Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

Договор передачи имущества в безвозмездное пользование: образец

В хозяйственной практике распространены случаи, когда организации передают друг другу различное имущество на безвозмездном основании. Стороны оформляют договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами (его еще называют договором ссуды). В статье будет рассмотрен порядок оформления данного документа и некоторые нюансы действующего законодательства, касающиеся передачи материальных ценностей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Что говорит законодательство о безвозмездном переходе имущества?

Процедура регламентируется Гражданским кодексом РФ. В соответствии с ним, под безвозмездной передачей имущества подразумевается передача одним субъектом предпринимательской деятельности другому чего-либо без получения встречного возмещения.

С юридической точки зрения здесь подразумевается двоякое толкование, так как вещь может быть передана как в собственность, так и во временное пользование. В данном случае передача будет являться ссудой, так как организации не имеют права дарить друг другу что-либо (п.

4 ст. 575 ГК РФ).

Перед составлением договора о передаче имущества в безвозмездное пользование предпринимателям следует ознакомиться с такими статьями ГК РФ:

  • ст. 423 (здесь дано определение безвозмездного соглашения сторон);
  • все статьи главы 36 (здесь рассказано об особенностях составления договора ссуды).

Составление договора

Договор о безвозмездной передаче имущества в собственность (договор ссуды) является гарантией законных отношений между сторонами. Правильное оформление документа имеет огромное значение для юридических лиц, у которых после заключения соглашения появляются новые налоговые обязательства.

По договору безвозмездной передачи имущества ссудодатель обязуется передать какой-либо предмет со всеми принадлежностями (техдокументация, паспорт, инструкции и т.п.

) ссудополучателю во временное пользование с условием возврата в том же состоянии, в котором он был получен, учитывая его нормальный износ.

ГК РФ запрещает организациям передавать материальные ценности лицам, являющимся их руководителями, учредителями, участниками. Право собственности на имущество не переходит к ссудополучателю.

Независимо от того, какими мотивами руководствовалась сторона, передающая имущество другой организации, в определенный момент она может решить вернуть его назад. Такой поворот событий может произойти и до истечения срока действия договора. В связи с этим в документе должны быть перечислены основания для досрочного расторжения соглашения.

Образец договора безвозмездной передачи имущества будет представлен далее.

Какие разделы необходимо включить в договор?

Документ состоит из следующих разделов:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  • предмет соглашения;
  • права и обязанности сторон;
  • переход прав на объект;
  • передача объекта;
  • ответственность сторон;
  • срок действия соглашения;
  • заключительные положения;
  • юридические адреса и реквизиты сторон.

Основания для досрочного расторжения договора ссуды приведены в ст. 450-451, 698 ГК РФ:

  • соглашение сторон;
  • если были изменены некоторые существенные обстоятельства соглашения;
  • если одна из сторон отказалась от выполнения условий договора;
  • по требованию ссудодателя, если ссудополучатель самовольно передал имущество третьему лицу, не поддерживает имущество в надлежащем состоянии, использует его не по назначению, или ухудшает его состояние;
  • по требованию ссудополучателя, когда полученное им имущество оказалось непригодным для использования, обнаружились его существенные недостатки, он не был предупрежден о правах третьих лиц на это имущество, либо ссудодатель полагающееся имущество не передал.

Договор передачи в безвозмездное пользование необходимо оформлять в нотариальной конторе. Для проведения сделки представители юридических лиц должны подготовить сопроводительные документы: акт приема-передачи, копии правоустанавливающих бумаг, описание и перечень передаваемых материальных ценностей.

Какое имущество можно передать на безвозмездной основе?

  • недвижимость,
  • земельные участки,
  • имущественные комплексы,
  • оборудование (производственное, торговое и др.),
  • транспортные средства,
  • иное имущество.

Скачать договор передачи имущества в безвозмездное пользование, образец которого предприниматели смогут взять за основу при составлении аналогичного соглашения, можно ниже.

Источник: https://spmag.ru/articles/dogovor-peredachi-imushchestva-v-bezvozmezdnoe-polzovanie-obrazec

Договор безвозмездной передачи имущества образец бланк

Сейчас безвозмездная передача услуг, товаров и работ широко распространена на хозяйственной практике. 

Хотя, это вызывает большое количество споров и различных вопросов в сфере налогообложения, включая взимания НДС.

Безвозмездная передача имущества используется во взаимоотношениях между юридическими лицами, фирмой и физическими лицами.

Часто договору ссуды могут отдавать предпочтение предприятиям, которые на неопределенное время бесплатно передают покупателям оборудование, которое предназначено для доведения соответствующего товара до конечного потребителя.

В этой статье мы рассмотрим что такое договор безвозмездной передачи имущества образец которого можно скачать на нашем сайте.

Особенности составления договора безвозмездного пользования

Безвозмездная передача имущества регулируется и корректируется ГК РФ в рамках безвозмездного использования и договоров дарения. Законодательством таким способом оказание услуг и работ не регламентируется.

В гражданском праве под безвозмездностью подразумевается отсутствие какого-то встречного предоставления со сторон контрагента.

К примеру, если одна сторона полностью обязуется предоставить что-то (имущество или вещь) другой стороне, но без получения платы или другого встречного представления.

Обозначим, что по договору дарения безвозмездно можно передать вещь, а также имущественное право третьему лицу. В соответствии с гражданским законодательством под понятием вещи подразумевается недвижимое и движимое имущество. К ним можно отнести все, что связано с землей, включая морские и воздушные судна, космические объекты или судна внутреннего плавания.

Как показывает практика, договор ссуды является безвозмездной передачей услуг, работ или товаров, поскольку дарение запрещено между коммерческими предприятиями.

Гарантируемые законом права сторон в договоре

По договору безвозмездной передачи имущества и пользования им одна из сторон (ссудодатель) обязан передать вещь для временного использования другой стороне (ссудополучателю). А ссудополучатель обязан вернуть соответствующую вещь в таком состоянии, в каком он ее получил.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Согласно гражданскому законодательству России запрещается коммерческим предприятиям передавать имущество по данному договору лицу, который является руководителем, участником, членом или учредителем ее органов контроля или управления.

Срок безвозмездного пользования по договору ссуды часто не определяется. В таких случаях его можно считать заключенным на неопределенный период.

Важно помнить, что в любом случае по договору ссуды имущество может передаваться во временное пользование, поскольку право собственности на него, согласно установленным законам, ни в коем случае не переходит к ссудополучателю.

В соответствии с налоговым законодательством, в целях взимания НДС, предусматривается также возможность безвозмездно передать не только вещи, но и товары и, в итоге, выполненные работы или оказанные услуги.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора безвозмездной передачи имущества вариант которого можно скачать бесплатно.

Источник: https://uristhome.ru/document/14/dogovor-bezvozmezdnoi-peredachi-imushchestva-obrazets-blank

Безвозмездная передача имущества между коммерческими организациями

Если же имущество получено коммерческим учебным заведением, оно облагается налогом.

  • НДС не облагаются денежные средства, также избежать налога можно, если передаваемые товары не будут признаны реализацией в целях получения прибыли.
  • Также в некоторых случаях закон предусматривает льготы при начислении НДС — они признаются налогооблагаемыми, но освобождаются от уплаты налогов. Они перечислены в НК РФ.
  1. При распространении рекламных буклетов, листовок и журналов уплата НДС не требуется, если на создание или приобретение одного экземпляра было потрачено меньше 100 рублей с учетом НДС.
  2. НДС не уплачивают при передаче ценностей в благотворительных целях.

Безвозмездная передача имущества

Внимание При этом статья 575 ГК устанавливает категорический запрет на передачу в дар имущества, денег или иных подарков стоимостью свыше 3 тыс. руб.

, если сторонами такой сделки являются коммерческие организации, в то время как размер подарков некоммерческим организациям законодательно не ограничен.

Данный запрет обусловлен спецификой предпринимательской деятельности, цель которой, согласно пункту 1 статьи 2 ГК РФ, состоит в систематическом извлечении прибыли от пользования принадлежим организации имуществом.

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

Срок ссуды может быть не определен в договоре и может продолжаться вплоть до смерти физического лица или ликвидации юридического. При этом права собственности на имущество не передаются получателю ссуды.
Важно По закону передаваться могут только вещи и только на какое-то время, но на практике передать можно услуги или результат какой-либо работы. Начисление НДС Взимание НДС при безвозмездной передаче вызывает немало споров.

Налоговое законодательство предусматриваем безвозмездную передачу как вещей, так и услуг, признавая такую передачу реализацией товара, которая сопровождается переходом права собственности на передаваемые товары. Таким образом трактовать правомерность отнесения безвозмездно передаваемых товаров и услуг к объекту обложения НДС можно по-разному.


Обычно считают, что только передача имущественных прав на возмездной основе может стать объектом обложения НДС.

Исходя из системного анализа данной нормы в совокупности с пунктом 8 статьи 250 НК РФ следует вывод, что действие этой нормы распространяется на случаи безвозмездной и безвозвратной передачи имущества, включая денежные средства. В соответствии с пунктом 8 статьи 250 НК РФ признаются внереализационными доходами доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 НК РФ.

В связи с этим возникает вопрос относительно возможности применения подпункта 11 пункта 1 статьи 251 НК РФ в отношениях между коммерческими организациями, поскольку безвозмездная передача имущества в собственность в соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ признается дарением, а в силу абзаца 4 статьи 575 ГК РФ дарение между коммерческими организациями не допускается.

Безвозмездная передача товара или имущества между юридическими лицами

К таким предметам владения относятся:

  • некоторые виды оружия;
  • боевая техника и военное оборудование;
  • ядовитые вещества;
  • музейные и раритетные вещи;
  • природные ресурсы.

Лимиты на подарки и безвозмездную передачу Нельзя безвозмездно передавать имущество на неограниченную сумму, так же, как и неправомерны дорогие подарки между деловыми партнерами. Закон разрешает презенты не дороже 3 тыс. руб., все остальное, передаваемое в дар, необходимо оформлять соответствующим договором и проводить по бухгалтерии.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

С формальной точки зрения, исходя из установленных законом признаков договора дарения, отличающих его от иных видов гражданско-правовых сделок, сделки по безвозмездной передаче имущества в собственность между коммерческими организациями могут рассматриваться как дарение.

Однако необходимо учитывать, что законодатель распространил действие подпункта 11 пункта 1 статьи 251 НК РФ не на любые случаи безвозмездной передачи имущества, а только на случаи передачи имущества между взаимосвязанными через участие в уставном капитале лицами.

Причем согласно установленным в рассматриваемой норме критериям участия в уставном капитале, на основании пункта 1 статьи 105 ГК РФ это должны быть отношения дочернего хозяйственного общества, т.е. когда основное общество, в силу преобладающего участия в уставном капитале дочернего общества имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом.

Лимиты снимаются в некоторых оговоренных законом ситуациях:

Источник: http://yurist-ufa24.ru/bezvozmezdnaya-peredacha-imushhestva-mezhdu-kommercheskimi-organizatsiyami/

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами проводки

Бесплатная юридическая консультация:

Безвозмездно переданным считается то имущество, которое получатель не обязан оплатить или вернуть обратно (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Безвозмездно передавать имущество стоимостью свыше 3000 руб.

коммерческим организациям запрещено. Что касается дарения некоммерческим организациям и гражданам, таких ограничений нет. Если сумма сделки превышает 3000 руб., оформите письменный договор дарения. Если не превышает, договор может быть заключен устно. Такой порядок следует из статей 574 и 575 Гражданского кодекса РФ.

Унифицированного бланка для безвозмездной передачи товаров или материалов законодательство не предусматривает. Составьте его в произвольной форме с указанием обязательных реквизитов (п. 2 ст. 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ). Например, в виде акта приема-передачи или товарной накладной по форме ТОРГ-12.

Доходов от безвозмездной передачи товаров (материалов) в бухучете не возникает (ПБУ 9/99 и ПБУ 5/01). В составе прочих расходов учитывается стоимость передаваемых товаров (материалов), а также расходы, связанные с их передачей (п. 11 ПБУ 10/99).

Бесплатная юридическая консультация:

При этом делайте проводки:

Дебет 91-2 Кредит 41 (10)

– отражена стоимость безвозмездно переданных товаров (материалов);

Дебет 91-2 Кредит 10 (60, 69, 70, 76)

– учтены расходы, связанные с безвозмездной передачей товаров (материалов), например, на доставку.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость товаров (материалов) и расходы, связанные с их безвозмездной передачей, при расчете налога на прибыль не учитываются (п. 16 ст. 270 НК РФ). Это касается и начисленного НДС.

Из-за различий бухгалтерского и налогового учета образуется постоянная разница, которая приводит к возникновению постоянного налогового обязательства (п. 4 и 7 ПБУ 18/02). Его нужно учесть одновременно со списанием в бухучете стоимости имущества и других расходов, связанных с безвозмездной передачей (п. 7 ПБУ 18/02).

При этом сделайте проводку:

Дебет 99 субсчет «Постоянные налоговые обязательства» Кредит 68 субсчет «Расчеты по налогу на прибыль»

– отражено постоянное налоговое обязательство.

Бесплатная юридическая консультация:

Такой порядок следует из Инструкции к плану счетов.

Безвозмездная передача товаров (материалов) признается реализацией (п. 1 ст. 39 НК РФ). Поэтому с нее нужно начислить НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Однако в отдельных случаях реализация товаров (выполнение работ, оказание услуг) НДС не облагается. Например:

— оказание безвозмездной помощи в соответствии с Законом от 4 мая 1999 г. № 95-ФЗ;

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор дарения по доверенности

— передача в рекламных целях товаров, расходы на приобретение (создание) которых с учетом входного НДС не превышают 100 руб. за единицу.

Если безвозмездная передача товаров (материалов) облагается НДС, сделайте проводку:

Бесплатная юридическая консультация:

Дебет 91-2 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»

– начислен НДС при безвозмездной передаче товаров (материалов).

Сумма НДС, начисленная на стоимость безвозмездно переданного имущества, не уменьшает налоговую базу по налогу на прибыль (п. 16 ст. 270 НК РФ).

Входной НДС по затратам, связанным с передачей товаров (материалов), принимайте к вычету (п. 1 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ). Наряду с этим должны быть выполнены другие условия, обязательные для вычета. При этом делайте проводку:

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19

Бесплатная юридическая консультация:

– принят к вычету входной НДС по затратам, связанным с безвозмездной передачей товаров (материалов).

При безвозмездной передаче товаров (материалов) у организации на упрощенке доходов не возникает (ст. 346.15, 249, 250 НК РФ).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Что касается расходов, безвозмездно переданные товары (материалы), а также затраты, связанные с их передачей, не учитываются при расчете налога на прибыль (п. 16 ст. 270 НК РФ). А значит, включать их в состав расходов, учитываемых при расчете единого налога, также нельзя (п. 2 ст. 346.16, п. 1 ст. 252 НК РФ).

На расчет ЕНВД операции, связанные с безвозмездной передачей товаров (материалов), не влияют (п. 1 ст. 346.29 НК РФ).

Ситуация: нужно ли платить налог на прибыль и НДС при безвозмездной передаче товаров (материалов)? Организация передает имущество, которое приобреталось для предпринимательской деятельности на ЕНВД

åñïëàòíàÿ þðèäè÷åñêàÿ êîíñóëüòàöèÿ:

Ответ: НДС платить нужно, а налог на прибыль — нет.

Безвозмездную передачу товаров (материалов) нельзя отнести к розничной торговле, подпадающей под ЕНВД (ст. 346.27 НК РФ). Ведь при безвозмездной передаче имущества заключается договор дарения (гл. 32 ГК РФ), а не розничной купли-продажи (абз. 12 ст. 346.27 НК РФ). Не относится безвозмездная передача имущества и к другим видам предпринимательской деятельности, переведенным на уплату ЕНВД (ст. 346.29 НК РФ).

Таким образом, это самостоятельная операция, которая подлежит налогообложению в соответствии с общим режимом. Поэтому при безвозмездной передаче товаров (материалов) начислите НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Налог на прибыль в этом случае платить не нужно, так как при безвозмездной передаче товаров (материалов) доходов не возникает (ст. 249, 250 НК РФ).

Аналогичная точка зрения отражена в письмах Минфина России от 1 августа 2007 г. №/3/307, от 27 июля 2007 г. №/3/298. Несмотря на то что в данных письмах говорится о безвозмездной передаче основных средств, их можно применять и при дарении товаров и материалов (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Источник: http://smart33.ru/bezvozmezdnaja-peredacha-imushhestva-mezhdu/

Особенности договора безвозмездной передачи имущества (образец)

Использование образца договора безвозмездной передачи имущества поможет участникам правильно осуществить сделку, в результате которой имущество одного лица будет переходить в собственность другого лица.

При этом право передачи какого-либо предмета или имущественного требования к себе и третьим лицам имеют как граждане страны, так и юридические лица. Такие сделки также могут осуществлять освобождение другого лица от имущественных обязанностей перед дарителем.

Но дарением сделка не считается, если осуществляется встречное вручение предмета (права) или на одариваемого возлагается встречное обязательство.

Многие путаются или вовсе не знают, к какой сфере гражданских взаимоотношений относятся сделки безвозмездной передачи имущества. В таких случаях можно рассматривать 2 распространенные трактовки.

Общее понятие предполагает, что под договором безвозмездной передачи имущества в собственность другого лица подразумевается факт дарения указанной материальной ценности субъектом любого статуса. Это касается физических лиц. Для юридических — это предоставление в пользу другого, правовые признаки которого тоже не играют роли. Однако, как показывает практика юриспруденции, в России это словосочетание подразумевает взаимоотношения на уровне организаций.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Некоторые юристы считают, что общее понятие передачи имущества от одного учреждения к другому попадает под действие, которое трактуется как «дарение». Если юридическим лицом является коммерческая фирма, то это означает, что в отношении нее будут действовать ограничения, которые предусматриваются ст.

575 Гражданского кодекса РФ. То есть при превышении суммы имущества 3 тысяч рублей передача в качестве дарения от одного коммерческого учреждения к другому запрещена.

Вместе с этим фирма, ведущая бизнес, может принимать безвозмездно имущество от физического лица, некоммерческих организаций и органов власти.

Разрешены также соглашения безвозмездного предоставления имущества от учредителя в пользу компании. В таких случаях сделка будет проходить на правах физлица, причем передача не будет облагаться налогом, если во владении этого человека находится не больше 50% условного капитала фирмы.

В ситуациях, когда физическое лицо или юрлицо предоставляет другому физлицу или юрлицу имущество без требования оплаты права пользования или владения, участникам сделки будет полезно ознакомиться с примером договора безвозмездной передачи имущества, образцом, чтобы составить такой документ согласно собственным условиям и требованиям. Для этого также следует ознакомиться и с основными особенностями составления документа, чтобы в результате все получилось правильно.

Согласно российскому законодательству запрещено безвозмездно передавать от одного коммерческого учреждения другому собственность, стоимость которой превышает допустимый размер, описанный в ст. 575 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, договор может заключаться между коммерческой организацией и физлицом или же между физлицами.

Одним участником такой сделки может выступать некоммерческое учреждение или государственный муниципальный орган. Такую особенность очень часто используют в целях развития фирмы, то есть для предоставления одним из учредителей имущества в пользу собственной компании.

Во избежание возникновения претензий со стороны налоговых органов в документе следует указывать, какая из сторон будет нести затраты, связанные с содержанием предоставляемого имущества. Договор составляется в письменном виде.

Вашему вниманию предлагается образец документа о безвозмездной передаче имущества, где описаны все основные моменты, которые должен включать договор.

При необходимости можно подкорректировать или дополнить некоторые пункты, после чего данная форма может служить бланком для заполнения.

Скачать образец договора о безвозмездной передаче имущества

При составлении необходимо в обязательном порядке указывать следующие основные данные:

  1. Четкое и достоверное описание передаваемого имущества, составленное с опорой на данные с официальных документов.
  2. Паспортные данные сторон.
  3. Место регистрации.
  4. Адрес проживания участников.

Специалисты рекомендуют составленный документ заверять у нотариуса, который засвидетельствует дееспособность дарителя и одаряемого. При потере оригинала договора нотариус может предоставить обеим сторонам сделки дубликат.

Источник: http://nasledstvo03.ru/sobstvennost/dogovor-bezvozmezdnoj-peredachi-imushhestva-obrazec.html

Договор безвозмездной передачи имущества

  • Встречное оказание услуг, выполнение работ, ответный имущественный бартер.
  • Та или иная форма оплаты полученного имущества.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Подарком , в отличие от безвозмездной передачи, называется предоставление имущества или денег на сумму, не превышающую 3 тыс. руб. и не требующую документального оформления.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! С точки зрение Налогового Кодекса, передача, пусть даже и безвозмездная – это переход права собственности на от одного юрлица к другому, то есть та же реализация.

Она оформляется договором дарения или безвозмездного пользования. В процессе осуществления коммерческой деятельности предприятиям разрешено дарить или получать: финансы, ценные бумаги, нематериальные активы; продукция и сырье; недвижимость и права пользования ею; оборудование и технические средства; различные виды товара.

Как составить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом

Они могут служить объектами для передачи в аренду. Однако следует учитывать, что жилые объекты могут представляться компаниям только в аренду для проживания людей (ст.671 ГК РФ).

А физические лица вправе пользоваться жилым помещением безвозмездно (ст.59 ЖК).

Правомочия ссудодателя имущества, арендатора и согласование операций закреплено в ст.

660, 690, 615 ГК РФ. В качестве сторон могут выступать: Существенные условия при передачи в безвозмездное пользование

Безвозмездная передача товара или имущества между юридическими лицами

В налоговом учете подаренное имущество прописывается как внереализационный доход. Его сумма вычисляется из рыночной стоимости полученного товара. Она не может быть ниже остаточной стоимости по данным налогового учета передающей стороны.

После подписания акта приема-передачи товара одариваемая сторона должна увеличить прибыль, облагаемую налогом, на сумму полученных товаров.

При этом в российской правовой практике особенности участия организаций с разным статусом в процедурах безвозмездной передачи имущества могут отличаться. Далее в статье мы изучим соответствующий аспект.

Практическая значимость безвозмездной передачи В каких типах гражданских правоотношений чаще всего используется безвозмездная передача имущества?

Можно отметить, что спектр таковых — очень широкий.

Передавать можно:

  1. недвижимое имущество.
  2. денежные средства;
  3. движимое имущество;

Такой договор составляют согласно следующему образцу: Это основные особенности составления договора данного типа. В договор также следует включить следующие стандартные разделы: форс-мажорные обстоятельства, процедура разрешения спорных вопросов, подписи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Согласно действующему законодательству РФ, предметом договора могут быть: Исключениями могут являться те земельные участки или какие-либо иные объекты, которые по закону не могут быть переданы в пользование. В большей части случаев это касается охраняемых памятников природы и архитектуры. Права и обязанности сторон — на что обратить внимание?

У каждой из сторон договора при передаче имущества в безвозмездное пользование есть свои обязанности, которые необходимо знать и при необходимости подробно оговаривать, внося уточнения в договор.

Безвозмездная передача имущества: образец договора

Но есть здесь один нюанс.

Дело в том, что фактическое содержание взаимоотношений между гражданами или организациями в аспекте передачи имущества в обоих случаях может быть одинаковым. Вполне можно допустить, что один субъект передаст в адрес другого ценность на правах бесплатной аренды с очень долгим сроком, не испрашивая ее обратно впоследствии.

Формально исходный владелец имущества не теряет права собственности, но де-факто ее распорядителем становится другое лицо.

Источник: http://advokat-strelnikov.ru/dogovor-bezvozmezdnoj-peredachi-imuschestva-77350/

Безвозмездная передача имущества между физическими лицами

В случае если вопрос касается обложения НДФЛ имущества, полученного в порядке дарения между членами семьи и (или) близкими родственниками, то согласно п.18_1 ст.

217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

:

  • Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами
  • Безвозмездная передача товара или имущества между юридическими лицами
  • Безвозмездная передача имущества
  • Какими налогами облагается безвозмездная передача имущества?
  • Договор безвозмездной передачи имущества образец бланк

Важно

Договор ссуды, в силу требований статьи 161 ГК РФ, может быть заключен между организациями только в письменной форме.

Внимание

Государственной же регистрации такой сделки с недвижимостью нормы ГК не требуют, за исключением случаев, когда предметом сделки являются объекты культурного наследия, согласно пункту 3 статьи 689 ГК РФ.

Сторонами договора ссуды могут быть любые по организационно-правовой форме компании, однако ссудодателем, в силу статьи 690 ГК РФ, может быть лишь собственник вещи либо специально назначенное им лицо.
В последнем случае ссуда будет считаться бессрочной.
В то же время как от срочного, так и от бессрочного договора стороны вправе отказаться в любое время, уведомив об этом контрагента минимум за месяц до расторжения сделки.

Безвозмездная передача товара или имущества между юридическими лицами

НК РФ;

  • передача на безвозмездной основе объектов основных средств органам государственной власти и управления и органам местного самоуправления, а также государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям (пп.5 п.2 ст.146 НК РФ).

В соответствии с пп.12 п.3 ст.149 НК РФ от налогообложения освобождается безвозмездная передача товаров в рамках благотворительной деятельности на основании Федерального закона от 11.08.95 N 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях».

Согласно ст.

1 Закона N 135-ФЗ под благотворительной деятельностью понимается добровольная деятельность граждан и юридических лиц по бескорыстной (безвозмездной или на льготных условиях) передаче гражданам или юридическим лицам имущества, выполнению работ, оказанию услуг.

Безвозмездная передача имущества

Для того, чтобы полученная собственность не увеличивала базу для оплаты налога, материнская компания должна владеть долей в уставном капитале дочернего предприятия не менее 50%.
Оформить безвозмездную передачу допускается и от зарубежного предприятия.

В таком случае государство, где зарегистрирована передающая компания, не должно находиться в перечне территорий, которые не выполняют обмен информацией с Россией. Данное требование утверждено Минфином РФ.

Какие налоги предусмотрены Если собственник коммерческой фирмы, владеющий более 50% уставного капитала, осуществляет безвозмездную передачу активов своей компании, тогда данное имущество не является частью основных внереализационных доходов.

Исключения возникают также в случаях передачи собственности в качестве пожертвования, и если получатель не числится как коммерческое предприятие.

Какими налогами облагается безвозмездная передача имущества?

Таким образом, не подлежат включению в состав внереализационных доходов:

  • безвозмездная передача имущества от учредителя при условии, что ему принадлежит более 50% во владении фирмой;
  • если предмет договора — пожертвование, которое применимо только в том случае, если сторона, принимающая имущество, — некоммерческая организация.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как передать долю в ооо другому участнику

Если статус организации или специфика правоотношений с другими субъектами бизнеса не отвечает соответствующим критериям, то налог с полученного имущества уплачивать будет необходимо.

Также, вероятно, стоит отметить, что имущество организации, полученное в безвозмездном порядке, не будет учитываться в аспекте налогообложения, если фирма работает по ЕНВД.

Собственно, в данном случае в деятельности предприятия не важны никакие доходы — оно платит фиксированные налоговые взносы.
Законодательством таким способом оказание услуг и работ не регламентируется.

В гражданском праве под безвозмездностью подразумевается отсутствие какого-то встречного предоставления со сторон контрагента.

К примеру, если одна сторона полностью обязуется предоставить что-то (имущество или вещь) другой стороне, но без получения платы или другого встречного представления. Обозначим, что по договору дарения безвозмездно можно передать вещь, а также имущественное право третьему лицу.

В соответствии с гражданским законодательством под понятием вещи подразумевается недвижимое и движимое имущество. К ним можно отнести все, что связано с землей, включая морские и воздушные судна, космические объекты или судна внутреннего плавания.

Как показывает практика, договор ссуды является безвозмездной передачей услуг, работ или товаров, поскольку дарение запрещено между коммерческими предприятиями.

При этом важно помнить, что учредитель, имеющий долю в 50 и более процентов в организации (как гражданин, так и организация), может безвозмездно передать в собственность дочерней компании любое имущество без включения такого дохода в налогооблагаемую базу. Однако такое имущество, в силу подпункта 11 пункта 1 статьи 251 НК РФ, не должно передаваться одаряемым третьим лицам (любыми способами) как минимум в течение 1 года.

В противном случае такое имущество подлежит включению в налогооблагаемую базу.

С подарков, переданных в иных ситуациях, организации придется уплатить налог с внереализационных доходов, согласно положениям статьи 250 НК РФ. *** Как видите, проведенный в статье анализ норм гражданского законодательства наглядно показывает, насколько неоднозначным может быть толкование термина «безвозмездная передача имущества».

Договор безвозмездной передачи имущества образец бланк

Дарение или пожертвование? Рассмотрим теперь аспект, отражающий различия между двумя основными процедурами, предполагающими безвозмездную передачу имущества — дарением и пожертвованием. Для того чтобы понять разницу между двумя отмеченными правовыми категориями, целесообразно будет обратиться к положениям ГК РФ. Согласно кодексу, договор дарения — понятие несколько более широкое, чем сделка, фиксирующая пожертвование.

В чем это выражается? Согласно договору дарения, одна из сторон правоотношений в безвозмездном порядке передает (или же, как вариант, обязуется передать) другой некоторый тип имущества.

Ключевой признак подобной сделки — безвозмездность. То есть каких-либо встречных представлений владелец собственности от одариваемого не получает.

Источник: http://pravda34.ru/bezvozmezdnaya-peredacha-imushhestva-mezhdu-fizicheskimi-litsami/

Как взаимозависимым лицам оформить передачу имущества: льготные цены и бесплатная передача

Начнем с «льготников». Напомним, что по схеме с заниженными ценами имущество можно передать как насовсем (по договору купли-продажи), так и на время (по договору аренды). И первое, о чем нужно помнить, заключая подобные договоры, это о статье 40 Налогового кодекса.

Она, напомним, регулирует вопросы цены сделки, принимаемой для целей налогообложения (а с января 2012 года цены по сделкам взаимозависимых лиц будут контролироваться по новым правилам, подробнее см. «Как рассчитать рыночные цены по новым правилам»). По общему правилу, налоги начисляются на ту цену, которая указана в договоре.

Однако по сделкам между взаимозависимыми лицами инспекторы имеют право проверить правильность применения цены (пп. 1 п. 2 ст. 40 НК РФ). А взаимозависимыми статья 20 Налогового кодекса признает организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности.

Очевидно, что продажа или сдача в аренду имущества «своим» организациям по льготной цене как раз и является явным признаком того, что отношения между организациями реально оказывают влияние на экономические результаты деятельности.

Так что главный риск при заключении подобных сделок — возникновение у налоговых органов права по-своему оценить предмет сделки. И как следствие, потребовать доплаты налогов.

Причем, этот риск тем выше, чем более явна взаимосвязь между организациями (одни и те же учредители, руководство, родственные связи между руководителями и учредителями, и т п.).

В остальном же налогообложение подобных «льготных» сделок ничем не отличается от налогообложения сделок обычных. Так что трудностей у бухгалтеров обеих организаций (как передающей, так и получающей) возникать не должно.

Кому можно передать имущество по договору ссуды

Перейдем теперь к договору безвозмездного пользования, или, выражаясь юридическим языком, ссуды. Из самого названия этого договора понятно, что по нему имущество передается во временное пользование. И при этом передается бесплатно. Надо отметить, что Гражданский кодекс никак не ограничивает период, на который можно передать имущество. Это может быть и день, и месяц, и год, и десять, и сто лет. Более того, возможны даже бессрочные договоры ссуды.

А вот по кругу лиц, которым можно передавать имущество в ссуду, ограничения имеются. Так, согласно пункту 2 статьи 690 ГК РФ, коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование ее учредителям, участникам, руководителю, членам ее органов управления или контроля. При этом не важно — юридическими или физическими лицами являются перечисленные лица.

Как видим, в случае с организациями договор ссуды фактически «закрыт» только для отношений между материнской и дочерней компаниями. Во всех остальных случаях взаимозависимости этот вариант передачи имущества вполне законен.

Еще одним несомненным плюсом договора ссуды является то, что при передаче недвижимости он не требует государственной регистрации. Причем независимо от срока, на который передана недвижимость (п. 2 ст. 689 ГК РФ, Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Налоги у передающей стороны

С налогами картина получается такая. Передающая сторона в момент подписания акта приемки-передачи утрачивает право начислять амортизацию по переданному основному средству, так как данное ОС больше не используется в деятельности организации.

Поскольку право собственности на имущество к «донору» не переходит, больше никаких последствий в части налога на прибыль у передающей стороны не возникает. Равно как не применяются и правила пункта 16 статьи 270 НК РФ, не позволяющие учитывать расходы, связанные с безвозмездно переданным имуществом.

Дело в том, что по договору ссуды передается не само имущество, а лишь право пользования им.

Так что суммы налога на имущество (который продолжает начислять «донор») вполне можно учесть при налогообложении прибыли. Эта позиция подтверждается и судебной практикой, и письмом Минфина (см. постановление ФАС Центрального округа от 14.12.07 по делу № А64-1347/07-22, письмо Минфина России от 19.07.06 № 03-03-04/1/589).

По этой же причине (отсутствие реализации) не возникает обязанности уплачивать НДС по данному имуществу. Однако налоговые органы настаивают, что передача имущества в безвозмездное пользование представляет собой услугу (по аналогии с арендой). А значит, при ее реализации должен возникать НДС (см., например, письмо Минфина России от 29.07.11 № 03-07-11/204).

За основу для расчета налога берется стоимость аренды аналогичного имущества. И это как раз является самым уязвимым местом в подходе, который используют налоговики. Ведь аренда — отдельный договор, который регулируется другими нормами Гражданского кодекса. И между ссудой и арендой существует множество различий. Это вовсе не схожие сделки. Поэтому определять стоимость одной из них по стоимости другой — некорректно.

Такой подход противоречит правилам статьи 40 НК РФ.

Более того, для целей НДС в Налоговом кодексе нет специальной оговорки о том, что передача имущества во временное безвозмездное пользование признается услугой. Тогда как в отношении аренды такие оговорки законодатель сделал. Это лишний раз подтверждает, что у законодателей не было намерения облагать ссуду налогом на добавленную стоимость.

Налоги у принимающей стороны

У принимающей стороны налогообложение тоже имеет свои нюансы. На НДС получение имущества во временное и бесплатное пользование вообще никак не влияет. А вот по налогу на прибыль возникнут обязательства. Дело в том, что безвозмездное пользование имуществом, согласно пункту 8 статьи 250 НК РФ влечет экономическую выгоду, облагаемую налогом на прибыль. При этом выгода рассчитывается, исходя из арендных ставок (п.

 2 Обзора практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации — приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 22.12.05 № 98). Одновременно ссудополучатель получает право учитывать в расходах суммы, истраченные на содержание полученного имущество, его ремонт, страхование и т п. (ст. 253 НК РФ).

А вот права начислять амортизацию у него не появляется, так как имущество в его собственность не переходит.

Таким образом, с точки зрения налогов ссуда — далеко не самый выгодный вариант оформления передачи имущества. Ведь при его применении ни одна из сторон не может начислять амортизацию. При этом получатель обязан уплачивать налог с экономической выгоды, а «донор» получает налоговый риск доначисления НДС.

Источник: https://www.buhonline.ru/pub/beginner/2011/9/5184

Договор передачи в безвозмездное пользование имущества — особенности оформления

Имущественная ссуда по — другому называется безвозмездным пользованием и в быту встречается часто. Многие хоть раз в жизни брали на время у друзей нужные в данный момент предметы, которые покупать нет смысла. Когда вещь стоит недорого, оформлять на бумаге сделку нет нужды. Другое дело, если речь идет о недвижимости или автомобиле – в этом случае разумно будет закрепить порядок взаимоотношений сторон письменно и сделать это нужно правильно.

Договор ссуды – правовая договоренность, в которой оговариваются правила предоставления собственником другому лицу — получателю собственности даром. Регламентируется он главой 36 ГК РФ и ему присущи следующие обязательные черты:

  • Плата за предоставляемое имущество не взимается;
  • Ссудополучатель не обязан совершать ответные шаги;
  • Сделка носит временный или бессрочный характер;
  • Ссудополучатель не имеет права передавать права пользования другому лицу.

По своей сути он похож на договор аренды и займа, поэтому важно знать их основные отличия:

  • Согласно главе 34 ГК аренда . Кроме того, арендатор должен производить только текущий ремонт, в то время как получатель берет на себя обязательства и по текущему, и по капитальному ремонту. Исключение может быть, если в соглашении предусмотрено иной вариант.
  • Глава 32 ГК гласит, что при предоставлении в безвозмездное пользование происходит смена собственника, то есть временной период четко не очерчен, при этом возврату подлежит тот же объект владения.
  • Займ регламентируется главой 42 ГК. В нем прописано, взамен заемщик может вернуть деньги либо недвижимость.

Обязательная информация, которую нужно указать следующая:

  • Данные ссудодателя и ссудополучателя;
  • Сведения о предоставляемом в дар объекте;
  • Цель осуществления действия;
  • Обязанности и ответственность участников сделки;
  • Оценка стоимости и документальное подтверждение объекта;
  • Затраты ссудополучателем на ремонт и содержание;
  • Дополнительные условия;
  • Подписи.

Это соглашение может быть составлено с разной целью, между сторонами различного вида, соответственно образцы будут различаться. Подскажет, как именно составить соглашение в конкретном случае юрист. Найдите профессионала в вашем регионе. Список претендентов:

Скачать образец договора безвозмездной передачи имущества

Договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами – образец

В бизнесе часто бывает, что предоставление товара без оплаты осуществляется с участием юридических лиц. При этом согласно ст. 575 ГК РФ дарение собственности между юридическими лицами запрещено законом. Передача даров в этом случае возможна, но это могут быть подарки стоимостью не более 3 тысяч рублей.

Если одной из сторон является юридическое лицо, а другой физическое, договор бесплатной передачи собственности может быть заключен без ограничений в стоимости. Образец договора ссуды между участниками, одним из которых является организация, должен содержать обязанности сторон по ремонту.

Скачать договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами

Договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность – образец

В муниципальную собственность передача какого-либо объекта может быть осуществлена как из федеральной собственности, а также юридическим и физическим лицом. При этом согласия муниципалитета данная процедура не требуется. Представленный процесс проводится в соответствии с положениями законодательства.

В случае безвозмездной передачи объекта в пользование отдельному муниципалитету, необходимо составить соответствующее соглашение. В содержании документа должна быть отражена вся информация, что и в стандартной форме акта.

Скачать договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность

Договор безвозмездной передачи имущества бюджетному учреждению – образец

Предоставление недвижимости или другого вида собственности без взимания платы с бюджетной организации становится довольно популярным явлением. В этом случае собственник выступает в качестве ссудодателя, а бюджетное учреждение в качестве ссудополучателя в соответствии со статьей 288 ГК РФ.

Образец этого документа содержит те же пункты, что и стандартная форма соглашения предоставления имущества даром. Если собственностью является недвижимость, бюджетному учреждению должны быть предоставлены все необходимые документы на имущество. Представленный образец соответствует всем правилам, однако в нем необходимо отметить ключевые моменты, характерные для данного случая.

Скачать образец договора безвозмездной передачи имущества бюджетному учреждению

Договор на безвозмездную передачу имущества в целях благотворительности – образец

Многие крупные организации оказывают помощь некоторым категориям нуждающихся граждан. Эта процедура должна быть закреплена на бумаге, порядок осуществления такой деятельности регулируется федеральным законодательством.

Такой документ может быть заключен как между юридическими, так и между физическими лицами, причем его особенностью является освобождение от налогов принимающей стороны и расходование средств на строго ограниченные цели.

Список категорий предметов, которое может быть передано в благотворительных целях, строго ограничен. Однако следует знать, что недвижимость входит в данный перечень. При этом требуется оформить соответствующее соглашение участников сделки. Форма такого соглашения не строго регламентирована и может подлежать изменению сторонами. Необходимо лишь помнить о проверке образца документа опытным юристом.

Скачать образец договора на безвозмездную передачу имущества в целях благотворительности

Договор о передаче в безвозмездное временное пользование имущества – образец

Довольно часто собственник опасается и сомневается в том, что принимающая сторона честно и вовремя вернет переданный объект. В этом случае обезопасить себя можно, составив договор на безвозмездное временное пользование.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Регистрация договора дарения

Этот документ можно составить двумя способами:

  • Воспользоваться стандартной формой соглашения, указав лишь сроки возврата. Этот способ обойдется вам дешевле, чем визит к нотариусу;
  • Оформление соглашения у нотариуса. К этому способу прибегают, когда стоимость вещи высока. Минусом является одновременное присутствие у нотариуса сторон и расходы на помощь специалиста.

В случае передачи собственности на время помимо основных данных нужно указать сроки, права и обязанности сторон, возможные штрафы за порчу предмета и за задержку. После совершения сделки подписывается акт приема-передачи. Оба документа составляются в нескольких экземплярах и остаются у участников.

Скачать образец договора о передаче в безвозмездное временное пользование имущества

Договор о передаче в безвозмездное бессрочное пользование имущества – образец

Составление документа о предоставлении в безвозмездное бессрочное пользование регламентируется ст. 689 ГК РФ. В документе в этом случае указывается, что пользователь получает право пользоваться собственностью бессрочно. Составляется этот документ по образцу либо в произвольной форме. Самое главное – чтобы он был заверен подписями с обеих сторон. Если у участников действия есть желание, его можно заверить нотариально.

В некоторых случаях обе стороны могут отказаться от соглашения. Эти случаи описаны в ст. 699 ГК РФ. При этом сторона, желающая расторгнуть соглашение, должна сообщить о своем намерении не позднее 1 месяца.

Скачать образец договора о передаче в безвозмездное бессрочное пользование имущества

При заключении любой сделки сторон, в особенности если речь идет об имуществе, законодательство требует оформления такой процедуры в официальном виде. Для этого следует составить договоренность в письменном виде и заверить ее нотариально. Подобный процесс обеспечит сохранность интересов каждой из сторон.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Источник: https://mirjur.ru/darenie/dogovor-peredachi-v-bezvozmezdnoe-polzovanie-imushhestva-osobennosti-oformleniya.html

Образцы договоров безвозмездной передачи имущества

Каждый гражданин, который обладает собственностью, волен распоряжаться ею по своему усмотрению в рамках закона. Он может, как пользоваться ею сам, так и сдавать в аренду, продавать и совершать любые другие действия.

В данной статье мы рассмотрим такое действие с имуществом, как безвозмездная передача. Передача собственности в безвозмездное пользование – это предоставление имущества (недвижимость, автотранспорт, деньги и т.д.) другому человеку на срок, указанный в договоре с возможностью его использования (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Стоит уточнить, что за использование любой собственности в этом случае плата взиматься не будет, а собственность необходимо вернуть в срок в изначальном виде.

Разновидности и субъекты безвозмездной передачи имущества

Разновидностями безвозмездного перехода права собственности считаются:

  • соглашения о дарении;
  • договор займа;
  • договор представительства;
  • договор хранения.

Согласно законодательству РФ, субъектами передачи являются:

  1. Недвижимость (земельные участки, дома, квартиры);
  2. Движимое имущество (автотранспорт, мотоцикл, велосипед и т.д.)
  3. Любое другое имущество, которое нельзя разрушить при использовании.

Важно. Законодательство РФ запрещает передавать в пользование охраняемые памятники архитектуры и природы.

Запрещено передавать памятники природы и архитектуры.

Отметим, что безвозмездная передача может совершаться между разными лицами: юридическими и физическими.

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

На сегодняшний день юридические лица довольно часто пользуются правом безвозмездного перехода права собственности или денег между собой, потому что передача собственности в дар от одной коммерческой организации другой запрещена.

Чаще всего безвозмездная передача различного имущества совершается между материнской компанией и дочерними. Это позволяет увеличить чистые активы. Если учредитель материнской компании имеет более 50 процентов активов, то такая передача не будет облагаться налогом.

Договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами обязательно должен содержать такие пункты:

  • точное описание передаваемой собственности;
  • опись необходимо подтвердить официальными бумагами – документы на недвижимость, техпаспорт на инструменты и оборудование и т.д.;
  • паспортные данные каждой стороны;
  • адрес прописки;
  • адреса фактического проживания.

Необходимо иметь документы (акты, техпаспорт) для подтверждения описи.

Как передается муниципальное имущество?

Особым видом безвозмездной передачи имущества, является предоставление муниципальной собственности, как гражданам, так и юридическим лицам в случаях отсутствия коммерческой деятельности. Для получения такой собственности необходимо подать запрос в муниципальные властные органы.

Если запрос одобрен (на это дается 30 дней), заключается акт передачи муниципального имущества. В большинстве случаев актом передается помещение без оплаты на определённый срок.

Пункты договора для избегания конфликтных ситуаций должны содержать подробный перечень всех правил эксплуатации этим помещением и указывать срок аренды. По окончанию данного срока помещение возвращается муниципальным органам (причем этот срок по закону не может превышать 5 лет).

Есть и обратная ситуация, в которой безвозмездный переход имущества происходит в пользу муниципальной собственности.

Она происходит если:

  • из-за распределения компетенций между субъектами Федерации, государственными структурами и органами местного самоуправления данное имущество не может состоять на попечении государства в рамках закона;
  • данная собственность (чаще всего недвижимость) уже состоит в пользовании государственных и других властных структур субъектов Российской федерации.

Договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность предоставляется органами МСУ либо государственными структурами субъекта РФ.

Безвозмездная передача собственности бюджетным учреждениям

Нормы закона отдельно оговаривают такие случаи. Стоит обратить внимание на то, что такое учреждение может получить собственность двумя путями:

  1. От физического или юридического лица;
  2. От другой бюджетной организации.

В первом случае значимым считается отсутствие отношения лиц к политической системе и законотворчеству.

Регулируется такие отношения 32-ой главой Гражданского кодекса РФ, а также бухгалтерским законодательством. При безвозмездном предоставлении собственности важную роль играют проводки (бухгалтерские записи). Они должны быть точны и корректны.

Передача имущества на благотворительность

Выделяют отдельный вид безвозмездного права перехода собственности, который, к тому же, не облагается никаким налогом в соответствии с ФЗ № 135 «О благотворительной деятельности».

Закон гласит, что благотворительная деятельность — это добровольная, общественно значимая деятельность физических и юридических лиц по безвозмездной передаче другим лицам любого имущества (денег), бесплатному предоставлению услуг и исполнению работ.

Согласно статье второй ФЗ № 135: благотворительная деятельность должна быть направлена на культурную, образовательную, научную области, сферу искусства и просвещение общества в целом.

Налогоплательщики, которые получили какую-либо собственность в ходе благотворительной деятельности, обязаны подтвердить, каким образом она используется. В таком случае они не будут включены налоговую базу за произведенные действия.

Благотворительная деятельность должна подтверждаться соответствующими документами: договорами (в случае их заключения), актами, платежными документами и т.д

Временной отрезок безвозмездной передачи имущества

Собственность может быть передана как с указанием срока возвращения, так и на неопределённый промежуток времени.

Причем, если в договоре не прописан срок действия, то обязательно должны быть пункты по его расторжению: когда и как человек, отдавший имущество может потребовать его назад, за какой срок он должен уведомить о своём намерении получателя.

Образец договора безвозмездной передачи имущества вы можете скачать тут.

Заключение

В заключение стоит сказать о том, что безвозмездная передача имущества в отличие от дарения, неокончательная сделка, что в ряде случаев может обезопасить владельца. Помните о том, что безвозмездная передача имущества должна быть подкреплена соответствующими документами.

Источник: http://101jurist.com/nedvizhimost/darenie/bezvozmezdnaya-peredacha-imushhestva.html

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

2.2.1. Подписать акт приема — передачи имущества, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Безвозмездная передача имущества регулируется и корректируется ГК РФ в рамках безвозмездного использования и договоров дарения.

Осуществляя ту или иную предпринимательскую деятельность, компании могут совершенно безвозмездно получать или отдавать разного рода имущество. В связи с этим данные расходы относят к операционным и производят их учет установленным правилам, которых следуют придерживаться при убытии основных средств.

Такой вид правоотношений, как безвозмездная передача имущества, на сегодняшний день пользуется определенной популярностью среди широкого круга бизнесменов. Статья 251-я Налогового кодекса гласит: все имущество, полученное предприятием на безвозмездной основе, не включается в группу внереализационных доходов. Это основной вопрос, на который необходимо дать ответ, на основании, которого и будет составлен договор на передачу имущества.

Учет по безвозмездной передаче в компании, которая передает имущество

Сегодня договор по безвозмездным операциям, которые могут происходить между юридическими лицами является самым спорным документом, который носит как правовой характер, так и гражданский. Все связанно с тем, что самый важный пункт любого договора, а именно обязательства по оплате, в нем отсутствует.

Для избежания этих неприятных нюансов при заключении договора на безвозмездной платформе, в составленном договоре следует четко прописать все обязанности, возложенные на обе стороны. Учитывая это большинство договоров по безвозмездным операциям, приравнивают на практике к договору дарения.

Какими налогами облагается безвозмездная передача имущества?

Исключением также может быть и передача имущества в рамках пожертвования и принимающая сторона не является коммерческой организацией. Если у владельца меньше 50% уставного капитала, если передача имущества в рамках пожертвования передается коммерческой организации, тогда оно облагается налогами. Уплата налогов на имущество будет зависеть от режима налогообложения коммерческой организации. При этом варианте стоимость всего имущества должна суммироваться со всеми видами выручки.

Но, все же безвозмездная передача имущества, денежных средств или оказания тех или иных услуг среди фирм и компаний не редкость. Стоит так же помнить тот факт, что физические лица могут делать подарки, законодательством это не запрещено. Учитывая это Налоговый кодекс, и был наделен множеством положений, которые обязывают платить налоги на имущество, переданное безвозмездно.

Учитывая этот факт нужно скрупулезно подходить к передаче имущества на безвозмездной основе, иначе это будет дорого стоит. Этому помогут контролирующие органы. Специалисты дают совет: данный договор необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса.

На первый взгляд безвозмездная передача имущества – это выгодная процедура, однако стоит задуматься о безвозмездном пользовании этим имуществом с точки зрения Гражданского кодекса. Соответственно компания за все время пользования имуществом заплатит налоги, потратиться на его плановые ремонты и обслуживание и в итоге отдаст его обратно.

2.2.2. Принять на баланс имущество, переданное организацией в соответствии с п. 2.1.1. настоящего договора. 4.2. В случае задержки передачи имущества, «Организация 1» уплачивает штраф в размере __ процента за каждый день просрочки. 6.3. Если вышеуказанные обстоятельства действуют в течение трех месяцев и не имеют признаков прекращения их действия, настоящий договор может быть расторгнут сторонами по их соглашению.

В настоящее время на сайте нет такого же договора между юридическим и физическим лицом, но Вы можете использовать данный образец. То, что передаваемое имущество находится в собственности организации 1 подразумевается, т.к. передать чужое имущество нельзя. Если передается недвижимое имущество, то указывается ссылка на документ, подтверждающий право собственности.

Договор долга, кредита → Образец. Учредительные договоры, уставы → Образец. Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов.

Передача имущества безвозмездно – как это и что это?

Устно также могут заключаться все сделки, которые совершаются в процессе взаимодействия сторон, если по соглашению сторон иные условия не предусмотрены. Стороны могут придти к соглашению о том, что письменные договора будут совершаться устно, если это не идет вразрез с законодательством. Простое письменное соглашение между физическими лицами заключается при составлении документа, отражающего содержание сделки.

Субъекты передачи имущества в собственность

Процедура подписания соглашения другим лицом должна быть засвидетельствована нотариусом с указанием причин. Перед подписанием соглашения нотариус обязан убедиться в дееспособности и правоспособности всех сторон соглашения. Договор залога между физическими лицами всегда заключается в простой письменной форме. Сторонами соглашения в этом случае становятся залогодержатель и залогодатель.

Сколько стоит безвозмездная передача имущества?

В соглашении следует предусмотреть ответственность сторон за неисполнение обязательств. Самым распространенным видом соглашения между физическими лицами является оформление купли-продажи. Такие сделки могут заключаться как в устной, так и в простой письменной форме, если это позволяет цена сделки.

договора беспроцентного займа между физическими лицами

Многие путаются или вовсе не знают, к какой сфере гражданских взаимоотношений относятся сделки безвозмездной передачи имущества. Общее понятие предполагает, что под договором безвозмездной передачи имущества в собственность другого лица подразумевается факт дарения указанной материальной ценности субъектом любого статуса.

Вместе с этим фирма, ведущая бизнес, может принимать безвозмездно имущество от физического лица, некоммерческих организаций и органов власти. Разрешены также соглашения безвозмездного предоставления имущества от учредителя в пользу компании. Для этого также следует ознакомиться и с основными особенностями составления документа, чтобы в результате все получилось правильно. Таким образом, договор может заключаться между коммерческой организацией и физлицом или же между физлицами.

1.17. Взыскание на имущество должника, заложенное по договору залога, обращается в соответствии с ФЗ от 16.07.98 г. № 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости). 1.1. Предметом договора ипотеки является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества, указанного в п. 1.2. настоящего договора ипотеки (далее — Залог).

Источник: http://ocenocentoken.ru/bezvozmezdnaya-peredacha-imushhestva-me/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: