zakony/zakonodatelstvo_i_nedvizhimost/oformlenie_darenija_nedvizhimosti/20-1-0-45

Дарение в недвижимости это

Чем опасен договор дарения квартиры

То, что квартирный вопрос становится причиной маленьких «гражданских войн» едва ли не в каждой российской семье, пожалуй, ни для кого не станет открытием. Как и то, что нередко подобные конфликты разгораются там, где так или иначе фигурируют пожилые родственники (особенно если они являются собственниками заветных «квадратов»).

Они же, как правило, предпочитают решать вопросы с недвижимостью, так сказать, в духе старых добрых традиций, через договоры дарения.

Стоит ли дарить недвижимость?

Передать недвижимость своим родственникам или знакомым не так просто, как кажется, ведь сделку еще нужно оформить максимально выгодно для всех ее участников.

Помимо оформления договора купли-продажи, есть еще один наиболее часто используемый способ распоряжения своим имуществом – дарение квартиры.

Особенности таких сделок изучил БН.ру.

Дарение на бумаге Понятие дарения присутствует в отечественном праве уже давно: встречалось оно и во времена Российской Империи, и в Советском праве.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Передача доли в квартире родственнику

Дарение квартиры: сложности договора

Сделки чаще всего совершаются между близкими родственниками, между чужими людьми – реже.

Эта форма договора лишь на первый взгляд выглядит простой, на самом деле есть множество важных нюансов. Каждый из нас имеет право дарить свое имущество – это закреплено в 32-й главе Гражданского кодекса.

Если подарок дешевле 10 тыс. руб. то никаких официальных документов подписывать не нужно.

Дарственная — договор дарения предполагает согласие одаряемого принять предложенное ему имущество.

Если дар — недвижимость, то дарственная или договор дарения требует особого оформления. Дарение недвижимости, нотариальное оформление дарственной В наше время оформление дарственной является зачастую насущным вопросом, но не все дают себе отчет в том, что данная сделка при игнорировании некоторых нюансов может нести в перспективе негативные последствия, а знание правильного оформления сделок с недвижимостью это уже удел практичных людей либо профессионалов.

Отчуждение недвижимого имущества

правоустанавливающие документы; документы, удостоверяющие личность всех собственников имущества; разрешение органов опеки и попечительства (несовершеннолетние собственники, недееспособные, ограниченно дееспособные); копии финансово­лицевых счетов; справка о составе семьи, домовая книга; копия поквартирной карточки; технический паспорт; кадастровый паспорт; справка МУПТИ и ОН об отсутствии ареста, при наличии правоустанавливающих документов до 2000г.

Дарение или завещание

Договор дарения недвижимости — это соглашение, по которому Даритель безвозмездно (без получения платы или иного встречного требования) передает или обязуется передать Одаряемому недвижимость в собственность. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. На стороне дарителя и на стороне одаряемого могут быть несколько лиц (если жилое помещение находится в совместной собственности или планируется поступить в общую долевую или совместную собственность).

Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

С начала нынешнего года в Украине действует новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных — госреестр. Доступ к этим сведениям получили государственные регистраторы и нотариусы.

В связи с нововведениями существенно изменилась и процедура перехода права собственности.

«ФАКТЫ» уже рассказывали, как проводятся сделки купли-продажи недвижимости.

Дарственная на квартиру — плюсы и минусы

Договор дарения или в просторечье дарственная на квартиру – это безвозмездная и безусловная сделка, которая имеет широкое распространение на рынке недвижимости. О положительных и отрицательных сторонах договора дарения, рассказывает Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

Первое обстоятельство касается непосредственно сторон договора дарения и его налогообложения.

Дарение Объекта Недвижимости

В том случае, если Вы хотите оформить дарение объекта недвижимости или получить дарение и не знаете, как именно протекает эта процедура, какие необходимы документы и какие риски кроет подобная сделка, Вы можете обратиться к нашей конторе за содействием. Дополнительные сведения о процедуре дарения объекта недвижимости, услугах, которые мы предлагаем, и возможных проблемах, с которыми можно столкнуться, представлены ниже.

Источник: http://advokat-kargin.ru/darenie-v-nedvizhimosti-ehto-77436/

Договор дарения недвижимости: гражданский кодекс РФ 2018 года

Договор дарения недвижимости: гражданский кодекс РФ 2018 года

Соглашение о дарении – это договор, который подтверждает факт безвозмездной передачи имущества (недвижимости) или права на владение чем-либо другому человеку.

Причем, если со стороны одаряемого ожидается ответная передача имущества, либо им должны быть выполнены определенные условия, данная сделка не считается дарением. Фактически, дарение имущества – это договор, который не предусматривает ответные действия со стороны получателя подарка.

Однако в ряде случаев подарок может быть возвращен в собственность лица, его передавшего, после обращения в суд.

Следует учитывать также данные дарителем обещания насчет передачи другому лицу всего своего имущества либо его части. Обещание также оформляется надлежащим образом. В нем должно быть четко прописано, что именно даритель собирается безвозмездно передать другому лицу. Если четких указаний нет, документ считается недействительным.

В случае некорректного оформления документов одаряемый не вправе требовать выполнения указанных на бумаге обязательств. Поэтому перед тем, как составлять договор дарения, не будет лишним обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

 Следует разграничивать понятие дарения и наследования – передача имущества другому человеку после смерти дарителя юридически не может быть оформлена в дарственной. Подобные условия могут быть прописаны только в соглашении о наследовании.

Если договор уже был оформлен, он также считается недействительным.

Правила оформления дарения

Требования, выдвигаемые к оформлению дарения по ГК РФ, прописаны в статье 574. Важно: не является обязательным оформление договора дарения в письменном виде с последующей заверкой нотариусом, если стоимость передаваемого имущества не превышает 3000 российских рублей.

Российское законодательство предусматривает вариант, когда в качестве объекта, подтверждающего непосредственный факт дарения, выступает символ (например, это могут быть ключи от недвижимости или подаренного авто). Дарение может быть оформлено и в виде передачи документов, устанавливающих право на владение недвижимыми или движимыми объектами.

Если дар преподносит не физическое, а юридическое лицо, также надлежит оформить текст соглашения в письменной форме и заверить полученные бумаги в нотариальной конторе. Передача подаренного имущества не обязательно должна проводиться в момент подписания договора.

Однако обещание передачи в будущем должно быть прописано в соглашении. Когда в качестве подарка выступает какая-либо недвижимость, стоит собрать документы, подтверждающие право дарителя на владение ею, а также предварительно провести государственную регистрацию.

Читайте также  Нужно ли нотариально заверять договор дарения?

Порядок подписания дарственной

Сделка дарения в обязательном порядке проводится в несколько следующих друг за другом этапов:

  1. Сбор всех необходимых документов, а именно:
  • документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого;
  • свидетельство о бракосочетании (если одна или обе стороны состоят в браке);
  • разрешение на совершение сделки со стороны одного из супругов (нужно заверить у нотариуса);
  • правоустанавливающие бумаги на подарок;
  • справка, подтверждающая отсутствие просрочек в выплате налогов.
  1. Создание договора дарения по образцу, обозначенному ГК РФ.
  2. Заверка соглашений в нотариальной конторе (не обязательно).
  3. Государственная регистрация недвижимого или движимого имущества.
  4. Выплата государственных пошлин. В 2018 году стоимость пошлины составляет 2000 рублей.

Сделка считается совершенной только с момента, когда будет подтверждена государственная регистрация права на владение объектом дарения. Помощь в сборе и оформлении бумаг может предложить как нотариус, так и риэлтор.

При желании любой стороны договора дарения соглашение между ними может быть составлено самостоятельно, под их личную ответственность.

 Важно: если в дар передается доля недвижимости, необходимо заранее подготовить и нотариально заверить согласия всех дольщиков на проведение сделки.

В каких случаях дарение запрещается?

Закон о дарении  предусматривает ситуации, когда оформление соглашения между сторонами запрещено и может быть признано недействительным. Гражданское право запрещает следующие случаи дарения недвижимости или движимых объектов:

  1. Подарок от имени лиц, не достигших восемнадцатилетнего возраста, или недееспособных граждан, в том числе оформляемый их законными представителями.
  2. Подарки лицам, работающим в учреждениях по воспитанию детей-сирот, органах социальной защиты, медицинских учреждениях, а также подобных организациях от имени пациентов, клиентов, а также их родственников и законных представителей.
  3. Подарки служащим государственных органов или банков Российской Федерации за выполнение служебных обязанностей или в связи с занимаемыми должностями. Запрет не распространяется на вознаграждения за служебные мероприятия, командировки и т. п. Однако данные вознаграждения не передаются в личное владение одаряемого лица, а считаются федеральной собственностью.
  4. Подарки между коммерческими компаниями, оформляемые от имени их представителей.

Читайте также  Как сделать дарственную на квартиру на дочь или сына?

Отмена соглашения

Что такое отмена соглашения о дарении? Это расторжение ранее подписанного договора, в результате которого одаряемый возвращает имущество в полном составе по требованию другой стороны. Дарение имущества может быть признано недействительным согласно Гражданскому Кодексу РФ в следующих ситуациях:

  1. Одаряемый совершил умышленное покушение на жизнь или нанес тяжкие телесные повреждения человеку, который передал подарок, его близким или родственникам. Если же тот скончался в результате покушения, в качестве стороны договора дарения, которая вправе требовать расторжение соглашения, выступают наследники дарителя.
  2. Если подарок особенно дорог дарителю по каким-либо причинам (например, является семейной ценностью), а его получатель не относится с должным вниманием к подаренному имуществу, и есть риск утраты последнего.
  3. Суд может подтвердить расторжение дарения по гражданскому кодексу, если в результате передачи подарка юридическое лицо оказалось банкротом.
  4. Смерть одаряемого наступила раньше, чем смерть дарителя.

Образец

Скачать (DOCX, 12KB)

Источник: https://MirNasledstva.ru/darenie/dogovor.html

Сроки регистрации недвижимости по договор дарения нотариальное заверение

Сроки регистрации недвижимости по договор дарения нотариальное заверение

В назначенное время необходимо будет вместе с принимающим дар лицом или его полномочным представителем, имеющим доверенность, явиться к нотариусу с деньгами для оплаты оформления дарственной. Обе стороны подписывают договор в присутствии нотариуса, тот заверяет его своей подписью и печатью, и спустя час сторонам выдаются готовые документы для регистрации сделки в регистрационной палате – Росреестре.

О том, как вовремя отозвать договор дарения квартиры при необходимости, читайте в нашей статье. Регистрация Сформированный нотариусом пакет документов для регистрации договора стороны должны подать в Росреестр. Одаряемый должен будет оплатить госпошлину за оказание услуги по регистрации.

После того, как документы будут приняты и проверены сотрудником регистрационной палаты, будет выдана расписка о получении готового свидетельства на собственность в указанную дату.

Мы советуем на этом заострять внимание, ведь с середины 2016 года около 90% сделок с недвижимостью будут проходить через нотариусов. Из-за этого у нотариусов нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться.

У нас есть отдельная страница для поиска нотариуса на Яндекс.Карте. Искать на Яндекс.Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.п.
Этап №1 – Собираем документы Документы нужны в оригиналах.

Дарителю(ям) и одаряемому(ым) советуем заранее обратиться к нотариусу и рассказать о сделке.
Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать. Если квартира находится в городе, то можно обратится к любому нотариусу города, т.е.

привязки к району нет (ст.

Регистрация договора дарения недвижимости через мфц или в росреестре

Основ о нотариате). Также нотариус может выехать на дом, если одна из сторон не может его посетить по состоянию здоровья или возраста, главное чтоб человек был в здравом уме и понимал последствия своих действий. Основной список документов таков:

  • Паспорта дарителя и одаряемого; Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).

    Важно

    Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).

  • Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Эти документы должен предоставить даритель. Они нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру.

Источник: http://law-uradres.ru/sroki-registratsii-nedvizhimosti-po-dogovor-dareniya-notarialnoe-zaverenie/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Налоговый вычет при покупке дома

Закрыть